2024中介公司商鋪?zhàn)赓U合同暨品牌推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介公司商鋪?zhàn)赓U合同暨品牌推廣合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣合作中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同旨在規(guī)范商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣合作事宜，明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)商鋪：指甲方擁有的位于[具體地址]的[商鋪面積]平方米的商用場(chǎng)地。品牌推廣：指乙方在約定的合作范圍內(nèi)，對(duì)甲方商鋪進(jìn)行的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋商鋪?zhàn)赓U：指甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。品牌推廣合作協(xié)議：指甲方與乙方在品牌推廣方面達(dá)成的合作協(xié)議，包括但不限于品牌宣傳、市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃等內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1.擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)；2.依照合同約定收取租金；3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣過(guò)程中的行為。甲方義務(wù)：1.按照合同約定向乙方提供符合約定的商鋪；2.保障乙方在商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣過(guò)程中的合法權(quán)益；3.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：1.享有在約定商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)的使用權(quán)；2.享有在約定品牌推廣合作范圍內(nèi)的權(quán)益。乙方義務(wù)：1.按照合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)承擔(dān)在品牌推廣過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣合作的具體履行地點(diǎn)為[具體地址]。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)；3.甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪及配合乙方進(jìn)行品牌推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及品牌推廣費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付[押金金額]作為押金。3.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照品牌推廣合作協(xié)議的約定，支付品牌推廣費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式1.租金及押金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金及押金。2.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)品牌推廣合作協(xié)議的約定，采用分期支付或一次性支付的方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付時(shí)間]內(nèi)支付押金。3.品牌推廣費(fèi)用：根據(jù)品牌推廣合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式完成支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的商鋪信息、租賃條件等商業(yè)秘密。2.乙方在品牌推廣過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交[協(xié)商解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.任何一方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方保留對(duì)品牌推廣活動(dòng)的最終決定權(quán)，包括但不限于活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間和方式。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，暫?；蚪K止品牌推廣活動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)積極提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合作方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、增刪或變更本合同的任何條款。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________（簽字）乙方（承租方）：_________（簽字）甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同正本及副本。2.品牌推廣合作協(xié)議正本及副本。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.雙方簽訂的押金收據(jù)。6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按合同約定提供符合約定的商鋪，認(rèn)定為違約行為。b.未按合同約定收取租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：a.未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。b.未按合同約定進(jìn)行品牌推廣，認(rèn)定為違約行為。c.違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的條款。4.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，以解決爭(zhēng)議。5.調(diào)解：指由第三方居中協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。6.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定進(jìn)行品牌推廣。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方按照合同約定進(jìn)行品牌推廣。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：商鋪發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分履行合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)修改和補(bǔ)充協(xié)議的方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交協(xié)商解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或選擇仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：a.第三方作為品牌推廣服務(wù)的提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成品牌推廣活動(dòng)。b.第三方應(yīng)保證品牌推廣活動(dòng)的質(zhì)量，不得損害甲方的商譽(yù)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)品牌推廣合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照品牌推廣合作協(xié)議的約定，完成品牌推廣活動(dòng)。b.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，包括但不限于商鋪的面積、結(jié)構(gòu)等。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌推廣支持。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在品牌推廣活動(dòng)中的權(quán)益，包括但不限于活動(dòng)策劃、執(zhí)行等。b.甲方應(yīng)保證乙方在商鋪?zhàn)赓U期間的合法權(quán)益，不得隨意提高租金。c.甲方應(yīng)保證乙方在商鋪?zhàn)赓U期間，商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。b.甲方如未按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。c.甲方如未按約定提供必要的品牌推廣支持，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)商鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行調(diào)整。c.甲方可要求乙方在商鋪?zhàn)赓U期間，保持商鋪的整潔和安全。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行品牌推廣，不得損害甲方的商譽(yù)。c.乙方應(yīng)遵守商鋪?zhàn)赓U期間的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。b.乙方如未按約定進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。c.乙方如違反商鋪?zhàn)赓U期間的各項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024中介公司商鋪?zhàn)赓U合同暨品牌推廣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.中介公司名稱及地址1.2.租賃方名稱及地址1.3.品牌推廣方名稱及地址2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金繳納方式4.3.保證金退還條件5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪使用范圍5.2.商鋪維護(hù)責(zé)任5.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.