2025版租賃合同異地辦理涉及到的具體條款和標的8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同異地辦理涉及到的具體條款和標的本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的時間范圍2.合同主體信息2.1租賃房屋所有權(quán)人信息2.2租賃房屋承租人信息2.3合同簽訂代理信息（如有）3.租賃房屋的基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途3.3房屋裝修情況3.4房屋附屬設施情況4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用與管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用規(guī)定6.4房屋租賃期間的管理事項7.違約責任7.1租賃房屋的違約責任7.2租金支付的違約責任7.3其他違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件與補充11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.3合同適用的時間范圍本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿日止。第二條合同主體信息2.1租賃房屋所有權(quán)人信息甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。2.2租賃房屋承租人信息乙方（承租人）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。2.3合同簽訂代理信息（如有）丙方（代理方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋坐落地址房屋位于：省/市/縣/區(qū)，具體地址：街道/小區(qū)/門牌號。3.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途房屋結(jié)構(gòu)：；房屋面積：平方米；房屋用途：住宅/商用/辦公等。3.3房屋裝修情況房屋裝修情況：簡裝/精裝/毛坯等，具體裝修項目及標準詳見附件。3.4房屋附屬設施情況房屋附屬設施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機等，具體設施型號及品牌詳見附件。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限：自年月日至年月日，共計__個月。4.2租金金額租金金額：人民幣__元/月。4.3租金支付方式租金支付方式：每月__日支付，支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等。4.4租金調(diào)整機制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第五條租金押金5.1押金金額押金金額：人民幣__元。5.2押金支付方式押金支付方式：一次性支付，支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等。5.3押金退還條件租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞，押金全額退還。5.4押金退還流程乙方應在租賃期滿后__日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在__日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用與管理6.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)、儲存等非居住用途。6.2房屋維護責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設施的維護；乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。6.3房屋設施設備使用規(guī)定乙方應合理使用房屋設施設備，不得擅自改動或損壞。6.4房屋租賃期間的管理事項租賃期間，甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋安全；乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護社區(qū)秩序。第七條違約責任7.1租賃房屋的違約責任乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2租金支付的違約責任乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。7.3其他違約責任雙方在合同中約定的其他違約責任，按照約定執(zhí)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1.甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；2.乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；3.乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定；4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；5.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前__個月書面通知對方，并說明解除原因。解除合同的通知送達對方后生效。8.3合同終止條件合同到期自然終止，或在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行房屋及附屬設施的驗收，確認無損壞后，甲方應退還乙方押金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會或人民法院。9.3爭議解決程序按照仲裁委員會或人民法院的規(guī)則進行。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、押金、房屋使用等。第十一條合同附件與補充11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修清單、附屬設施清單等。11.2合同補充協(xié)議本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，履行合同義務。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項三本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期年月日。13.2合同簽訂地點省/市/縣/區(qū)，具體地址：街道/小區(qū)/門牌號。第十四條合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其介入合同履行的相關(guān)事項，不包括甲乙雙方自身的責任。17.2第三方責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.因第三方自身無法預見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方或其中一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因和目的。19.2第三方介入批準雙方應在收到介入申請后__日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方協(xié)商一致的事項，履行其職責。