2025年度二零二五年度老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包方及發(fā)包方信息3.工程概況4.工程范圍與內(nèi)容5.工程進(jìn)度與期限6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程費(fèi)用及支付方式8.工程安全與環(huán)境保護(hù)9.工程變更與調(diào)整10.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任11.合同生效、終止與解除12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：為推進(jìn)2025年度老舊城區(qū)改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)城市更新和改善居民生活環(huán)境，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.承包方及發(fā)包方信息2.1承包方名稱：_______2.2承包方法定代表人：_______2.3承包方地址：_______2.4發(fā)包方名稱：_______2.5發(fā)包方法定代表人：_______2.6發(fā)包方地址：_______3.工程概況3.1工程名稱：2025年度老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程3.2工程地點(diǎn)：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程類型：_______3.5工程總投資：_______4.工程范圍與內(nèi)容4.1拆遷范圍：_______4.2拆遷內(nèi)容：_______4.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4拆遷方式：_______5.工程進(jìn)度與期限5.1工程開(kāi)工時(shí)間：_______5.2工程竣工時(shí)間：_______5.3工程進(jìn)度安排：_______6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：_______6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3質(zhì)量責(zé)任：_______7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用總額：_______7.2工程費(fèi)用支付方式：7.2.1預(yù)付款：_______7.2.2進(jìn)度款：_______7.2.3結(jié)算款：_______7.2.4驗(yàn)收款：_______7.3付款時(shí)間：_______7.4付款條件：_______8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)亂倒垃圾，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.3.2發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取必要措施處理。9.工程變更與調(diào)整9.1變更范圍9.1.1工程內(nèi)容、規(guī)模、技術(shù)要求等變更。9.2變更程序9.2.1發(fā)包方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效、終止與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格后，合同終止。11.3合同解除11.3.1出現(xiàn)合同約定解除情形的，任何一方均可解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件12.1.1.1工程施工圖紙12.1.1.2工程量清單12.1.1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1.1.4其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署與生效日期13.1簽署13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)14.1.1本合同共_______份，包括正本_______份，副本_______份。14.2保管14.2.2合同副本如有遺失，不影響合同效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為工程提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由其中一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方的合同16.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)提供第三方工作所需的信息和數(shù)據(jù)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方的責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其在合同范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任以合同約定的金額為限。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的支持和配合。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為合同約定的金額。19.1.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的變更與調(diào)整20.1變更程序20.1.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2調(diào)整費(fèi)用20.2.1因變更或調(diào)整第三方介入服務(wù)內(nèi)容而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。21.第三方的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限21.2.1第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。22.第三方的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1合同約定或法律規(guī)定的情況下，第三方介入可終止。23.2終止程序23.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。24.第三方介入的合同效力24.1合同獨(dú)立性24.1.1第三方介入的合同是獨(dú)立于本合同之外的獨(dú)立合同。24.2合同關(guān)系24.2.1第三方介入的合同關(guān)系僅存在于第三方與甲乙雙方之間，不影響本合同的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為施工提供依據(jù)。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)，總計(jì)金額。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程各部分的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，確保工程質(zhì)量。4.工程安全管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：制度應(yīng)全面、有效，保障施工安全。5.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括揚(yáng)塵控制、噪聲控制、廢水處理等。說(shuō)明：措施應(yīng)科學(xué)、合理，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：明確施工順序、施工方法、施工進(jìn)度等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保工程順利進(jìn)行。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)、明確，確保第三方服務(wù)滿足要求。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方的違約行為：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)提供施工圖紙和資料。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。1.2乙方的違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)提供施工資料和報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方的責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：按照合同約定支付違約金。未按時(shí)提供施工圖紙和資料：承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收：承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.2乙方的責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程進(jìn)度：按照合同約定支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。未按時(shí)提供施工資料和報(bào)告：承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方的違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并暫停施工。3.2乙方的違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并要求乙方加快施工進(jìn)度。全文完。