2025版商場空調(diào)設(shè)備安全操作與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商場空調(diào)設(shè)備安全操作與維護(hù)服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同授權(quán)代表第三章空調(diào)設(shè)備概述3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌與型號3.3設(shè)備安裝位置第四章安全操作規(guī)范4.1操作流程4.2安全注意事項(xiàng)4.3人員培訓(xùn)第五章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查5.2故障排除5.3設(shè)備保養(yǎng)5.4能耗管理第六章維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1維護(hù)頻率6.2維護(hù)時(shí)間6.3維護(hù)質(zhì)量第七章技術(shù)支持與應(yīng)急響應(yīng)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2應(yīng)急響應(yīng)流程7.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間第八章合同費(fèi)用與支付方式8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間第九章合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章附件13.1附件一：空調(diào)設(shè)備清單13.2附件二：安全操作規(guī)范13.3附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同解除后的責(zé)任14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確商場空調(diào)設(shè)備的安全操作與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，保障商場正常運(yùn)營。1.3合同范圍本合同適用于商場內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的安裝、操作、維護(hù)及故障排除等工作。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.5合同雙方甲方：[商場名稱]乙方：[服務(wù)商名稱]第二章合同主體2.1合同甲方甲方為商場空調(diào)設(shè)備的所有者，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)和管理工作。2.2合同乙方乙方為甲方提供空調(diào)設(shè)備的安全操作與維護(hù)服務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3合同授權(quán)代表雙方授權(quán)代表分別為[甲方授權(quán)代表姓名]和[乙方授權(quán)代表姓名]，代表雙方履行本合同相關(guān)事宜。第三章空調(diào)設(shè)備概述3.1設(shè)備清單詳見附件一：空調(diào)設(shè)備清單。3.2設(shè)備品牌與型號詳見附件一：空調(diào)設(shè)備清單。3.3設(shè)備安裝位置詳見附件一：空調(diào)設(shè)備清單。第四章安全操作規(guī)范4.1操作流程操作人員需按照設(shè)備說明書和操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。4.2安全注意事項(xiàng)（1）操作前需確認(rèn)設(shè)備處于正常狀態(tài)；（2）操作過程中嚴(yán)禁觸摸帶電部分；（3）操作人員需穿戴適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)用品；（4）操作結(jié)束后，需關(guān)閉設(shè)備電源。第五章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查乙方負(fù)責(zé)對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，包括但不限于：（1）檢查設(shè)備外觀；（2）檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)；（3）檢查電氣線路；（4）檢查制冷劑泄漏。5.2故障排除設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)響應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)排除故障。5.3設(shè)備保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于：（1）清潔設(shè)備表面；（2）潤滑設(shè)備部件；（3）檢查設(shè)備緊固件；（4）更換易損件。5.4能耗管理乙方負(fù)責(zé)對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行能耗管理，包括但不限于：（1）優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)；（2）監(jiān)測設(shè)備能耗；（3）提出節(jié)能措施。第六章維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1維護(hù)頻率空調(diào)設(shè)備維護(hù)頻率為每月一次。6.2維護(hù)時(shí)間維護(hù)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況合理安排，確保不影響商場正常運(yùn)營。6.3維護(hù)質(zhì)量乙方保證維護(hù)質(zhì)量，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。第七章技術(shù)支持與應(yīng)急響應(yīng)7.1技術(shù)支持服務(wù)乙方提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，確保設(shè)備故障及時(shí)得到解決。7.2應(yīng)急響應(yīng)流程（1）接到故障通知后，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；（2）現(xiàn)場確認(rèn)故障原因，制定維修方案；（3）在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。第八章合同費(fèi)用與支付方式8.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)、配件費(fèi)、人工費(fèi)及稅費(fèi)等。8.2支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。8.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后[具體天數(shù)，如5個(gè)工作日內(nèi)]支付相應(yīng)費(fèi)用。第九章合同變更與解除9.1變更程序任何一方需對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30天]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體時(shí)間，如15天內(nèi)]未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30天]書面通知對方，并按照本合同約定支付已提供服務(wù)費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同其他約定的。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時(shí)間，如6個(gè)月]。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三章附件13.1附件一：空調(diào)設(shè)備清單13.2附件二：安全操作規(guī)范13.3附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)費(fèi)用，并妥善處理設(shè)備移交事宜。14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同附件清單詳見第十三章附件清單。甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1設(shè)備選購與管理甲方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的選購、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作，確保設(shè)備符合商場運(yùn)營需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2設(shè)備使用規(guī)范甲方制定空調(diào)設(shè)備使用規(guī)范，確保操作人員按照規(guī)范進(jìn)行操作，降低設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)。1.3設(shè)備更新與淘汰甲方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的更新與淘汰工作，根據(jù)設(shè)備使用年限、性能狀況和市場價(jià)格等因素，決定設(shè)備更換時(shí)機(jī)。1.4設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃甲方制定空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備得到定期保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。1.5能耗監(jiān)測與管理甲方負(fù)責(zé)對空調(diào)設(shè)備的能耗進(jìn)行監(jiān)測，制定節(jié)能措施，降低能源消耗。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2設(shè)備故障排除乙方應(yīng)在接到故障通知后[具體時(shí)間，如2小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場，盡快排除故障。2.3維護(hù)記錄與報(bào)告乙方需對每次維護(hù)保養(yǎng)和故障排除工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告。2.4設(shè)備配件供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供空調(diào)設(shè)備所需的配件，確保配件質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.5設(shè)備更新建議乙方根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況，提出設(shè)備更新建議，協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備更新。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)選擇甲方和乙方共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況；（2）故障排除情況；（3）能耗監(jiān)測結(jié)果；（4）合同履行中存在的問題及建議。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：空調(diào)設(shè)備清單2.附件二：安全操作規(guī)范3.附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：甲方主導(dǎo)條款5.附件五：乙方主導(dǎo)條款6.附件六：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；乙方未按合同約定提供服務(wù)的；任何一方違反保密義務(wù)的；任何一方違反合同其他約定的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)排除設(shè)備故障的；任何一方泄露合同內(nèi)容或履行情況的；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備故障頻繁，影響商場運(yùn)營。解決辦法：增加設(shè)備檢查頻率，提高維護(hù)質(zhì)量，加強(qiáng)操作人員培訓(xùn)。2.問題：能耗過高，增加運(yùn)營成本。解決辦法：優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，監(jiān)測能耗，實(shí)施節(jié)能措施。3.問題：雙方溝通不暢，影響合同履行。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決爭議，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場景：1.商場空調(diào)設(shè)備的安全操作與維護(hù)服務(wù)。2.空調(diào)設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和故障排除。3.空調(diào)設(shè)備的能耗監(jiān)測與管理。4.空調(diào)設(shè)備的更新與淘汰。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入與監(jiān)督。全文完。2025版商場空調(diào)設(shè)備安全操作與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.空調(diào)設(shè)備概況3.1設(shè)備型號3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備安裝位置4.安全操作規(guī)范4.1操作人員資質(zhì)要求4.2操作程序與步驟4.3緊急情況處理5.定期檢查與維護(hù)5.1檢查頻率5.2維護(hù)內(nèi)容5.3檢查記錄6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)項(xiàng)目6.2維修范圍6.3維修期限7.人員培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3培訓(xùn)記錄8.安全責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.合同期限與生效9.1合同期限9.2合同生效10.合同費(fèi)用與支付10.1服務(wù)費(fèi)用10.2支付方式10.3支付時(shí)間11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.2后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：商場1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：空調(diào)設(shè)備維護(hù)公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方商場空調(diào)設(shè)備的安全操作與維護(hù)服務(wù)，確保商場內(nèi)空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行，保障員工和顧客的舒適度與安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.空調(diào)設(shè)備概況3.1設(shè)備型號商場空調(diào)設(shè)備型號為牌系列。3.2設(shè)備數(shù)量商場空調(diào)設(shè)備共計(jì)臺。3.3設(shè)備安裝位置空調(diào)設(shè)備安裝于商場各樓層、休息區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域。4.安全操作規(guī)范4.1操作人員資質(zhì)要求乙方操作人員需具備空調(diào)設(shè)備操作證，并接受甲方指定的安全培訓(xùn)。4.2操作程序與步驟4.2.1操作前檢查設(shè)備狀態(tài)，確保安全。4.2.2按照操作手冊進(jìn)行設(shè)備啟動(dòng)、運(yùn)行、停止。4.2.3定期檢查設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，確保設(shè)備運(yùn)行正常。4.3緊急情況處理4.3.1發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常，立即停止操作并報(bào)告甲方。4.3.2緊急情況下，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。5.定期檢查與維護(hù)5.1檢查頻率5.1.1每月對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。5.1.2每季度對設(shè)備進(jìn)行一次深度維護(hù)。