2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合作分成協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合作分成協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整公式6.使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.合作分成8.1.分成比例8.2.分成計(jì)算方式8.3.分成支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序10.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更通知12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止通知14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同生效14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊(cè)地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊(cè)地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置：_______2.2.場(chǎng)地面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地用途：用于舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)、展覽、講座等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因。5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3.調(diào)整公式：租金調(diào)整公式為：（原租金×調(diào)整系數(shù)）=調(diào)整后租金。6.使用規(guī)定6.1.使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于本協(xié)議約定的活動(dòng)范圍。6.2.使用時(shí)間：每日_______時(shí)起至_______時(shí)止。6.3.使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒等保養(yǎng)工作。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.合作分成8.1.分成比例：租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益，租賃方與出租方按照_____%與_____%的比例分成。8.2.分成計(jì)算方式：每月末根據(jù)實(shí)際收益計(jì)算分成金額，具體計(jì)算公式為：（實(shí)際收益×分成比例）=分成金額。8.3.分成支付時(shí)間：分成金額于次月_______日前支付。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償：違約金為應(yīng)支付租金的_____%，如造成出租方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟時(shí)應(yīng)附具本協(xié)議及爭(zhēng)議相關(guān)證據(jù)。10.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同變更11.1.變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.合同解除12.1.解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2.解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附具相關(guān)證明材料。12.3.解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件成就后_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1.終止條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、解除合同等。13.2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3.終止通知：終止通知應(yīng)在終止條件成就后_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同份數(shù)及效力：本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利進(jìn)行和實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。15.3.第三方介入程序：15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方權(quán)利：16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。16.1.2.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)，以促進(jìn)合同的履行。16.2.第三方義務(wù)：16.2.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，不得超出授權(quán)范圍。16.2.2.第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。16.3.第三方費(fèi)用：16.3.1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用中。16.3.2.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。17.2.超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方與出租方、租賃方：第三方與出租方、租賃方之間是獨(dú)立關(guān)系，第三方不得因與甲乙雙方的合作而損害出租方或租賃方的權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。19.2.第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方保密義務(wù)20.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密或技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2.第三方不得將上述信息泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方授權(quán)委托書(shū)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議6.第三方評(píng)估報(bào)告7.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)8.租賃場(chǎng)地使用記錄9.租金支付憑證10.合作分成收益憑證11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.第三方退出協(xié)議14.保密協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方主體資格。3.第三方授權(quán)委托書(shū)：需甲方或乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，授權(quán)第三方履行合同相關(guān)事宜。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議：需明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：需明確第三方監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.第三方評(píng)估報(bào)告：需第三方提供對(duì)租賃場(chǎng)地或合作項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告。7.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)：需詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。8.租賃場(chǎng)地使用記錄：需記錄租賃場(chǎng)地的使用情況，包括使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)類(lèi)型等。9.租金支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明租金已支付。10.合作分成收益憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明分成收益已支付。11.合同變更協(xié)議：需雙方簽字蓋章，證明合同已變更。12.合同解除協(xié)議：需雙方簽字蓋章，證明合同已解除。13.第三方退出協(xié)議：需第三方簽字蓋章，證明第三方已退出合同。14.保密協(xié)議：需雙方簽字蓋章，證明雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。15.其他附件：根據(jù)雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按時(shí)支付租金1.2.乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用1.3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)1.4.甲方或乙方擅自改變場(chǎng)地用途1.5.甲方或乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施1.6.甲方或乙方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金。3.2.乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付_____%的違約金。3.3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)賠償因違約造成的損失。3.4.甲方或乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.甲方或乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.6.甲方或乙方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合作分成協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)6.合作分成6.1分成比例6.2分成方式6.3分成時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件三：合作分成協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：文化中心乙方：______（承租方名稱(chēng)）1.2雙方地址甲方：______（文化中心地址）乙方：______（承租方地址）1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：______（甲方聯(lián)系電話(huà)）乙方聯(lián)系人：______（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：______（乙方聯(lián)系電話(huà)）2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于______（場(chǎng)地具體位置）。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_____（場(chǎng)地面積）平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于______（場(chǎng)地用途描述）。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起開(kāi)始。3.2租賃終止時(shí)間租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限續(xù)簽雙方如需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)甲方按每月每平方米______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅限于______（場(chǎng)地使用范圍描述）。