2025年度二零二五年度老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程承包協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目期限三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工范圍3.3承包方施工質(zhì)量要求3.4承包方施工進(jìn)度要求3.5承包方安全生產(chǎn)責(zé)任四、拆遷方責(zé)任4.1拆遷方資質(zhì)要求4.2拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.3拆遷進(jìn)度安排4.4拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.5拆遷安置方案五、項(xiàng)目資金5.1項(xiàng)目總投資5.2資金來(lái)源5.3資金支付方式5.4資金監(jiān)管六、工期及進(jìn)度管理6.1工期安排6.2進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度控制措施6.4工期延誤責(zé)任七、質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量糾紛處理7.4質(zhì)量保證期八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)管理制度8.3安全生產(chǎn)措施8.4事故處理九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除后果十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2拆遷方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理十四、其他14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議份數(shù)及生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度二零二五年度老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程承包協(xié)議書1.2協(xié)議目的：明確雙方在老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方基本信息：（1）承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：（2）拆遷方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.4協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：2025年__月__日，地點(diǎn)：__二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度二零二五年度老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米2.4項(xiàng)目類型：老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程2.5項(xiàng)目期限：自2025年__月__日至2025年__月__日三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求：3.2承包方施工范圍：（1）負(fù)責(zé)拆遷區(qū)域內(nèi)房屋的拆除、清運(yùn)和場(chǎng)地平整。（2）負(fù)責(zé)拆遷區(qū)域內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的拆除、清理和恢復(fù)。3.3承包方施工質(zhì)量要求：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.4承包方施工進(jìn)度要求：（1）按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。（2）確保工程按期竣工。3.5承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（2）建立健全安全生產(chǎn)管理制度。四、拆遷方責(zé)任4.1拆遷方資質(zhì)要求：拆遷方須具備房屋拆遷資質(zhì)。4.2拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)：（1）拆遷范圍：____市____區(qū)____街道老舊城區(qū)改造房屋。（2）拆遷標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.3拆遷進(jìn)度安排：（1）拆遷工作自2025年__月__日開(kāi)始，于2025年__月__日前完成。（2）具體拆遷進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。4.4拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）拆遷補(bǔ)償按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。（2）具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.5拆遷安置方案：（1）拆遷安置按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。（2）具體安置方案詳見(jiàn)附件。五、項(xiàng)目資金5.1項(xiàng)目總投資：____萬(wàn)元5.2資金來(lái)源：政府財(cái)政撥款5.3資金支付方式：（1）按工程進(jìn)度分期支付。（2）具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。5.4資金監(jiān)管：由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。六、工期及進(jìn)度管理6.1工期安排：（1）拆遷方自2025年__月__日開(kāi)始實(shí)施拆遷工作。（2）承包方自2025年__月__日開(kāi)始實(shí)施拆除、清運(yùn)和場(chǎng)地平整工作。6.2進(jìn)度計(jì)劃：（1）拆遷方制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)承包方備案。（2）承包方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)拆遷方備案。6.3進(jìn)度控制措施：（1）雙方共同監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按期完成工程。（2）如因特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4工期延誤責(zé)任：（1）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因拆遷方原因?qū)е鹿て谘诱`，拆遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：（1）承包方在施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢。（2）拆遷方應(yīng)組織質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.3質(zhì)量糾紛處理：（1）如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可依法向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。7.4質(zhì)量保證期：（1）工程竣工后，質(zhì)量保證期為一年。（2）在保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。（2）拆遷方負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保拆遷人員的人身安全。8.2安全生產(chǎn)管理制度（1）雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。（2）定期對(duì)施工和拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3安全生產(chǎn)措施（1）施工和拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保作業(yè)人員安全。（2）提供必要的安全防護(hù)用品，確保作業(yè)人員正確佩戴和使用。8.4事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理。（2）事故發(fā)生后，雙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可進(jìn)行合同變更。（2）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。9.3合同變更及解除程序（1）合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同變更及解除后果（1）合同變更不影響已履行部分的效力。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2拆遷方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）拆遷補(bǔ)償不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任（1）第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)追究第三方責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)相關(guān)部門審批。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)。十四、其他14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字（1）本合同采用中文書寫。14.3協(xié)議附件（1）本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。[附件]承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：拆遷方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的決策權(quán)。1.2甲方對(duì)乙方施工計(jì)劃的審核權(quán)說(shuō)明：乙方提交的施工計(jì)劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。1.4甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。