商鋪裝修及改造6.1.裝修及改造申請(qǐng)6.2.裝修及改造審批6.3.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)7.品牌推廣合作內(nèi)容7.1.品牌推廣方式7.2.品牌推廣費(fèi)用7.3.品牌推廣效果評(píng)估8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約行為及處理9.2.違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.中介公司名稱：中介有限公司1.2.中介公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.租賃方名稱：商鋪?zhàn)赓U有限公司1.4.租賃方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5.品牌推廣方名稱：品牌推廣有限公司1.6.品牌推廣方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱：商鋪2.2.商鋪地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3.商鋪面積：100平方米2.4.商鋪用途：商業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至中介公司指定賬戶3.4.租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣50,000元4.2.保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入中介公司指定賬戶4.3.保證金退還條件：租賃期滿且租賃商鋪無(wú)違約行為，租賃方在辦理退租手續(xù)后，中介公司應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪使用范圍：租賃方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得改變商鋪的用途5.2.商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行5.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如因租賃方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任6.商鋪裝修及改造6.1.裝修及改造申請(qǐng)：租賃方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前30日向中介公司提出申請(qǐng)6.2.裝修及改造審批：中介公司應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意，租賃方應(yīng)按中介公司要求進(jìn)行裝修或改造6.3.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)，并確保裝修或改造后的商鋪符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定7.品牌推廣合作內(nèi)容7.1.品牌推廣方式：中介公司將在其官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等渠道上對(duì)租賃方進(jìn)行品牌推廣7.2.品牌推廣費(fèi)用：品牌推廣費(fèi)用為人民幣20,000元，由租賃方支付7.3.品牌推廣效果評(píng)估：中介公司將定期向租賃方提供品牌推廣效果的評(píng)估報(bào)告，租賃方有權(quán)要求中介公司進(jìn)行效果評(píng)估8.合同解除及終止8.1.合同解除條件：8.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；8.1.2.租賃方違反合同約定，擅自改變商鋪用途；8.1.3.租賃方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；8.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.合同終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2.租賃商鋪因城市規(guī)劃需要被征收或拆遷；8.3.合同解除及終止后的處理：8.3.1.合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離商鋪，并恢復(fù)原狀；8.3.2.中介公司應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)退還租賃方已繳納的保證金；8.3.3.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1.違約行為及處理：9.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向中介公司支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金；9.1.2.租賃方違反商鋪使用規(guī)定，中介公司有權(quán)要求其立即改正，并可要求賠償損失；9.1.3.租賃方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，中介公司有權(quán)要求其立即進(jìn)行修復(fù)，并可要求賠償損失；9.2.違約金計(jì)算及支付：9.2.1.違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%；9.2.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同經(jīng)中介公司備案；11.2.合同修改程序：11.2.1.合同任何一方的修改提議，應(yīng)以書(shū)面形式提出；11.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同附件12.1.合同附件清單：12.1.1.商鋪?zhàn)赓U合同；12.1.2.品牌推廣合作協(xié)議；12.1.3.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)；12.1.4.其他雙方約定的文件。12.2.合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：13.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；13.1.2.雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)承保人等。15.2.第三方介入條件：15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2.第三方介入旨在協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，包括但不限于維修、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義：16.1.1.第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。16.2.第三方責(zé)任限額確定：16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；16.2.2.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為人民幣50萬(wàn)元。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.第三方義務(wù)：17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方對(duì)第三方有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方對(duì)第三方有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.3.第三方與中介方的劃分：18.3.1.中介方作為合同簽訂方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方的關(guān)系；18.3.2.中介方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況；18.3.3.中介方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：19.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；19.1.3.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.4.第三方的責(zé)任限額及賠償方式。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更：20.1.1.如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；20.1.2.變更后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。20.2.第三方介入的解除：20.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；20.2.2.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)要求：包括商鋪基本信息、租賃期限、租金、保證金等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌推廣合作協(xié)議：詳細(xì)要求：包括品牌推廣方式、費(fèi)用、效果評(píng)估等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了品牌推廣合作的具體內(nèi)容。3.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)：詳細(xì)要求：包括押金金額、繳納日期、退還條件等。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金支付和退還的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體事宜，保障各方權(quán)益。5.裝修及改造申請(qǐng)表：詳細(xì)要求：包括裝修或改造內(nèi)容、申請(qǐng)日期、審批結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于租賃方申請(qǐng)商鋪裝修或改造，需中介公司審批。6.商鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于記錄商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，便于維護(hù)和管理。7.