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.2費用支付方式第三方介入費用支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。21.第三方變更與退出21.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方退出第三方因故退出合同履行時，應提前__日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的交接工作。22.第三方責任追究22.1追究條件第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責任。22.2追究方式第三方責任追究方式包括但不限于：1.要求第三方承擔違約責任；2.要求第三方賠償損失；3.要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書要求：合同書應加蓋甲乙雙方公章或簽字，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本合同書為合同的主要組成部分，詳細列明了雙方的權(quán)利和義務。2.房屋平面圖要求：平面圖應清晰標注房屋的結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等。說明：平面圖作為房屋狀況的附件，有助于雙方了解房屋的具體情況。3.裝修清單要求：清單應詳細列出房屋的裝修項目、材料、品牌及價格。說明：裝修清單作為房屋狀況的附件，有助于雙方確認裝修情況。4.附屬設施清單要求：清單應詳細列出房屋的附屬設施，如空調(diào)、熱水器、冰箱等。說明：附屬設施清單作為房屋狀況的附件，有助于雙方了解房屋的附屬設施情況。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)應加蓋甲方公章，注明押金金額、支付時間等。說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，有助于雙方確認押金支付情況。6.租金收據(jù)要求：收據(jù)應加蓋甲方公章，注明租金金額、支付時間等。說明：租金收據(jù)作為租金支付的憑證，有助于雙方確認租金支付情況。7.甲方房屋所有權(quán)證明要求：證明文件應加蓋房產(chǎn)管理部門公章，注明房屋所有權(quán)人信息。說明：房屋所有權(quán)證明作為合同附件，有助于確認甲方對租賃房屋的所有權(quán)。8.乙方身份證復印件要求：身份證復印件應清晰，注明復印件用途。說明：乙方身份證復印件作為合同附件，有助于確認乙方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期支付租金3天，則應支付滯納金30元。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的2%計算。示例：若每月租金為1000元，甲方逾期交付房屋5天，則應支付違約金100元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失5000元，則乙方應賠償5000元。4.甲方未履行房屋維護義務責任認定：甲方應修復房屋及附屬設施，承擔修復費用。示例：若房屋漏水，甲方未及時修復，造成乙方損失2000元，則甲方應承擔2000元修復費用。5.乙方未遵守房屋使用規(guī)定責任認定：乙方應停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，造成甲方損失3000元，則乙方應賠償3000元。全文完。2024版租賃合同異地辦理涉及到的具體條款和標的1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限及租金支付方式1.4租賃物使用范圍及限制1.5租賃物維修與保養(yǎng)責任1.6租賃物損壞賠償條款1.7違約責任及處理方式1.8租賃合同解除條件及程序1.9租賃物退還及驗收1.10爭議解決方式1.11合同生效及修改1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：2.2租賃物型號：2.3租賃物數(shù)量：2.4租賃物規(guī)格：2.5租賃物產(chǎn)地：2.6租賃物出廠編號：第三條租賃期限及租金支付方式3.1租賃期限自年月日至年月日止。3.2租金總額為人民幣元，租金支付方式為：3.3乙方應在每月日前支付當月租金。第四條租賃物使用范圍及限制4.1乙方使用租賃物僅限于本合同約定的用途。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.3乙方在使用過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條租賃物維修與保養(yǎng)責任5.1租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)的故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。5.2乙方應按照租賃物的使用說明進行日常保養(yǎng)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。5.3因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第六條租賃物損壞賠償條款6.1乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。6.2乙方損壞租賃物的，應在損壞發(fā)生后日內(nèi)向甲方支付賠償金。第七條違約責任及處理方式7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。7.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；8.1.3租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；8.1.4甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定提前終止租賃的。8.2合同解除程序：8.2.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同；8.2.2在違約方改正違約行為前，非違約方有權(quán)暫停履行合同；8.2.3解除合同后，雙方應就租賃物的退還和剩余租金等事宜進行協(xié)商處理。第九條租賃物退還及驗收9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物退還甲方。9.2乙方退還租賃物時，應保證租賃物處于良好狀態(tài)，不影響甲方再次出租。9.3乙方退還租賃物時，甲方應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應按合同約定承擔賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第十二條其他約定事項12.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1租賃物清單；13.1.2甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；13.1.3其他雙方認為必要的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1.1中介方：在租賃合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供信息對接、促成交易的服務方。2.1.2評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的服務方。