2025版智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.庫(kù)房租賃2.1庫(kù)房位置2.2庫(kù)房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.配套服務(wù)3.1保管服務(wù)3.2清潔服務(wù)3.3保安服務(wù)3.4技術(shù)支持服務(wù)4.使用規(guī)則4.1庫(kù)房使用范圍4.2庫(kù)房使用限制4.3庫(kù)房安全責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1庫(kù)房租賃合同9.2配套服務(wù)協(xié)議9.3其他附件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025版智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方本合同甲方為智能庫(kù)房運(yùn)營(yíng)商，乙方為庫(kù)房租賃方。1.4合同目的本合同目的為明確雙方在智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.庫(kù)房租賃2.1庫(kù)房位置本合同租賃庫(kù)房位于甲方指定地點(diǎn)，具體地址為：市區(qū)路號(hào)。2.2庫(kù)房面積本合同租賃庫(kù)房面積為100平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共計(jì)3年。2.4租金及支付方式本合同租金為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.5租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。3.配套服務(wù)3.1保管服務(wù)甲方提供庫(kù)房保管服務(wù)，確保乙方存放物品的安全。3.2清潔服務(wù)甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部日常清潔工作，保持庫(kù)房整潔。3.3保安服務(wù)甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房周邊的保安巡邏，確保庫(kù)房安全。3.4技術(shù)支持服務(wù)甲方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。4.使用規(guī)則4.1庫(kù)房使用范圍乙方僅可在庫(kù)房?jī)?nèi)存放合法物品，不得用于非法用途。4.2庫(kù)房使用限制乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行任何生產(chǎn)、加工、改裝等活動(dòng)。4.3庫(kù)房安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守庫(kù)房安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣5,000元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3保證金退還條件合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.違約責(zé)任6.1違約情形如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。6.3違約賠償若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，遵循仲裁程序進(jìn)行仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿(mǎn)或因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。8.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。9.合同附件9.1庫(kù)房租賃合同本合同附件一為庫(kù)房租賃合同，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2配套服務(wù)協(xié)議本合同附件二為配套服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明甲方提供的各項(xiàng)配套服務(wù)內(nèi)容。9.3其他附件本合同附件三及其他附件根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容確定。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序合同解除需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，并保留發(fā)送憑證。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序與合同簽訂程序相同，包括協(xié)商、起草、簽字蓋章等。11.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入合同的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)代理等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方授權(quán)雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素由雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。16.1.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅限于第三方因提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的直接損失，不包括間接損失、預(yù)期利益損失或違約金。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方直接責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方間接責(zé)任因第三方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，但第三方本身無(wú)直接責(zé)任的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。17.3第三方與合同履行第三方介入后，應(yīng)確保其服務(wù)不違反本合同的約定，不影響合同履行的整體性。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如第三方需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。18.2第三方替換如需要替換第三方，應(yīng)按照原第三方選擇與授權(quán)的程序進(jìn)行。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1記錄第三方介入的記錄應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等。19.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括服務(wù)情況、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決機(jī)制第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.庫(kù)房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金、保證金、使用規(guī)則等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的核心部分，明確了雙方在庫(kù)房租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方提供的各項(xiàng)配套服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了甲方提供的各項(xiàng)配套服務(wù)，保障乙方在使用過(guò)程中的便利和安全。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。說(shuō)明：本附件明確了第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，以及責(zé)任限額。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，以確定責(zé)任承擔(dān)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等憑證。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付，以履行合同中的違約責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入記錄詳細(xì)要求：包括第三方介入的時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等記錄。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方介入情況，以便后續(xù)的爭(zhēng)議解決和責(zé)任追究。