2025版房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移專項協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2債權(quán)債務(wù)1.3專項協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3第三方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)比例3.2股權(quán)價格3.3股權(quán)支付方式4.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移4.1債權(quán)債務(wù)概述4.2債權(quán)債務(wù)清單4.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式5.專項協(xié)議內(nèi)容5.1專項協(xié)議目的5.2專項協(xié)議范圍5.3專項協(xié)議期限6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體條件6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件7.債權(quán)債務(wù)承擔(dān)7.1債權(quán)債務(wù)承擔(dān)原則7.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方式7.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)期限8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費用9.專項協(xié)議履行9.1專項協(xié)議履行主體9.2專項協(xié)議履行方式9.3專項協(xié)議履行期限10.違約責(zé)任10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任10.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任10.3專項協(xié)議違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單13.3附件三：專項協(xié)議14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指本合同中轉(zhuǎn)讓方將其持有的房地產(chǎn)公司股份的全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2債權(quán)債務(wù)：指房地產(chǎn)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所擁有的債權(quán)和所承擔(dān)的債務(wù)。1.3專項協(xié)議：指本合同及其附件，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)債務(wù)清單和專項協(xié)議。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1轉(zhuǎn)讓方：指在本合同中轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)公司股份的股東。2.2受讓方：指在本合同中接受轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)公司股份的股東。2.3第三方：指與股權(quán)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)比例：轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的房地產(chǎn)公司股份的_____%轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)價格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元，該價格已包含所有稅費。3.3股權(quán)支付方式：受讓方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移4.1債權(quán)債務(wù)概述：本合同中涉及的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)公司的應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、借款等。4.2債權(quán)債務(wù)清單：附件二詳細(xì)列明了轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所擁有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù)。4.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式：受讓方在接收股權(quán)的同時，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所擁有的全部債權(quán)和債務(wù)。5.專項協(xié)議內(nèi)容5.1專項協(xié)議目的：本專項協(xié)議旨在明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。5.2專項協(xié)議范圍：本專項協(xié)議適用于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及本合同項下的其他相關(guān)事宜。5.3專項協(xié)議期限：本專項協(xié)議自合同生效之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移全部完成之日止。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件：轉(zhuǎn)讓方須確保其持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體條件：受讓方應(yīng)按照本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格和支付方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，股權(quán)轉(zhuǎn)讓自合同生效之日起完成。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費：受讓方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于印花稅、契稅等。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方人民幣______元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費用：除上述稅費和手續(xù)費外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他必要費用。9.專項協(xié)議履行9.1專項協(xié)議履行主體：本專項協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同履行。9.2專項協(xié)議履行方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓和債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體履行方式，按照本合同及相關(guān)附件的規(guī)定執(zhí)行。9.3專項協(xié)議履行期限：本專項協(xié)議的履行期限自合同生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓和債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移全部完成之日止。10.違約責(zé)任10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。10.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：如受讓方未按約定時間、方式承擔(dān)債權(quán)債務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為債權(quán)債務(wù)總額的_____%。10.3專項協(xié)議違約責(zé)任：任何一方違反本專項協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)后生效。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單13.3附件三：專項協(xié)議14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或協(xié)助履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、聯(lián)系洽談、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.2咨詢方：指為本合同履行提供專業(yè)咨詢意見，包括法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.3協(xié)助方：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及本合同履行過程中，提供必要協(xié)助，如審計、評估、文件準(zhǔn)備等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對于因中介方提供信息不真實、不完整或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失，中介方的責(zé)任限額為人民幣______元。3.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方對本合同履行的咨詢義務(wù)僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對于因咨詢方提供咨詢意見錯誤或未履行咨詢義務(wù)導(dǎo)致的損失，咨詢方的責(zé)任限額為人民幣______元。3.3協(xié)助方責(zé)任限額：協(xié)助方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對于因協(xié)助方提供協(xié)助服務(wù)不當(dāng)或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失，協(xié)助方的責(zé)任限額為人民幣______元。4.第三方責(zé)任劃分4.1中介方責(zé)任劃分：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判和交易。中介方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓本身不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的中介費用。4.2咨詢方責(zé)任劃分：咨詢方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的意見。咨詢方對咨詢意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對股權(quán)轉(zhuǎn)讓本身的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。4.3協(xié)助方責(zé)任劃分：協(xié)助方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及本合同履行提供必要的協(xié)助服務(wù)。