2024年度房產代理買賣合同（含家具及家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產代理買賣合同（含家具及家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置及面積2.2房產產權情況2.3房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產使用限制5.家具及家電清單5.1家具清單5.2家電清單6.代理費用及支付6.1代理費用6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1房產證復印件10.2家具家電清單11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產基本信息2.1房產位置及面積2.1.1房產地址：________2.1.2房產面積：________平方米2.1.3房產產權證號：________2.2房產產權情況2.2.1房產所有權人：________2.2.2房產產權性質：________2.2.3房產權利限制：________2.3房產配套設施2.3.1配套設施一：________2.3.2配套設施二：________2.3.3配套設施三：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易價格：人民幣________元整3.1.2家具及家電總價：人民幣________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.1.1房產交付時間：________4.2房產交付條件4.2.1交付條件一：________4.2.2交付條件二：________4.3房產使用限制4.3.1使用限制一：________4.3.2使用限制二：________5.家具及家電清單5.1家具清單5.1.1家具一：________5.1.2家具二：________5.1.3家具三：________5.2家電清單5.2.1家電一：________5.2.2家電二：________5.2.3家電三：________6.代理費用及支付6.1代理費用6.1.1代理費用總額：人民幣________元整6.2代理費用支付方式6.2.1支付方式一：________6.2.2支付方式二：________6.3代理費用支付時間6.3.1支付時間一：________6.3.2支付時間二：________7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同7.1.2甲方收到乙方支付的首付款7.2合同解除條件7.2.1甲方或乙方違約7.2.2因不可抗力導致合同無法履行7.3合同解除程序7.3.1提前通知對方7.3.2退還已付款項7.3.3協(xié)商解決爭議8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付房款，每逾期一日應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未能按約定時間交付房產，每逾期一日應向乙方支付_____%的違約金。8.1.3甲方提供的房產信息不真實，導致合同無法履行，應退還乙方已付款項并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付代理費用，每逾期一日應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未能按約定時間找到合適的買家，應退還甲方已支付的代理費用。8.2.3乙方泄露甲方或房產信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________9.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式：電話________，郵箱________10.合同附件10.1房產證復印件10.1.1房產證復印件一：________10.1.2房產證復印件二：________10.2家具家電清單10.2.1家具家電清單一：________10.2.2家具家電清單二：________11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.1.1合同簽訂日期：________11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內容。13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同補充程序13.2.1合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。14.2合同終止程序14.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。14.2.2合同終止后，雙方應退還已付款項，并處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、房地產經(jīng)紀公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1房產評估需要；15.2.1.2法律咨詢或訴訟；15.2.1.3會計審計；15.2.1.4房地產經(jīng)紀服務；15.2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務質量承擔相應責任。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方按實際發(fā)生費用分攤，具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方費用應在本合同約定的付款方式下支付。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的必要信息，包括但不限于房產信息、交易價格、付款方式等。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過_____%的合同總金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，其職責僅限于提供專業(yè)服務。18.2第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。18.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應責任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時通報第三方介入的相關事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房產的產權歸屬和房產的具體信息。2.房產評估報告要求：由第三方評估機構出具，評估報告需包含房產的市場價值、評估方法、評估日期等。說明：用于確定房產交易價格是否合理。3.家具家電清單要求：詳細列出家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：用于明確家具和家電的交付內容和質量。4.交易款項支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項已支付。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務。5.代理費用支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明代理費用已支付。說明：用于證明乙方已履行代理費用支付義務。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議，明確變更內容。說明：用于記錄合同履行過程中的任何變更。7.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議，明確解除原因和解除條件。說明：用于證明合同已按約定解除。8.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應于2024年1月1日支付首付款，但至2024年1月5日仍未支付，則甲方應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代理費用責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應于2024年1月10日支付代理費用，但至2024年1月15日仍未支付，則乙方應向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合約定責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方權益受損，第三方應退還評估費用并賠償損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同自動解除。示例：因地震導致房產無法交付，合同自動解除，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度房產代理買賣合同（含家具及家電）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房產信息1.