2024年項(xiàng)目部租房合同范例：規(guī)范格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年項(xiàng)目部租房合同范例：規(guī)范格式本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2使用規(guī)則3.3維護(hù)責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋維修及更換5.1維修責(zé)任劃分5.2維修流程5.3更換物品及費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3通知方式11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體地址、所在區(qū)域、房屋結(jié)構(gòu)1.2.2房屋面積：具體數(shù)值、面積單位1.2.3房屋裝修情況：裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：具體年數(shù)2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額：具體數(shù)值、貨幣單位2.2支付時(shí)間2.2.1每月租金支付日：具體日期2.2.2每年租金支付日：具體日期2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付金額：具體數(shù)值、貨幣單位2.3.2逾期支付利息：具體利率2.3.3逾期支付通知：甲方應(yīng)在逾期后多少日內(nèi)通知乙方3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.1.1房屋僅用于：具體用途3.2使用規(guī)則3.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.2不得損壞房屋設(shè)施3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)3.3.2乙方在使用過程中造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：具體數(shù)值、貨幣單位4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿且無違約行為4.2.2房屋及設(shè)施無損壞4.3押金退還流程4.3.1乙方在租賃期滿后向甲方提出退還押金申請(qǐng)4.3.2甲方在收到申請(qǐng)后多少日內(nèi)退還押金5.房屋維修及更換5.1維修責(zé)任劃分5.1.1房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)5.1.2乙方在使用過程中造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.2維修流程5.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方5.2.2甲方應(yīng)在收到通知后多少日內(nèi)進(jìn)行維修5.3更換物品及費(fèi)用5.3.1更換物品由甲方提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3.2更換物品費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1逾期支付租金6.1.2擅自改變房屋用途6.1.3損壞房屋及設(shè)施6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金按租金總額的多少比例計(jì)算6.3.2違約金最高不超過租金總額的多少比例8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議8.2.2如無約定，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則8.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2甲方收到租金及押金9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形9.3合同終止流程9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清理租賃事宜9.3.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1如遇不可抗力，雙方均有權(quán)解除合同10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.3通知方式10.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址10.3.2通知送達(dá)視為已送達(dá)對(duì)方11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2租賃物品清單11.2其他相關(guān)文件11.2.1房屋權(quán)屬證明11.2.2房屋租賃登記證明12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：年月日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：具體地址12.3簽署人員12.3.1甲方代表：姓名、職務(wù)12.3.2乙方代表：姓名、職務(wù)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1正本份數(shù)：各1份13.2副本份數(shù)13.2.1副本份數(shù)：各1份13.3份數(shù)效力13.3.1正本與副本具有同等法律效力14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方不得為甲乙雙方的任何一方，也不得與任何一方存在利益沖突。16.第三方介入的必要性16.1.1房屋租賃評(píng)估16.1.2房屋租賃糾紛調(diào)解16.1.3合同履行監(jiān)督16.1.4法律咨詢與協(xié)助17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于第三方協(xié)議簽訂時(shí)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.1.3第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利，確保第三方的工作不侵犯甲乙雙方的權(quán)益。20.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，否則甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入并追究其責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿肴蝿?wù)或甲乙雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入行為。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)付。23.第三方介入的記錄與報(bào)告23.1第三方在介入過程中應(yīng)制作詳細(xì)的工作記錄，并在介入任務(wù)完成后向甲乙雙方提交書面報(bào)告。23.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)和資料，以證明其介入工作的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、房屋面積、裝修情況等。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此證明用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)，確保甲方有權(quán)出租房屋。3.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明用于確認(rèn)租賃關(guān)系的有效性，便于相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢。4.甲方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：此復(fù)印件用于確認(rèn)甲方的身份信息。5.乙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：此復(fù)印件用于確認(rèn)乙方的身份信息。6.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：此合同是雙方簽訂的主要文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：此收據(jù)用于記錄押金交付的情況。8.乙方入住確認(rèn)書詳細(xì)要求：乙方在入住時(shí)填寫確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況。說明：此確認(rèn)書用于證明乙方已知曉并接受房屋及設(shè)施狀況。9.乙方退房確認(rèn)書詳細(xì)要求：乙方在退房時(shí)填寫確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況。說明：此確認(rèn)書用于證明乙方已知曉并接受房屋及設(shè)施狀況。10.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期支付金額及相應(yīng)利息。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.擅自改變房屋用途違約行為：乙方未按約定用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.損壞房屋及設(shè)施違約行為：乙方在使用過程中損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方未履行維修義務(wù)違約行為：甲方未按約定履行房屋及設(shè)施的維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)在接到通知后多少日內(nèi)進(jìn)行維修。5.