2024年生態(tài)停車場建設(shè)與管理租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)停車場建設(shè)與管理租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃事項3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機制4.使用規(guī)則4.1停車規(guī)定4.2車輛管理4.3禁止事項5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力影響及處理10.合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他附件11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同解除后的處理14.2合同爭議的管轄法院14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年生態(tài)停車場建設(shè)與管理租賃合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。第二條停車場概況2.1停車場位置：[具體地址]2.2停車場面積：[具體面積]2.3停車場設(shè)施：1.停車位數(shù)量：[具體數(shù)量]2.停車指示牌：[數(shù)量及分布]3.監(jiān)控設(shè)備：[數(shù)量及分布]4.照明設(shè)施：[數(shù)量及分布]5.綠化帶：[面積及分布]第三條租賃事項3.1租賃范圍：本合同約定的租賃范圍為甲方擁有的[具體位置]生態(tài)停車場。3.2租賃期限：本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3租金及支付方式：1.租金金額：每月[租金金額]元，共計[租賃期限]年，總計[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制：如遇政策性調(diào)整，租金將按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方通知進行相應(yīng)調(diào)整。第四條使用規(guī)則4.1停車規(guī)定：1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得違規(guī)停車。2.乙方不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域。4.2車輛管理：1.乙方應(yīng)妥善保管其車輛，不得將車輛交給他人使用。2.乙方不得在停車場內(nèi)進行維修、加油等行為。4.3禁止事項：1.禁止在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等行為。2.禁止在停車場內(nèi)進行非法活動。第五條違約責任5.1甲方違約責任：1.如甲方未能按照合同約定提供停車場，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。5.2乙方違約責任：1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.如乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用由敗訴方承擔。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形；7.3合同終止后的處理：1.乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的車輛移出；2.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違反保密義務(wù)的責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露，并承擔由此造成的一切損失和責任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。9.2不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知另一方。9.3不可抗力影響及處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可部分或全部免除責任。第十條合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他附件第十一條合同簽署11.1簽署方式：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3簽署地點：[具體地點]第十二條合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。12.3變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知另一方。第十三條合同解除13.1解除條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形；13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方確認后解除合同。13.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達對方。第十四條其他約定14.1合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前產(chǎn)生的所有費用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；14.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。第三條第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的職責包括但不限于：1.對停車場建設(shè)和管理進行咨詢、評估；2.監(jiān)督停車場建設(shè)和管理過程中的質(zhì)量、進度；3.提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地履行其職責。5.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。6.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失造成的損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方或乙方的債務(wù)承擔責任。7.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。7.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的行為導致第三方承擔責任，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]解決。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的協(xié)議生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場出入口、車位分布、設(shè)施位置等信息，并附上比例尺。說明：此圖用于明確停車場布局和設(shè)施分布，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，并注明數(shù)量和型號。說明：此清單用于明確停車場設(shè)施情況，確保雙方對設(shè)施狀況有共同認知。3.附件三：租賃協(xié)議要求：詳細列出租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、租賃期限、租金、支付方式等信息。說明：此協(xié)議為租賃關(guān)系的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：停車場管理規(guī)定要求：制定詳細的停車場管理制度，包括停車規(guī)定、車輛管理、禁止事項等。說明：此規(guī)定用于規(guī)范停車場使用，保障停車場正常運營。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用及程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決機制，保障合同順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車場。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供停車場，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例：乙方未能在每月[具體日期]前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金。3.違約行為：乙方違反停車場管理規(guī)定。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：乙方在停車場內(nèi)違規(guī)停車，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方泄露合同中的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔法律責任。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在停車場建設(shè)和管理過程中，未能保證工程質(zhì)量，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年生態(tài)停車場建設(shè)與管理租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場出入口2.4停車場設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方名稱3.2租賃方地址3.3租賃方法定代表人3.4管理方名稱3.5管理方地址3.6管理方法定代表人4.租賃條款4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金支付方式4.4租金支付時間4.5租金調(diào)整機制5.停車場管理5.1管理方職責5.2租賃方職責5.3停車場安全5.4停車場衛(wèi)生5.5停車場秩序6.服務(wù)內(nèi)容6.1停車服務(wù)6.2維修保養(yǎng)6.3保潔服務(wù)6.4咨詢服務(wù)7.費用及支付7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3超額停車費7.4費用支付方式7.5費用支付時間8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2管理方違約責任8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（租賃方）：公司乙方（管理方）：物業(yè)管理有限公司1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同有效期：自2024年3月1日起至2028年2月28日止1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道號2.停車場概況2.1停車場位置：市區(qū)街道號2.2停車場面積：10000平方米2.3停車場出入口：共4個，分別位于停車場東西南北四個方向2.4停車場設(shè)施：包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、排水設(shè)施、消防設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方名稱：公司3.2租賃方地址：市區(qū)街道號3.3租賃方法定代表人：3.4管理方名稱：物業(yè)管理有限公司3.5管理方地址：市區(qū)街道號3.6管理方法定代表人：4.租賃條款4.1租賃面積：10000平方米4.2租賃期限：5年4.3租金支付方式：每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），乙方需在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.4租金支付時間：每月5日4.5租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場租金的上漲幅度進行調(diào)整5.停車場管理5.1管理方職責：負責停車場的日常管理，包括但不限于：車輛停放管理、秩序維護、設(shè)施維護等5.2租賃方職責：負責車輛的合法停放，不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動5.3停車場安全：停車場內(nèi)24小時監(jiān)控，確保停車場安全5.4停車場衛(wèi)生：管理方負責停車場的清潔衛(wèi)生工作5.5停車場秩序：管理方負責維護停車場內(nèi)的秩序，確保車輛停放有序6.