2024年運動場地租賃合同（全新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年運動場地租賃合同（全新版）本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1場地名稱與地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動類型第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃場地的維護與保險4.1租賃期間的維護責任4.2保險責任第五條租賃場地的使用限制5.1禁止行為5.2其他使用限制第六條租賃雙方的義務與責任6.1出租方的義務6.2承租方的義務6.3違約責任第七條租賃期間的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調解8.3法律途徑第九條租賃合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條稅費承擔12.1租賃雙方應承擔的稅費12.2稅費支付方式第十三條違約金13.1違約行為13.2違約金的計算與支付第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1場地名稱與地址租賃場地位于市區(qū)街道號，場地名稱為運動場地。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體面積以實地測量為準。1.3租賃期限租賃期限為個月，自2024年月日起至2024年月日止。第二條租賃用途2.1租賃目的承租方租賃場地用于活動，具體用途應在合同簽訂前向出租方說明并獲得同意。2.2租賃活動類型租賃活動類型包括、、等，如承租方需進行其他類型活動，需提前向出租方申請并獲得同意。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月日，承租方應在每個支付周期內將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：運動場地賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃場地的維護與保險4.1租賃期間的維護責任出租方負責租賃場地的日常維護與管理，確保場地設施的正常運行。4.2保險責任承租方應自行購買場地保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括租賃期間內所有活動可能導致的風險。第五條租賃場地的使用限制5.1禁止行為承租方不得將場地用于非法活動、危險活動以及其他違反法律法規(guī)的活動。5.2其他使用限制承租方不得在場地內進行、、等行為，具體限制事項應在合同簽訂前向出租方說明并獲得同意。第六條租賃雙方的義務與責任6.1出租方的義務出租方應提供符合租賃用途的場地，并保證場地設施的安全與正常使用。6.2承租方的義務承租方應按照約定的租賃用途使用場地，并遵守場地的管理規(guī)章制度。6.3違約責任如出租方未能履行合同義務，承租方有權要求出租方承擔違約責任。如承租方未能履行合同義務，出租方有權要求承租方承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，盡量達成一致意見。8.2第三方調解如協(xié)商未果，雙方可選擇向第三方調解機構申請調解，第三方調解機構的調解結果對雙方具有約束力。8.3法律途徑如調解未果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決爭議。第九條租賃合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同修改合同的修改或補充必須由雙方共同簽署，方為有效。9.3合同終止合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同，如因不可抗力導致合同無法履行等；（4）合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十二條稅費承擔12.1租賃雙方應承擔的稅費租賃雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔租賃過程中產(chǎn)生的稅費。12.2稅費支付方式稅費支付方式按照相關法律法規(guī)和稅務機關的要求進行。第十三條違約金13.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定時間支付租金、未按約定使用場地等。13.2違約金的計算與支付違約金按照合同總金額的%計算，違約金支付給守約方。第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他事項租賃雙方在合同簽訂過程中，如有其他約定，應以書面形式附加于合同中，與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格按照附加條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在租賃合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或實體參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃事宜；（2）監(jiān)管方對租賃場地進行監(jiān)管與管理；（3）維修服務方負責租賃場地的維護與修理；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方參與。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方介入方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責任第三方介入方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的報酬與支付17.1第三方介入的報酬第三方介入方如需報酬，甲乙方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的標準支付。17.2第三方介入的支付方式第三方介入方的報酬支付方式由甲乙方協(xié)商確定，可以采取一次性支付、分期支付等方式。第十八條第三方介入的解除與變更18.1第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方介入，應提前書面通知第三方介入方。18.2第三方介入的變更如甲乙方同意變更第三方介入方，應與原第三方介入方協(xié)商解除合同，并與新第三方介入方簽訂相應的補充協(xié)議。第十九條第三方介入的責任限額19.1第三方介入方的責任限額第三方介入方對甲乙方的賠償責任限額為合同總金額的%。19.2第三方介入方超過責任限額的賠償如第三方介入方的賠償責任超過責任限額，超出部分由第三方介入方自行承擔。第二十條第三方介入與其他各方的關系20.1第三方介入方與甲乙方第三方介入方在履行合同過程中，應遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利履行。20.2第三方介入方與中介方如第三方介入方為中介方推薦，中介方應對第三方介入方的行為承擔一定的監(jiān)督責任。20.3第三方介入方與監(jiān)管方、維修服務方等第二十一條第三方介入的合同補充條款21.1補充條款的效力本合同補充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應嚴格按照補充條款執(zhí)行。21.2補充條款的變更如甲乙方同意變更補充條款，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式如發(fā)生與第三方介入相關的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商未果的可選擇第三方調解或法律途徑解決。22.2第三方介入爭議的調解與訴訟如調解未果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決爭議。第二十三條第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同，如因不可抗力導致合同無法履行等；（4）合同約定的其他終止條件。本修正條款為2024年運動場地租賃合同（全新版）的重要組成部分，甲乙方在簽訂合同時，應仔細閱讀、充分理解本修正條款，確保雙方權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片詳細要求：圖片應清晰展示租賃場地的全貌，包括場地設施、周邊環(huán)境等。附件二：租賃場地設施清單詳細要求：清單應詳細列明場地內所有設施的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件三：租賃場地使用規(guī)劃圖詳細要求：規(guī)劃圖應明確展示租賃場地的使用布局，包括各功能區(qū)域的劃分。附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括租金支付的金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件五：租賃場地維護管理規(guī)章制度詳細要求：規(guī)章制度應包括租賃場地的使用規(guī)定、維護要求等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、義務、責任等內容。附件七：保險單據(jù)詳細要求：單據(jù)應證明承租方已購買場地保險，并符合合同約定的保險范圍。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用租賃場地；3.違反租賃場地的使用規(guī)定；4.未履行合同約定的維護責任；5.未經(jīng)允許擅自轉租或轉讓租賃權；6.違反法律法規(guī)或合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.遲延履行：按照延遲履行天數(shù)計算違約金，違約金為租金的%。2.未按約定使用場地：根據(jù)實際情況，賠償因未按約定使用場地導致的損失。3.違反使用規(guī)定：按照違反規(guī)定的行為進行賠償，賠償金額由甲乙方協(xié)商確定。4.未履行維護責任：賠償因未履行維護責任導致的損失，包括但不限于維修費用、停用損失等。5.轉租或轉讓租賃權：賠償甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金差額、信譽損失等。6.違反法律法規(guī)或合同約定：按照法律法規(guī)或合同約定的責任進行賠償。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，甲方有權要求承租方支付遲延履行違約金，違約金計算如下：遲延履行天數(shù)×租金金額×違約金比例=遲延履行違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定或法定規(guī)定向另一方支付的賠償金。3.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場地使用費。5.第三方介入：指在租賃合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或實體參與合同的履行。6.違約：指一方未履行合同義務的行為