5.2維護(hù)內(nèi)容5.2.1清潔空調(diào)過濾網(wǎng)、散熱片。5.2.2檢查管道、閥門、接頭等部件。5.2.3檢查制冷劑泄漏情況。5.3檢查記錄乙方需填寫檢查記錄，并將記錄提交甲方存檔。6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)項(xiàng)目6.1.1設(shè)備表面清潔。6.1.2空調(diào)過濾網(wǎng)更換。6.1.3檢查制冷劑和冷凝水排放系統(tǒng)。6.2維修范圍6.2.1設(shè)備故障排除。6.2.2設(shè)備零部件更換。6.3維修期限6.3.1一般性故障，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.3.2重大故障，48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.人員培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.1.1空調(diào)設(shè)備操作規(guī)范。7.1.2安全生產(chǎn)法規(guī)。7.1.3應(yīng)急預(yù)案。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1操作技能考核。7.2.2安全意識考核。7.3培訓(xùn)記錄乙方需記錄培訓(xùn)過程，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等，并提交甲方。8.安全責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.1.1提供必要的操作空間和安全保障。8.1.2配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)。8.1.3及時(shí)向乙方提供設(shè)備運(yùn)行情況反饋。8.2乙方責(zé)任8.2.1按照合同約定提供專業(yè)維護(hù)服務(wù)。8.2.2確保操作人員具備相應(yīng)資質(zhì)。8.2.3定期向甲方匯報(bào)設(shè)備維護(hù)情況。9.合同期限與生效9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。10.合同費(fèi)用與支付10.1服務(wù)費(fèi)用10.1.1乙方提供空調(diào)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元/年。10.1.2乙方需提供詳細(xì)的收費(fèi)項(xiàng)目和費(fèi)用清單。10.2支付方式10.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。10.2.2甲方應(yīng)在每年合同到期前支付下一年度的費(fèi)用。10.3支付時(shí)間10.3.1首期費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。10.3.2每年合同到期前支付時(shí)間為合同到期前三十日內(nèi)。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2解除條件11.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同約定的其他解除條件。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部費(fèi)用。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2后續(xù)處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2其他條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，如設(shè)備技術(shù)升級、維修材料采購等，需要第三方專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入能夠提高合同履行的效率或質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性。15.3.2甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供第三方的基本信息。15.3.3雙方共同評估第三方的能力和信譽(yù)，確保其符合合同要求。15.3.4雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等因素，共同確定責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.3責(zé)任限額條款16.3.1在補(bǔ)充協(xié)議中，明確第三方的責(zé)任限額。16.3.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全和環(huán)保。17.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方在履行合同過程中，若與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2.2第三方在履行合同過程中，若與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。19.1.2雙方認(rèn)為有必要對合同進(jìn)行變更以適應(yīng)第三方介入。19.2變更程序19.2.1雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。19.2.2雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入后的責(zé)任追究20.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2.2甲方或乙方在第三方介入過程中，若因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)列出商場內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。要求：清單應(yīng)加蓋商場公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.安全操作規(guī)程包括空調(diào)設(shè)備操作程序、緊急情況處理流程、安全注意事項(xiàng)等。要求：規(guī)程應(yīng)詳細(xì)、明確，并由雙方共同制定。3.人員培訓(xùn)記錄記錄操作人員接受安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。要求：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由操作人員簽字確認(rèn)。4.設(shè)備檢查與維護(hù)記錄記錄定期檢查和維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括設(shè)備編號、檢查部位、維護(hù)措施等。5.費(fèi)用清單列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。要求：清單應(yīng)明確費(fèi)用構(gòu)成，并由雙方簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2未提供必要的工作條件和協(xié)助。1.3未按合同約定提供設(shè)備清單和操作規(guī)程。乙方違約：2.1未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。2.2未按時(shí)完成設(shè)備檢查和維護(hù)。2.3未提供合格的操作人員。第三方違約：3.1未按合同約定提供服務(wù)。3.2因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2未提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3未按合同約定提供設(shè)備清單和操作規(guī)程，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：2.1未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2未按時(shí)完成設(shè)備檢查和維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3未提供合格的操作人員，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方違約責(zé)任：3.1未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。