服務(wù)內(nèi)容6.1停車服務(wù)：提供車輛停放服務(wù)，包括但不限于：停車引導、車位分配等6.2維修保養(yǎng)：負責停車場設(shè)施的定期檢查與維修保養(yǎng)工作6.3保潔服務(wù)：負責停車場的日常保潔工作6.4咨詢服務(wù)：提供停車場相關(guān)咨詢與服務(wù)7.費用及支付7.1水電費用：由甲方自行承擔，乙方負責每月向甲方提供水電費結(jié)算單據(jù)7.2物業(yè)管理費：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00），乙方需在每月5日前支付至甲方指定賬戶7.3超額停車費：超出合同約定停車面積的車輛，按照每小時人民幣拾元整（￥10.00）的標準收取7.4費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.5費用支付時間：每月5日8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2如租賃方違反合同約定，在停車場內(nèi)進行違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應(yīng)法律責任。8.2管理方違約責任8.2.1如管理方未按照合同約定提供管理服務(wù)，造成租賃方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.2.2如管理方未按時維護停車場設(shè)施，導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。8.3違約賠償標準8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定進行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更內(nèi)容。11.2.2變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿自然終止。12.2合同終止程序12.2.1合同期滿前，雙方應(yīng)書面通知對方合同即將終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：停車場平面圖、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或單位。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過本合同總金額的5%。15.3第三方責權(quán)利15.3.1.1收取其提供服務(wù)的合理費用。15.3.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。15.3.2.1按照合同約定，完成其承擔的工作任務(wù)。15.3.2.2保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2.3對其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。15.4.3第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求進行工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂三方合作協(xié)議。16.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。16.2第三方合作協(xié)議16.2.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。16.2.1.2第三方承擔的工作任務(wù)及質(zhì)量要求。16.2.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式。16.2.1.4第三方的責任限額及違約責任。16.2.1.5第三方的保密義務(wù)。16.2.1.6第三方與其他各方的責任劃分。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定，各自履行合同義務(wù)。16.3.2第三方在履行合同過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通，共同協(xié)商解決。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定，辦理合同解除手續(xù)。16.5.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定，結(jié)算剩余款項，處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場各出入口、車位分布、設(shè)施位置等信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場的具體布局。2.租金支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的工作內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。4.停車場管理細則要求：細則應(yīng)包括停車場的各項管理規(guī)定、收費標準、服務(wù)流程等。說明：本細則作為合同附件，用于規(guī)范停車場的日常管理。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，租賃方應(yīng)向管理方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租賃方應(yīng)于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則需支付兩天違約金。2.違約行為：管理方未按時提供管理服務(wù)責任認定標準：管理方應(yīng)承擔因其未按時提供管理服務(wù)造成的損失。示例：若管理方未按時提供保潔服務(wù)，導致停車場衛(wèi)生狀況惡化，租賃方有權(quán)要求管理方賠償損失。3.違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因其自身原因造成的損失，責任限額不超過本合同總金額的5%。示例：若第三方在施工過程中損壞停車場設(shè)施，需賠償甲方相應(yīng)損失。4.違約行為：一方違反合同約定，在停車場內(nèi)進行違法活動責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若租賃方在停車場內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容，變更部分無效。全文完。2024年生態(tài)停車場建設(shè)與管理租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年生態(tài)停車場建設(shè)與管理租賃合同》。1.1.2“出租方”指甲方，指擁有停車場地并出租給乙方使用的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，指與出租方簽訂本合同并租賃停車場地使用的單位或個人。1.1.4“停車場”指位于[具體地址]的生態(tài)停車場。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.7“使用范圍”指乙方在使用停車場時可以使用的區(qū)域和設(shè)施。1.1.8“違約責任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：[出租方全稱]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：[承租方全稱]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.停車場概況3.1停車場位置3.1.1停車場位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2停車場面積3.2.1停車場總面積為[具體面積]平方米。3.3停車場設(shè)施3.3.1停車場內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施描述]，包括但不限于[具體設(shè)施列表]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[具體日期]開始。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[具體日期]結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付時間5.3.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方有權(quán)在停車場內(nèi)停車，并使用停車場內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。6.2使用限制6.2.1乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動。6.2.2乙方不得在停車場內(nèi)進行任何破壞停車場地和設(shè)施的行為。6.2.3乙方不得在停車場內(nèi)進行任何影響其他車輛和行人安全的行為。7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1出租方負責停車場的日常維護和管理。7.1.2出租方負責對停車場內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。7.2承租方責任7.2.1承租方應(yīng)愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞。7.2.2承租方在使用停車場時，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，保持停車場內(nèi)的整潔和秩序。8.違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。8.1.2乙方擅自改變停車場用途或破壞停車場地和設(shè)施的，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.1.3出租方未按合同約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.2違約責任8.2.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則變更無效。11.3合同解除11.3.1雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.1.1附件一為本合同的組成部分，乙方在簽訂合同時應(yīng)仔細閱讀。12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.2.1附件二為本合同的組成部分，列明了停車場內(nèi)的設(shè)備清單。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本[具體份數(shù)]份，供[具體用途描述]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方的角色與責任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出合理的工作計劃和方案。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的人選。16.1.2第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績。16.2第三方的參與16.2.1第三方參與本合同履行，應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。16.2.2第三方的參與應(yīng)在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額的確定17.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風險程度和甲乙雙方的要求確定。17.2.2責任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對停車場內(nèi)的其他用戶承擔責任。18.1.2第三方的責任不涵蓋因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取信息、提出建議等。18.2.2第三方的權(quán)利不干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的更換19.1第三方的