2025版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4水電費(fèi)承擔(dān)4.5其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4租賃物維護(hù)6.租賃物損壞及賠償責(zé)任6.1損壞定義6.2損壞賠償6.3責(zé)任劃分7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體年月日]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂合同的具體地點(diǎn)]2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱，如“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪”]2.2租賃物地址[具體租賃物地址，如“某市某區(qū)某街道某號(hào)”]2.3租賃物面積[具體租賃物面積，如“100平方米”]2.4租賃物結(jié)構(gòu)[具體租賃物結(jié)構(gòu)描述，如“一層，建筑面積100平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為開(kāi)放式布局”]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體租賃起始年月日]3.2租賃終止日期[具體租賃終止年月日]3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需提前[具體天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額[具體租金金額，如“人民幣壹萬(wàn)元整”]4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付日期每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.4水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月[具體日期]前支付。4.5其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由物業(yè)管理方收取的費(fèi)用。5.租賃物使用5.1使用范圍乙方僅限于在教育、培訓(xùn)等領(lǐng)域使用租賃物，不得改變租賃物的用途。5.2使用方式乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。5.4租賃物維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.租賃物損壞及賠償責(zé)任6.1損壞定義租賃物損壞指因乙方使用、管理不善等原因造成的租賃物物理或功能上的損壞。6.2損壞賠償乙方對(duì)租賃物的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.3責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除原因。7.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并賠償因解除合同給甲方造成的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體百分比]；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則賠償甲方損失；（3）乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；如選擇訴訟，訴訟法院為[具體法院名稱]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因甲方原因提前解除合同；（3）因乙方原因提前解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單[詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等]11.2附件二：租金支付憑證[提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[如物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算單等]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：13.2蓋章手續(xù)甲方蓋章：乙方蓋章：14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能按約定履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任為限。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和期限。4.第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值、狀態(tài)等進(jìn)行評(píng)估；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和配合；（2）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，不代表任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方無(wú)權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的處分。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能按約定履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更；8.2第三方介入不影響合同其他條款的效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)退出合同；9.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.第三方介入的后續(xù)責(zé)任13.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.第三方介入的解除14.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。15.第三方介入的終止條件15.1第三方介入期滿；15.2合同履行完畢；15.3第三方主動(dòng)退出；15.4甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。16.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；16.2如未協(xié)商一致，第三方介入費(fèi)用由提供方承擔(dān)。17.第三方介入的后續(xù)事宜17.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；17.2第三方介入結(jié)束后，如需處理相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議18.2附件二：第三方資質(zhì)證明18.3附件三：第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附件要求：在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。2.附件二：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。附件要求：每次支付租金后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算單、租賃物維修記錄等。附件要求：所有相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的目的、職責(zé)、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。附件要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并作為合同附件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資格。附件要求：資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.附件六：第三方費(fèi)用清單列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算方式。附件要求：費(fèi)用清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故。乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未按約定使用租賃物，造成損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：甲方在逾期后7日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的3日內(nèi)補(bǔ)繳租金，并支付滯納金。乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，否則賠償甲方損失。乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式二、租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物所在地三、租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間四、租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用規(guī)則4.3租賃物維護(hù)責(zé)任五、租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間及方式5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)八、合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)及保管9.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1出租方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承租方名稱：教育科技有限公司1.4承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人姓名：二、租賃物基本情況2.1租賃物名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店鋪2.2租賃物規(guī)格：面積為平方米，層高為米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.3租賃物數(shù)量：1處2.4租賃物所在地：市區(qū)路號(hào)三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：人民幣萬(wàn)元/年3.3支付方式：承租方應(yīng)在每年租金到期前15日內(nèi)，將租金一次性支付至出租方指定賬戶四、租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)用途4.2租賃物使用規(guī)則：4.2.1承租方應(yīng)按照租賃物原有的設(shè)計(jì)用途和標(biāo)準(zhǔn)使用4.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和用途4.2.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好4.3租賃物維護(hù)責(zé)任：4.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3.2租賃物因自然磨損或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換4.3.3租賃物因不可抗力或非承租方原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換五、租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間：2024年1月1日5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1承租方應(yīng)在租賃物交付后3日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于租賃物的面積、裝修、設(shè)施設(shè)備等5.2.3驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求出租方在5日內(nèi)進(jìn)行整改5.3驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1出租方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5日內(nèi)進(jìn)行整改5.3.2整改完成后，承租方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的%6.3合同解除程序：6.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知另一方6.3.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)解除6.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)：7.1.1租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)7.1.2承租方應(yīng)依法納稅，并將納稅證明提交給出租方7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)7.2.2雙方另有約定的，從其約定八、租賃物交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將租賃物交付承租方使用。8.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：8.2.1承租方應(yīng)在租賃物交付后3日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于租賃物的面積、裝修、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施、安全通道等是否符合合同約定。8.2.3驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明具體問(wèn)題，并要求出租方在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3驗(yàn)收不合格的處理：8.3.1出租方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2整改完成后，承租方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.3如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，承租方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或減少租金。652578九、租賃物使用及維護(hù)責(zé)任9.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途和約定進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。9.2承租方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得進(jìn)行任何可能危害租賃物安全的行為。9.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。9.4如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。652579十、租賃物保險(xiǎn)10.1出租方應(yīng)在租賃物交付前辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交承租方備案。10.2承租方應(yīng)在租賃物使用期間，自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交出租方備案。10.3如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。652580十一條、合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：11.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任及賠償：11.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的%。11.3合同解除程序：11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知另一方。11.3.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。652581十二條、稅費(fèi)及其他費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)：12.1.1租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。12.1.2承租方應(yīng)依法納稅，并將納稅證明提交給出租方。12.2其他費(fèi)用承擔(dān)：12.2.1租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。652582十三條、合同爭(zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。652583十四條、合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：14.2.1租賃物清單14.2.2租賃物照片14.2.3其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及保管：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.4其他約定事項(xiàng)：14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、保障合同各方權(quán)益或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1.1租賃物驗(yàn)收出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行鑒定；15.2.1.2租賃物發(fā)生損壞，需要第三方進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.3合同履行出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.4雙方需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法；15.3.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：15.4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；15.4.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由合同約定。15.5.1.1第三方費(fèi)用由委托方支付；15.5.1.2如第三方費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按約定的比例分擔(dān)。15.6第三方變更與替換15.6.1如第三方因故不能履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.6.1.1更換第三方需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；15.6.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突；15.7.1.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入本合同履行，如達(dá)成一致意見(jiàn)或履行完畢，第三方介入即終止。15.10第三方介入的記錄與報(bào)告15.10.1第三方應(yīng)在介入過(guò)程中，記錄工作情況和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并向甲乙雙方提交書面報(bào)告。15.11第三方介入的法律適用15.11.1第三方介入本合同履行，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃物照片詳細(xì)要求：提供租賃