甲方未及時(shí)退還押金違約行為：甲方未在租賃期滿且無違約行為的情況下退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還押金，并支付相應(yīng)利息。示例說明：若甲方未在租賃期滿后退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的利息。全文完。2024年項(xiàng)目部租房合同范例：規(guī)范格式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物的使用與維護(hù)2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護(hù)責(zé)任2.4故意損壞賠償3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整時(shí)間4.房屋交付與接收4.1交付時(shí)間4.2接收條件4.3接收程序5.租賃物的裝修與改動(dòng)5.1裝修規(guī)定5.2改動(dòng)限制5.3裝修費(fèi)用6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.水電費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算7.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效與解釋12.1生效條件12.2生效日期12.3合同解釋13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：[租賃房屋名稱]標(biāo)的物地址：[租賃房屋地址]標(biāo)的物面積：[租賃房屋面積]標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限：[租賃期限總天數(shù)]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式，如每月、每季度支付]租金支付時(shí)間：[租金支付具體日期]2.租賃物的使用與維護(hù)2.1使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。2.2使用限制乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。2.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.4故意損壞賠償乙方因故意或重大過失損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用比例調(diào)整方式，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。3.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年[調(diào)整時(shí)間]，調(diào)整后的租金自次月起生效。4.房屋交付與接收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。4.2接收條件乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定。4.3接收程序乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.租賃物的裝修與改動(dòng)5.1裝修規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。5.2改動(dòng)限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。5.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督裝修過程。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督保險(xiǎn)合同的簽訂。7.水電費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月[結(jié)算時(shí)間]前向供水、供電部門繳納水電費(fèi)用。7.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決如遇水電費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）乙方逾期未修復(fù)房屋損壞或未賠償損失的；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同解除。10.2解除程序合同解除，任何一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀說明；（3）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與解釋12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款之間有歧義，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。13.其他約定13.1隱私保護(hù)雙方承諾對(duì)在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私予以嚴(yán)格保密。13.2通知方式雙方書面通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的可靠方式發(fā)送。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3見證機(jī)構(gòu)本合同簽署時(shí)，[見證機(jī)構(gòu)名稱]作為見證人出席。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或解決爭(zhēng)議而提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定最高賠償限額為準(zhǔn)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為合同中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，其責(zé)任限于促成合同成立和履行過程中的中介服務(wù)。中介方不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)，除非合同另有約定。15.3.2見證人見證人負(fù)責(zé)見證合同的簽訂和履行，其責(zé)任限于證明合同的真實(shí)性和合法性，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。15.3.4鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，其責(zé)任限于提供專業(yè)、客觀的鑒定結(jié)論。鑒定機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因鑒定結(jié)論導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。15.3.5擔(dān)保方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)甲、乙雙方的債務(wù)。擔(dān)保方的責(zé)任限額按擔(dān)保合同約定執(zhí)行。15.3.6保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限于在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)甲、乙雙方的損失。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為違反合同約定。16.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為違反合同約定。16.3第三方與合同第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方履行合同，第三方不參與合同主體權(quán)利和義務(wù)的劃分，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的必要性甲、乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)由雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。17.2第三方介入的程序第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同成本。17.4第三方介入的效果第三方介入的效果以甲、乙雙方的實(shí)際利益為標(biāo)準(zhǔn)，第三方不承擔(dān)因介入效果不佳而導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此清單為租賃物的基本情況說明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：描述房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞程度等。說明：此說明為房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄，作為合同附件，用于后續(xù)糾紛解決。3.甲方提供的租賃物相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、消防合格證明等。說明：這些證明文件用于證明甲方對(duì)租賃物的合法使用權(quán)，以及租賃物的安全、合法狀況。4.乙方提供的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：這些文件用于證明乙方身份的合法性，以及乙方作為承租方的資格。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證用于證明乙方已支付租金，作為合同履行情況的證明。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)繳納收據(jù)、賬單等。說明：此憑證用于證明乙方已繳納水電費(fèi)用，作為合同履行情況的證明。7.裝修合同及裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修合同、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修圖紙等。