1.5甲方對(duì)乙方資金使用的監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ茫苊赓Y金挪用。1.6甲方對(duì)乙方安全生產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的決策權(quán)。2.2乙方對(duì)甲方需求的響應(yīng)權(quán)說(shuō)明：甲方提出的需求變更或調(diào)整，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并提交相應(yīng)的解決方案。2.3乙方對(duì)甲方施工計(jì)劃的執(zhí)行權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和條件，對(duì)甲方批準(zhǔn)的施工計(jì)劃進(jìn)行執(zhí)行，并對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.4乙方對(duì)甲方資金使用的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金按合同約定使用。2.5乙方對(duì)甲方安全生產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。2.6乙方對(duì)甲方違約行為的追責(zé)權(quán)說(shuō)明：如甲方違約，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入與職責(zé)說(shuō)明：在合同中明確第三方中介的引入方式和職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、資金監(jiān)管等。3.2第三方中介的資質(zhì)要求說(shuō)明：對(duì)第三方中介的資質(zhì)進(jìn)行明確要求，確保其具備履行職責(zé)的能力。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。3.4第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5第三方中介的驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定。3.6第三方中介的糾紛解決權(quán)說(shuō)明：第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如遇到糾紛，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.7第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或其他相關(guān)方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同中約定。3.8第三方中介的合同解除權(quán)說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除其合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況及施工圖紙2.甲方提供的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案3.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃4.第三方中介的資質(zhì)證明文件5.合同雙方簽署的保密協(xié)議6.合同雙方簽署的安全生產(chǎn)責(zé)任書7.合同雙方簽署的付款進(jìn)度表8.合同雙方簽署的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：通過(guò)對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與合同約定進(jìn)度，如實(shí)際進(jìn)度滯后于合同約定進(jìn)度，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過(guò)第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：通過(guò)對(duì)比實(shí)際付款與合同約定付款，如實(shí)際付款滯后于合同約定付款，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的施工條件。認(rèn)定：如甲方未能提供合同約定的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)證明文件：指證明第三方中介具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。2.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.安全生產(chǎn)責(zé)任書：指合同雙方就安全生產(chǎn)責(zé)任達(dá)成的協(xié)議。4.付款進(jìn)度表：指合同雙方約定的工程款項(xiàng)支付時(shí)間表。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指第三方中介對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并按合同約定處理由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。4.問(wèn)題：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程。2.房屋拆除、清運(yùn)和場(chǎng)地平整工程。3.相關(guān)配套設(shè)施的拆除、清理和恢復(fù)工程。4.政府財(cái)政撥款項(xiàng)目的實(shí)施。5.需要第三方中介進(jìn)行監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)和資金監(jiān)管的項(xiàng)目。全文完。2025年度二零二五年度老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程承包協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)老舊城區(qū)改造工程的重要性，甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及城市規(guī)劃，決定對(duì)老舊城區(qū)進(jìn)行改造，以改善居民生活環(huán)境，提高城市整體形象。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.老舊城區(qū)：指建設(shè)年代較早、基礎(chǔ)設(shè)施落后、居住環(huán)境較差的城區(qū)。2.房屋拆遷：指因城市規(guī)劃、公共利益等原因，依法對(duì)房屋進(jìn)行拆除的行為。3.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程的施工、管理等任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提出房屋拆遷改造項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆遷改造工程任務(wù)的施工單位或個(gè)人。3.合同：指甲乙雙方就老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程。3.乙方應(yīng)確保工程安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理的施工方式，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程竣工之日；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.人工費(fèi)用：包括施工人員的工資、福利、社保等。3.材料費(fèi)用：包括施工所需的各類建筑材料、設(shè)備等。4.施工機(jī)具費(fèi)用：包括施工過(guò)程中使用的各類機(jī)具租賃費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和比例，將工程款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用支出憑證，甲方在收到后進(jìn)行審核。7.3支付時(shí)間2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付工程款，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.4支付章件1.甲方支付工程款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用支出憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。3.乙方在施工過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)參照本合同第十條第三款的規(guī)定處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)工程項(xiàng)目的管理和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面暫停或終止工程的權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響工程安全、質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、工程移交等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于老舊城區(qū)改造房屋拆遷工程的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單及造價(jià)明細(xì)2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等4.施工進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用支出憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。b.未按時(shí)提供施工條件。乙方違約：a.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。b.在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故。2.違約行為的認(rèn)