協(xié)助方對協(xié)助服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對股權(quán)轉(zhuǎn)讓本身的法律效力承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1中介方介入程序：雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如需中介方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確中介方的介入范圍、權(quán)利和義務(wù)。5.2咨詢方介入程序：雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如需咨詢方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確咨詢方的介入范圍、權(quán)利和義務(wù)。5.3協(xié)助方介入程序：雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如需協(xié)助方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確協(xié)助方的介入范圍、權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)要求雙方支付中介費用，并有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。6.2咨詢方權(quán)利：咨詢方有權(quán)要求雙方提供必要的資料，并有權(quán)要求雙方支付咨詢費用。6.3協(xié)助方權(quán)利：協(xié)助方有權(quán)要求雙方提供必要的資料，并有權(quán)要求雙方支付協(xié)助費用。7.第三方義務(wù)7.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判和交易。7.2咨詢方義務(wù)：咨詢方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為雙方提供專業(yè)咨詢意見，并確保咨詢意見的準(zhǔn)確性。7.3協(xié)助方義務(wù)：協(xié)助方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及本合同履行提供必要的協(xié)助服務(wù)，并確保協(xié)助服務(wù)的質(zhì)量。8.第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入，本合同相關(guān)條款可能需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。9.2第三方介入后的爭議解決，第三方不參與爭議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、股權(quán)比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、生效條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：債權(quán)債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所擁有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù)，包括債務(wù)人的名稱、債務(wù)金額、債務(wù)期限等。說明：債權(quán)債務(wù)清單是本合同的重要附件，明確了債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移范圍和內(nèi)容。3.附件三：專項協(xié)議詳細(xì)要求：專項協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明本合同的目的、范圍、期限、履行方式、違約責(zé)任等。說明：專項協(xié)議是本合同的補(bǔ)充文件，明確了本合同的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費計算明細(xì)詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費計算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費種類、稅率、計算方法、應(yīng)繳金額等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費計算明細(xì)是本合同的輔助附件，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費的計算和支付。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證應(yīng)詳細(xì)列明支付方、收款方、支付金額、支付日期、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證是本合同的輔助附件，用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、介入類型、介入范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的輔助附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向受讓方支付違約金。2.違約行為：受讓方未按約定時間、方式承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為債權(quán)債務(wù)總額的_____%。示例說明：若受讓方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)承擔(dān)債權(quán)債務(wù)，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.違約行為：中介方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)向受損方支付賠償金，賠償金金額不超過人民幣______元。示例說明：若中介方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，導(dǎo)致一方遭受損失，則應(yīng)向受損方支付賠償金。4.違約行為：咨詢方提供錯誤咨詢意見或未履行咨詢義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢方應(yīng)向受損方支付賠償金，賠償金金額不超過人民幣______元。示例說明：若咨詢方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供錯誤咨詢意見，導(dǎo)致一方遭受損失，則應(yīng)向受損方支付賠償金。5.違約行為：協(xié)助方提供不當(dāng)協(xié)助服務(wù)或未履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：協(xié)助方應(yīng)向受損方支付賠償金，賠償金金額不超過人民幣______元。示例說明：若協(xié)助方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供不當(dāng)協(xié)助服務(wù)，導(dǎo)致一方遭受損失，則應(yīng)向受損方支付賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移專項協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移1.3相關(guān)術(shù)語2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3第三方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.4股權(quán)交割時間3.5股權(quán)交割程序4.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移條款4.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍4.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式4.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移生效時間4.4債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移通知義務(wù)5.股權(quán)及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)與登記5.1相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)5.2公司內(nèi)部批準(zhǔn)程序5.3股權(quán)及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓登記6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露限制7.違約責(zé)任7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任7.3一般違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的終止13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3不可分割性14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其在公司中的全部或部分股權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移本合同項下，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移是指轉(zhuǎn)讓方將其對第三方的債權(quán)債務(wù)按照本合同約定轉(zhuǎn)移給受讓方。1.3相關(guān)術(shù)語（1）“公司”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的房地產(chǎn)公司；（2）“股權(quán)”指公司股東根據(jù)公司章程規(guī)定享有的權(quán)利和利益；（3）“債權(quán)”指轉(zhuǎn)讓方對第三方的合法債權(quán)；（4）“債務(wù)”指轉(zhuǎn)讓方對第三方的合法債務(wù)。第二條雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________法定代表人：____________________2.2受讓方受讓方全稱：____________________法定代表人：____________________2.3第三方第三方全稱：____________________第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例受讓方同意受讓轉(zhuǎn)讓方在公司中所持有的_____%的股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式受讓方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4股權(quán)交割時間股權(quán)交割時間為本合同生效之日起______個工作日內(nèi)。3.5股權(quán)交割程序股權(quán)交割程序如下：（1）受讓方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供公司章程、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等文件；（3）受讓方按照公司章程規(guī)定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移條款4.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍受讓方同意受讓轉(zhuǎn)讓方對第三方的全部債權(quán)債務(wù)。4.