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供庫(kù)房或配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致庫(kù)房無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025版智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄第一章總則1.1定義和解釋1.2目的與依據(jù)1.3適用范圍1.4協(xié)議的簽訂與生效1.5協(xié)議的變更與解除1.6爭(zhēng)議解決1.7其他第二章庫(kù)房租賃2.1庫(kù)房概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5庫(kù)房使用范圍2.6庫(kù)房設(shè)施與設(shè)備2.7產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)2.8維修與保養(yǎng)責(zé)任2.9庫(kù)房安全與消防第三章配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)質(zhì)量保證3.6服務(wù)變更與解除3.7服務(wù)的驗(yàn)收與交接第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章庫(kù)房設(shè)施與設(shè)備的管理5.1設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)5.2設(shè)施與設(shè)備的更新改造5.3設(shè)施與設(shè)備的報(bào)修與維修5.4設(shè)施與設(shè)備的報(bào)廢與回收第六章安全與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全管理制度6.3消防安全管理6.4事故處理與報(bào)告6.5安全檢查與評(píng)估第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3侵權(quán)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認(rèn)定10.3不可抗力下的合同處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知的形式與內(nèi)容11.2送達(dá)地址與方式11.3通知的生效時(shí)間第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則12.3法院訴訟第十三章附則13.1協(xié)議的補(bǔ)充與修改13.2協(xié)議的解釋13.3協(xié)議的附件13.4協(xié)議的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義和解釋"出租方"指擁有智能庫(kù)房并提供租賃服務(wù)的一方；"承租方"指租賃智能庫(kù)房并接受配套服務(wù)的一方；"智能庫(kù)房"指配備有自動(dòng)化設(shè)備和信息系統(tǒng)，用于儲(chǔ)存和管理物品的設(shè)施；"配套服務(wù)"指出租方提供的除租賃智能庫(kù)房以外的其他服務(wù)，如安全管理、消防、清潔等；"協(xié)議"指本智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)協(xié)議；"合同"指本協(xié)議。1.2目的與依據(jù)1.2.1本協(xié)議的目的是明確出租方和承租方在智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.3適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于出租方提供的智能庫(kù)房及其配套服務(wù)的租賃。1.4協(xié)議的簽訂與生效1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議的變更與解除1.5.1協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.6爭(zhēng)議解決1.6.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.7其他1.7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二章庫(kù)房租賃2.1庫(kù)房概況2.1.1出租方應(yīng)向承租方提供庫(kù)房的詳細(xì)情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.2租賃期限2.2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___。2.4租金調(diào)整2.4.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.5庫(kù)房使用范圍2.5.1承租方僅限于在智能庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的儲(chǔ)存活動(dòng)。2.6庫(kù)房設(shè)施與設(shè)備2.6.1出租方應(yīng)保證庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施與設(shè)備的完好，并按約定進(jìn)行維護(hù)。2.7產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)2.7.1智能庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方享有使用權(quán)。2.8維修與保養(yǎng)責(zé)任2.8.1庫(kù)房及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。2.9庫(kù)房安全與消防2.9.1出租方應(yīng)確保庫(kù)房符合消防規(guī)定，并負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。第三章配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容安全巡邏；消防管理；清潔服務(wù)；日常維修。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1出租方提供的配套服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)期限3.3.1配套服務(wù)期限與租賃期限一致。3.4服務(wù)費(fèi)用3.4.1配套服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。3.5服務(wù)質(zhì)量保證3.5.1出租方應(yīng)保證配套服務(wù)質(zhì)量。3.6服務(wù)變更與解除3.6.1配套服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.7服務(wù)的驗(yàn)收與交接3.7.1出租方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前向承租方提供服務(wù)說(shuō)明，并確保服務(wù)符合約定。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金。4.1.2出租方有義務(wù)提供符合約定的智能庫(kù)房和配套服務(wù)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的智能庫(kù)房和配套服務(wù)。4.2.2承租方有義務(wù)按約定支付租金。第五章庫(kù)房設(shè)施與設(shè)備的管理5.1設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)5.1.1出租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2設(shè)施與設(shè)備的更新改造5.3設(shè)施與設(shè)備的報(bào)修與維修5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.4設(shè)施與設(shè)備的報(bào)廢與回收5.4.1庫(kù)房設(shè)施設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)報(bào)廢和回收。第六章安全與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.1出租方和承租方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.2安全管理制度6.2.1出租方應(yīng)建立健全安全管理制度。6.3消防安全管理6.3.1出租方應(yīng)確保庫(kù)房符合消防規(guī)定。6.4事故處理與報(bào)告6.4.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。6.5安全檢查與評(píng)估6.5.1出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和評(píng)估。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.3侵權(quán)責(zé)任7.3.1如一方侵犯另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供智能庫(kù)房和配套服務(wù)；8.1.3雙方違反本協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第九章合同解除9.1合同解除的情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的認(rèn)定10.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力下的合同處理10.3.1發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十一章通知與送達(dá)11.1通知的形式與內(nèi)容11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址與方式11.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定送達(dá)地址。11.3通知的生效時(shí)間11.3.1通知自發(fā)出之日起生效。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.3法院訴訟12.3.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章附則13.1協(xié)議的補(bǔ)充與修改13.1.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2協(xié)議的解釋13.2.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3協(xié)議的附件13.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4協(xié)議的生效日期13.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他14.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和市場(chǎng)變化，對(duì)智能庫(kù)房的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于增加、減少或更換服務(wù)項(xiàng)目。1.2甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)1.2.1在租金調(diào)整條款中，甲方享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前____天書(shū)面通知乙方。