2025年度安置房項目施工合同履約保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房項目施工合同履約保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1安置房項目名稱2.2施工地點及面積2.3施工內(nèi)容2.4工期及質(zhì)量要求3.保證金金額及支付方式3.1保證金總額3.2保證金支付比例3.3保證金支付時間3.4保證金退還條件4.保證金管理及使用4.1保證金賬戶開設4.2保證金使用范圍4.3保證金使用審批流程4.4保證金返還流程5.違約責任5.1乙方違約責任5.2甲方違約責任5.3違約金計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更及補充8.1合同變更程序8.2合同補充協(xié)議9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知及送達10.3合同份數(shù)及生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件清單14.1附件一：合同14.2附件二：附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市安置房項目開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：乙方：建筑集團有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：1.2法定代表人或授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：趙六1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0乙方聯(lián)系電話：09876543211.4電子郵箱2.合同標的及范圍2.1安置房項目名稱市安置房項目2.2施工地點及面積施工地點：市區(qū)街道建筑面積：100,000平方米2.3施工內(nèi)容1.土建工程：基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等；2.設備安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等；3.綠化工程：綠化種植、園林景觀等；2.4工期及質(zhì)量要求工期：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)完成；質(zhì)量要求：符合國家相關建筑工程質(zhì)量標準，達到合格等級。3.保證金金額及支付方式3.1保證金總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2保證金支付比例按照合同總價款的10%支付3.3保證金支付時間合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付3.4保證金退還條件1.乙方按照合同約定完成施工任務；2.乙方不存在違約行為；3.甲方收到乙方提交的保證金退還申請及相關材料。4.保證金管理及使用4.1保證金賬戶開設乙方在甲方指定銀行開設保證金專用賬戶4.2保證金使用范圍1.乙方施工過程中的材料、設備采購；2.乙方施工過程中的人工費支出；3.乙方施工過程中產(chǎn)生的其他費用；4.2.1保證金使用審批流程1.乙方提出保證金使用申請；2.甲方審核并批準；3.乙方按照批準后的計劃使用保證金；4.2.2保證金返還流程1.乙方完成施工任務并達到合同約定的質(zhì)量要求；2.甲方在收到乙方提交的保證金返還申請及相關材料后，15個工作日內(nèi)退還保證金；5.違約責任5.1乙方違約責任1.乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一天，向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.乙方施工質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.乙方存在其他違約行為，按照合同約定承擔相應責任。5.2甲方違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.甲方存在其他違約行為，按照合同約定承擔相應責任。5.3違約金計算及支付違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構市仲裁委員會6.3爭議解決期限自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件1.乙方按照合同約定完成施工任務；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。7.3合同解除條件1.乙方嚴重違約；2.甲方嚴重違約；3.合同約定的其他解除條件。8.合同變更及補充8.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式提出變更請求；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1合同附件清單1.合同2.合同附件清單3.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范4.附件二：施工合同10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知及送達1.通知以書面形式發(fā)送；2.送達方式為郵寄或直接送達；3.送達地址為雙方在合同中約定的地址。10.3合同份數(shù)及生效本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同附件8.1合同附件清單1.本合同2.甲方提供的施工圖紙及技術規(guī)范3.乙方提交的施工組織設計及進度計劃4.乙方提交的材料設備清單及質(zhì)量保證資料5.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報告6.甲方提供的施工場地交接記錄7.乙方提交的施工進度及質(zhì)量報告8.乙方提交的工程驗收報告8.2合同附件內(nèi)容1.施工圖紙及技術規(guī)范應詳細說明工程的技術要求、施工方法、質(zhì)量標準等。2.施工組織設計及進度計劃應包括施工方案、施工順序、施工方法、進度安排等。3.材料設備清單及質(zhì)量保證資料應包括材料設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量證明等。4.工程地質(zhì)勘察報告應包括地質(zhì)條件、地基承載力、地下水位等。5.施工場地交接記錄應詳細記錄施工場地的現(xiàn)狀及交接時間。6.施工進度及質(zhì)量報告應包括施工進度、質(zhì)量檢查結果、存在的問題及改進措施等。7.工程驗收報告應包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改意見等。9.其他約定事項9.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2通知及送達1.通知應以書面形式發(fā)送，包括掛號信、特快專遞或電子郵件；2.送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；3.送達視為到達的時間為郵件或快遞發(fā)出后的第三個工作日。9.3合同份數(shù)及生效1.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自2025年4月1日起生效。10.2簽署地點市區(qū)街道號10.3簽署代表甲方代表：乙方代表：11.合同備案11.1備案機關市區(qū)建設局11.2備案時間自合同生效之日起15個工作日內(nèi)備案。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約；4.合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件1.乙方按照合同約定完成施工任務；2.合同約定的終止條件成就。12.3合同解除及終止程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起15個工作日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。13.