3.2因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期五天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。乙方未按時(shí)完成設(shè)備檢查和維護(hù)，延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。第三方因設(shè)備故障導(dǎo)致甲方商場空調(diào)系統(tǒng)癱瘓，造成甲方損失人民幣X元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025版商場空調(diào)設(shè)備安全操作與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于商場空調(diào)設(shè)備在保障商場正常運(yùn)行、提升顧客購物體驗(yàn)等方面具有重要作用，為保障商場空調(diào)設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在商場空調(diào)設(shè)備安全操作與維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確?？照{(diào)設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，保障商場及顧客的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）空調(diào)設(shè)備：指商場內(nèi)用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、空氣品質(zhì)的制冷、制熱、通風(fēng)等設(shè)備；（2）安全操作：指按照設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，防止事故發(fā)生；（3）維護(hù)服務(wù)：指對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指在空調(diào)設(shè)備操作、維護(hù)過程中，避免人員傷害、設(shè)備損壞、環(huán)境污染等事故發(fā)生；（2）穩(wěn)定：指空調(diào)設(shè)備在正常運(yùn)行過程中，溫度、濕度、空氣品質(zhì)等參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求；（3）服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供空調(diào)設(shè)備安全操作與維護(hù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供安全、穩(wěn)定的空調(diào)設(shè)備操作與維護(hù)服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確?？照{(diào)設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）有權(quán)要求乙方對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)；（4）有權(quán)在本合同到期或終止時(shí)，要求乙方撤離商場內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲方提供安全、穩(wěn)定的空調(diào)設(shè)備操作與維護(hù)服務(wù)；（2）確?？照{(diào)設(shè)備操作人員具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守操作規(guī)程；（3）定期對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)；（4）在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行；（5）對本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照約定向甲方支付。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方商場內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修；（2）確?？照{(diào)設(shè)備操作人員具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守操作規(guī)程；（3）在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行；（4）定期向甲方提供空調(diào)設(shè)備運(yùn)行報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、故障情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）甲方要求乙方撤離商場內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離商場內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的日常空調(diào)設(shè)備安全操作與維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用；（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的特殊需求服務(wù)，如設(shè)備大修、緊急搶修等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：指乙方在維修過程中使用的零部件、耗材等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方應(yīng)開具支票支付給乙方；（3）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月末日支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）材料費(fèi)：材料驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，利率為銀行同期貸款利率的1.5倍；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為銀行同期貸款利率的1.5倍；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為銀行同期貸款利率的1.5倍；（2）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的；（3）雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致商場空調(diào)設(shè)備損壞，無法正常運(yùn)行；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下所有權(quán)利的保留歸甲方所有，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置；（2）甲方保留對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)商場經(jīng)營需要，對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行升級、更換或調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于空調(diào)設(shè)備使用的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變設(shè)備使用方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)支持、信息交流等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況，解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得擅自增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.空調(diào)設(shè)備清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的，認(rèn)定為甲方違約；違反合同約定的其他行為，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為乙方違約；違反合同約定的其他行為，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的原則