2.1.3擔保方：為保證租賃合同的履行，提供擔保服務的第三方。2.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術(shù)等咨詢服務的第三方。第三條第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并明確第三方的具體職責和權(quán)限。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.1.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。第四條第三方責任限額4.1.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。4.1.2第三方責任限額包括但不限于：4.1.1.因提供虛假信息或評估結(jié)果導致的損失；4.1.2.因未能履行中介職責導致的損失；4.1.3.因未能履行擔保義務導致的損失；4.1.4.因提供咨詢服務不當導致的損失。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務5.1.1第三方應遵守合同約定，履行相應職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應責任。5.1.3第三方不得利用介入合同關(guān)系，謀取不正當利益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中明確。6.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分，應遵循公平、合理原則。6.1.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。7.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位，甲乙雙方仍應承擔各自的責任和義務。7.1.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同確保合同履行的順利進行。第八條第三方介入后的合同變更8.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方，并由第三方確認。8.1.2第三方介入后的合同變更，應遵循原合同約定和變更后的書面協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同約定的解除情形，應按照合同約定和變更后的書面協(xié)議處理。9.1.2合同解除后，第三方應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，承擔相應責任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.1.2第三方介入后的爭議解決，應遵循合同約定和變更后的書面協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同終止11.1.1第三方介入后的合同終止，應按照合同約定和變更后的書面協(xié)議處理。11.1.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應與第三方共同處理相關(guān)事宜，確保合同終止后的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、出廠編號等基本信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，并加蓋甲方公章。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方具備出租資格。3.第三方協(xié)議詳細要求：第三方介入合同關(guān)系時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、擔保協(xié)議、咨詢協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務。4.租賃物驗收報告詳細要求：租賃物交付和退還時的驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物的交付和退還狀態(tài)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商確定的解決爭議的協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和方式。6.其他相關(guān)文件詳細要求：甲乙雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。附件說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定提供租賃物。1.2未按合同約定收取租金。1.3擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。乙方違約：2.1未按合同約定支付租金。2.2擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。2.3未按合同約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。2.1.2甲方未按合同約定收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。2.1.3甲方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。2.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未按合同約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)的，應承擔維修費用。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始日交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的5%。全文完。2024版租賃合同異地辦理涉及到的具體條款和標的2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.租賃標的物2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格2.2租賃物數(shù)量、單價、總價2.3租賃物交付時間、地點2.4租賃物使用說明及注意事項3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限續(xù)簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金計算標準5.租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物保養(yǎng)及維護責任5.3租賃物損毀及賠償6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3第三方違約責任7.解除合同條件及程序7.1租賃合同解除條件7.2合同解除程序及通知7.3解除合同后的責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)及程序8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的終止手續(xù)10.其他約定事項10.1合同附件及補充條款10.2合同履行過程中產(chǎn)生的新增條款10.3合同修改及補充程序11.