5.2使用時(shí)間乙方可在______（使用時(shí)間描述，如：每日______時(shí)至______時(shí)）使用租賃場(chǎng)地。5.3使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。6.合作分成6.1分成比例甲方與乙方就租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益，按照______：______的比例進(jìn)行分成。6.2分成方式分成收益以每月______日為結(jié)算日，甲方在______日內(nèi)將分成收益支付給乙方。6.3分成時(shí)間分成收益的支付時(shí)間為每月______日。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地；（3）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為_(kāi)_____；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3解除條件（1）甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施；（2）乙方未按約定支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.4解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。11.合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件三：合作分成協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_____（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署代表甲方代表：______（甲方代表姓名）乙方代表：______（乙方代表姓名）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行或變更事宜；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如場(chǎng)地評(píng)估、法律咨詢(xún)等；（3）監(jiān)管合同履行過(guò)程，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入情形。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入16.2選擇第三方應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將第三方選擇權(quán)提交至仲裁機(jī)構(gòu)決定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型、合同金額及雙方協(xié)商確定。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的規(guī)則和程序。19.2爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方無(wú)法履行合作協(xié)議和本合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合作協(xié)議和本合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知第三方終止介入；（2）終止通知送達(dá)第三方后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照合作協(xié)議和本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、使用時(shí)間、使用限制、場(chǎng)地維護(hù)等規(guī)定。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為，確保場(chǎng)地安全、有序。3.附件三：合作分成協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方與乙方就租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益進(jìn)行分成的比例、方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件旨在明確雙方在收益分成方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方介入合同的具體內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件旨在為雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地；（3）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（4）第三方未履行合作協(xié)議和本合同約定的職責(zé)；（5）第三方違反合作協(xié)議和本合同約定，造成甲乙雙方損失；（6）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____；（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）第三方未履行合作協(xié)議和本合同約定的職責(zé)的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）第三方違反合作協(xié)議和本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，參照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合作分成協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.場(chǎng)地租賃基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3租賃期限3.4租賃用途4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3相關(guān)費(fèi)用5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.合作分成6.1分成比例6.2分成方式6.3分成計(jì)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同簽訂與生效日期12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署13.合同附件清單14.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合作分成協(xié)議書(shū)》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議的文化活動(dòng)組織者。1.1.3“出租方”指擁有文化中心場(chǎng)地并出租給租賃方使用的單位或個(gè)人。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供的用于租賃的文化中心場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃起止日期。1.1.6“租金”指租賃方應(yīng)支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.7“相關(guān)費(fèi)用”指與本合同租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1全稱(chēng)：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.1.5電子郵箱：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱(chēng)：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2.5電子郵箱：____________________3.場(chǎng)地租賃基本情況3.1場(chǎng)地位置：____________________3.2場(chǎng)地面積：____________________平方米3.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租賃用途：____________________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3相關(guān)費(fèi)用：租賃方應(yīng)按照出租方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照本合同約定使用場(chǎng)地。5.1.2在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的服務(wù)和支持。5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。5.2.2不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3出租方權(quán)利5.3.1收取租金和相關(guān)費(fèi)用。5.3.2檢查租賃方使用場(chǎng)地的情況。5.4出租方義務(wù)5.4.1向租賃方提供符合約定的場(chǎng)地。5.4.2保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。6.合作分成6.1分成比例：租賃方和出租方按照____%的比例分成。6.2分成方式：租賃方每月向出租方支付分成款。6.3分成計(jì)算：根據(jù)租賃方實(shí)際收入和本合同約定的分成比例計(jì)算分成款。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。7.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途。7.1.3出租方未按照約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2出租方有權(quán)解除本合同，租賃方應(yīng)退還已支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀，并附具相關(guān)證據(jù)。8.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起____日內(nèi)向法院提交答辯狀。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)租賃方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；b)租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；c)出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無(wú)法履行的。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。10.2.2通知送達(dá)的時(shí)間以收到通知的日期為準(zhǔn)。10.3合同附件a)場(chǎng)地租賃合同附件；b)分成計(jì)算表；c)其他相關(guān)文件。11.合同簽訂與生效日期11.1本合同由雙方于____年____月____日在____地簽訂。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)與簽署12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.合同附件清單13.1場(chǎng)地租賃合同附件13.2分成計(jì)算表13.3其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜的處理14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的處理不得與本合同其他條款相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在租賃雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料，以便其履行中介、擔(dān)?；蜃稍?xún)服務(wù)等職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1租賃雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。16.2第三方介入前，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的目的和范圍；17.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由租賃雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方在履行中介、擔(dān)保或咨詢(xún)服務(wù)等職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與租賃