2025版專業(yè)居間合同-土地出讓項(xiàng)目全程中介與管理服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版專業(yè)居間合同——土地出讓項(xiàng)目全程中介與管理服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2生效條件2.3生效日期3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)3.1.1信息搜集3.1.2市場(chǎng)調(diào)研3.1.3項(xiàng)目評(píng)估3.1.4交易撮合3.2管理服務(wù)3.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理3.2.2資金管理3.2.3風(fēng)險(xiǎn)控制4.服務(wù)期限4.1開始時(shí)間4.2結(jié)束時(shí)間4.3延期條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密義務(wù)7.1信息保密7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.合同附件12.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方擬出讓的土地使用權(quán)1.2.2乙方提供的中介與管理服務(wù)1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“土地使用權(quán)”指土地所有權(quán)人將土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓給土地使用權(quán)人的權(quán)利1.3.2“中介服務(wù)”指乙方在甲方出讓土地使用權(quán)過(guò)程中提供的包括信息搜集、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、交易撮合等服務(wù)1.3.3“管理服務(wù)”指乙方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中提供的項(xiàng)目進(jìn)度管理、資金管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.1.1本合同于2025年1月1日簽訂2.2生效條件2.2.1雙方簽字蓋章2.2.2甲方支付首期中介服務(wù)費(fèi)用2.3生效日期2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)3.1.1信息搜集3.1.1.1乙方負(fù)責(zé)搜集與甲方擬出讓土地使用權(quán)相關(guān)的政策法規(guī)、市場(chǎng)行情、競(jìng)買人信息等3.1.1.2乙方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交信息搜集報(bào)告3.1.2市場(chǎng)調(diào)研3.1.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)擬出讓土地使用權(quán)所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研3.1.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.1.3項(xiàng)目評(píng)估3.1.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬出讓土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估3.1.3.2乙方應(yīng)于合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告3.1.4交易撮合3.1.4.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的競(jìng)買人3.1.4.2乙方應(yīng)于合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)促成交易3.2管理服務(wù)3.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理3.2.1.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行3.2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度3.2.2資金管理3.2.2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理項(xiàng)目資金，確保資金安全3.2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)資金使用情況3.2.3風(fēng)險(xiǎn)控制3.2.3.1乙方負(fù)責(zé)識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)風(fēng)險(xiǎn)控制情況4.服務(wù)期限4.1開始時(shí)間4.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算4.2結(jié)束時(shí)間4.2.1本合同服務(wù)期限至甲方土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢之日止4.3延期條件4.3.1因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無(wú)法按期結(jié)束的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1中介服務(wù)費(fèi)用5.2.2管理服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期中介服務(wù)費(fèi)用5.3.2剩余中介服務(wù)費(fèi)用在交易撮合成功后支付5.3.3管理服務(wù)費(fèi)用按月支付5.4付款時(shí)間5.4.1首期中介服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4.2剩余中介服務(wù)費(fèi)用于交易撮合成功后支付5.4.3管理服務(wù)費(fèi)用于每月一個(gè)工作日支付6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失7.保密義務(wù)7.1信息保密7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)7.2保密措施7.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為8.1.2合同約定的解除條件成就8.2解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)提前書面通知對(duì)方8.2.2收到通知方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用8.3.3因解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合要求的9.1.3雙方未履行保密義務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)書10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書后5個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2法律解釋11.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋12.合同附件12.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議12.1.1中介服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等12.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議12.2.1管理服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1保密協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地14.3簽署人員14.3.1甲方代表：_________（簽字）14.3.2乙方代表：_________（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理范圍。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：提供準(zhǔn)確、完整的土地出讓項(xiàng)目信息，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地開展工作。16.1.2乙方的責(zé)任：協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利介入并提供所需服務(wù)。16.1.3第三方的責(zé)任：按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地開展工作，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其開展工作。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)土地出讓項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、咨詢或提供其他專業(yè)服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其工作的合法性和合規(guī)性。18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提供相關(guān)報(bào)告或服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：19.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行協(xié)商確定責(zé)任限額。19.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，協(xié)商確定責(zé)任限額。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.2第三方因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。21.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。22.第三方退出22.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力，需要退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。23.第三方保密23.1第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了乙方作為中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：管理服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了乙方作為管理方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保了合同雙方和第三方在履行合同過(guò)程中的信息保密。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告由第三方提供，用于評(píng)估甲方擬出讓土地的使用價(jià)值。5.附件五：第三方咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢方法、咨詢結(jié)果等。