合同簽訂日期11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物使用說明12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1租賃方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3代理方代表簽字（如有）第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系方式：________1.1.4注冊地址：________1.1.5住所地址：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系方式：________1.2.4注冊地址：________1.2.5住所地址：________1.3代理方基本信息（如有）1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系方式：________1.3.4注冊地址：________1.3.5住所地址：________2.租賃標的物2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格：________2.2租賃物數(shù)量、單價、總價：數(shù)量：______；單價：______元；總價：______元2.3租賃物交付時間、地點：交付時間：______；交付地點：______2.4租賃物使用說明及注意事項：________3.租賃期限3.1租賃起始時間：______3.2租賃終止時間：______3.3租賃期限續(xù)簽條件及程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率：金額：______元；支付頻率：每月/每季度/每年4.2租金支付時間及方式：支付時間：______；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票4.3違約金及滯納金計算標準：違約金比例：______%；滯納金比例：______%5.租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍及限制：________5.2租賃物保養(yǎng)及維護責任：________5.3租賃物損毀及賠償：________6.違約責任6.1租賃方違約責任：________6.2承租方違約責任：________6.3第三方違約責任：________7.解除合同條件及程序7.1租賃合同解除條件：________7.2合同解除程序及通知：________7.3解除合同后的責任承擔：________8.爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商，盡力達成和解。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.2.1人民法院：合同簽訂地人民法院。8.2.2仲裁委員會：雙方共同選擇的仲裁委員會。8.2.3仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決費用承擔：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2租賃物因不可抗力毀損；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4其他法定或約定終止情形。9.3合同解除后的終止手續(xù)：合同解除后，雙方應立即采取必要措施，終止合同項下的權(quán)利和義務。10.其他約定事項10.1合同附件及補充條款：本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說明等，附件與本合同具有同等法律效力。如需補充條款，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2合同履行過程中產(chǎn)生的新增條款：在合同履行過程中，如因特殊情況需要新增條款，雙方應書面協(xié)商一致后，將該新增條款作為合同的一部分。10.3合同修改及補充程序：合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。11.合同簽訂日期11.1合同簽訂時間：______11.2合同簽訂地點：______12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物使用說明12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律效力。14.合同簽署14.1租賃方代表簽字：________14.2承租方代表簽字：________14.3代理方代表簽字（如有）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務、見證服務等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方介入的內(nèi)容符合本合同的約定；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2程序：引入第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。3.第三方的責權(quán)利3.1.1按照合作協(xié)議履行職責；3.1.2對其提供的服務質(zhì)量負責；3.1.3對其提供的服務過程中產(chǎn)生的任何損失負責；3.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗。3.2.1獲得報酬；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。3.3利益：第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。4.2責任限額的約定：本合同中，第三方責任限額為______元。如第三方責任超出該限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同和雙方簽訂的合作協(xié)議共同約定。6.第三方介入對本合同的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定履行各自義務；6.3第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1.1第三方完成約定的職責；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責；7.1.4其他法定或約定終止情形。7.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體信息。2.租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作指南、保養(yǎng)維護方法、注意事項等。說明：本附件用于指導承租方正確使用租賃物，避免因不當使用導致的損壞。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、費用等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于資質(zhì)證明、財務報表、擔保文件等。說明：本附件用于補充合同履行所需的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金，并有權(quán)解除合同。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付滯納金______元。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)許可擅自改變租賃物用途。責任認定：承擔因擅自改變用途造成的損失，并有權(quán)解除合同。示例：承租方未經(jīng)許可將租賃物用于非法活動，應賠償損失______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責。