2025年度物業(yè)保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依據(jù)1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效條件1.14合同附件第二章物業(yè)保安派遣服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員派遣數(shù)量2.2保安人員派遣時(shí)間2.3保安人員派遣職責(zé)2.4保安人員派遣要求2.5保安人員培訓(xùn)2.6保安人員考核2.7保安人員待遇2.8保安人員離職手續(xù)2.9保安人員傷亡賠償2.10保安人員管理第三章安保服務(wù)內(nèi)容3.1安保服務(wù)范圍3.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安保服務(wù)時(shí)間3.4安保服務(wù)人員3.5安保服務(wù)費(fèi)用3.6安保服務(wù)費(fèi)用支付方式3.7安保服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.8安保服務(wù)設(shè)備3.9安保服務(wù)記錄3.10安保服務(wù)監(jiān)督第四章物業(yè)安全管理4.1物業(yè)安全管理責(zé)任4.2物業(yè)安全管理制度4.3物業(yè)安全培訓(xùn)4.4物業(yè)安全檢查4.5物業(yè)安全事故處理4.6物業(yè)安全應(yīng)急預(yù)案4.7物業(yè)安全信息報(bào)告4.8物業(yè)安全責(zé)任追究4.9物業(yè)安全獎(jiǎng)勵(lì)4.10物業(yè)安全檔案管理第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.4技術(shù)保密措施5.5保密期限5.6保密責(zé)任第六章合同費(fèi)用6.1合同費(fèi)用總額6.2合同費(fèi)用構(gòu)成6.3合同費(fèi)用支付方式6.4合同費(fèi)用調(diào)整6.5合同費(fèi)用結(jié)算6.6合同費(fèi)用爭(zhēng)議第七章付款與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件7.4結(jié)算方式7.5結(jié)算時(shí)間7.6結(jié)算爭(zhēng)議第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行報(bào)告8.4合同履行變更8.5合同履行終止8.6合同履行爭(zhēng)議第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理9.6合同解除與終止?fàn)幾h第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任爭(zhēng)議第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除爭(zhēng)議第十三章合同附件13.1附件一：物業(yè)保安派遣人員名單13.2附件二：安保服務(wù)人員名單13.3附件三：物業(yè)安全管理制度13.4附件四：保密協(xié)議13.5附件五：合同費(fèi)用明細(xì)表13.6附件六：付款憑證13.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.8附件八：合同解除與終止協(xié)議13.9附件九：違約責(zé)任協(xié)議13.10附件十：爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度物業(yè)保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：_________物業(yè)管理公司乙方：_________保安勞務(wù)派遣公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于物業(yè)保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.6合同背景甲方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理_________小區(qū)，為提高小區(qū)安全管理水平，甲方?jīng)Q定與乙方保安勞務(wù)派遣公司簽訂本合同。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方管理的_________小區(qū)。1.9合同履行方式本合同履行方式為乙方派遣保安人員至甲方小區(qū)提供勞務(wù)派遣及安保服務(wù)。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.10.2合同解除1.10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。1.10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同。1.10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.11違約責(zé)任1.11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定派遣保安人員，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。1.12爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。1.13合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)保安派遣人員名單、安保服務(wù)人員名單、物業(yè)安全管理制度、保密協(xié)議、合同費(fèi)用明細(xì)表、付款憑證、爭(zhēng)議解決協(xié)議、合同解除與終止協(xié)議、違約責(zé)任協(xié)議、爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)議。第二章物業(yè)保安派遣服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員派遣數(shù)量乙方應(yīng)派遣____名保安人員至甲方小區(qū)提供勞務(wù)派遣服務(wù)。2.2保安人員派遣時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將保安人員派遣至甲方小區(qū)。2.3保安人員派遣職責(zé)2.3.1負(fù)責(zé)小區(qū)的巡邏、守護(hù)、門衛(wèi)等工作。2.3.2負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件和緊急情況。2.3.3負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行安全檢查和隱患排查。2.4保安人員派遣要求2.4.1保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。2.4.2保安人員應(yīng)身體健康，無(wú)犯罪記錄。2.4.3保安人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。2.5保安人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉工作職責(zé)和操作流程。2.6保安人員考核乙方應(yīng)定期對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行考核，考核不合格者，乙方應(yīng)予以更換。2.7保安人員待遇2.7.1保安人員工資按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.7.2保安人員享受國(guó)家法定節(jié)假日及福利待遇。2.7.3保安人員享有社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。2.8保安人員離職手續(xù)保安人員離職時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.9保安人員傷亡賠償保安人員在工作中發(fā)生傷亡，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定進(jìn)行賠償。2.10保安人員管理乙方應(yīng)對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行有效管理，確保其履行職責(zé)。第三章安保服務(wù)內(nèi)容3.1安保服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的安保服務(wù)工作，包括但不限于：門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、消防等。3.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.124小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。3.2.2定期進(jìn)行消防、監(jiān)控設(shè)備檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.3及時(shí)處理突發(fā)事件和緊急情況。3.3安保服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)全天候提供安保服務(wù)。3.4安保服務(wù)人員乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的安保服務(wù)人員至甲方小區(qū)。3.5安保服務(wù)費(fèi)用3.5.1安保服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___元/年。