合同附件清單13.1附件一：合同13.2附件二：合同附件清單13.3附件三：施工圖紙及技術規(guī)范13.4附件四：施工組織設計及進度計劃13.5附件五：材料設備清單及質(zhì)量保證資料13.6附件六：工程地質(zhì)勘察報告13.7附件七：施工場地交接記錄13.8附件八：施工進度及質(zhì)量報告13.9附件九：工程驗收報告14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1.乙方按照合同約定完成施工任務；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。14.3合同解除條件1.一方嚴重違約；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的解除條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢機構、保險機構、仲裁機構等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。2.設計單位：負責提供施工圖紙和技術規(guī)范，對施工過程中的設計變更進行審核。3.造價咨詢機構：負責對工程量、造價進行審核，確保工程款的支付合理。4.保險機構：負責為合同履行提供必要的保險服務，如建筑工程一切險、意外傷害險等。5.仲裁機構：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。15.3第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的5%。2.第三方因不可抗力導致的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的3%。3.第三方責任限額的約定不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應承擔的違約責任。15.4第三方責任劃分1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，如因甲方、乙方的過錯導致的責任，甲方、乙方應承擔相應的責任。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致的責任，根據(jù)不可抗力條款進行處理。15.5第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方及其職責。2.雙方將第三方介入事宜通知對方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責，并定期向甲方、乙方報告工作情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并能獨立承擔法律責任。2.甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同要求。16.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。2.乙方應接受第三方對施工過程的監(jiān)督和檢查。3.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，其工作成果和責任由甲方承擔。17.2第三方與乙方的關系第三方對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應配合第三方的工作，并承擔因自身原因導致的責任。17.3第三方與合同其他各方的劃分第三方在履行職責過程中，與其他各方（甲方、乙方）的劃分如下：1.第三方對施工過程進行監(jiān)督，但不直接參與施工；2.第三方對工程量、造價進行審核，但不直接參與工程款的支付；3.第三方對合同爭議進行調(diào)解，但不直接參與合同解除或終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同詳細要求：合同應包含合同雙方的基本信息、合同標的、保證金金額、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：合同是合同的核心內(nèi)容，應清晰、完整地反映合同雙方的權利義務。2.甲方提供的施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：施工圖紙應詳細說明工程的技術要求、施工方法、質(zhì)量標準等；技術規(guī)范應包括材料、設備、施工工藝等方面的要求。附件說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據(jù)，對確保工程質(zhì)量至關重要。3.乙方提交的施工組織設計及進度計劃詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工順序、施工方法、進度安排等；進度計劃應明確各階段的完成時間。4.乙方提交的材料設備清單及質(zhì)量保證資料詳細要求：材料設備清單應包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量證明等；質(zhì)量保證資料應包括質(zhì)量檢測報告、合格證書等。附件說明：材料設備清單及質(zhì)量保證資料是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)。5.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報告詳細要求：工程地質(zhì)勘察報告應包括地質(zhì)條件、地基承載力、地下水位等。附件說明：工程地質(zhì)勘察報告是施工前的重要資料，對施工方案和施工安全有重要影響。6.甲方提供的施工場地交接記錄詳細要求：交接記錄應詳細記錄施工場地的現(xiàn)狀及交接時間。附件說明：施工場地交接記錄是施工前的重要資料，有助于明確雙方責任。7.乙方提交的施工進度及質(zhì)量報告詳細要求：報告應包括施工進度、質(zhì)量檢查結果、存在的問題及改進措施等。附件說明：施工進度及質(zhì)量報告是施工過程中的重要記錄，有助于跟蹤工程進度和質(zhì)量。8.乙方提交的工程驗收報告詳細要求：報告應包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改意見等。附件說明：工程驗收報告是工程完工后的重要資料，對工程質(zhì)量驗收有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方在合同約定工期內(nèi)未能完成施工任務，每逾期一天，乙方需支付人民幣壹萬元作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不合格責任認定標準：每發(fā)現(xiàn)一處不合格，乙方應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方施工的某項工程經(jīng)驗收不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，乙方需支付人民幣壹萬元作為違約金。3.甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：每逾期一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若甲方在合同約定支付工程款的時間內(nèi)未能支付，每逾期一天，甲方需支付人民幣壹萬元作為違約金。4.乙方未按照合同約定使用保證金責任認定標準：乙方未按合同約定使用保證金，每使用不當一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方擅自使用保證金，每使用不當一次，乙方需支付人民幣壹萬元作為違約金。5.甲方或乙方違反保密條款責任認定標準：違反保密條款，甲方或乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或其他保密信息，應根據(jù)具體情況承擔相應的法律責任。全文完。2025年度安置房項目施工合同履約保證金合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（安置房項目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬在2025年度實施安置房項目，為確保項目順利進行，甲方與乙方就施工事宜達成一致，現(xiàn)就乙方在項目施工過程中應繳納的履約保證金事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在安置房項目施工過程中履約保證金的相關事宜，保障雙方合法權益，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）安置房項目：指甲方在2025年度實施的安置房建設項目。