責任認定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例：第三方未能按時完成評估工作，應支付違約金______元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)提出爭議解決請求。責任認定：視為放棄爭議解決權(quán)利，違約方承擔相應后果。示例：一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決請求，視為放棄權(quán)利。全文完。2024版租賃合同異地辦理涉及到的具體條款和標的4本合同目錄一覽1.1.租賃物的基本信息1.1.1.租賃物的名稱、品牌、型號1.1.2.租賃物的數(shù)量、規(guī)格1.1.3.租賃物的生產(chǎn)日期、保質(zhì)期1.1.4.租賃物的產(chǎn)地、制造商2.1.租賃期限2.1.1.租賃期限的起止時間2.1.2.租賃期限的延長與縮短2.1.3.租賃期限的續(xù)租3.1.租賃費用3.1.1.租賃費用的計算方法3.1.2.租賃費用的支付方式3.1.3.租賃費用的調(diào)整4.1.租賃物的交付與驗收4.1.1.租賃物的交付時間、地點4.1.2.租賃物的驗收標準與程序4.1.3.驗收不合格的處理5.1.租賃物的使用與維護5.1.1.租賃物的使用范圍與限制5.1.2.租賃物的日常維護與保養(yǎng)5.1.3.租賃物的維修與更換6.1.租賃物的保險6.1.1.租賃物的保險范圍6.1.2.保險費用的承擔6.1.3.保險理賠程序7.1.租賃合同的變更與解除7.1.1.租賃合同變更的條件與程序7.1.2.租賃合同解除的條件與程序7.1.3.合同變更與解除后的處理8.1.違約責任8.1.1.違約行為的認定與處理8.1.2.違約金與賠償金的計算與支付8.1.3.違約責任的免除與限制9.1.爭議解決9.1.1.爭議解決方式9.1.2.爭議解決機構(gòu)9.1.3.爭議解決程序10.1.合同的生效與終止10.1.1.合同的生效條件10.1.2.合同的終止條件10.1.3.合同終止后的處理11.1.通知與送達11.1.1.通知的方式與要求11.1.2.送達的方式與要求11.1.3.通知與送達的生效時間12.1.合同的附件12.1.1.附件的名稱與內(nèi)容12.1.2.附件的效力與優(yōu)先級13.1.合同的未盡事宜13.1.1.合同未盡事宜的處理原則13.1.2.合同未盡事宜的處理方式14.1.其他約定事項14.1.1.合同雙方認為必要的其他約定14.1.2.其他約定事項的效力與處理第一部分：合同如下：第一條租賃物的基本信息1.1.1租賃物為甲方所有，名稱為[租賃物名稱]，品牌為[租賃物品牌]，型號為[租賃物型號]。1.1.2租賃物數(shù)量為[租賃物數(shù)量]，規(guī)格為[租賃物規(guī)格]，具體清單見附件一。1.1.3租賃物生產(chǎn)日期為[生產(chǎn)日期]，保質(zhì)期至[保質(zhì)期截止日期]。1.1.4租賃物產(chǎn)地為[產(chǎn)地]，制造商為[制造商名稱]。第二條租賃期限2.1.1本合同租賃期限自[租賃期限起始日期]起至[租賃期限結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]個月。2.1.2租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致書面同意后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。2.1.3租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為[續(xù)租期限時長]個月。第三條租賃費用3.1.1租賃費用按月計收，每月租金為人民幣[每月租金]元。3.1.2租金支付方式為每月[支付日]前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.1.3如遇國家政策調(diào)整導致租金變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第四條租賃物的交付與驗收4.1.1甲方應于[交付日期]前將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后[驗收期限]內(nèi)完成驗收。4.1.2驗收標準為租賃物符合合同約定的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等要求。4.1.3如驗收不合格，乙方應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后[整改期限]內(nèi)進行整改。第五條租賃物的使用與維護5.1.1乙方應按照租賃物的使用說明進行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。5.1.2乙方應妥善保管租賃物，定期進行清潔和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.1.3如租賃物發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在[維修期限]內(nèi)進行維修或更換。第六條租賃物的保險6.1.1甲方應自租賃物交付之日起，為其投保[保險類型]，保險金額為[保險金額]元。6.1.2保險費用由甲方承擔，乙方在租賃期間應協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。6.1.3如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行理賠。第七條租賃合同的變更與解除7.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的附件。7.1.2合同解除的情形包括：租賃期限到期、租賃物損壞嚴重無法修復、一方違約等。7.1.3合同解除后，乙方應立即返還租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金扣除合理損耗部分。第八條違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金[逾期違約金比例]的違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應賠償甲方實際損失，包括維修費用、更換費用等。8.1.3甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金[逾期違約金比例]的違約金。8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.1.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，不得影響合同的正常履行。第十條合同的生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.1.3合同終止后，雙方應妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。第十一條通知與送達11.1.1任何一方通知對方，應采用書面形式，并通過[送達方式]送達。11.1.2通知送達日期以對方簽收或收到通知之日起計算。11.1.3如對方拒收或無法送達，可通過公告方式送達，公告之日起視為送達。第十二條合同的附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明書等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2補充協(xié)議的簽訂，應采用書面形式。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌问降膮f(xié)助的個人或法人。2.