3.5.2安保服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____日前支付。3.6安保服務(wù)費(fèi)用支付方式3.6.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付安保服務(wù)費(fèi)用。3.6.2甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證。3.7安保服務(wù)費(fèi)用調(diào)整安保服務(wù)費(fèi)用根據(jù)國(guó)家政策、物價(jià)水平等因素進(jìn)行調(diào)整。3.8安保服務(wù)設(shè)備乙方應(yīng)提供必要的安保服務(wù)設(shè)備，包括但不限于：對(duì)講機(jī)、警棍、手電筒等。3.9安保服務(wù)記錄乙方應(yīng)建立安保服務(wù)記錄，包括但不限于：巡邏記錄、突發(fā)事件處理記錄等。3.10安保服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第四章物業(yè)安全管理4.1物業(yè)安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的安保服務(wù)，雙方共同承擔(dān)小區(qū)的安全管理責(zé)任。4.2物業(yè)安全管理制度4.2.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，包括但不限于：門衛(wèi)制度、巡邏制度、消防制度等。4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)安全管理制度。4.3物業(yè)安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方安保服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.4物業(yè)安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.5物業(yè)安全事故處理4.5.1發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。4.5.2乙方應(yīng)積極配合甲方處理安全事故。4.6物業(yè)安全應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定物業(yè)安全應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。4.7物業(yè)安全信息報(bào)告發(fā)生安全事故或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。4.8物業(yè)安全責(zé)任追究對(duì)違反安全管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任。4.9物業(yè)安全獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)在安全管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或集體，甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)。4.10物業(yè)安全檔案管理甲方應(yīng)建立物業(yè)管理檔案，包括但不限于：安全檢查記錄、事故處理記錄等。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息進(jìn)行保密。5.1.2乙方不得將保密信息泄露給第三方。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.4技術(shù)保密措施5.4.1乙方應(yīng)制定技術(shù)保密措施，防止技術(shù)泄露。5.5保密期限5.5.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。5.6保密責(zé)任5.6.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章合同費(fèi)用6.1合同費(fèi)用總額本合同費(fèi)用總額為_(kāi)___元/年。6.2合同費(fèi)用構(gòu)成6.2.1保安人員派遣費(fèi)用。6.2.2安保服務(wù)費(fèi)用。6.3合同費(fèi)用支付方式6.3.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同費(fèi)用。6.3.2甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證。6.4合同費(fèi)用調(diào)整合同費(fèi)用根據(jù)國(guó)家政策、物價(jià)水平等因素進(jìn)行調(diào)整。6.5合同費(fèi)用結(jié)算6.5.1合同費(fèi)用按月支付，每月____日前支付。6.6合同費(fèi)用爭(zhēng)議合同費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第七章付款與結(jié)算7.1付款方式7.1.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同費(fèi)用。7.1.2甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證。7.2付款時(shí)間7.2.1保安人員派遣費(fèi)用按月支付，每月____日前支付。7.2.2安保服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____日前支付。7.3付款條件7.3.1乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3.2甲方收到乙方提供的發(fā)票。7.4結(jié)算方式7.4.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同費(fèi)用。7.4.2甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證。7.5結(jié)算時(shí)間7.5.1保安人員派遣費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日前結(jié)算。7.5.2安保服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日前結(jié)算。7.6結(jié)算爭(zhēng)議結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并配合乙方履行合同義務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定派遣保安人員，并提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣的保安人員和提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。8.3合同履行報(bào)告8.4合同履行變更8.4.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂書面協(xié)議。8.5合同履行終止8.5.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。8.6合同履行爭(zhēng)議8.6.1合同履行爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜。9.3合同終止條件9.3.1合同期滿。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序9.4.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.4.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)，協(xié)商確定合同終止的具體事宜。9.5合同解除與終止后的處理9.5.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。9.5.2乙方應(yīng)將派遣的保安人員撤回，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.6合同解除與終止?fàn)幾h9.6.1合同解除與終止?fàn)幾h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述本合同約定的違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況確定。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方賠償對(duì)方因違約造成的直接損失。10.3.2違約方賠償對(duì)方因違約造成的間接損失。10.4違約責(zé)任爭(zhēng)議違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.3合同生效與解除爭(zhēng)議合同生效與解除爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十三章合同附件13.1附件一：物業(yè)保安派遣人員名單13.2附件二：安保服務(wù)人員名單13.3附件三：物業(yè)安全管理制度13.4附件四：保密協(xié)議13.5附件五：合同費(fèi)用明細(xì)表13.6附件六：付款憑證13.