2024年豪華別墅租賃協(xié)議（含家政服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華別墅租賃協(xié)議（含家政服務(wù)）本合同目錄一覽1.租賃別墅概述1.1別墅地址及設(shè)施1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金包含內(nèi)容2.1別墅住宿2.2水電費用2.3物業(yè)管理費2.4家政服務(wù)3.家政服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)3.2洗衣服務(wù)3.3廚師服務(wù)3.4管家服務(wù)4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.合同變更及解除5.1變更條款5.2解除條款6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決地點9.其他條款9.1寵物政策9.2吸煙政策9.3保險責(zé)任10.合同生效條件10.1雙方簽字10.2交付押金10.3支付首期租金11.附件11.1別墅設(shè)施清單11.2家政服務(wù)人員名單12.補充條款13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1別墅平面圖14.2家政服務(wù)時間表第一部分：合同如下：第一條租賃別墅概述1.1別墅地址及設(shè)施臥室：_______間衛(wèi)生間：_______間客廳：_______間餐廳：_______間廚房：_______間陽臺：_______個健身房：_______個游泳池：_______個其他設(shè)施：_______（可根據(jù)實際情況添加）1.2租賃期限租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月_______元，總計為_______元。承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至出租方的指定賬戶。第二條租金包含內(nèi)容2.1別墅住宿租金包含別墅的住宿費用，承租方可在租賃期限內(nèi)自由使用別墅。2.2水電費用租金包含別墅的水電費用，但超出正常使用范圍的費用由承租方承擔(dān)。2.3物業(yè)管理費租金包含別墅的物業(yè)管理費用，包括物業(yè)管理公司的服務(wù)費用和維護費用。2.4家政服務(wù)第三條家政服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)家政服務(wù)提供每周兩次的清潔服務(wù)，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。3.2洗衣服務(wù)家政服務(wù)提供每周兩次的洗衣服務(wù)，包括洗滌、晾曬和折疊衣物。3.3廚師服務(wù)家政服務(wù)提供每日一次的廚師服務(wù)，為承租方準備早餐和晚餐。3.4管家服務(wù)家政服務(wù)提供每日一次的管家服務(wù)，協(xié)助承租方處理日常事務(wù)和安排。第四條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證別墅設(shè)施的正常運行，及時維修損壞的設(shè)施。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供家政服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守合同條款。承租方應(yīng)合理使用別墅及設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施。第五條合同變更及解除5.1變更條款合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2解除條款合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，承租方應(yīng)按照租賃期限的比例退還已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供別墅或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或損害別墅及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同爭議通過雙方協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點任何因本合同引起的爭議，雙方同意在中國_______省/市/自治區(qū)的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款9.1寵物政策承租方不得在別墅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。9.2吸煙政策別墅內(nèi)禁止吸煙。如承租方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買旅行保險，包括但不限于人身意外傷害保險。第十條合同生效條件10.1雙方簽字本合同自雙方簽字之日起生效。10.2交付押金承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣_______元，用于保證承租方履行合同義務(wù)。10.3支付首期租金承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第十一條附件11.1別墅設(shè)施清單附件一詳細列出了別墅內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、廚房用具等。11.2家政服務(wù)人員名單附件二列出了提供家政服務(wù)的員工名單，包括清潔工、廚師、管家等。第十二條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字頁13.1出租方簽字（簽字）13.2承租方簽字（簽字）第十四條附錄14.1別墅平面圖附件三為別墅的平面圖，詳細展示了別墅的布局和房間分布。14.2家政服務(wù)時間表附件四為家政服務(wù)的詳細時間表，包括清潔、洗衣、廚師服務(wù)的時間安排。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方服務(wù)甲乙方同意，在租賃期間可能會涉及到第三方的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、家政服務(wù)、維修保養(yǎng)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方應(yīng)向第三方追償。