說(shuō)明：第三方咨詢報(bào)告由第三方提供，用于為甲方提供專業(yè)咨詢意見。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)控制情況等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告由乙方提供，用于匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。7.附件七：資金使用報(bào)告詳細(xì)要求：包括資金使用情況、資金流向、資金余額等。說(shuō)明：資金使用報(bào)告由乙方提供，用于匯報(bào)資金使用情況。8.附件八：風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告由乙方提供，用于匯報(bào)風(fēng)險(xiǎn)控制情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供中介和管理服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。示例說(shuō)明：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。示例說(shuō)明：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定分擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。全文完。2025版專業(yè)居間合同——土地出讓項(xiàng)目全程中介與管理服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同解除條件6.合同終止條件二、服務(wù)內(nèi)容1.土地出讓項(xiàng)目信息收集2.土地出讓項(xiàng)目評(píng)估3.土地出讓項(xiàng)目推廣4.土地出讓項(xiàng)目談判5.土地出讓項(xiàng)目合同起草6.土地出讓項(xiàng)目合同審核7.土地出讓項(xiàng)目合同簽訂8.土地出讓項(xiàng)目后續(xù)管理三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理方式3.不可抗力證明要求十三、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版專業(yè)居間合同——土地出讓項(xiàng)目全程中介與管理服務(wù)2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除條件：a)任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。6.合同終止條件：a)服務(wù)期限屆滿；b)合同解除；c)合同被依法宣布無(wú)效或被撤銷。二、服務(wù)內(nèi)容1.土地出讓項(xiàng)目信息收集：a)甲方負(fù)責(zé)收集土地出讓項(xiàng)目的相關(guān)信息；b)甲方應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.土地出讓項(xiàng)目評(píng)估：a)甲方對(duì)土地出讓項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估；3.土地出讓項(xiàng)目推廣：a)甲方負(fù)責(zé)推廣土地出讓項(xiàng)目；b)推廣方式包括但不限于：廣告、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)推廣等。4.土地出讓項(xiàng)目談判：a)甲方代表乙方與土地出讓方進(jìn)行談判；b)談判內(nèi)容包括但不限于：出讓價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等。5.土地出讓項(xiàng)目合同起草：a)甲方根據(jù)談判結(jié)果起草土地出讓合同；b)合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。6.土地出讓項(xiàng)目合同審核：a)甲方對(duì)起草的土地出讓合同進(jìn)行審核；b)審核內(nèi)容包括但不限于：合同條款的合法性、合理性等。7.土地出讓項(xiàng)目合同簽訂：a)甲方代表乙方與土地出讓方簽訂土地出讓合同；b)簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件：a)雙方協(xié)商一致；四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____萬(wàn)元2.費(fèi)用支付方式：a)按服務(wù)進(jìn)度分期支付；b)合同簽訂后支付首期費(fèi)用；c)服務(wù)完成后支付尾期費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：a)首期費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；b)尾期費(fèi)用：服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a)如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；b)調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。五、保密條款1.保密信息范圍：a)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；b)土地出讓項(xiàng)目的相關(guān)信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：a)違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a)合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；b)乙方同意甲方使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；b)乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a)雙方應(yīng)共同保護(hù)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；b)如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。七、違約責(zé)任1.違約情形：a)甲方未按約定提供服務(wù)；b)乙方未按約定支付費(fèi)用；c)違反保密條款；d)違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a)按照實(shí)際損失賠償；b)如無(wú)法確定實(shí)際損失，按合同約定賠償。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。九、合同變更與解除1.合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致；b)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力；c)法律法規(guī)、政策調(diào)整。2.合同解除條件：a)合同約定的解除條件成就；b)任何一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同變更與解除程序：a)變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；b)變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同終止1.合同終止條件：a)服務(wù)期限屆滿；b)合同解除；c)合同被依法宣布無(wú)效或被撤銷。2.合同終止程序：a)雙方確認(rèn)合同終止；b)清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后的責(zé)任：a)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；b)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：a)書面通知；b)電子郵件；c)傳真。2.送達(dá)地址：a)甲方送達(dá)地址：____；b)乙方送達(dá)地址：____。3.送達(dá)時(shí)間：a)書面通知：自發(fā)出之日起____個(gè)工作日；b)電子郵件：發(fā)出時(shí)；c)傳真：發(fā)出時(shí)。十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍：a)自然災(zāi)害；b)社會(huì)事件；c)政府行為。2.不可抗力處理方式：a)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；b)不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；c)不可抗力事件解除后，合同恢復(fù)正常履行。3.不可抗力證明要求：a)甲方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料；b)乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。十三、其他約定1.合同附件：a)本合同附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；b)本合同附件二：費(fèi)用明細(xì)；c)本合同附件三：保密協(xié)議。2.合同補(bǔ)充條款：a)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加補(bǔ)充條款；b)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：a)合同附件與本合同具有同等法律效力；b)合同附件的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十四、合同簽署1.合同簽署人：a)甲方代表（簽字）：____；b)乙方代表（簽字）：____。2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任增加條款：a)甲方應(yīng)對(duì)土地出讓項(xiàng)目的合法性進(jìn)行全面審查，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)要求。b)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地出讓過(guò)程中的相關(guān)政府部門，確保項(xiàng)目審批順利進(jìn)行。2.服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款：a)甲方負(fù)責(zé)提供土地出讓項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析。b)甲方負(fù)責(zé)與土地出讓方進(jìn)行初步談判，包括出讓價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款。3.信息披露條款：a)甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露土地出讓項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)展、政策變化等。b)甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：a)甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)變化，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。b)調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。