商業(yè)推廣活動(dòng)房租賃合同

商業(yè)推廣活動(dòng)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，房屋的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房屋用于__________（填寫具體用途，如：商業(yè)推廣、產(chǎn)品展示等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合合同約定的用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）正常磨損或自然損壞。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止本合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用房屋，并負(fù)責(zé)保管好房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，不得將房屋用于非法用途。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關(guān)損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)推廣活動(dòng)房租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋及附屬設(shè)施清單6.維修記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定用途。2.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。3.甲方提前終止本合同。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。6.乙方將房屋用于非法用途。7.乙方未按約定保管好房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)推廣活動(dòng)房租賃合同：指甲方出租商業(yè)推廣活動(dòng)房，乙方租賃用于商業(yè)推廣活動(dòng)的合同。2.出租方：指擁有商業(yè)推廣活動(dòng)房出租權(quán)的甲方。3.承租方：指租賃甲方提供的商業(yè)推廣活動(dòng)房的乙方。4.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)推廣活動(dòng)房的期限。5.租金：指乙方按約定支付給甲方的商業(yè)推廣活動(dòng)房租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致合同無法正常履行。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用，或參照附件7中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可依法解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關(guān)損失。3.問題：甲方未按約定提供或維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或參照附件7中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同爭議的解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)推廣活動(dòng)房租賃。2.