說明：此附件用于證明乙方對(duì)房屋的裝修情況，以及裝修質(zhì)量是否符合合同約定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見。說明：此協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，作為合同附件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。（3）逾期未修復(fù)房屋損壞或未賠償損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或賠償損失。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定日期入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲入住而造成的損失，如違約金為應(yīng)支付租金的10%，損失賠償為實(shí)際損失的100%。全文完。2024年項(xiàng)目部租房合同范例：規(guī)范格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及身份證號(hào)碼2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付方式4.2支付日期及逾期付款責(zé)任4.3押金數(shù)額及退還條件5.使用范圍及限制5.1租賃物使用范圍5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.3違反使用限制的違約責(zé)任6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3故障及維修處理流程7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)金額7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金及賠償金計(jì)算方法8.3違約糾紛解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3解除合同的后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2通知及送達(dá)方式11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及終止13.1合同變更條件及程序13.2合同終止條件及程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式及身份證號(hào)碼甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：[租賃物名稱]，型號(hào)：[租賃物型號(hào)]，規(guī)格：[租賃物規(guī)格]，數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.2租賃物位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃物位置：[租賃物所在地址]，面積：[租賃物面積]，結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]2.3租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備情況附屬設(shè)施：[列舉租賃物附屬設(shè)施]，設(shè)備：[列舉租賃物設(shè)備]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件租賃期限延長(zhǎng)：[租賃期限延長(zhǎng)條件]，續(xù)租條件：[續(xù)租具體條件]第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付方式租金數(shù)額：[租金數(shù)額]，支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.2支付日期及逾期付款責(zé)任支付日期：[支付具體日期]，逾期付款責(zé)任：[逾期付款違約金比例及計(jì)算方式]4.3押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額：[押金數(shù)額]，退還條件：[押金退還的具體條件和時(shí)間]第五條使用范圍及限制5.1租賃物使用范圍使用范圍：[租賃物使用范圍描述]5.2使用限制及禁止事項(xiàng)使用限制：[使用限制描述]，禁止事項(xiàng)：[禁止事項(xiàng)描述]5.3違反使用限制的違約責(zé)任違約責(zé)任：[違反使用限制的違約責(zé)任描述]第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任維修保養(yǎng)責(zé)任：[租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任描述]6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式]6.3故障及維修處理流程處理流程：[故障及維修處理的具體流程]第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)范圍：[保險(xiǎn)范圍描述]，保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式]7.3保險(xiǎn)理賠流程理賠流程：[保險(xiǎn)理賠的具體流程]第八條違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任違約情形：逾期支付租金；未按照約定使用租賃物；故意損壞或丟失租賃物；違反合同約定的其他行為。違約責(zé)任：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金千分之五的違約金；未按照約定使用租賃物：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失；故意損壞或丟失租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額不低于實(shí)際價(jià)值；違反合同約定的其他行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金及賠償金計(jì)算方法違約金及賠償金計(jì)算方法：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之二十。8.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除情形合同解除情形：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：提前通知：一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；協(xié)商處理：雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；解除生效：經(jīng)雙方協(xié)商一致或法院判決，合同解除生效。9.3解除合同的后果解除合同的后果：雙方應(yīng)立即停止履行合同；乙方應(yīng)返還租賃物，甲方應(yīng)退還押金；雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的權(quán)利義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；仲裁；訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；仲裁：向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁；訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商解決：按照協(xié)商一致的原則進(jìn)行；仲裁：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行；訴訟：按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。第十一、十二條其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)其他權(quán)利義務(wù)：甲方有義務(wù)確保租賃物符合約定條件；乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，遵守租賃物的使用規(guī)定。11.2通知及送達(dá)方式通知及送達(dá)方式：通知方式：書面通知；送達(dá)方式：通過掛號(hào)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)至對(duì)方住所地或法定代表人的住所地。第十三條合同生效13.1合同生效條件合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期]第十四條合同附件14.1合同附件租賃物清單；附屬設(shè)施及設(shè)備清單；乙方身份證復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等功能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、負(fù)責(zé)人、雇員或代理人。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。提供租賃物的鑒定、評(píng)估和驗(yàn)收服務(wù)；提供合同履行過程中的咨詢和建議；提供租賃物的保養(yǎng)、維修和技術(shù)支持；提供合同履行的監(jiān)督和保證；提供爭(zhēng)議解決和調(diào)解服務(wù)。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其賠償金額不超過甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)：甲方或乙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)；第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.2第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入目的