（2）施工：指乙方按照甲方要求，在安置房項目現(xiàn)場進行的各項施工活動。（3）履約保證金：指乙方為確保其履行合同約定的義務，向甲方繳納的一定金額的保證金。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指安置房項目業(yè)主方。（2）乙方：指施工單位。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成安置房項目施工活動。（4）違約：指乙方未按照合同約定履行義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方繳納履約保證金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的義務。（3）甲方有權在乙方違約時，按照合同約定扣除履約保證金。（4）甲方有義務按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，收取履約保證金。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（3）乙方有義務按照合同約定，完成安置房項目施工活動。（4）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，繳納履約保證金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至安置房項目施工完畢之日止。5.2合同履行地點：安置房項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在安置房項目現(xiàn)場進行施工，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）安置房項目施工完畢，乙方履行完畢合同約定的義務。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，退還履約保證金。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成：本合同履約保證金費用構成如下：（1）保證金金額：人民幣______元整。（2）保證金繳納比例：根據(jù)乙方合同金額的______%計算。（3）保證金繳納方式：乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，一次性繳納保證金至甲方指定賬戶。7.2支付方式：（1）乙方應通過銀行轉賬方式支付保證金至甲方指定賬戶。（2）甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：（1）乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)繳納保證金。（2）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。7.4支付條款：（1）乙方繳納保證金后，甲方應出具收據(jù)，確認保證金已收到。（2）保證金收據(jù)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）安置房項目的相關技術資料、圖紙、設計方案等。（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導致工程延期。（3）罷工導致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。（2）轉讓本合同，應經(jīng)對方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）涉及知識產(chǎn)權的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權。（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方支付工程款、提供施工條件等方面的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大技術、質(zhì)量、安全等問題，雙方均有權暫停施工，并協(xié)商解決。（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權要求延長合同期限。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進項目進展。（2）雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于安置房項目施工合同履約保證金事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（安置房項目業(yè)主方）：法定代表人（或授權代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：法定代表人（或授權代表）簽字：____________________日期：____________________附件：1.甲方指定賬戶信息2.保密協(xié)議3.不可抗力事件清單4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方指定賬戶信息2.保密協(xié)議3.不可抗力事件清單4.其他相關文件（如施工圖紙、技術規(guī)范等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方工程款，認定為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成施工任務：乙方未在約定時間內(nèi)完成施工任務，認定為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生時，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢，影響項目整體進度。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進度，必要時可采取罰款等措施。2.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方可依法申請仲裁或提起訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)重大技術、質(zhì)量、安全問題。解決辦法：雙方應立即暫停施工，并協(xié)商解決，必要時可邀請第三方進行鑒定。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責權利條款：1.責任：第三方應按照合同約定，對安置房項目的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。第三方應確保其監(jiān)督工作不損害甲乙雙方的合法權益。2.權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進行監(jiān)督工作。第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出書面意見和建議。3.利益：第三方在履行監(jiān)督職責過程中，享有合理的報酬。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并在約定的時間內(nèi)完成支付。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權在施工過程中，對施工方案進行調(diào)整，以確保施工質(zhì)量和進度。2.乙方的利益條款：乙方在施工過程中，享有合理的利潤空間。乙方有權在合同履行完畢后，獲得甲方支付的履約保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務，并確保施工質(zhì)量。甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：甲方可享有安置房項目的所有權和使用權。甲方可獲得乙方按照合同約定支付的履約保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付______%的違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應征得甲方同意。