2025版綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，綠色建筑節(jié)能改造已成為我國(guó)建筑業(yè)的重要發(fā)展方向。為貫徹落實(shí)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高建筑物的能源利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方具備豐富的綠色建筑節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“綠色建筑節(jié)能改造”指在原有建筑基礎(chǔ)上，通過(guò)技術(shù)手段和措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進(jìn)行改造，提高能源利用效率。（2）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境，具有可持續(xù)發(fā)展特征的建筑。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工場(chǎng)地、圖紙和技術(shù)資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)改造后的建筑物進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保改造效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的施工場(chǎng)地內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（3）因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程量清單中的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)；（3）施工機(jī)具使用費(fèi)；（4）人工費(fèi)；（5）設(shè)計(jì)費(fèi)；（6）項(xiàng)目管理費(fèi)；（7）稅費(fèi)；（8）其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目按合同進(jìn)度完成相應(yīng)階段后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方該階段工程款的____%；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方竣工結(jié)算款的____%；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留合同總價(jià)的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間甲方支付乙方工程款的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目按合同進(jìn)度完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）乙方提交支付申請(qǐng)，并附上相應(yīng)的證明材料；（2）甲方審核支付申請(qǐng)及證明材料，確認(rèn)無(wú)誤后支付工程款；（3）甲方支付工程款后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件；（2）項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府發(fā)布政策禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同正在履行過(guò)程中；（3）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置該項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供必要的施工場(chǎng)地、圖紙和技術(shù)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立、完整的協(xié)議，除本合同另有規(guī)定外，不應(yīng)受任何其他合同或協(xié)議的約束。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；2.施工圖紙及技術(shù)資料；3.項(xiàng)目合同；4.預(yù)付款支付憑證；5.進(jìn)度款支付憑證；6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；8.保密協(xié)議；9.協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未按約定提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程項(xiàng)目，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；施工過(guò)程中造成安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)組織專(zhuān)家進(jìn)行技術(shù)研討，共同解決技術(shù)難題。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：建立材料供應(yīng)預(yù)警機(jī)制，提前采購(gòu)，確保材料供應(yīng)。4.問(wèn)題：質(zhì)量不合格。解決辦法：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，采取一切可能的措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。6.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。7.問(wèn)題：合同終止。解決辦法：按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算，處理遺留問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供綠色建筑節(jié)能改造所需的特定材料或設(shè)備；第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件；第三方有權(quán)要求甲方在發(fā)生違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備；第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。5.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失；第三方提供的技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)提供合理的補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的運(yùn)營(yíng)收益分成；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的售后服務(wù)權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方負(fù)責(zé)的施工內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)提供合理的解釋和解決方案；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供質(zhì)保服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目完工后的全部運(yùn)營(yíng)收益；甲方可獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得擅自分包工程或使用不符合合同約定的材料。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍第三章項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)規(guī)范4.2國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3項(xiàng)目具體技術(shù)要求第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工期要求7.3工期延誤處理第八章工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制措施8.3工程驗(yàn)收程序第九章工程造價(jià)與支付9.1工程造價(jià)構(gòu)成9.2工程造價(jià)調(diào)整9.3工程款支付方式第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償11.3違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同終止與解除12.1合同終止12.2合同解除12.3合同終止與解除條件第十三章合同附件13.1附件一：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同附件13.2附件二：圖紙及技術(shù)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1業(yè)主方名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4.2承包方名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________________第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景：________________2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1節(jié)能目標(biāo)：________________2.2.2環(huán)保目標(biāo)：________________2.2.3經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：________________2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍：________________第三章項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)建筑物的節(jié)能改造設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。3.1.2承包方負(fù)責(zé)提供改造所需的材料和設(shè)備。3.2承包內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：________________3.2.2施工內(nèi)容：________________3.2.3監(jiān)理內(nèi)容：________________3.3承包方式3.3.1承包方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)。第四章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)規(guī)范4.1.1國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：________________4.1.2行業(yè)規(guī)范：________________4.2國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：________________4.3項(xiàng)目具體技術(shù)要求4.3.1節(jié)能材料選用要求：________________4.3.2施工工藝要求：________________第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：________________5.1.2義務(wù)：________________5.