第三方的職責與權(quán)利2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以完成其職責。2.3第三方在履行職責過程中，享有相應的報酬權(quán)。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和專業(yè)能力證明。4.第三方責任限額的明確4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。4.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。4.3第三方的責任限額不得超過其收取的報酬。5.甲乙雙方的權(quán)利與義務5.1甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責。5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責的質(zhì)量和效率。5.3甲乙雙方對第三方的工作成果負有最終責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。6.2第三方與租賃物之間的關(guān)系是服務性質(zhì)的，第三方不享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。6.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有保密義務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的違約責任8.1第三方未履行合作協(xié)議或未達到約定的服務質(zhì)量，應承擔違約責任。8.2第三方的違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、退還部分或全部報酬等。8.3第三方的違約責任按合作協(xié)議或合同附件中的約定執(zhí)行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)不可抗力或合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的終止條件相同。11.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、產(chǎn)地、制造商等信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和質(zhì)量標準。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的使用方法、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南等。說明：本附件旨在幫助乙方正確使用和維護租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議要求：記錄租賃合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用標準、責任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。5.附件五：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約事實、違約責任認定等。說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時，明確責任歸屬和賠償金額。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件旨在在發(fā)生爭議時，為甲乙雙方提供一個明確的解決途徑。7.附件七：通知送達證明要求：記錄通知送達的時間、方式、接收人等信息。說明：本附件用于證明通知已按照合同約定送達。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞。甲方未按約定時間交付租賃物。第三方未履行合作協(xié)議或未達到約定的服務質(zhì)量。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于每日租金[逾期違約金比例]的違約金。乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞：賠償甲方實際損失，包括維修費用、更換費用等。甲方未按約定時間交付租賃物：每逾期一日，支付相當于每日租金[逾期違約金比例]的違約金。第三方未履行合作協(xié)議或未達到約定的服務質(zhì)量：承擔違約責任，包括賠償損失、退還部分或全部報酬等。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金1000元，逾期3天，應支付300元的違約金。乙方擅自將租賃物用于非法用途，導致租賃物損壞，甲方維修費用為2000元，乙方應賠償2000元。甲方未按約定時間交付租賃物，逾期5天，應支付150元的違約金。全文完。2024版租賃合同異地辦理涉及到的具體條款和標的5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及繳納方式4.2押金退還條件及流程4.3違約金及滯納金5.使用范圍及限制5.1使用性質(zhì)5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任6.維修與保養(yǎng)責任6.1房屋維修責任劃分6.2設施設備維修與保養(yǎng)6.3自然災害及不可抗力7.水電費用及其他公共費用7.1水電費用承擔7.2其他公共費用承擔7.3費用結(jié)算方式8.附屬設施及服務8.1附屬設施使用8.2相關(guān)服務內(nèi)容8.3服務費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約賠償及處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3合同變更及解除13.4合同解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.1.3房屋所在小區(qū)名稱：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2房屋層數(shù)：____________________層2.4房屋設施2.4.1基本設施：____________________、____________________、____________________2.4.2附屬設施：____________________、____________________、____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整周期：____________________3.3.2調(diào)整依據(jù)：____________________3.3.3調(diào)整幅度：____________________第四條租金押金及退還4.1押金金額及繳納方式4.1.1押金金額：____________________元4.1.2繳納方式：____________________4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還流程：____________________4.3違約金及滯納金4.3.1違約金金額：____________________元/天4.3.2滯納金金額：____________________元/天第五條使用范圍及限制5.1使用性質(zhì)5.1.1房屋用途：____________________5.1.2使用性質(zhì)限制：____________________5.2使用限制5.2.1房屋不得用于：____________________5.