全文完。2025年度安置房項目施工合同履約保證金合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同背景1.5合同目的第二章項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況2.5項目進度第三章履約保證金條款3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還時間3.5保證金管理第四章保證金用途4.1保證金使用范圍4.2保證金使用審批流程4.3保證金使用記錄4.4保證金使用責任第五章保證金退還條件及程序5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時間5.4退還方式第六章違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理程序6.4違約處理結果第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限第八章合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除條件8.4變更及解除程序第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期9.4合同終止日期第十章合同附件10.1附件一：項目概況10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：違約責任及處理細則10.4附件四：爭議解決規(guī)則第十一章合同其他約定11.1法律適用11.2語言文字11.3合同份數(shù)11.4合同簽署第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位第十三章合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度安置房項目施工合同履約保證金合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______1.4合同背景本合同是基于甲方_______與乙方_______之間簽訂的《2025年度安置房項目施工合同》而設立的，旨在確保乙方履行合同約定的義務。1.5合同目的本合同的目的為保障甲方權益，確保乙方按合同約定完成施工任務，并按質(zhì)按量交付安置房項目。第二章項目基本情況2.1項目名稱項目名稱：2025年度安置房項目2.2項目地點項目地點：_______2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.4項目概況項目概況：本項目建設內(nèi)容包括住宅樓、配套設施等。2.5項目進度項目進度：根據(jù)《2025年度安置房項目施工合同》約定，乙方應在_______前完成施工任務。第三章履約保證金條款3.1保證金金額保證金金額：人民幣_______元。3.2保證金支付方式乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。3.3保證金退還條件3.3.1乙方按合同約定完成施工任務，且工程質(zhì)量符合要求。3.3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)完成驗收手續(xù)。3.3.3乙方無其他違約行為。3.4保證金退還時間保證金退還時間為乙方履行完畢合同義務后_______日內(nèi)。3.5保證金管理保證金由甲方指定專門賬戶管理，乙方不得以任何形式提取或挪用。第四章保證金用途4.1保證金使用范圍4.1.1乙方未按合同約定完成施工任務；4.1.2乙方工程質(zhì)量不符合要求；4.1.3乙方有其他違約行為。4.2保證金使用審批流程保證金使用需經(jīng)甲方審批，乙方應在使用前向甲方提出申請。4.3保證金使用記錄甲方應記錄保證金使用情況，并及時通知乙方。4.4保證金使用責任乙方對保證金的使用承擔全部責任。第五章保證金退還條件及程序5.1退還條件5.1.1乙方按合同約定完成施工任務；5.1.2乙方在合同約定的期限內(nèi)完成驗收手續(xù)；5.1.3乙方無其他違約行為。5.2退還程序5.2.1乙方向甲方提出退還保證金申請；5.2.2甲方審核乙方申請，確認符合退還條件；5.2.3甲方將保證金退還至乙方指定賬戶。5.3退還時間保證金退還時間為乙方履行完畢合同義務后_______日內(nèi)。5.4退還方式保證金退還方式為銀行轉賬。第六章違約責任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定完成施工任務；6.1.2乙方工程質(zhì)量不符合要求；6.1.3乙方有其他違約行為。6.2違約責任6.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3違約處理程序6.3.1甲方應及時通知乙方違約情形；6.3.2乙方應在接到通知之日起_______日內(nèi)采取補救措施；6.3.3如乙方未采取補救措施，甲方有權依法處理。6.4違約處理結果違約處理結果由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；7.3.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解；7.3.3調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第八章合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期及雙方責任。8.3變更及解除條件8.3.1變更及解除條件包括但不限于不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情況。8.4變更及解除程序8.4.1變更及解除程序應按照雙方協(xié)商一致的方式辦理。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.4合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十章合同附件10.1附件一：項目概況10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：違約責任及處理細則10.4附件四：爭議解決規(guī)則第十一章合同其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2語言文字本合同以中文書寫，雙方均承認其法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.4合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署人甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第十三章合同備案13.1備案機關本合同需向_______備案。13.2備案時間本合同備案時間為____年____月____日。13.3備案手續(xù)本合同備案手續(xù)齊全，已向備案機關提交。第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：（此處可附上合同附件）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方項目管理權1.1.1甲方有權對項目進行全過程管理，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方應制定項目管理計劃，并確保項目按計劃進行。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.2.2甲方應定期對乙方進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關施工記錄和報告。1.3甲方付款條件1.3.1甲方根據(jù)乙方施工進度和質(zhì)量，按合同約定支付工程款。1.3.2甲方有權要求乙方提供工程進度和質(zhì)量保證。1.4甲方違約責任1.4.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。1.4.2甲方違反項目管理規(guī)定，導致項目進度延誤或質(zhì)量不合格，應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工自主權2