違約金計(jì)算表：詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金計(jì)算公式、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算違約金，明確違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的具體流程，保障雙方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。10.合同解除協(xié)議：詳細(xì)要求：包括解除原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，明確解除后的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金；違約方擅自改變商鋪用途；違約方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；違約方未按約定進(jìn)行裝修或改造；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金1%的違約金；違約方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；違約方未按約定進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向中介公司支付違約金；示例二：租賃方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致中介公司損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；示例三：租賃方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。全文完。2024中介公司商鋪?zhàn)赓U合同暨品牌推廣合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃用途2.6交付與接收2.7修繕與維護(hù)責(zé)任第三章品牌推廣合作3.1品牌推廣目標(biāo)3.2推廣方式與內(nèi)容3.3推廣費(fèi)用及承擔(dān)3.4推廣效果評(píng)估3.5合作期限3.6合作終止條件3.7合作續(xù)約第四章保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)與責(zé)任4.3保密期限4.4違約責(zé)任第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約賠償計(jì)算6.3違約解除合同第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件認(rèn)定10.3不可抗力事件處理第十一章其他條款11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效11.4合同簽署第十二章合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2品牌推廣方案12.3其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序第十四章合同附件清單14.1合同附件1：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2合同附件2：品牌推廣方案14.3合同附件3：其他相關(guān)協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2合同目的和意義本合同旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于雙方在商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣合作過(guò)程中的所有事宜。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第二章商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本信息商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________2.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為每月____日前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.5租賃用途乙方僅限于在商鋪內(nèi)從事____業(yè)務(wù)。2.6交付與接收甲方應(yīng)于合同簽訂前將商鋪交付乙方，乙方應(yīng)于收到商鋪后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.7修繕與維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)和修繕；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和修繕。第三章品牌推廣合作3.1品牌推廣目標(biāo)乙方在租賃期內(nèi)，通過(guò)甲方提供的品牌推廣服務(wù)，提升乙方品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2推廣方式與內(nèi)容推廣方式包括但不限于：廣告宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作等。3.3推廣費(fèi)用及承擔(dān)推廣費(fèi)用總額為_(kāi)___元，由雙方按比例分擔(dān)。3.4推廣效果評(píng)估（1）品牌知名度提升；（2）市場(chǎng)份額增長(zhǎng)；（3）客戶滿意度提高。3.5合作期限品牌推廣合作期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致。3.6合作終止條件合作終止條件包括但不限于：（1）一方違約；（2）合同約定的其他終止條件。第四章保密條款4.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定使用商鋪、泄露保密信息等。6.2違約賠償計(jì)算違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。6.3違約解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章合同解除7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。7.3合同解除后的責(zé)任（1）乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，返還甲方；（2）雙方應(yīng)按合同約定支付剩余租金及違約金；（3）其他合同約定事項(xiàng)。第八章合同變更8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）另一方在接到變更要求后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、違約解除等。9.2合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。9.3合同終止后的責(zé)任（1）乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，返還甲方；（2）雙方應(yīng)按合同約定支付剩余租金及違約金；（3）其他合同約定事項(xiàng)。第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件的認(rèn)定按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并協(xié)商處理合同履行事宜。第十一章其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、品牌推廣方案、其他相關(guān)協(xié)議。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件清單12.1合同附件1：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2合同附件2：品牌推廣方案12.3合同附件3：其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求本合同需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.3合同備案程序（1）雙方攜帶合同及相關(guān)材料至相關(guān)部門；（2）提交備案申請(qǐng)；（3）等待審核通過(guò)。第十四章合同附件14.1合同附件1：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2合同附件2：品牌推廣方案14.3合同附件3：其他相關(guān)協(xié)議甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪裝修及設(shè)施安裝說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，并安裝必要的設(shè)施，以確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。1.2甲方提供專業(yè)技術(shù)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備選購(gòu)、人員培訓(xùn)等。1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.4甲方負(fù)責(zé)商鋪日常管理說(shuō)明：甲方對(duì)商鋪的日常管理工作負(fù)責(zé)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)等。1.5甲方提供品牌推廣支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方品牌推廣所需的資源和支持，包括但不限于：廣告位、活動(dòng)場(chǎng)地、宣傳材料等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪裝修及設(shè)施安裝說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，并安裝必要的設(shè)施，以確保商鋪符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。2.2乙方提供專業(yè)技術(shù)支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：品牌策劃、市場(chǎng)調(diào)研、活動(dòng)執(zhí)行等。2.3乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)說(shuō)明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪?zhàn)赓U、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.4乙方負(fù)責(zé)商鋪日常運(yùn)營(yíng)說(shuō)明：乙方對(duì)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)工作負(fù)責(zé)，包括但不限于：銷售管理、客