2025版酒店客房設(shè)施抵押租賃合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房設(shè)施抵押租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押物概述2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物規(guī)格型號(hào)2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物狀況3.抵押物交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式4.抵押物使用4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用限制5.抵押物維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.抵押物租賃費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：租賃物品使用說(shuō)明12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方地址：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方地址：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.抵押物概述2.1抵押物名稱(chēng)2.1.1客房名稱(chēng)：__________________2.1.2客房類(lèi)型：__________________2.1.3客房設(shè)施清單：__________________2.2抵押物規(guī)格型號(hào)2.2.1客房床型：__________________2.2.2客房面積：__________________2.2.3客房裝修風(fēng)格：__________________2.3抵押物數(shù)量2.3.1客房數(shù)量：__________________2.4抵押物狀況2.4.1客房設(shè)施完好程度：__________________2.4.2客房裝修狀態(tài)：__________________3.抵押物交付3.1交付時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將抵押物交付乙方。3.2交付地點(diǎn)3.2.1交付地點(diǎn)：__________________3.3交付方式3.3.1甲方應(yīng)將抵押物直接交付乙方，乙方應(yīng)在收到抵押物后進(jìn)行驗(yàn)收。4.抵押物使用4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于將抵押物作為酒店客房使用。4.2使用期限4.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3使用限制4.3.1乙方不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)或功能。4.3.2乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.抵押物維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)保持抵押物的整潔和完好。5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1抵押物應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.抵押物租賃費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.1.1本合同租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。6.2.2付款方式：__________________6.3付款時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)在抵押物交付前辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保抵押物在租賃期間的安全。7.2保險(xiǎn)金額7.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的實(shí)際價(jià)值相符。7.3保險(xiǎn)期限7.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的；8.1.2乙方擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)或功能的；8.1.3乙方未按照合同約定使用抵押物的；8.1.4乙方造成抵押物損壞的；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月_____%；8.2.2乙方擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方未按照合同約定使用抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.4乙方造成抵押物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將抵押物完好無(wú)損地返還給甲方。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2甲方將抵押物交付乙方；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2合同解除；11.4終止日期11.4.1本合同租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：租賃物品使用說(shuō)明12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；13.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)和服務(wù)。15.3.2擔(dān)保方：對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。15.3.3監(jiān)管方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止或提出整改建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和擔(dān)保。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的_____%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.3賠償程序17.3.1發(fā)生損失后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。17.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，對(duì)損失進(jìn)行核實(shí)并作出賠償決定。17.3.3若第三方在規(guī)定期限內(nèi)未作出賠償決定，甲乙雙方有權(quán)自行協(xié)商或提起訴訟。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1本合同簽訂后，任何一方需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與本合同相符的資質(zhì)和信譽(yù)。18.2第三方終止18.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入本合同。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.3第三方退出18.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方。18.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。由甲方提供并簽字確認(rèn)。作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物品使用說(shuō)明詳細(xì)要求：列明抵押物的主要功能、使用方法、注意事項(xiàng)等信息。由甲方提供并簽字確認(rèn)。作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。由甲方提供并簽字確認(rèn)。作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等信息。由甲乙雙方簽字確認(rèn)。作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、生效日期等信息。由甲乙雙方簽字確認(rèn)。作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)或功能；乙方未按照合同約定使用抵押物；乙方造成抵押物損壞；第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月_____%；乙方擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按照合同約定使用抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方造成抵押物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月100元；乙方擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元；乙方未按照合同約定使用抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。2025版酒店客房設(shè)施抵押租賃合同樣本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱(chēng)及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則第三章客房設(shè)施情況3.1客房設(shè)施描述3.2客房設(shè)施清單3.3客房設(shè)施使用說(shuō)明第四章抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)設(shè)立程序4.3抵押權(quán)登記4.4抵押權(quán)效力第五章租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整5.5違約責(zé)任第六章租賃物維護(hù)與管理6.1客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2客房設(shè)施管理要求6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.4違約責(zé)任第七章附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則7.3附屬設(shè)施費(fèi)用7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法8.4違約糾紛解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同附件12.1附件一：客房設(shè)施清單12.2附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)12.3附件三：附屬設(shè)施使用規(guī)則第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解除、終止及生效的相關(guān)規(guī)定13.4合同附件的效力第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025版酒店客房設(shè)施抵押租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：______酒店地址：______乙方（承租方）：______公司地址：______1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義客房設(shè)施：指甲方提供給乙方的用于酒店客房的設(shè)備、家具及裝飾品。抵押權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方提供的客房設(shè)施享有的抵押權(quán)。2.2解釋原則文義解釋?zhuān)喊凑蘸贤瑮l款的文字含義進(jìn)行解釋。上下文解釋?zhuān)航Y(jié)合合同的整體內(nèi)容和上下文進(jìn)行解釋。目的解釋?zhuān)焊鶕?jù)合同的目的和意圖進(jìn)行解釋。第三章客房設(shè)施情況3.1客房設(shè)施描述客房家具：床、衣柜、餐桌、椅子等?？头垦b飾：壁畫(huà)、窗簾、地毯等?？头吭O(shè)備：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。3.2客房設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：客房設(shè)施清單。3.3客房設(shè)施使用說(shuō)明乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明合理使用客房設(shè)施。第四章抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件乙方在支付首期租金后，甲方將客房設(shè)施抵押給乙方。4.2抵押權(quán)設(shè)立程序4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)設(shè)立所需的文件和資料。4.2.2乙方應(yīng)在收到文件和資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)設(shè)立。4.3抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記。4.4抵押權(quán)效力抵押權(quán)自登記之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。第五章租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金金額本合同租金總額為_(kāi)___元，分____期支付。5.3租金支付方式乙方應(yīng)按約定的支付方式在每期租金到期日前支付租金。