1.3甲方主導(dǎo)下的設(shè)備更新決策權(quán)1.3.1甲方擁有對(duì)智能庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)備的更新、升級(jí)或更換的決策權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.4甲方主導(dǎo)下的安全管理制度制定權(quán)1.4.1甲方負(fù)責(zé)制定智能庫(kù)房的安全管理制度，乙方需遵守并執(zhí)行。1.5甲方主導(dǎo)下的合同終止權(quán)1.5.1在特定情況下，如乙方嚴(yán)重違約或智能庫(kù)房發(fā)生不可抗力事件，甲方有權(quán)終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的使用范圍限定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對(duì)智能庫(kù)房的使用范圍進(jìn)行限定，確保其符合租賃目的。2.2乙方主導(dǎo)下的租金支付方式選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身情況選擇租金的支付方式，如分期支付、按月支付等。2.3乙方主導(dǎo)下的維修保養(yǎng)參與權(quán)2.3.1乙方有權(quán)參與智能庫(kù)房及設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的配套服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，甲方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。2.5乙方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)2.5.1在合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)利3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.2.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1第三方中介違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6第三方中介的終止與替換3.6.1第三方中介在履行職責(zé)期間，如出現(xiàn)違約行為，雙方可協(xié)商終止其服務(wù)，并替換為其他中介。3.7第三方中介的合同解除權(quán)3.7.1第三方中介在履行職責(zé)期間，如遇不可抗力事件，有權(quán)解除本協(xié)議。3.8第三方中介的合同終止后的處理3.8.1第三方中介終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智能庫(kù)房設(shè)施設(shè)備清單2.配套服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.安全管理制度4.消防安全預(yù)案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方法定代表人身份證明9.乙方法定代表人身份證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供智能庫(kù)房和配套服務(wù)；乙方未按約定支付租金；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方違反本協(xié)議的其他約定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀性、確定性；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的約定和法律規(guī)定為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.法院訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟來(lái)解決爭(zhēng)議。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：智能庫(kù)房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，如無(wú)法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：雙方可終止第三方中介的服務(wù)，并更換為其他中介。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃智能庫(kù)房用于儲(chǔ)存產(chǎn)品。2.物流公司租賃智能庫(kù)房用于貨物中轉(zhuǎn)。3.電商租賃智能庫(kù)房用于訂單處理。4.文件檔案管理公司租賃智能庫(kù)房用于檔案儲(chǔ)存。5.其他需要智能庫(kù)房及配套服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。2025版智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，智能庫(kù)房行業(yè)逐漸崛起。為了滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的智能庫(kù)房，并簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能庫(kù)房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)庫(kù)房管理自動(dòng)化、智能化、信息化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的與智能庫(kù)房租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于：設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、消防報(bào)警、清潔服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方租賃乙方智能庫(kù)房的有效期限。（2）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的智能庫(kù)房及配套服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的庫(kù)房管理制度，確保庫(kù)房安全。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供智能庫(kù)房及配套服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證智能庫(kù)房及配套服務(wù)的質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等工作。（4）乙方應(yīng)收取甲方按照本協(xié)議約定支付的租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方提供的智能庫(kù)房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方按照乙方要求使用智能庫(kù)房及配套服務(wù)。（3）甲乙雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方提供的智能庫(kù)房及配套服務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付智能庫(kù)房的租賃費(fèi)用。（2）配套服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方提供的各項(xiàng)配套服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全監(jiān)控費(fèi)、清潔服務(wù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。（3）支票支付：甲方應(yīng)開(kāi)具以乙方為收款人的支票，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。（2）配套服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在配套服務(wù)完成后或按照約定的支付周期支付費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用支付：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到款項(xiàng)。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供配套服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或配套服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的配套服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、履行情況；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至雙方終止合作之日起三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）乙方無(wú)法控制的電力、通信故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能庫(kù)房損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄其對(duì)智能庫(kù)房的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能庫(kù)房進(jìn)行維修、升級(jí)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在智能庫(kù)房?jī)?nèi)安裝必要的安全設(shè)施和監(jiān)控設(shè)備。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)智能庫(kù)房進(jìn)行臨時(shí)封鎖或隔離的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的資料和條件。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.智能庫(kù)房租賃及配套服務(wù)明細(xì)表2