2025版建筑工程施工合同保修期委托協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同保修期委托協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程施工許可證號(hào)2.7工程開工日期2.8工程竣工日期3.保修期范圍3.1保修期開始時(shí)間3.2保修期結(jié)束時(shí)間3.3保修范圍3.4保修內(nèi)容3.5保修責(zé)任4.保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用總額4.2保修費(fèi)用支付方式4.3保修費(fèi)用支付時(shí)間4.4保修費(fèi)用結(jié)算5.保修責(zé)任承擔(dān)5.1施工單位責(zé)任5.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.3監(jiān)理單位責(zé)任5.4材料供應(yīng)商責(zé)任5.5保修責(zé)任追究6.保修期終止條件6.1保修期終止事由6.2保修期終止程序6.3保修期終止通知6.4保修期終止后果7.保修期爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效方式10.合同變更10.1合同變更事由10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更生效11.合同解除11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.合同終止12.1合同終止事由12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決期限14.5不可抗力條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：建筑工程質(zhì)量保修有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4工程類型住宅建筑2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行2.6工程施工許可證號(hào)施工許字[2023]第號(hào)2.7工程開工日期2023年10月1日2.8工程竣工日期2024年10月1日3.保修期范圍3.1保修期開始時(shí)間自工程竣工驗(yàn)收合格之日起3.2保修期結(jié)束時(shí)間自工程竣工驗(yàn)收合格之日起三年3.3保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、地面防水、管道設(shè)施等3.4保修內(nèi)容保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)3.5保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，并保證及時(shí)修復(fù)4.保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用總額人民幣萬元4.2保修費(fèi)用支付方式甲方分期支付，具體支付方式詳見附件一4.3保修費(fèi)用支付時(shí)間每次支付金額為保修費(fèi)用總額的%，支付時(shí)間分別為：首次支付：保修期開始后一個(gè)月內(nèi)第二次支付：保修期開始后六個(gè)月第三次支付：保修期開始后十二個(gè)月第四次支付：保修期開始后十八個(gè)月4.4保修費(fèi)用結(jié)算保修費(fèi)用結(jié)算以乙方提供的維修發(fā)票為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.保修責(zé)任承擔(dān)5.1施工單位責(zé)任施工單位應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)5.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)保修期內(nèi)因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)5.3監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)保修期內(nèi)因監(jiān)理問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)5.4材料供應(yīng)商責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料質(zhì)量，對(duì)保修期內(nèi)因材料問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)5.5保修責(zé)任追究如因乙方責(zé)任導(dǎo)致保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.保修期終止條件6.1保修期終止事由保修期內(nèi)，工程無質(zhì)量問題發(fā)生，且保修期滿6.2保修期終止程序雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議6.3保修期終止通知乙方應(yīng)在保修期終止前一個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知6.4保修期終止后果保修期終止后，雙方不再承擔(dān)保修責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本協(xié)議中的保密信息不被泄露給任何第三方。9.合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效方式本協(xié)議以書面形式生效。10.合同變更10.1合同變更事由因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更通知變更協(xié)議應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前通知對(duì)方。10.4合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力。11.合同解除11.1合同解除事由因一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。11.3合同解除通知解除協(xié)議應(yīng)在解除事由發(fā)生前通知對(duì)方。11.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任追究等。12.合同終止12.1合同終止事由合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3合同終止通知終止通知應(yīng)在合同終止事由發(fā)生前通知對(duì)方。12.4合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式由雙方協(xié)商確定，可包括仲裁或訴訟。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.4爭(zhēng)議解決期限自提交仲裁之日起，仲裁委員會(huì)應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)作出裁決。14.5不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)暫?；蚪獬贤?，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題；進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合合同約定；提供工程進(jìn)度監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成；提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足本協(xié)議履行過程中的需求。3.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定；第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式及時(shí)間。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限第三方保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。10.第三方介入后的終止條款10.1終止事由第三方服務(wù)不符合合同約定；第三方違約；甲乙雙方協(xié)商一致。10.2終止程序任何一方提出終止，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3終止后果第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保修費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明保修費(fèi)用總額、分期支付金額、支付時(shí)間及支付方式。說明：本附件作為保修費(fèi)用支付依據(jù)，甲方應(yīng)按照此計(jì)劃支付保修費(fèi)用。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂。3.附件三：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收日期等內(nèi)容。說明：本附件作為保修期開始時(shí)間的依據(jù)，應(yīng)由相關(guān)單位出具。4.附件四：保修責(zé)任追究記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題、處理過程及結(jié)果。說明：本附件作為保修責(zé)任追究的依據(jù)，由甲方負(fù)責(zé)記錄。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序及期限。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、期限及責(zé)任。說明：本附件作為保密義務(wù)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付保修費(fèi)用；未履行保修責(zé)任；提供虛假工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方違約：未按時(shí)提供保修服務(wù)；未履行保修責(zé)任；提供虛假保修責(zé)任追究記錄。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付保修費(fèi)用：按逾期付款金額支付違約金；未履行保修責(zé)任：賠償因此造成的損失；提供虛假工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供保修服務(wù)：按未提供服務(wù)天數(shù)支付違約金；未履行保修責(zé)任：賠償因此造成的損失；提供虛假保修責(zé)任追究記錄：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)支付保修費(fèi)用，如逾期支付，則按逾期付款金額的0.1%支付違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供保修服務(wù)，如未按時(shí)提供，則按未提供服務(wù)天數(shù)支付違約金，每日違約金不超過合同金額的0.1%。全文完。2024版建筑工程施工合同保修期委托協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期二、保修范圍與內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目2.2保修期限2.3保修責(zé)任2.4保修費(fèi)用三、保修責(zé)任履行3.1保修服務(wù)提供3.