房產基本情況2.房產權屬證明3.房產權利限制及瑕疵4.房產價格及支付方式三、家具及家電清單1.家具清單2.家電清單3.家具及家電價值評估4.家具及家電交付方式四、代理服務內容1.代理服務范圍2.代理服務期限3.代理服務費用4.代理服務責任五、合同履行1.交付房產及家具家電的時間2.房產及家具家電的驗收3.交易資金支付4.合同解除及違約責任六、稅費承擔1.稅費種類及金額2.稅費支付方式3.稅費承擔主體七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內容十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除合同的條件十二、合同附件1.房產權屬證明文件2.家具及家電清單3.其他相關文件十三、其他約定1.合同未盡事宜的補充2.合同雙方約定的其他事項十四、合同簽署1.合同簽署人姓名2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房產代理買賣合同（含家具及家電）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：a.甲方（出賣方）：1.全稱：______2.法定代表人：______3.聯(lián)系方式：______b.乙方（買受方）：1.全稱：______2.法定代表人：______3.聯(lián)系方式：______二、房產信息1.房產基本情況：1.房產地址：____市____區(qū)____街道____號2.房產類型：____3.房產面積：____平方米4.房產產權性質：____2.房產權屬證明：1.房產證號：____2.房產所有權人：____3.房產權利限制及瑕疵：1.房產是否存在抵押、查封等情況：____2.房產是否存在其他權利限制或瑕疵：____4.房產價格及支付方式：1.房產總價：____元2.支付方式：____三、家具及家電清單1.家具清單：1.家具名稱：____2.家具品牌：____3.家具型號：____4.家具數(shù)量：____5.家具價格：____元2.家電清單：1.家電名稱：____2.家電品牌：____3.家電型號：____4.家電數(shù)量：____5.家電價格：____元3.家具及家電價值評估：1.家具及家電總價值：____元4.家具及家電交付方式：1.交付時間：____年__月__日2.交付地點：____市____區(qū)____街道____號四、代理服務內容1.代理服務范圍：1.協(xié)助甲方尋找買受方2.協(xié)助雙方簽訂買賣合同3.協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)4.協(xié)助辦理家具家電交付手續(xù)2.代理服務期限：自____年__月__日至____年__月__日3.代理服務費用：____元4.代理服務責任：1.代理方應按照合同約定提供代理服務2.代理方應對代理服務過程中產生的風險承擔責任五、合同履行1.交付房產及家具家電的時間：____年__月__日2.房產及家具家電的驗收：1.驗收標準：____2.驗收方式：____3.交易資金支付：1.支付時間：____年__月__日2.支付方式：____4.合同解除及違約責任：1.合同解除條件：____2.違約責任：____六、稅費承擔1.稅費種類及金額：1.房產交易稅費：____元2.家具家電稅費：____元2.稅費支付方式：____3.稅費承擔主體：____七、合同解除1.合同解除條件：1.甲方或乙方違約2.因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：1.一方提出解除合同2.雙方協(xié)商一致3.書面通知對方3.合同解除后的處理：1.退還已收款項2.承擔違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____市____區(qū)仲裁委員會或人民法院3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定九、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，書面修改合同內容3.合同變更內容：變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力十、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達地址：按照合同雙方提供的信息為準3.送達方式：自發(fā)出通知之日起，以郵件、快遞等方式送達，視為已送達十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非合同雙方所能預見、避免或克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時的處理：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同或部分履行合同3.不可抗力解除合同的條件：因不可抗力導致合同無法履行或履行成本過高十二、合同附件1.房產權屬證明文件2.家具及家電清單3.其他相關文件十三、其他約定1.合同未盡事宜的補充：由雙方另行協(xié)商解決2.合同雙方約定的其他事項：____十四、合同簽署1.合同簽署人姓名：____2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號甲方（出賣方）簽字：日期：____年__月__日乙方（買受方）簽字：日期：____年__月__日附件：1.房產權屬證明文件2.家具及家電清單3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權在合同簽訂前對乙方進行資信調查，以確保乙方的購買能力和誠信度。說明：甲方有權要求乙方提供相關財務證明，如銀行流水、收入證明等，以評估乙方的購買能力。2.甲方承諾所出售房產及家具家電真實存在，并保證其所有權無爭議。說明：甲方需提供房產證、家具家電購買憑證等證明文件，確保房產及家具家電的真實性和合法性。3.甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。說明：甲方需按時辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費，如契稅、印花稅等。4.甲方應確保所出售房產及家具家電符合國家相關環(huán)保標準。說明：甲方需提供相關環(huán)保檢測報告，確保房產及家具家電符合國家環(huán)保要求。5.甲方承諾在合同簽訂后，將房產及家具家電交付給乙方，并保證其使用安全。說明：甲方需在合同約定的交付期限內，將房產及家具家電交付給乙方，并保證其安全、無損壞。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權在合同簽訂前對甲方及房產進行實地考察，了解房產的真實情況。說明：乙方有權要求甲方提供房產相關資料，如房產證、周邊環(huán)境等，并進行實地考察。2.乙方有權在合同簽訂后，對房產進行質量檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方承擔修復責任。說明：乙方有權委托第三方機構對房產進行質量檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方需負責修復或賠償。3.乙方有權在合同簽訂后，對家具家電進行試用，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方更換或退貨。說明：乙方有權在合同約定的試用期內，對家具家電進行試用，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方需更換或退貨。4.乙方有權在合同簽訂后，對房產進行裝修改造，但需征得甲方同意，并承擔相關費用。說明：乙方有權對房產進行裝修改造，但需在合同中明確約定裝修改造的內容、費用及責任。5.乙方有權在合同簽訂后，對家具家電進行維修保養(yǎng)，但需在合同中明確約定維修保養(yǎng)的責任和費用。說明：乙方有權對家具家電進行維修保養(yǎng)，但需在合同中明確約定維修保養(yǎng)的責任和費用承擔方式。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構作為第三方，有權在合同簽訂前對甲方和乙方進行資信調查，以確保雙方的真實意愿和能力。說明：中介機構有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，以核實雙方的真實情況和購買意愿。2.中介機構負責協(xié)調雙方在合同簽訂、履行過程中的溝通，確保合同內容的準確性和完整性。說明：中介機構需在合同簽訂前，對合同條款進行解釋說明，確保雙方充分了解合同內容。3.中介機構有權在合同簽訂后，對房產及家具家電進行質量檢測，確保其符合合同約定。說明：中介機構有權委托第三方機構對房產及家具家電進行質量檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方承擔修復責任。4.