2024年物業(yè)管理咨詢協(xié)議全面模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)管理咨詢協(xié)議全面模板版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同履行3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3服務(wù)流程第四條合同費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本13.2簽字蓋章第十四條其他約定14.1補充條款14.2附件說明14.3修改記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：_____________。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________年，自合同生效之日起計算。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同履行3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付咨詢費用，并配合乙方的咨詢服務(wù)工作。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，并按照甲方的要求完成服務(wù)項目。3.3服務(wù)流程第四條合同費用4.1費用計算乙方提供的物業(yè)管理咨詢服務(wù)的費用計算方式為：_____________。4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條保密條款5.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。5.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為：_____________年，自合同終止之日起計算。5.3保密義務(wù)雙方在保密期限內(nèi)，不得向任何第三方泄露保密信息，除非取得對方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____________%。6.2乙方違約乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____________%。6.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2解除條件合同履行過程中，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3變更或解除的程序第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取合理措施減少損失。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。10.3合同續(xù)約程序雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付咨詢費用，并配合乙方的咨詢服務(wù)工作。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供必要的資料和支持，以保證咨詢服務(wù)的順利進行。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，并按照甲方的要求完成服務(wù)項目。第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同立即生效。第十四條其他約定14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件為：_____________，附件與本合同具有同等法律效力。14.3修改記錄本合同如有修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：服務(wù)項目清單附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：費用計算明細(xì)表附件五：保密信息清單附件六：合同變更和解除協(xié)議附件七：不可抗力事件證明文件附件八：合同續(xù)約協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：物業(yè)管理咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理咨詢服務(wù)的具體范圍，包括但不限于：物業(yè)運營管理、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務(wù)等。附件二：服務(wù)項目清單本附件列出了具體的服務(wù)項目，包括項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等詳細(xì)信息。附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)說明了乙方提供服務(wù)應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。附件四：費用計算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了咨詢費用的計算方式，包括費用構(gòu)成、計算公式、支付時間等。附件五：保密信息清單本附件列出了雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件六：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)事項。附件七：不可抗力事件證明文件本附件提供了不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。附件八：合同續(xù)約協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同續(xù)約的條件、程序以及相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付咨詢費用。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)。3.雙方未按照合同約定的服務(wù)流程履行合同。4.甲方泄露乙方保密信息。5.乙方泄露甲方保密信息。6.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總金額的10%。2.賠償金：因違約行為給對方造成的直接損失。示例說明：若甲方未按照合同約定支付咨詢費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，為業(yè)主提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)的行為。2.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，幫助甲方提高物業(yè)