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.8附件八：合同解除與終止協(xié)議13.9附件九：違約責(zé)任協(xié)議13.10附件十：爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)議第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的管理權(quán)，包括但不限于對(duì)保安人員的調(diào)配、考核、培訓(xùn)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)保安人員進(jìn)行崗位調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)保安人員進(jìn)行定期和不定期的考核，考核結(jié)果作為績(jī)效評(píng)估的依據(jù)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)保安人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)和技能培訓(xùn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供安保服務(wù)相關(guān)記錄和報(bào)告。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。1.3甲方費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方支付費(fèi)用的具體方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用。1.3.2甲方支付費(fèi)用前，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和結(jié)算憑證。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方派遣權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的派遣權(quán)，包括但不限于保安人員的選拔、培訓(xùn)、派遣等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求選拔合格的保安人員。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的工作能力。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定派遣保安人員至甲方指定地點(diǎn)。2.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方提供安保服務(wù)的最低標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方提供的安保服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)安保服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下調(diào)整費(fèi)用的權(quán)利。條款內(nèi)容：2.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整申請(qǐng)后____日內(nèi)回復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用為合同總額的_____%，由甲方支付。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3中介費(fèi)用支付前，甲方有權(quán)要求中介提供合法的發(fā)票和結(jié)算憑證。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息及評(píng)估報(bào)告進(jìn)行保密。3.3.2中介不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。3.3.3中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)保安派遣人員名單2.附件二：安保服務(wù)人員名單3.附件三：物業(yè)安全管理制度4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：合同費(fèi)用明細(xì)表6.附件六：付款憑證7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.附件八：合同解除與終止協(xié)議9.附件九：違約責(zé)任協(xié)議10.附件十：爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)議11.附件十一：第三方中介評(píng)估報(bào)告12.附件十二：中介費(fèi)用結(jié)算憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定派遣保安人員。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)派遣足額保安人員，或派遣的保安人員不符合合同要求。3.違約行為：乙方未按合同約定提供安保服務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的安保服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，或存在重大失誤。4.違約行為：中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介未按照合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，或未提供必要的評(píng)估報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.勞動(dòng)法：調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，保障勞動(dòng)者合法權(quán)益，促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系和諧穩(wěn)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保安人員工作態(tài)度不端正。解決辦法：加強(qiáng)保安人員培訓(xùn)，定期進(jìn)行考核，對(duì)表現(xiàn)不佳的保安人員進(jìn)行調(diào)整或更換。2.問(wèn)題：安保服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：加強(qiáng)與乙方的溝通，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)物業(yè)管理：適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理中的保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)。2.企業(yè)安保：適用于企業(yè)內(nèi)部安保需求，如工廠、辦公樓等。3.重大活動(dòng)安保：適用于各類大型活動(dòng)、慶典等場(chǎng)合的安保需求。4.臨時(shí)性安保：適用于臨時(shí)性、應(yīng)急性安保需求，如展會(huì)、慶典等。5.物業(yè)管理公司與其他安保公司合作：適用于物業(yè)管理公司需要與其他安保公司合作提供安保服務(wù)的情況。全文完。2025年度物業(yè)保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1派遣單位名稱、地址、法定代表人1.2用工單位名稱、地址、法定代表人1.3派遣單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4用工單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域及范圍2.2服務(wù)時(shí)間及班次安排2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求2.4服務(wù)內(nèi)容概述3.服務(wù)人員派遣及管理3.1派遣方式及流程3.2派遣人員資質(zhì)審核3.3服務(wù)人員培訓(xùn)3.4服務(wù)人員考核及評(píng)價(jià)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付期限4.3付款方式及憑證要求4.4逾期付款處理5.服務(wù)期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的費(fèi)用結(jié)算6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1派遣單位違約責(zé)任7.2用工單位違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同未盡事宜9.4合同解釋9.5合同簽署及日期10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1服務(wù)人員派遣名單11.2服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃11.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)12.合同備案12.1合同備案要求12.2備案機(jī)構(gòu)12.3備案程序13.合同解除后的服務(wù)交接13.1服務(wù)交接內(nèi)容13.2服務(wù)交接程序13.3服務(wù)交接責(zé)任14.