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：________________5.2.2義務(wù)：________________5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.3.1權(quán)利：________________5.3.2義務(wù)：________________第六章合同履行與變更6.1合同履行6.1.1承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目。6.1.2業(yè)主方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2.2合同變更不得影響項(xiàng)目的基本目標(biāo)。6.3合同解除6.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七章工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交業(yè)主方審核。7.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.2工期要求7.2.1項(xiàng)目總工期為_(kāi)_____個(gè)月。7.2.2各分部分項(xiàng)工程的工期要求詳見(jiàn)工程進(jìn)度計(jì)劃。7.3工期延誤處理7.3.1因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八章工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)規(guī)范的要求。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。8.2質(zhì)量控制措施8.2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3工程驗(yàn)收程序8.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.3.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。第九章工程造價(jià)與支付9.1工程造價(jià)構(gòu)成9.1.1工程造價(jià)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。9.2工程造價(jià)調(diào)整9.2.1工程造價(jià)調(diào)整因素包括材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等。9.2.2工程造價(jià)調(diào)整按合同約定執(zhí)行。9.3工程款支付方式9.3.1工程款支付采用分期支付方式。9.3.2支付比例和節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況確定。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償11.2.1違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。11.2.2違約賠償應(yīng)在一周內(nèi)支付。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方損失。第十二章合同終止與解除12.1合同終止12.1.1合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止。12.1.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同終止。12.2合同解除12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同附件13.1附件一：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同附件13.2附件二：圖紙及技術(shù)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3合同終止后的處理業(yè)主方（簽字）：________________日期：________________承包方（簽字）：________________日期：________________見(jiàn)證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減、工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，同時(shí)明確設(shè)計(jì)變更的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。1.2甲方指定監(jiān)理單位條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，承包方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作的直接控制，以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。1.3甲方主導(dǎo)下的材料采購(gòu)條款內(nèi)容：項(xiàng)目所需材料由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，承包方需按照甲方要求進(jìn)行施工。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)材料采購(gòu)的掌控，有利于材料質(zhì)量的統(tǒng)一和價(jià)格的控制。1.4甲方主導(dǎo)下的施工組織條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的直接控制，有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減、工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，乙方有權(quán)提出變更方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，提高施工效率。2.2乙方主導(dǎo)下的材料采購(gòu)條款內(nèi)容：項(xiàng)目所需材料由乙方統(tǒng)一采購(gòu)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并支付材料款。說(shuō)明：此條款確保乙方對(duì)材料采購(gòu)的掌控，有利于乙方選擇優(yōu)質(zhì)材料，降低采購(gòu)成本。2.3乙方主導(dǎo)下的施工組織條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于乙方合理組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)范圍，確保項(xiàng)目在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理下順利進(jìn)行。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并在合同中予以明確。說(shuō)明：此條款確保第三方中介的專(zhuān)業(yè)能力，為項(xiàng)目提供可靠的技術(shù)支持。3.3第三方中介的權(quán)益保障條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益，有利于其更好地履行職責(zé)。3.4第三方中介的費(fèi)用支付條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為分期支付。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的費(fèi)用支付方式，確保其工作順利進(jìn)行。3.5第三方中介的監(jiān)督與考核條款內(nèi)容：業(yè)主方和承包方應(yīng)定期對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保其履行職責(zé)。說(shuō)明：此條款確保第三方中介的工作質(zhì)量和效率，為項(xiàng)目提供有力保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同附件2.附件二：圖紙及技術(shù)資料設(shè)計(jì)變更記錄材料采購(gòu)清單施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告工程進(jìn)度報(bào)告工程款支付憑證爭(zhēng)議解決文件合同終止或解除文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：經(jīng)業(yè)主方或第三方監(jiān)理單位驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按期完成。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：超過(guò)合同約定的付款期限，業(yè)主方未支付或未全額支付工程款。3.違約行為：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，承包方未按合同約定進(jìn)行調(diào)整。認(rèn)定：設(shè)計(jì)變更經(jīng)甲方確認(rèn)后，承包方未按變更后的工程量進(jìn)行施工。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，承包方未及時(shí)通知業(yè)主方。認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件后，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知業(yè)主方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁法：指《中華人民共和國(guó)仲裁法》，規(guī)定了仲裁的基本原則和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不合格。解決辦法：嚴(yán)格材料采購(gòu)流程，加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)商的篩選和考核，確保材料質(zhì)量。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更原因和影響，減少不必要的變更。4.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)合同管理，明確付款節(jié)點(diǎn)和條件，確保工程款按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.政府投資項(xiàng)目。3.企業(yè)自籌資金項(xiàng)目。4.公共建筑和住宅建筑節(jié)能改造。5.既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同范本2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目目標(biāo)1.6項(xiàng)目期限1.7項(xiàng)目投資1.8項(xiàng)目資金來(lái)源2.承包方2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方資質(zhì)2.3承包方地址2.4承包方聯(lián)系人2.5承包方聯(lián)系方式3.甲方3.1甲方名稱(chēng)3.2甲方資質(zhì)3.3甲方地址3.4甲方聯(lián)系人3.5甲方聯(lián)系方式4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3承包方權(quán)利4.4承包方義務(wù)5.