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3保修服務(wù)期限3.4保修服務(wù)費(fèi)用結(jié)算四、保修期間責(zé)任劃分4.1施工方責(zé)任4.2業(yè)主方責(zé)任4.3第三方責(zé)任五、保修期間爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序六、保修期滿后的處理6.1保修期滿通知6.2保修期滿后的責(zé)任劃分6.3保修期滿后的維護(hù)保養(yǎng)七、保修期內(nèi)的維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)范圍7.2維修與保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.4維修與保養(yǎng)期限八、保修期內(nèi)驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收結(jié)果九、保修期內(nèi)變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更效力十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力情形12.3不可抗力處理十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充條件14.2修改與補(bǔ)充程序14.3修改與補(bǔ)充內(nèi)容14.4修改與補(bǔ)充效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版建筑工程施工合同保修期委托協(xié)議書”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確建筑工程施工合同保修期內(nèi)各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保障業(yè)主利益。1.3協(xié)議雙方1.3.1甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]1.3.2乙方（施工方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、保修范圍與內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目2.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全2.1.2建筑裝飾裝修2.1.3建筑設(shè)備安裝2.2保修期限2.2.1建筑結(jié)構(gòu)安全：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于50年。2.2.2建筑裝飾裝修：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于5年。2.2.3建筑設(shè)備安裝：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于2年。2.3保修責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.4保修費(fèi)用2.4.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題。三、保修責(zé)任履行3.1保修服務(wù)提供乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供合格的保修服務(wù)。3.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保修服務(wù)應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2保修服務(wù)應(yīng)確保工程在使用過程中安全、可靠。3.3保修服務(wù)期限3.3.1保修服務(wù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.4保修服務(wù)費(fèi)用結(jié)算保修服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，結(jié)算方式為按月支付。四、保修期間責(zé)任劃分4.1施工方責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.1.2乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的保修請(qǐng)求。4.2業(yè)主方責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)合理使用工程，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的質(zhì)量問題。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保修服務(wù)。4.3第三方責(zé)任4.3.1如因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。五、保修期間爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、保修期滿后的處理6.1保修期滿通知保修期滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知。6.2保修期滿后的責(zé)任劃分保修期滿后，甲方對(duì)工程質(zhì)量問題自行承擔(dān)責(zé)任。6.3保修期滿后的維護(hù)保養(yǎng)七、保修期內(nèi)的維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)范圍7.1.1保修范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)。7.1.2因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題。7.2維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，其維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4維修與保養(yǎng)期限7.4.1維修與保養(yǎng)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.5維修與保養(yǎng)驗(yàn)收7.5.1乙方完成維修與保養(yǎng)后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。7.5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修與保養(yǎng)。八、保修期內(nèi)驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全性能、使用功能等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收時(shí)間，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料和條件。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)進(jìn)行。8.4驗(yàn)收結(jié)果8.4.1驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄。8.4.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改。九、保修期內(nèi)變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.1.1變更條件包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更等。9.2變更程序9.2.1任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。9.3變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更期限等。9.4變更效力9.4.1變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，不少于5年。10.3違約責(zé)任10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方未按約定履行保修責(zé)任的。11.1.2一方違反保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力情形12.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.3合同終止條件13.3.1保修期滿。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.4合同終止程序13.4.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充條件14.1.1雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改與補(bǔ)充程序14.2.1修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。14.3修改與補(bǔ)充內(nèi)容14.3.1修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括修改原因、修改范圍、修改期限等。14.4修改與補(bǔ)充效力14.4.1修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。甲方（業(yè)主方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（施工方）簽字：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在保修期內(nèi)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、保修服務(wù)需求提出、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定等。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保修服務(wù)內(nèi)容和期限。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在保修期內(nèi)因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.2.1甲方因乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。1.2.2甲方因不可抗力導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)利條款說明：本條款賦予甲方對(duì)保修服務(wù)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。1.3.1甲方有權(quán)對(duì)保修服務(wù)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2乙方應(yīng)確保驗(yàn)收時(shí)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密。1.4.1甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。1.4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在保修期內(nèi)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于保修服務(wù)執(zhí)行、費(fèi)用結(jié)算、驗(yàn)收流程等。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定保修服務(wù)計(jì)劃。