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3違規(guī)使用責任5.3.1違規(guī)使用責任：____________________第六條維修與保養(yǎng)責任6.1房屋維修責任劃分6.1.1出租方維修責任：____________________6.1.2承租方維修責任：____________________6.2設施設備維修與保養(yǎng)6.2.1設施設備維修責任：____________________6.2.2設施設備保養(yǎng)責任：____________________6.3自然災害及不可抗力6.3.1自然災害及不可抗力責任：____________________第七條水電費用及其他公共費用7.1水電費用承擔7.1.1水電費用承擔方式：____________________7.2其他公共費用承擔7.2.1其他公共費用承擔方式：____________________7.3費用結(jié)算方式7.3.1結(jié)算周期：____________________7.3.2結(jié)算方式：____________________第八條附屬設施及服務8.1附屬設施使用8.1.1附屬設施清單：____________________8.1.2附屬設施使用規(guī)定：____________________8.2相關(guān)服務內(nèi)容8.2.1物業(yè)管理服務：____________________8.2.2垃圾清運服務：____________________8.3服務費用8.3.1服務費用承擔：____________________8.3.2服務費用支付方式：____________________第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件：____________________9.1.2承租方解除條件：____________________9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿自然終止9.2.2合同約定的其他終止條件：____________________9.3解除或終止合同后的處理9.3.1租金結(jié)算：____________________9.3.2物業(yè)交付：____________________9.3.3違約責任：____________________第十條違約責任10.1出租方違約責任10.1.1未按約定提供房屋的責任：____________________10.1.2租金拖欠的責任：____________________10.2承租方違約責任10.2.1未按約定支付租金的責任：____________________10.2.2損壞房屋及設施的責任：____________________10.3違約賠償及處理10.3.1違約賠償金額：____________________10.3.2違約處理流程：____________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決首選方式：____________________11.1.2爭議解決其他方式：____________________11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交期限：____________________11.2.2爭議解決期限：____________________11.3爭議解決費用11.3.1費用承擔方：____________________11.3.2費用結(jié)算方式：____________________第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________12.1.2房屋租賃登記證明：____________________12.2房屋租賃合同附件二12.2.1房屋設施清單：____________________12.2.2合同簽訂證明：____________________第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同效力13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同具有法律約束力13.3合同變更及解除13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3.2合同解除需符合法定或約定條件13.4合同解除后的處理13.4.1租金結(jié)算：____________________13.4.2物業(yè)交付：____________________13.4.3違約責任：____________________第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方約定事項：____________________14.2其他約定事項二14.2.1雙方約定事項：____________________14.3其他約定事項三14.3.1雙方約定事項：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同簽訂、履行及爭議解決等事宜。第二條甲乙雙方的權(quán)利義務2.1甲方權(quán)利義務2.1.1甲方有權(quán)選擇是否邀請第三方介入。2.1.2甲方應向第三方提供真實、準確的信息，并承擔相應的法律責任。2.2乙方權(quán)利義務2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息。2.2.2乙方有權(quán)拒絕第三方介入，并保留對第三方介入行為的監(jiān)督權(quán)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同租金總額的10%。3.2第三方責任承擔3.2.1第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。3.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。4.2第三方介入審批4.2.1第三方在收到介入申請后，應進行審查，并在5個工作日內(nèi)給予答復。4.3第三方介入實施4.3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入爭議解決6.1第三方介入爭議解決方式6.1.1第三方介入爭議解決方式：____________________6.2第三方介入爭議解決程序6.2.1第三方介入爭議解決程序：____________________6.3第三方介入爭議解決費用6.3.1第三方介入爭議解決費用：____________________第七條第三方介入合同終止7.1第三方介入合同終止條件7.1.1第三方介入合同終止條件：____________________7.2第三方介入合同終止程序7.2.1第三方介入合同終止程序：____________________第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除條件8.1.1第三方介入合同解除條件：____________________8.2第三方介入合同解除程序8.2.1第三方介入合同解除程序：____________________第九條本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在第三方介入后仍繼續(xù)適用。9.2第三方介入不影響本合同的效力。第十條本條款的解釋10.1本條款由甲乙雙方共同解釋。10.2如對本條款有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書的復印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議。