項(xiàng)目施工5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工環(huán)境保護(hù)5.7施工驗(yàn)收6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收條件6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款比例7.4付款條件8.保修期8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024版綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為平方米，涉及棟建筑1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括外墻保溫、門(mén)窗改造、屋面隔熱、照明系統(tǒng)升級(jí)、通風(fēng)系統(tǒng)改造等1.5項(xiàng)目目標(biāo)：降低建筑能耗，提高建筑節(jié)能性能，達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.6項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成1.7項(xiàng)目投資：總投資額為人民幣萬(wàn)元1.8項(xiàng)目資金來(lái)源：甲方自籌資金2.承包方2.1承包方名稱(chēng)：節(jié)能科技有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備綠色建筑節(jié)能改造工程施工二級(jí)資質(zhì)2.3承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.4承包方聯(lián)系人：3.甲方3.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2甲方資質(zhì)：具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)3.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)3.4甲方聯(lián)系人：4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督管理4.1.2甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成項(xiàng)目4.1.3甲方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需材料4.2.2甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款4.3承包方權(quán)利4.3.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供材料4.3.2承包方有權(quán)要求甲方提供施工條件4.3.3承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款4.4承包方義務(wù)4.4.1承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.4.2承包方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目4.4.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑節(jié)能改造的法律法規(guī)5.項(xiàng)目施工5.1施工準(zhǔn)備5.1.1承包方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)5.1.2承包方應(yīng)在施工前完成施工圖紙的審核5.1.3承包方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方備案5.2施工組織5.2.1承包方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量5.2.2承包方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度5.2.3承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全5.3施工進(jìn)度5.3.1承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成5.3.2甲方有權(quán)要求承包方加快施工進(jìn)度5.3.3甲方有權(quán)要求承包方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整5.4施工質(zhì)量5.4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工5.4.2承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定5.4.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.5施工安全5.5.1承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全5.5.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.5.3甲方有權(quán)要求承包方整改施工安全隱患5.6施工環(huán)境保護(hù)5.6.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)5.6.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響5.6.3甲方有權(quán)要求承包方整改施工環(huán)境污染問(wèn)題5.7施工驗(yàn)收5.7.1施工完成后，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收5.7.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收5.7.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.1.1施工完成，且承包方已提交全部施工資料8.1.2甲方已完成對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方組織驗(yàn)收小組，包括甲方代表、監(jiān)理單位人員、承包方代表等8.2.2驗(yàn)收小組對(duì)施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查8.2.3驗(yàn)收小組簽署驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)8.3.2符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.3達(dá)到節(jié)能目標(biāo)8.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由驗(yàn)收小組共同簽署8.4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容9.付款方式9.1付款方式9.1.1分階段付款，即按工程進(jìn)度支付9.1.2驗(yàn)收合格后支付尾款9.2付款時(shí)間9.2.1每階段工程完成后日內(nèi)支付9.2.2驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付尾款9.3付款比例9.3.1每階段工程完成后支付%9.3.2驗(yàn)收合格后支付%9.4付款條件9.4.1甲方確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定9.4.2甲方收到承包方提交的合法發(fā)票10.保修期10.1保修期限10.1.1項(xiàng)目整體保修期為年10.1.2關(guān)鍵部位保修期為年10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)備故障等10.2.2保修范圍不包含人為損壞、自然老化等因素10.3保修責(zé)任10.3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修或更換10.3.2甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行保修工作11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程11.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責(zé)任11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定11.3.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2仲裁地點(diǎn)：市12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在日內(nèi)受理仲裁申請(qǐng)13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2甲方支付首期工程款13.1.3合同經(jīng)部門(mén)備案13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未糾正14.2解除程序14.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜14.3解除責(zé)任14.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和承包方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和承包方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方或承包方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。15.2.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲方和承包方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.3第三方介入事項(xiàng)15.3.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測(cè)、設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)配合甲方和承包方的工作，及時(shí)提供所需信息和資料。15.4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告或成果。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、承包方的關(guān)系如下：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。第三方與承包方的關(guān)系：第三方作為承包方合作的服務(wù)提供方，對(duì)承包方負(fù)責(zé)。獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立，不受任何一方的影響。公正性：第三方在處理問(wèn)題時(shí)，應(yīng)公正無(wú)私，確保各方權(quán)益?？陀^性：第三方在提供意見(jiàn)或建議時(shí)，應(yīng)基于客觀事實(shí)和合理分析。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1如有特殊情況，甲方或承包方需變更第三方，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.1.2變更第三方需重新簽訂合作協(xié)議。16.2第