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移采用協(xié)議方式，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移生效時間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.4債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議生效后______日內(nèi)，將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移情況通知第三方。第五條股權(quán)及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)與登記5.1相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移需取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。5.2公司內(nèi)部批準(zhǔn)程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移需經(jīng)公司董事會、股東會批準(zhǔn)。5.3股權(quán)及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)按照公司章程及相關(guān)法律法規(guī)辦理。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同涉及的公司商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的披露限制除法律法規(guī)要求披露外，雙方不得向任何第三方披露保密信息。第七條違約責(zé)任7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。7.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定履行債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移金額的_____%。7.3一般違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止合同。8.3不可抗力事件的通知受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______小時內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力事件的通知。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方喪失履行合同能力或被依法宣告破產(chǎn)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。9.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可同意選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同各方達(dá)成終止合同協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除后的終止合同解除后，本合同即行終止。第十三條其他約定事項13.1通知方式本合同項下的通知，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3不可分割性本合同各條款為不可分割的整體，任何一方不得因部分條款無效而主張合同無效。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評估、審計、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入程序（1）雙方確定需要介入的第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。3.3第三方應(yīng)保守本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移進(jìn)行評估、審計、咨詢等。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定。5.3第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的資料和信息，不得泄露。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移金額的_____%。6.3第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為本合同履行的輔助者，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體操作。7.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，不涉及其他第三方。7.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對甲方和乙方的責(zé)任不因甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而改變。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在本合同履行過程中，違反本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同和補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同和補(bǔ)充協(xié)議的修正、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的生效日期11.1本合同和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式、交割時間、交割程序等條款。說明：本附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)確保其內(nèi)容與合同一致。2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的范圍、方式、生效時間、通知義務(wù)等條款。說明：本附件是債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的核心文件，應(yīng)確保其內(nèi)容與合同一致。3.公司章程要求：提供公司章程的復(fù)印件，以證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的合法性。說明：公司章程是公司組織、管理和運營的基本規(guī)范。4.股東會決議要求：提供股東會決議的復(fù)印件，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移已獲得公司內(nèi)部批準(zhǔn)。說明：股東會決議是公司重大決策的依據(jù)。5.政府部門批準(zhǔn)文件要求：提供相關(guān)政府部門批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的文件。說明：政府部門批準(zhǔn)文件是合同生效的必要條件。6.第三方評估報告要求：提供第三方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移進(jìn)行的評估報告。說明：評估報告用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的合理性。7.第三方審計報告要求：提供第三方對轉(zhuǎn)讓方財務(wù)狀況進(jìn)行的審計報告。說明：審計報告用于確保轉(zhuǎn)讓方財務(wù)狀況的真實性。8.第三方咨詢報告要求：提供第三方提供的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的咨詢服務(wù)報告。說明：咨詢報告用于為雙方提供專業(yè)意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約行為未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款未按合同約定辦理股權(quán)交割手續(xù)提供虛假股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移違約行為未按合同約定支付債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移款項未按合同約定辦理債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)提供虛假債權(quán)債務(wù)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。3.第三方違約行為未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)泄露商業(yè)秘密提供虛假報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。2.若第三方在提供評估報告時發(fā)現(xiàn)重大錯誤，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格失實，第三方應(yīng)賠償因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移專項協(xié)議2本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與要求1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移概述2.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的基本原則2.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的范圍與內(nèi)容2.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效條件3.房地產(chǎn)項目情況3.1房地產(chǎn)項目的概述3.2房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)項目的現(xiàn)狀與價值評估4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整機(jī)制4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的支付方式5.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的確認(rèn)與承擔(dān)5.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的確認(rèn)程序5.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的承擔(dān)方式5.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的保障措施6.相關(guān)費用與稅費6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的承擔(dān)6.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移相關(guān)費用的承擔(dān)6.3稅費的處理與承擔(dān)7.交割與過戶手續(xù)7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割程序7.2房地產(chǎn)項目過戶手續(xù)的辦理7.3相關(guān)文件與資料移交8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的范圍8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約情形9.