2025版酒店資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同范本大全3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同范本大全本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估報(bào)告4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.資產(chǎn)交付5.1交付方式5.2交付地點(diǎn)5.3交付時(shí)間6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2附件二：資產(chǎn)清單10.3附件三：付款憑證11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指酒店資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓雙方就酒店資產(chǎn)的評(píng)估、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同目的本合同旨在通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)酒店資產(chǎn)的合理定價(jià)，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。1.3合同適用范圍本合同適用于雙方就酒店資產(chǎn)的評(píng)估與轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的協(xié)議，包括但不限于酒店建筑物、土地、設(shè)備、配套設(shè)施等。2.雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方名稱(chēng)：____________________出讓方法定代表人：______________出讓方住所：____________________出讓方聯(lián)系電話：_________________2.2受讓方信息受讓方名稱(chēng)：____________________受讓方法定代表人：______________受讓方住所：____________________受讓方聯(lián)系電話：_________________3.資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估方法本合同采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等評(píng)估方法對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估程序3.2.1雙方共同確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.2.4雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評(píng)。3.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用買(mǎi)賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1雙方簽訂本合同。4.2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.3出讓方將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2.4雙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.資產(chǎn)交付5.1交付方式本合同資產(chǎn)交付方式為實(shí)物交付。5.2交付地點(diǎn)資產(chǎn)交付地點(diǎn)為：____________________5.3交付時(shí)間資產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________6.付款方式6.1付款時(shí)間付款時(shí)間為：____________________6.2付款方式付款方式為：____________________6.3付款憑證付款憑證為：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)。7.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。7.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任7.2.1出讓方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)的，應(yīng)向受讓方支付違約金。7.2.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付違約金。7.2.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件一為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。10.2附件二：資產(chǎn)清單附件二為酒店資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括資產(chǎn)名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.3附件三：付款憑證附件三為受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2合同履行完畢。12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為合同爭(zhēng)議管轄法院。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日由雙方在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方（出讓方）和乙方（受讓方）以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入條款2.1第三方介入程序2.1.1甲方和乙方需在合同中明確約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項(xiàng)。2.1.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.1.3第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及工作進(jìn)度等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。3.甲乙方的額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.1.3甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2.3乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。4.2.3甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，僅承擔(dān)其在服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任。5.1.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)除外。5.1.3第三方對(duì)第三方自身的行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方和乙方之間的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議終止服務(wù)或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1任何因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為合同附件。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。7.1.2第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方作為爭(zhēng)議方參與爭(zhēng)議解決。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入后的合同終止條件，除本合同約定的外，還包括第三方服務(wù)協(xié)議終止條件。8.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止，合同相應(yīng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明酒店資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，為合同轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。2.附件二：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明酒店資產(chǎn)的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、使用狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍和數(shù)量。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為已發(fā)生。說(shuō)明：此附件用于證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓款。4.附件四：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、工作進(jìn)度、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定時(shí)間交付資產(chǎn)。違約方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。任何違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未按合同約定時(shí)間交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。示例二：若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。示例三：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2025版酒店資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同范本大全1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息6.合同簽訂目的7.合同適用法律8.合同生效條件二、酒店資產(chǎn)評(píng)估1.資產(chǎn)評(píng)估范圍2.評(píng)估方法3.評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員4.評(píng)估報(bào)告及有效期5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決三、酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.轉(zhuǎn)讓合同解除條件四、酒店運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.運(yùn)營(yíng)管理模式3.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同變更程序5.合同解除條件6.合同終止條件六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方法4.違約責(zé)任免除條件七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任九、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件認(rèn)定3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件責(zé)任十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同附件1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.轉(zhuǎn)讓合同附件3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)返還2.費(fèi)用結(jié)算3.責(zé)任追究4.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十四、其他約定1.合同解釋2.合同份數(shù)3.合同附件效力4.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版酒店資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)5.合同當(dāng)事人信息：甲方（評(píng)估方）：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________6.合同簽訂目的：甲方對(duì)乙方擁有的酒店資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方同意將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。7.合同適用法律：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、酒店資產(chǎn)評(píng)估1.資產(chǎn)評(píng)估范圍：包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、裝飾裝修等。2.評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種方法。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員負(fù)責(zé)。4.評(píng)估報(bào)告及有效期：評(píng)估報(bào)告有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式：評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為現(xiàn)金支付。6.評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決：若對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的酒店資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，支付方式為現(xiàn)金支付。3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方配合。5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件：本合同簽訂后，雙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓合同生效。