中介機構有權在合同簽訂后，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務。說明：中介機構需定期檢查合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方承擔相應責任。5.中介機構有權在合同簽訂后，對合同履行過程中的爭議進行調解，協(xié)助雙方達成和解。說明：中介機構需在爭議發(fā)生后，積極進行調解，協(xié)助雙方解決爭議，維護合同雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產權屬證明文件（房產證、土地證等）2.房產交易稅費繳納憑證3.家具及家電購買憑證、品牌型號清單4.房產及家具家電質量檢測報告5.合同雙方的身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）6.中介機構營業(yè)執(zhí)照及資質證明7.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間交付房產及家具家電b.甲方提供的房產及家具家電存在質量問題c.乙方未按合同約定支付房款及稅費d.乙方未按合同約定時間接收房產及家具家電e.任何一方未按合同約定履行其他義務2.違約行為認定：a.違約方未在合同約定的時間內履行義務b.違約方未按照合同約定履行質量保證義務c.違約方未按照合同約定承擔相應責任三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房屋所有權的法律文件。2.土地證：證明土地使用權的法律文件。3.質量檢測報告：由第三方機構出具的，對房產及家具家電質量進行檢測的報告。4.中介機構：提供房產交易服務的專業(yè)機構。5.質量保證：賣方對所售房產及家具家電的質量承擔的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房產及家具家電。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付房款及稅費。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可申請仲裁或訴訟。3.問題：房產及家具家電存在質量問題。解決辦法：甲方應負責修復或更換，如無法修復或更換，乙方有權要求退貨或減少房款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房產買賣，含家具及家電。2.適用于房產中介機構代理的房產買賣。3.適用于公司之間的房產買賣，含家具及家電。4.適用于房產拍賣、租賃等其他相關交易。全文完。2024年度房產代理買賣合同（含家具及家電）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（代理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法的房產出售權利，并愿意將其房產出售給有意向的買方，乙方作為專業(yè)房產代理機構，愿意為甲方提供房產代理買賣服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方作為房產代理機構，具備相應的資質和經(jīng)驗，為甲方提供房產代理買賣服務。3.2關鍵詞解釋（1）房產：指甲方擁有的合法房地產權利，包括房屋、土地及其附屬設施。（2）家具及家電：指甲方房產內包含的家具、家電等生活用品。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房產代理買賣服務。（2）甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息。（3）甲方應配合乙方進行房產交易過程中的相關手續(xù)辦理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息。（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房產代理買賣服務。（3）乙方應積極與買方溝通，促成房產交易。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式（1）為甲方尋找有意向的買方；（2）協(xié)助甲方與買方進行談判，達成房產買賣協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方房產信息及交易情況通知甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）代理服務費：乙方提供房產代理服務，按照甲方房產成交價格的____%作為代理服務費。（2）交易手續(xù)費：根據(jù)國家及地方相關政策規(guī)定，乙方需協(xié)助甲方支付的交易手續(xù)費。（3）其他費用：在交易過程中可能產生的其他費用，如廣告費、評估費、測繪費等。7.2支付方式（1）代理服務費：在合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方代理服務費的____%作為預付款。（2）交易手續(xù)費：在交易完成并取得相關產權證明后____個工作日內，甲方支付乙方交易手續(xù)費的____%。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，甲方應在收到乙方開具的合法票據(jù)后____個工作日內支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。（2）交易手續(xù)費：交易完成后____個工作日內支付。（3）其他費用：在相應費用發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供有效付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在____個工作日內出具收款憑證。（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方提供虛假房產信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供代理服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的代理服務費。（2）乙方泄露甲方房產信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為____%。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方房產的詳細信息；（2）交易過程中的敏感信息；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，爭取在合理期限內解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、國家安全；（2）涉及他人合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下甲方的房產所有權、使用權等權利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或以其他方式處置。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方房產信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房產進行維修、保養(yǎng)或改善的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對房產進行出租、抵押等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面同意，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補充的內容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行房產代理買賣活動。（2）乙方應積極協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展。（2）及時反饋相關信息，確保工作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就本合同標的物的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（代理方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產所有權證明文件2.房產測繪報告3.房產評估報告4.房產買賣合同5.代理服務協(xié)議6.交易手續(xù)費收據(jù)7.代理服務費用收據(jù)8.其他相關合同及協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未按照合同約定支付代理服務費、交易手續(xù)費等費用。提供虛假信息：甲方提供虛假房產信息，導致交易無法進行或產生損失。違反保密義務：甲方泄露本合同約定的保密信息。2.乙方違約：未提供代理服務：乙方未按照合同約定提供房產代理服務。泄露保密信息：乙方泄露甲方房產信息，違反