2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議模板集一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議模板集一本合同目錄一覽1.房屋建筑工程總承包協(xié)議1.1工程概況1.2合同當(dāng)事人1.3工程承包范圍1.4合同價格1.5工程進(jìn)度和交付1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7合同工期1.8施工組織設(shè)計1.9施工圖紙和施工技術(shù)文件1.10工程變更1.11工程驗收1.12付款和結(jié)算1.13違約責(zé)任1.14爭議解決2.合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（承包商）3.工程承包范圍3.1建筑工程施工3.2設(shè)備安裝3.3材料供應(yīng)3.4工程監(jiān)理3.5其他工作4.合同價格4.1工程總價4.2價格調(diào)整4.3工程預(yù)付款4.4工程進(jìn)度款4.5竣工結(jié)算5.工程進(jìn)度和交付5.1施工計劃5.2工程進(jìn)度報告5.3工程交付時間5.4延期交付6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收7.合同工期7.1工期要求7.2工期延誤8.施工組織設(shè)計8.1施工方案8.2施工組織結(jié)構(gòu)8.3施工人員9.施工圖紙和施工技術(shù)文件9.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工技術(shù)文件9.3施工圖紙和文件的修改10.工程變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更價款11.工程驗收11.1驗收條件11.2驗收程序11.3驗收結(jié)果處理12.付款和結(jié)算12.1付款條件12.2付款方式12.3結(jié)算方式13.違約責(zé)任13.1甲方違約13.2乙方違約14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁14.3訴訟第一部分：合同如下：第一條房屋建筑工程總承包協(xié)議1.1工程概況1.1.1工程名稱：_______1.1.2工程地點：_______1.1.3工程規(guī)模：_______1.1.4工程性質(zhì)：_______1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方（業(yè)主）名稱：_______1.2.2乙方（承包商）名稱：_______1.3工程承包范圍1.3.1建筑工程施工：包括土建、裝修、安裝等工程。1.3.2設(shè)備安裝：包括電氣、給排水、暖通等設(shè)備安裝。1.3.3材料供應(yīng)：提供合同約定的建筑材料和設(shè)備。1.3.4工程監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.3.5其他工作：包括但不限于施工場地平整、臨時設(shè)施搭建等。1.4合同價格1.4.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。1.4.3工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的一定比例作為預(yù)付款。1.4.4工程進(jìn)度款：按照工程實際進(jìn)度，甲方按約定的比例支付乙方工程進(jìn)度款。1.4.5竣工結(jié)算：工程驗收合格后，雙方按照合同約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第二條工程進(jìn)度和交付2.1施工計劃2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程概況和甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工計劃。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提交施工進(jìn)度報告，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.2工程進(jìn)度報告2.2.1乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，內(nèi)容包括工程完成情況、進(jìn)度計劃調(diào)整等。2.3工程交付時間2.3.1合同約定的工程竣工交付時間：_______年_______月_______日。2.4延期交付2.4.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：_______。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)文件進(jìn)行施工。3.2質(zhì)量保證措施3.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量。3.3質(zhì)量驗收3.3.1工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法見附件一。3.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方整改不符合質(zhì)量要求的問題。第四條合同工期4.1工期要求4.1.1工程合同工期為_______天。4.2工期延誤4.2.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：_______。第五條施工組織設(shè)計5.1施工方案5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，編制施工方案，并提交甲方審批。5.2施工組織結(jié)構(gòu)5.2.1乙方應(yīng)建立完善的施工組織結(jié)構(gòu)，明確各崗位職責(zé)。5.3施工人員5.3.1乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并嚴(yán)格遵守施工紀(jì)律。第六條施工圖紙和施工技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙和施工技術(shù)文件。6.2施工技術(shù)文件6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工技術(shù)文件，編制施工組織設(shè)計和施工方案。6.3施工圖紙和文件的修改6.3.1合同履行過程中，如遇施工圖紙和施工技術(shù)文件需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商確定修改內(nèi)容，并及時更新相關(guān)文件。第八條工程變更8.1變更條件8.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ绦枰兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更條件。8.2變更程序8.2.1變更申請：變更一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請，說明變更原因、內(nèi)容和要求。8.2.2變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)及時簽署變更協(xié)議，并明確變更價款和相關(guān)責(zé)任。8.3變更價款8.3.1變更引起的價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行計算。第九條工程驗收9.1驗收條件9.1.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行自檢。9.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法對工程進(jìn)行驗收。9.2驗收程序9.2.1驗收申請：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。9.2.2驗收組組成：驗收組由甲方、乙方及相關(guān)專業(yè)人員組成。9.2.3驗收過程：驗收組按照驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法對工程進(jìn)行現(xiàn)場查驗。9.2.4驗收結(jié)果：驗收組形成驗收意見，雙方協(xié)商確定驗收結(jié)果。9.3驗收結(jié)果處理9.3.1驗收合格的工程，雙方簽署驗收報告，辦理工程移交手續(xù)。9.3.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗收組的整改要求進(jìn)行整改，并重新提交驗收申請。第十條付款和結(jié)算10.1付款條件10.1.1乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件支付乙方款項。10.2付款方式10.2.1甲方支付乙方款項的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。10.3結(jié)算方式10.3.1工程竣工并驗收合格后，雙方按照合同約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.1.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______。11.2乙方違約11.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.3訴訟12.3.1仲裁裁決生效后，如一方不履行裁決，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.1.1合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采取書面形式，并由雙方加蓋公章生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的終止13.3.1合同終止條件：_______。13.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善辦理工程移交和結(jié)算手續(xù)。第十四條附則14.1附件14.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和施工技術(shù)文件附件一.1施工圖紙附件一.2施工技術(shù)文件附件一.3設(shè)計說明書附件一.4施工組織設(shè)計附件一.5施工方案附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件二.1國家相關(guān)法律法規(guī)附件二.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件二.3甲方對工程質(zhì)量的特殊要求附件三：工程進(jìn)度計劃和施工計劃附件三.1工程進(jìn)度計劃附件三.2施工計劃附件四：合同價款明細(xì)表附件四.1工程總價附件四.2價格調(diào)整明細(xì)附件四.3預(yù)付款明細(xì)附件四.4進(jìn)度款明細(xì)附件四.5竣工結(jié)算明細(xì)附件五：違約金計算公式及相關(guān)說明附件五.1違約金計算公式附件五.2違約金計算示例附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序附件六.1驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六.2驗收程序附件七：付款條件和結(jié)算方式說明附件七.1付款條件說明附件七.2結(jié)算方式說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按約定提供施工圖紙和施工技術(shù)文件。3.甲方未按約定時間交付工程。4.乙方未按約定時間完成工程。5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.乙方未按約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式見附件五。2.甲方未按約定提供施工圖紙和施工技術(shù)文件，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式見附件五。3.甲方未按約定時間交付工程，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式見附件五。4.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式見附件五。5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式見附件五。6.乙方未按約定支付違約金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式見附件五。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)附件五中的違約金計算公式，計算出應(yīng)得的違約金金額，并依據(jù)附件七中的付款條件，向甲方提出支付違約金的請求。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對履行合同產(chǎn)生重大影響的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指