鋼鐵原料倉儲租賃合同

鋼鐵原料倉儲租賃合同合同編號：__________鋼鐵原料倉儲租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉儲設(shè)施，存放鋼鐵原料，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，租賃面積為________________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式為每月底前一次性支付下一個月的租賃費(fèi)用。第三條倉儲物及權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)在甲方提供的倉儲設(shè)施內(nèi)存放鋼鐵原料，存放數(shù)量、品種及存放方式應(yīng)符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)確保存放的鋼鐵原料符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得存放危險物品、易燃易爆物品、腐蝕性物品等。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管倉儲物，確保倉儲物不受損失、損壞。如因乙方原因?qū)е聜}儲物損失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出質(zhì)倉儲物。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行倉儲設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。第四條合同的變更和終止4.1本合同在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2在租賃期限屆滿前，乙方如需終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)將倉儲物清理完畢，并將倉儲設(shè)施交還給乙方。4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租賃費(fèi)用的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.鋼鐵原料倉儲租賃合同2.租賃物清單3.租賃物所有權(quán)證明4.乙方經(jīng)營資格證明5.雙方簽署的變更協(xié)議6.倉儲物損失、損壞評估報告7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.乙方存放危險物品、易燃易爆物品、腐蝕性物品等，視為違約。3.乙方未妥善保管倉儲物，導(dǎo)致?lián)p失、損壞，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出質(zhì)倉儲物，視為違約。5.甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃合同：指甲方將倉儲設(shè)施出租給乙方使用的合同。2.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的倉儲租賃費(fèi)用。3.倉儲物：指乙方存放于甲方倉儲設(shè)施中的鋼鐵原料。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲物損失、損壞問題：雙方應(yīng)共同查明原因，評估損失，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.倉儲設(shè)施維修、保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。乙方應(yīng)配合甲方工作。4.法律法規(guī)變化問題：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，必要時簽訂書面變更協(xié)議。5.其他雙方約定的問題：按照合同約定或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.鋼鐵企