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度提出保修服務(wù)需求。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)保修服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在保修期內(nèi)因自身責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2.1乙方因自身責(zé)任導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。2.2.2乙方因不可抗力導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.3乙方驗(yàn)收義務(wù)條款說明：本條款要求乙方在保修服務(wù)完成后，對(duì)工程進(jìn)行自檢。2.3.1乙方應(yīng)在保修服務(wù)完成后，對(duì)工程進(jìn)行自檢。2.3.2乙方應(yīng)確保自檢合格后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。2.4乙方信息保密條款說明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密。2.4.1乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，以確保保修服務(wù)的公正和高效。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督保修服務(wù)的執(zhí)行過程。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)保修服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式。3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用由甲方支付。3.3第三方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在保修服務(wù)中的責(zé)任。3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方中介因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由其自行承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方保密條款說明：本條款要求第三方中介對(duì)雙方信息進(jìn)行保密。3.4.1第三方中介對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露雙方信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保修項(xiàng)目及內(nèi)容明細(xì)表2.保修期限及責(zé)任劃分表3.保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程圖4.保修費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.保修驗(yàn)收記錄表6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.保密協(xié)議8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定的保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成保修服務(wù)。甲方未按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。雙方未按照約定的爭(zhēng)議解決程序處理爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方簽字確認(rèn)的保修服務(wù)記錄、驗(yàn)收記錄等文件進(jìn)行認(rèn)定。通過第三方中介的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。通過法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保修期：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，根據(jù)合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的期限。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保修服務(wù)過程中，甲方對(duì)乙方的工作不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可引入第三方中介進(jìn)行評(píng)估。2.問題：保修費(fèi)用結(jié)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照約定的費(fèi)用結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.問題：保修期內(nèi)發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力處理?xiàng)l款執(zhí)行，必要時(shí)雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工合同保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)。2.保修服務(wù)的驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。3.保修期內(nèi)發(fā)生的爭(zhēng)議解決。4.保修期滿后的工程維護(hù)保養(yǎng)。5.第三方中介在保修服務(wù)中的角色和職責(zé)。全文完。2024版建筑工程施工合同保修期委托協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確建筑工程施工合同保修期內(nèi)各方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“建筑工程”、“施工”、“保修期”等，均按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指依據(jù)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙，按照施工規(guī)范，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成的建筑物或構(gòu)筑物。（2）施工：指按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，對(duì)建筑工程進(jìn)行建造、安裝、調(diào)試等活動(dòng)。（3）保修期：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，在規(guī)定的期限內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行保修義務(wù)，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，提供必要的資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為建筑工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和證明，以證明已履行保修義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）保修期滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）保修期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）保修期滿，本合同終止后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。（2）因不可抗力等原因終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、質(zhì)量要求及保修范圍，雙方協(xié)商確定的保修服務(wù)費(fèi)用。（2）質(zhì)量檢查費(fèi)：為保證工程質(zhì)量，甲方對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查所發(fā)生的費(fèi)用。（3）應(yīng)急維修費(fèi)：在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致緊急維修所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）保修服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付保修服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）質(zhì)量檢查費(fèi)：甲方在接到質(zhì)量檢查報(bào)告后，根據(jù)報(bào)告內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）應(yīng)急維修費(fèi)：在應(yīng)急維修完成后，甲方根據(jù)維修費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)。（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）質(zhì)量檢查費(fèi)：在接到質(zhì)量檢查報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）應(yīng)急維修費(fèi)：在應(yīng)急維修完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未履行保修義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取＃?）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金的規(guī)定支付。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）建筑工程的技術(shù)秘密；（3）合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至保修期滿后兩年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、限制等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓后可能影響合同履行的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其所有權(quán)利的合法行使。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行中的問題。（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工合同文本2.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.質(zhì)量檢查報(bào)告4.應(yīng)急維修記錄5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議雙方的營業(yè)執(zhí)照副本7.協(xié)議雙方的法定代表人身份證明8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行保修義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商