2.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的具體范圍和責(zé)任應(yīng)在合同附件或補充協(xié)議中明確列出。第三條第三方選擇與更換3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方更換如甲乙方對第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換服務(wù)提供商。更換第三方服務(wù)提供商應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。第四條第三方費用4.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用由甲乙方按約定的方式承擔(dān)。如甲乙方未按約定承擔(dān)費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2額外費用承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的額外費用，如超出約定范圍的費用，由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，對其責(zé)任范圍和賠償額度進行限制。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額應(yīng)在合同附件或補充協(xié)議中明確列出。5.3第三方責(zé)任限額適用甲乙方同意，第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額適用于所有第三方服務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間不存在雇傭、代理或其他法律關(guān)系。6.2第三方與甲乙方責(zé)任劃分第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對租賃別墅的使用和管理承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方服務(wù)監(jiān)督與投訴7.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度，確保合同約定的服務(wù)標準得到滿足。7.2第三方服務(wù)投訴甲乙方如對第三方服務(wù)有異議，可通過合同約定的聯(lián)系方式向第三方服務(wù)提供商提出投訴。第八條第三方服務(wù)終止8.1第三方服務(wù)終止條件如第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在嚴重瑕疵，甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。8.2第三方服務(wù)終止程序甲乙方應(yīng)提前通知對方并說明終止理由。第三方服務(wù)提供商應(yīng)在接到通知后按照約定方式處理后續(xù)事宜。第九條第三方服務(wù)替代9.1第三方服務(wù)替代條件9.2第三方服務(wù)替代程序甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致后與替代的第三方服務(wù)提供商簽訂服務(wù)協(xié)議，并通知對方。第十條第三方服務(wù)記錄保存10.1第三方服務(wù)記錄甲乙方應(yīng)妥善保存第三方服務(wù)記錄，包括但不限于服務(wù)日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。10.2第三方服務(wù)記錄用途甲乙方同意，第三方服務(wù)記錄可用于合同履行、費用結(jié)算、糾紛解決等。第十一條第三方服務(wù)改進建議11.1第三方服務(wù)改進甲乙方可以向第三方服務(wù)提供商提出改進建議，以提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。11.2第三方服務(wù)改進實施第三方服務(wù)提供商應(yīng)認真考慮甲乙方的改進建議，并在合理范圍內(nèi)予以實施。第十二條第三方服務(wù)評價12.1第三方服務(wù)評價甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進行定期評價，評價結(jié)果可用于服務(wù)改進和服務(wù)提供商的選擇。12.2第三方服務(wù)評價反饋甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)評價結(jié)果反饋給第三方服務(wù)提供商，以便其改進服務(wù)。第十三條第三方服務(wù)合同補充本合同未盡事宜，甲乙方可以簽訂補充協(xié)議，對第三方服務(wù)的相關(guān)事項進行約定。第十四條第三方服務(wù)合同修改本合同的任何修改，都需要甲乙方和第三方服務(wù)提供商共同協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十五條第三方服務(wù)合同解除本合同的解除，需甲乙方和第三方服務(wù)提供商共同協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅設(shè)施清單詳細列出了別墅內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、廚房用具等。附件二：家政服務(wù)人員名單列出了提供家政服務(wù)的員工名單，包括清潔工、廚師、管家等。附件三：別墅平面圖展示了別墅的布局和房間分布。附件四：家政服務(wù)時間表列出了家政服務(wù)的詳細時間表，包括清潔、洗衣、廚師服務(wù)的時間安排。附件五：第三方服務(wù)記錄記錄了第三方服務(wù)提供商的servicedate,servicecontent,servicecost等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供別墅或設(shè)施。2.承租方未按約定支付租金。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方服務(wù)提供商違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未按約定提供別墅或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供別墅租賃服務(wù)的個人或?qū)嶓w。2.承租方：指租賃別墅的個人或?qū)嶓w。3.第三方：指除出租方和承租方之外的個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。4.家政服務(wù)：指清潔、