5.4租金調(diào)整租金調(diào)整按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。5.5違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六章租賃物維護(hù)與管理6.1客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2乙方應(yīng)確?？头吭O(shè)施在使用過(guò)程中不受損害。6.2客房設(shè)施管理要求乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于客房設(shè)施的管理要求。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1客房設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2客房設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在每期租金中支付。6.4違約責(zé)任若乙方未履行維護(hù)和管理責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第七章附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍附屬設(shè)施包括但不限于：健身房、游泳池、會(huì)議室等。7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)則。7.3附屬設(shè)施費(fèi)用附屬設(shè)施的使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算。7.4違約責(zé)任若乙方違反附屬設(shè)施使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.1.1甲方違約行為：未按合同約定提供客房設(shè)施；未按時(shí)收取租金；未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按合同約定使用客房設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算方法違約金按照合同約定比例計(jì)算，具體比例見(jiàn)合同附件。8.4違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違約；國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2乙方解除合同的條件：甲方嚴(yán)重違約；國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，并退還對(duì)方已支付的費(fèi)用。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3其他法定終止條件。10.2合同終止程序10.2.1一方提出合同終止請(qǐng)求，另一方同意；10.2.2雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，并退還對(duì)方已支付的費(fèi)用。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1友好協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第十二章合同附件12.1附件一：客房設(shè)施清單12.2附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)12.3附件三：附屬設(shè)施使用規(guī)則第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除、終止及生效的相關(guān)規(guī)定本合同的相關(guān)規(guī)定適用于合同解除、終止及生效的情形。13.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本合同以書(shū)面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：客房設(shè)施更新與升級(jí)說(shuō)明：甲方保留在租賃期間對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)的權(quán)利，以確保客房設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。任何更新與升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方的租金支付。附加條款2：甲方品牌使用說(shuō)明：乙方同意在租賃期間，甲方有權(quán)在其宣傳材料、廣告和官方網(wǎng)站中使用乙方的名稱(chēng)和標(biāo)識(shí)，以提升甲方品牌形象。附加條款3：甲方市場(chǎng)推廣說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期間，利用乙方租賃的客房設(shè)施進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、接待媒體等，無(wú)需事先征得乙方同意。附加條款4：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：若乙方在租賃期間出售或轉(zhuǎn)讓租賃的客房設(shè)施，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。附加條款5：甲方對(duì)客房設(shè)施的控制權(quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)租賃的客房設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)的權(quán)利，包括但不限于清潔、維修和更換設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款6：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間享有對(duì)客房設(shè)施的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于定價(jià)、服務(wù)和營(yíng)銷(xiāo)策略。附加條款7：乙方品牌展示說(shuō)明：乙方有權(quán)在客房設(shè)施內(nèi)展示其品牌標(biāo)識(shí)，以增強(qiáng)客戶識(shí)別和品牌影響力。附加條款8：乙方市場(chǎng)推廣支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助舉辦活動(dòng)等。附加條款9：乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間客房設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于日常清潔、保養(yǎng)和緊急維修。附加條款10：乙方對(duì)甲方設(shè)施的使用限制說(shuō)明：乙方在使用甲方提供的客房設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用范圍和限制，不得超出甲方授權(quán)的范圍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款11：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款12：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任確保合同條款的合法性和完整性；協(xié)助雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。附加條款13：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款14：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：客房設(shè)施清單2.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)3.附件三：附屬設(shè)施使用規(guī)則4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供客房設(shè)施；未按時(shí)收取租金；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按合同約定使用客房設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款、事實(shí)情況和法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房設(shè)施抵押租賃。2.第三方中介參與的中介服務(wù)合同。3.酒店與公司之間的客房設(shè)施租賃合作。4.需要抵押租賃客房設(shè)施的企業(yè)或個(gè)人。全文完。2025版酒店客房設(shè)施抵押租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有一定數(shù)量的酒店客房設(shè)施，為滿足乙方經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)的需求，甲方同意將部分客房設(shè)施抵押給乙方進(jìn)行租賃。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押：指甲方將部分客房設(shè)施抵押給乙方，乙方在租賃期間對(duì)該部分設(shè)施享有使用權(quán)。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，租賃甲方提供的客房設(shè)施。3.客房設(shè)施：指甲方提供給乙方的包括但不限于床、桌椅、空調(diào)、電視等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押租賃：指乙方在租賃甲方客房設(shè)施的同時(shí)，對(duì)該部分設(shè)施享有抵押權(quán)。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用客房設(shè)施。3.甲方有權(quán)在合同終止后收回抵押的客房設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的客房設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施。4.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后將客房設(shè)施返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的客房設(shè)施位于：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用客房設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議；2.乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同；3.合同終止后，乙方應(yīng)將客房設(shè)施返還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日；2.合同終止后，甲方有權(quán)收回抵押的客房設(shè)施；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃費(fèi)用。2.抵押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的抵押金，作為租賃期間對(duì)客房設(shè)施損壞或違約的賠償。3.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.抵押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付抵押金。3.維修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后，按照實(shí)際維修費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供客房設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定退還抵押金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方損壞或擅自改變客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定退還客房設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定的金額支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：甲方可以選擇要求乙方支付現(xiàn)金或通過(guò)其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的客房設(shè)施的相關(guān)信息；3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致酒店客房設(shè)施損壞；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)客房設(shè)施的最終所有權(quán)；2.乙方在租賃期間不得將客房設(shè)施抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；2.甲方保留在合同終止后收回客房設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)客房設(shè)施的使用安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式相互溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于酒店客房設(shè)施抵押租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的客房設(shè)施清單及照片。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方確認(rèn)的付款憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供客房設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定