6.轉(zhuǎn)讓合同解除條件：發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，任何一方可解除合同。四、酒店運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理范圍：包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等。2.運(yùn)營(yíng)管理模式：采用甲方自主經(jīng)營(yíng)模式。3.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由甲方指定人員組成。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：甲方對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起____年。2.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)3.合同履行方式：按本合同約定進(jìn)行。4.合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.合同解除條件：發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，任何一方可解除合同。6.合同終止條件：合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計(jì)算方法：按照法律法規(guī)及本合同約定計(jì)算。4.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，且違約方已盡合理努力避免或減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件認(rèn)定：按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行認(rèn)定。3.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。4.不可抗力事件責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，任何一方可解除合同。2.合同終止條件：合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十一、合同附件1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.轉(zhuǎn)讓合同附件3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu)：____工商行政管理局。4.合同備案程序：按照合同備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將酒店資產(chǎn)返還給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.責(zé)任追究：違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定處理。十四、其他約定1.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。甲方（評(píng)估方）：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________甲方（評(píng)估方）簽字（蓋章）：____________________日期：_____________________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，甲方擁有對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘管理團(tuán)隊(duì)、制定財(cái)務(wù)預(yù)算等。a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略。b.甲方應(yīng)確保酒店運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和專(zhuān)業(yè)性。c.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告酒店運(yùn)營(yíng)情況。2.甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照約定的比例與乙方進(jìn)行分配。a.收益分配比例由雙方在合同中明確約定。b.收益分配周期為每季度或每年。c.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付應(yīng)得收益。3.甲方投資回報(bào)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在投資酒店資產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方按照約定的方式提供投資回報(bào)。a.投資回報(bào)方式包括但不限于固定回報(bào)、分紅等。b.投資回報(bào)期限由雙方在合同中明確約定。c.乙方應(yīng)確保甲方獲得約定的投資回報(bào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，乙方擁有對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘管理團(tuán)隊(duì)、制定財(cái)務(wù)預(yù)算等。a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略。b.乙方應(yīng)確保酒店運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和專(zhuān)業(yè)性。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店運(yùn)營(yíng)情況。2.乙方收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照約定的比例與甲方進(jìn)行分配。a.收益分配比例由雙方在合同中明確約定。b.收益分配周期為每季度或每年。c.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付應(yīng)得收益。3.乙方投資回報(bào)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在投資酒店資產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定的方式提供投資回報(bào)。a.投資回報(bào)方式包括但不限于固定回報(bào)、分紅等。b.投資回報(bào)期限由雙方在合同中明確約定。c.甲方應(yīng)確保乙方獲得約定的投資回報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，如需第三方中介提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)，雙方應(yīng)與第三方中介簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。a.第三方中介的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。b.第三方中介的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。c.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。a.費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方在協(xié)議中明確約定。b.費(fèi)用支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。c.費(fèi)用支付期限應(yīng)在協(xié)議中明確。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a.第三方中介應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。b.第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。c.若第三方中介違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.轉(zhuǎn)讓合同附件3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)9.違約責(zé)任證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。b.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。c.任何一方泄露保密信息。d.任何一方未按照約定提供投資回報(bào)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款及法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。b.由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：催告對(duì)方支付，必要時(shí)采取法律手段。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，追究泄露者的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與評(píng)估。2.酒店運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.第三方中介服務(wù)的引入。4.保密信息的保護(hù)。5.不可抗力事件的處理。6.合同違約行為的處理。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制的運(yùn)用。全文完。2025版酒店資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同范本大全2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______酒店資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______酒店投資方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的酒店資產(chǎn)，為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)使用效率，甲方擬將其部分酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）酒店資產(chǎn)：指甲方擁有的酒店、客房、餐飲、娛樂(lè)、健身等設(shè)施及相關(guān)權(quán)利。（2）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒕频曩Y產(chǎn)全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）本合同所稱(chēng)“全部轉(zhuǎn)讓”是指甲方將酒店資產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及收益等轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）本合同所稱(chēng)“部分轉(zhuǎn)讓”是指甲方將酒店資產(chǎn)的部分權(quán)利、義務(wù)及收益等轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)狀況，包括但不限于資產(chǎn)價(jià)值、用途、權(quán)屬等。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)登記等。（3）甲方有義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利獲得甲方轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及收益。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）乙方有義務(wù)在獲得酒店資產(chǎn)后，依法履行相關(guān)義務(wù)，如繳納相關(guān)稅費(fèi)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店資產(chǎn)的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向。（2）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。（2）本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方同意將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間：本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。（2）乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及稅費(fèi)、其他費(fèi)用后，取得酒店資產(chǎn)的所有權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按約定支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，根據(jù)乙方遭受的實(shí)際損失確定。（2）乙方違約的賠償金額，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。（2）乙方在取得酒店資產(chǎn)后，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等。（2）乙方在取得酒店資產(chǎn)后，應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)方針和管理制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就酒店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)就酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)事宜，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)召開(kāi)會(huì)議、交換文件等方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決協(xié)作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告2.轉(zhuǎn)讓合同簽訂前的盡職調(diào)查報(bào)告3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.雙方銀行賬戶信息6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議書(shū)、信函等書(shū)面溝通文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)狀況，導(dǎo)致