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.2派遣人員工資結(jié)算14.3其他費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1派遣單位名稱：保安服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2用工單位名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.3派遣單位聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.4用工單位聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域及范圍：市區(qū)小區(qū)2.2服務(wù)時(shí)間及班次安排：24小時(shí)值班，分為三班倒2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求：共計(jì)20名，要求持有保安員證2.4服務(wù)內(nèi)容概述：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的巡邏、門崗值守、監(jiān)控室值守、突發(fā)事件處理等3.服務(wù)人員派遣及管理3.1派遣方式及流程：由派遣單位根據(jù)用工單位需求，進(jìn)行人員選拔、培訓(xùn)、派遣3.2派遣人員資質(zhì)審核：派遣單位對(duì)擬派遣人員進(jìn)行資格審查，確保符合用工單位要求3.3服務(wù)人員培訓(xùn)：派遣單位負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、技能培訓(xùn)等3.4服務(wù)人員考核及評(píng)價(jià)：用工單位對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，派遣單位根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇等4.2服務(wù)費(fèi)用支付期限：每月25日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式及憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬，并提供付款憑證4.4逾期付款處理：逾期付款每日按千分之五支付滯納金5.服務(wù)期限及終止條件5.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.2終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力等原因5.3終止程序：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)5.4終止后的費(fèi)用結(jié)算：按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失7.違約責(zé)任7.1派遣單位違約責(zé)任：未按時(shí)派遣人員、派遣人員不符合要求等，賠償用工單位損失7.2用工單位違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、違反保密義務(wù)等，賠償派遣單位損失7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同生效及其他9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.2合同附件：服務(wù)人員派遣名單、服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)9.3合同未盡事宜：按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.4合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)9.5合同簽署及日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同變更及解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議10.2合同解除：除本合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行服務(wù)交接和費(fèi)用結(jié)算11.合同附件11.1服務(wù)人員派遣名單：詳細(xì)列明派遣人員姓名、職務(wù)、崗位等信息11.2服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、考核標(biāo)準(zhǔn)等11.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、金額等信息12.合同備案12.1合同備案要求：雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案12.2備案機(jī)構(gòu)：市人力資源和社會(huì)保障局、市商務(wù)局12.3備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)規(guī)定程序辦理備案手續(xù)13.合同解除后的服務(wù)交接13.1服務(wù)交接內(nèi)容：服務(wù)人員、設(shè)備、資料等13.2服務(wù)交接程序：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行服務(wù)交接，確保服務(wù)連續(xù)性13.3服務(wù)交接責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)各自在服務(wù)交接過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任14.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)合同約定和服務(wù)實(shí)際天數(shù)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用14.2派遣人員工資結(jié)算：根據(jù)合同約定和派遣人員實(shí)際工作天數(shù)結(jié)算工資14.3其他費(fèi)用結(jié)算：按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算其他費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3.1中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。15.3.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3評(píng)估方：對(duì)服務(wù)質(zhì)量、成本效益等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.4第三方選擇與授權(quán)：合同雙方可協(xié)商選擇第三方，并授權(quán)第三方介入本合同。15.5第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同后，其責(zé)任如下：15.5.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.4責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.6.1第三方與派遣單位：第三方接受派遣單位委托，對(duì)派遣服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估，雙方形成委托與受托關(guān)系。15.6.2第三方與用工單位：第三方接受用工單位委托，對(duì)派遣服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估，雙方形成委托與受托關(guān)系。15.6.3第三方與派遣人員：第三方不直接與派遣人員發(fā)生勞動(dòng)關(guān)系，但需對(duì)派遣人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.6.4第三方與合同雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的具體條款由合同雙方在合同中約定，包括介入時(shí)間、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入的成果報(bào)告：第三方應(yīng)向合同雙方提交介入成果報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：合同雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。17.2第三方介入的終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.3第三方介入的終止后的費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)合同約定和實(shí)際介入情況結(jié)算費(fèi)用。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。18.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)人員派遣名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明派遣人員的姓名、性別、年齡、崗位、入職時(shí)間、勞動(dòng)合同期限等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)目標(biāo)、考核標(biāo)準(zhǔn)等，確保培訓(xùn)計(jì)劃的科學(xué)性和實(shí)用性。