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移違約情形9.3違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決程序的啟動10.3爭議解決結(jié)果的法律效力11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的效力13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移確認(rèn)書13.3附件三：房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明文件14.其他約定事項14.1合同的解釋與適用14.2合同的簽署與生效14.3合同的保存與歸檔第一部分：合同如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則1.1.2乙方在受讓股權(quán)后，應(yīng)依法行使股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。1.1.3本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則進(jìn)行。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與要求1.2.1甲方須確保其股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)及公司章程的相關(guān)規(guī)定。1.2.2乙方須具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。1.2.3乙方須同意接受甲方所持有的全部股權(quán)，并承諾按照本合同約定的方式進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)辦理完畢后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓正式生效。2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移概述2.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的基本原則2.1.1甲方應(yīng)將其對房地產(chǎn)項目的全部債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。2.1.2乙方在受讓債權(quán)債務(wù)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)責(zé)任。2.1.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)符合國家法律法規(guī)及合同約定。2.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的范圍與內(nèi)容2.2.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍包括甲方對房地產(chǎn)項目的所有債權(quán)債務(wù)。2.2.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容應(yīng)明確列示甲方所擁有的債權(quán)金額、債務(wù)金額、債權(quán)債務(wù)期限等。2.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效條件2.3.1雙方簽訂本合同并簽署債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移確認(rèn)書。2.3.2甲方將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移事宜通知相關(guān)債務(wù)人或債權(quán)人。2.3.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移經(jīng)相關(guān)債務(wù)人或債權(quán)人確認(rèn)。3.房地產(chǎn)項目情況3.1房地產(chǎn)項目的概述3.1.1房地產(chǎn)項目位于__________，項目名稱為__________。3.1.2房地產(chǎn)項目總占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米。3.2房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.3房地產(chǎn)項目的現(xiàn)狀與價值評估3.3.1房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀應(yīng)與本合同附件中所描述的情況一致。3.3.2雙方可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)項目進(jìn)行價值評估。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并以人民幣計價。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整機(jī)制4.2.1如因國家政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓價格發(fā)生變動，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的支付方式4.3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。5.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的確認(rèn)與承擔(dān)5.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的確認(rèn)程序5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的確認(rèn)文件。5.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的承擔(dān)方式5.2.1乙方在受讓債權(quán)債務(wù)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)責(zé)任。5.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的保障措施5.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。6.相關(guān)費用與稅費6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的承擔(dān)6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、中介費等，由雙方各自承擔(dān)。6.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移相關(guān)費用的承擔(dān)6.2.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。6.3稅費的處理與承擔(dān)6.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。7.交割與過戶手續(xù)7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割程序7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割手續(xù)。7.2房地產(chǎn)項目過戶手續(xù)的辦理7.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)項目過戶手續(xù)。7.3相關(guān)文件與資料移交7.3.1雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后，相互移交相關(guān)文件與資料。8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息是指本合同中涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)的范圍8.2.1雙方對本合同項下所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約情形9.1.1甲方未按時、足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的；9.1.2乙方未按時、足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的；9.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的。9.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移違約情形9.2.1甲方未按約定履行債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移義務(wù)的；9.2.2乙方未按約定履行債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移義務(wù)的；9.2.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.3.2違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序的啟動10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決結(jié)果的法律效力10.3.1爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.1.1任何一方違反本合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同生效與變更12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章；12.1.2合同已按照法律規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。12.2合同變更的程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更的效力12.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1附件一為本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。13.2附件二：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移確認(rèn)書13.2.1附件二為本合同的重要組成部分，確認(rèn)了債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體事項。13.3附件三：房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明文件13.3.1附件三為本合同的重要依據(jù)，提供了房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明文件。14.其他約定事項14.1合同的解釋與適用14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同的簽署與生效14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的保存與歸檔14.3.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入的具體事項應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.2第三方介入的具體說明：16.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜。16.2.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項目的價值進(jìn)行評估。16.2.3第三方作