說明：此附件用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明復印件，證明租賃關(guān)系已登記備案。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設施設備情況，便于雙方在租賃期間進行管理。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件或復印件。說明：此附件用于證明合同的簽訂及雙方已同意合同內(nèi)容。5.水電煤等費用清單要求：提供水電煤等費用的結(jié)算清單，包括費用金額、支付時間等信息。說明：此附件用于明確租賃期間的各項費用結(jié)算情況。6.物業(yè)費繳納憑證要求：提供物業(yè)費繳納的收據(jù)或發(fā)票復印件。說明：此附件用于證明物業(yè)費的繳納情況。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)證明文件，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于補充證明甲乙雙方的身份、資質(zhì)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租金拖欠責任認定：承租方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。示例：若承租方逾期支付租金5天，則應向出租方支付違約金，違約金金額為應付租金的1%。2.損壞房屋及設施責任認定：承租方在租賃期間造成房屋及設施損壞，應承擔賠償責任。示例：若承租方損壞房屋墻面，則應賠償墻面修復費用。3.違規(guī)使用房屋責任認定：承租方未按約定使用房屋，造成房屋或設施損壞，或違反相關(guān)法律法規(guī)，應承擔相應責任。示例：若承租方將房屋用于非法活動，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.未按約定交付房屋責任認定：出租方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。示例：若出租方逾期交付房屋3天，則應向承租方支付違約金，違約金金額為租金的1%。5.未按約定維修房屋及設施責任認定：出租方未按約定維修房屋及設施，造成承租方生活不便，應承擔相應責任。示例：若出租方未在約定時間內(nèi)維修房屋漏水問題，則應承擔維修費用。6.其他違約行為責任認定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。全文完。2024版租賃合同異地辦理涉及到的具體條款和標的6本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.出租人基本信息1.2.承租人基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及型號2.2.租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3.租賃物交付方式及時間3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責任5.3.租賃物損壞賠償6.違約責任6.1.出租人違約責任6.2.承租人違約責任6.3.違約金及賠償7.租賃物保險7.1.保險范圍7.2.保險金額7.3.保險期限8.異地辦理流程8.1.異地辦理申請8.2.異地辦理所需材料8.3.異地辦理時間及費用9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同附件效力12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同修改效力13.合同解除與終止后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金結(jié)算13.3.違約責任追究14.合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人名稱：1.1.2出租人地址：1.1.3出租人聯(lián)系電話：1.1.4出租人法定代表人：1.1.5出租人法定代表人身份證號碼：1.2承租人基本信息1.2.1承租人名稱：1.2.2承租人地址：1.2.3承租人聯(lián)系電話：1.2.4承租人法定代表人：1.2.5承租人法定代表人身份證號碼：第二條租賃物信息2.1租賃物名稱及型號：2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格：2.3租賃物交付方式及時間：2.3.1交付方式：自提/郵寄2.3.2交付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限可協(xié)商變更，但需提前30日書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：4.3.1每月1日前支付當月租金4.3.2每月租金為：人民幣元第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：5.2租賃物維護責任：5.2.1承租人負責租賃物日常維護保養(yǎng)5.2.2出租人負責租賃物大修及故障排除5.3租賃物損壞賠償：5.3.1承租人因使用不當造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任第六條違約責任6.1出租人違約責任：6.1.1未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租人支付租金的萬分之五作為違約金6.1.2租賃物存在重大瑕疵，出租人未在租賃前告知，應承擔賠償責任6.2承租人違約責任：6.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付租金的萬分之五作為違約金6.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應承擔賠償責任6.3違約金及賠償：6.3.1本合同項下違約金及賠償金額最高不超過合同總金額的20%第七條租賃物保險7.1保險范圍：7.1.1租賃物本身損失7.1.2租賃物在使用過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失7.2保險金額：7.2.1保險金額為租賃物價值的全額7.3保險期限：7.3.1保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止第八條異地辦理流程8.1異地辦理申請8.1.1承租人需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出租人提出異地辦理申請8.1.2申請應包含租賃物詳細信息、異地辦理原因及預計辦理時間8.2異地辦理所需材料8.2.1合同原件及復印件8.2.2租賃物所有權(quán)證明文件8.2.3承租人身份證復印件8.2.4異地辦理手續(xù)費支付憑證8.3異地辦理時間及費用8.3.1出租人應在收到完整申請材料后3個工作日內(nèi)完成異地辦理8.3.2異地辦理費用為租賃物價值的0.5%第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出租人違約，經(jīng)承租人書面催告后仍不履行9.1.4承租人違約，經(jīng)出租人書面催告后仍不履行9.2合同終止條件9.2.1租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用9.2.2租賃物被依法查封、扣押、沒收或銷毀9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止事宜9.3.2合同解除或終止后，承租人應立即返還租賃物第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十一條其他約定事項11.1