3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、金額、支付方式、付款憑證等信息，確保費(fèi)用結(jié)算的透明性和準(zhǔn)確性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、成果報(bào)告、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，確保第三方介入的有效性和合法性。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保雙方商業(yè)秘密的安全。6.服務(wù)交接記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄服務(wù)交接的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、交接物品、存在問(wèn)題及解決方案等，確保服務(wù)交接的順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.派遣單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)派遣人員、派遣人員不符合要求、未提供培訓(xùn)等。責(zé)任認(rèn)定：賠償用工單位因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.用工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、違反保密義務(wù)、未提供必要的工作條件等。責(zé)任認(rèn)定：賠償派遣單位因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提交成果報(bào)告、未履行監(jiān)督職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：賠償合同雙方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.服務(wù)人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反工作紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度不佳、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和服務(wù)人員的過(guò)錯(cuò)程度，由派遣單位進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除勞動(dòng)合同等。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間提交仲裁申請(qǐng)、未按仲裁委員會(huì)要求提供證據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付仲裁費(fèi)用、賠償對(duì)方損失等。全文完。2025年度物業(yè)保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度物業(yè)管理、保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理工作順利進(jìn)行，保障甲方物業(yè)的安全與秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.物業(yè)管理：指乙方受甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕等服務(wù)。2.保安勞務(wù)派遣：指乙方根據(jù)甲方需求，派遣保安人員至甲方物業(yè)提供安保服務(wù)。3.安保服務(wù)：指乙方提供的包括但不限于巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、應(yīng)急處置等保安服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.物業(yè)：指甲方擁有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.保安人員：指乙方派遣至甲方物業(yè)從事安保工作的專職人員。3.巡邏：指保安人員按照規(guī)定路線、規(guī)定時(shí)間在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行巡視、檢查。4.門衛(wèi)：指保安人員在物業(yè)出入口負(fù)責(zé)登記、接待、控制人員出入。5.監(jiān)控：指保安人員利用監(jiān)控設(shè)備對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。6.應(yīng)急處置：指保安人員按照應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)、保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，對(duì)乙方違約行為提出異議。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前與乙方協(xié)商一致。4.1.1甲方義務(wù)：1.按時(shí)足額支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)、保安勞務(wù)派遣費(fèi)及安保服務(wù)費(fèi)。2.提供乙方所需的相關(guān)資料和協(xié)助，確保乙方順利開(kāi)展工作。3.對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，給予必要的支持和配合。4.1.2甲方權(quán)利：1.享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)、保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)。2.享有對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安保服務(wù)內(nèi)容，但需提前與甲方協(xié)商一致。4.2.1乙方義務(wù)：1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)、保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)。2.配備合格的保安人員，確保其具備相應(yīng)的安保技能和職業(yè)道德。3.建立健全安保管理制度，確保安保工作的規(guī)范性和有效性。4.2.2乙方權(quán)利：1.享有甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。2.享有對(duì)甲方物業(yè)安保工作的知情權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方派遣的保安人員在甲方物業(yè)內(nèi)履行安保職責(zé)。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定派遣保安人員至甲方物業(yè)，提供安保服務(wù)。2.乙方對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)。3.乙方負(fù)責(zé)建立健全安保管理制度，確保安保工作的規(guī)范性和有效性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致同意終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)將終止合同通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)將甲方物業(yè)恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括物業(yè)管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。2.保安勞務(wù)派遣費(fèi)：包括保安人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇等。3.安保服務(wù)費(fèi)：包括安保人員的培訓(xùn)費(fèi)、安保設(shè)備的購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)、安保服務(wù)的應(yīng)急處置費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，按照甲方指定賬戶進(jìn)行收款。7.3支付時(shí)間1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.保安勞務(wù)派遣費(fèi)及安保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季度保安勞務(wù)派遣費(fèi)及安保服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供服務(wù)的千分之五計(jì)算。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2.賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方物業(yè)的保密信息，包括但不限于物業(yè)的布局、設(shè)施、人員信息等。2.乙方在履行合同過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，均保留歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)物業(yè)保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就物業(yè)保安勞務(wù)派遣及安保服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年