5.爭(zhēng)議解決條款：a)如乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)或信息有異議，應(yīng)在收到信息后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。b)甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按第八章爭(zhēng)議解決方式處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方?jīng)Q策權(quán)增加條款：a)乙方有權(quán)決定是否參與土地出讓項(xiàng)目，并有權(quán)決定項(xiàng)目報(bào)價(jià)和談判策略。b)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的決定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.信息反饋條款：a)乙方應(yīng)向甲方及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展、決策等信息，以便甲方提供相應(yīng)服務(wù)。b)乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)或信息有異議時(shí)，應(yīng)在收到信息后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：a)乙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)變化，調(diào)整項(xiàng)目報(bào)價(jià)和支付方式。b)調(diào)整后的報(bào)價(jià)和支付方式應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。4.爭(zhēng)議解決條款：a)如甲方對(duì)乙方的決策或報(bào)價(jià)有異議，應(yīng)在收到信息后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。b)乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按第八章爭(zhēng)議解決方式處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介責(zé)任條款：a)第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對(duì)土地出讓項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。b)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判，確保合同條款的公平合理。2.第三方中介費(fèi)用條款：a)第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b)第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.第三方中介保密條款：a)第三方中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：a)如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，可按第八章爭(zhēng)議解決方式處理。5.第三方中介退出條款：a)如第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)在提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。b)第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商選擇新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.合同附件二：費(fèi)用明細(xì)3.合同附件三：保密協(xié)議4.合同附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.合同附件五：項(xiàng)目可行性分析報(bào)告6.合同附件六：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告7.合同附件七：爭(zhēng)議解決記錄8.合同附件八：不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求；b)乙方未按約定支付費(fèi)用；c)雙方未按約定履行保密義務(wù)；d)第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a)違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)；b)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的，權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，并按照調(diào)整后的進(jìn)度繼續(xù)履行合同。2.問(wèn)題：乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)或信息有異議，但雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。3.問(wèn)題：第三方中介退出，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地出讓項(xiàng)目全程中介服務(wù)2.土地出讓項(xiàng)目全程管理服務(wù)3.土地出讓項(xiàng)目聯(lián)合中介與管理服務(wù)4.土地出讓項(xiàng)目階段性中介服務(wù)5.土地出讓項(xiàng)目階段性管理服務(wù)全文完。2025版專業(yè)居間合同——土地出讓項(xiàng)目全程中介與管理服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地出讓項(xiàng)目中關(guān)于中介與管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）土地出讓：指政府將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付出讓金的行為。（2）中介服務(wù)：指在土地出讓過(guò)程中，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供包括但不限于信息收集、項(xiàng)目咨詢、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動(dòng)。（3）管理服務(wù)：指乙方在土地出讓過(guò)程中，為甲方提供包括但不限于合同履行監(jiān)督、資金管理、項(xiàng)目進(jìn)度控制等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出土地出讓需求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本合同中提供中介與管理服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）土地使用者：指取得國(guó)有土地使用權(quán)的人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介與管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介與管理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成中介與管理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供中介與管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的中介與管理服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付中介與管理服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（請(qǐng)?zhí)顚懞贤行冢纾阂荒辏?.2合同履行地點(diǎn)中介與管理服務(wù)的履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚懧男械攸c(diǎn)，如：甲方所在地）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介與管理服務(wù)，并按照約定向甲方提供相關(guān)報(bào)告、文件等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：三十天）以書面形式通知?duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清理；（3）本合同終止不影響雙方已發(fā)生的其他合同關(guān)系的效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)土地出讓項(xiàng)目的具體情況，乙方將向甲方收取一定比例的中介服務(wù)費(fèi)。（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方在提供管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將中介與管理服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在土地出讓項(xiàng)目成交后，按照約定的比例支付中介服務(wù)費(fèi)。（2）管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供管理服務(wù)期間，按照約定的支付計(jì)劃支付管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付中介與管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付中介與管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，如?0%）。（2）若甲方在土地出讓過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供中介與管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方在提供中介與管理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懫谙?，如：五年）?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在侵害自身權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的中介與管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的資料和信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)土地出讓項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)和程序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地出讓項(xiàng)目中介與管理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地出讓項(xiàng)目中介與管理服務(wù)合同2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明4.土地出讓項(xiàng)目相關(guān)資料5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付中介與管理服務(wù)費(fèi)用。（2