賽馬場(chǎng)觀眾停車場(chǎng)租賃條款

賽馬場(chǎng)觀眾停車場(chǎng)租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賽馬場(chǎng)觀眾停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該停車場(chǎng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃范圍1.1本合同租賃的停車場(chǎng)位于賽馬場(chǎng)內(nèi)，具體位置見附件一。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)面積為______平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每輛車輛停車費(fèi)______元/天；（2）每月停車費(fèi)______元/月；（3）每年停車費(fèi)______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每月支付一次，每月底前支付下一個(gè)月租金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃停車場(chǎng)僅限于為賽馬場(chǎng)觀眾提供停車服務(wù)，不得用于其他目的。4.2乙方在租賃期間享有停車場(chǎng)內(nèi)的停車使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。4.3乙方應(yīng)遵守賽馬場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供停車場(chǎng)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于停車場(chǎng)價(jià)值的______%。6.2乙方保險(xiǎn)合同中應(yīng)列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________附件一：停車場(chǎng)位置及面積示意圖一、附件列表：1.停車場(chǎng)位置及面積示意圖2.停車場(chǎng)保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定維修、保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用停車場(chǎng)設(shè)施未按約定購(gòu)買停車場(chǎng)保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃停車場(chǎng)并享有停車使用權(quán)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付延誤：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付租金。若乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.保險(xiǎn)購(gòu)買問(wèn)題：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供停車場(chǎng)保險(xiǎn)單。若乙方未能購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