2025年度半地下室租賃合同附帶租賃保證金條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度半地下室租賃合同附帶租賃保證金條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的半地下室使用權(quán)與乙方達成租賃意向，特訂立本合同。2.2目的：甲方同意將半地下室出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金，雙方共同維護半地下室的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用半地下室的起止時間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.合同違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)維護半地下室的正常使用。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用半地下室。2.乙方應(yīng)當按照合同約定支付租金。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)維護半地下室的正常使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方在合同終止后，應(yīng)當將半地下室恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：半地下室的租賃地點為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供半地下室的租賃使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方，并簽訂終止協(xié)議；3.因不可抗力致使合同無法履行，應(yīng)當及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將半地下室恢復(fù)原狀，并歸還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金。2.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租賃保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。3.其他費用支付：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他費用。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月____日前。2.租賃保證金支付時間：簽訂本合同時。3.其他費用支付時間：按實際發(fā)生時間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時，注明合同編號和支付用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供半地下室的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方違反合同約定，提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一日租金的滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變半地下室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的半地下室的設(shè)施、設(shè)備等相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律法規(guī)的變更；3.社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致半地下室受損，無法繼續(xù)使用；2.政府政策變更，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將半地下室轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將半地下室出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對半地下室的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將半地下室進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對半地下室的維修和改造權(quán)，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進行。2.甲方保留在緊急情況下進入半地下室的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或撤銷合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護半地下室的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進行必要的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就半地下室租賃關(guān)系的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________見證人（如有）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.半地下室租賃合同4.租賃保證金收據(jù)5.物業(yè)管理費收費標準6.水電費收費標準7.不可抗力事件證明文件（如適用）8.協(xié)議書或補充協(xié)議（如適用）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供半地下室。違反合同約定，提前終止合同。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變半地下室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按合同約定維護半地下室的正常使用。違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。3.滯納金：指因一方未按合同約定時間支付款項而應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定提供半地下室。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并盡快提供半地下室。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付所欠租金，并支付相應(yīng)的滯納金。3.問題：半地下室出現(xiàn)損壞。解決辦法：由乙方負責(zé)維修，維修費用按實際發(fā)生計算，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔維修費用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方同意加入的與合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔其在合同中的責(zé)任，包括但不限于對半地下室的維護、設(shè)施的運營等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其行為不違反合同條款，并對因其行為導(dǎo)致的合同違約承擔相應(yīng)責(zé)任。5.第三方退出機制：如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的半地下室。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對半地下室進行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證半地下室的設(shè)施設(shè)備齊全，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)進行必要的維修和更新。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的半地下室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方進行合理的監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變半地下室的用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對半地下室進行必要的維修和更新，以保持其價值。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變半地下室的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自將半地下室轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度半地下室租賃合同附帶租賃保證金條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章租賃雙方2.1租賃方2.2承租方2.3合同代理人第三章租賃標的物3.1租賃標的物名稱3.2租賃標的物地址3.3租賃標的物面積3.4租賃標的物現(xiàn)狀第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期付款的違約責(zé)任第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息及計算方法第七章租賃用途7.1租賃用途規(guī)定7.2違反租賃用途的違約責(zé)任第八章租賃物維護與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2租賃物保養(yǎng)要求8.3租賃物損壞的賠償責(zé)任第九章保險9.1租賃物保險9.2租賃雙方責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.3不可抗力因素第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定第十四章合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度半地下室租賃合同附帶租賃保證金條款1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1租賃方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二章租賃雙方2.1租賃方2.1.1為甲方，指本合同中提供半地下室的一方。2.2承租方2.2.1為乙方，指本合同中租賃半地下室的一方。2.3合同代理人2.3.1若有代理人參與，應(yīng)提供代理人信息，包括姓名、身份證明、授權(quán)委托書等。第三章租賃標的物3.1租賃標的物名稱：半地下室3.2租賃標的物地址：_______3.3租賃標的物面積：_______平方米3.4租賃標的物現(xiàn)狀：經(jīng)雙方現(xiàn)場查驗，半地下室現(xiàn)狀符合租賃要求。第四章租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元人民幣。5.2租金支付方式：每月_______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間：每月_______日前。5.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第六章租賃保證金6.1保證金金額：_______元人民幣。6.2保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付。6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿，乙方按合同約定搬離租賃標的物，并保持其完好無損。6.3.2乙方無違約行為，且合同終止后無未了事宜。6.4保證金利息及計算方法：保證金自支付之日起按_______%年利率計息，利息于合同終止時一并退還。第七章租賃用途7.1租賃用途規(guī)定：乙方僅可將其用于_______用途。7.2違反租賃用途的違約責(zé)任：若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章租賃物維護與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責(zé)。8.1.2如遇租賃物重大故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。8.2租賃物保養(yǎng)要求8.2.1乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)。8.3租賃物損壞的賠償責(zé)任8.3.1因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九章保險9.1租賃物保險9.1.1甲方應(yīng)為其所有權(quán)的租賃物投保財產(chǎn)保險。9.1.2乙方應(yīng)為其在使用過程中可能造成的損失投保責(zé)任保險。9.2租賃雙方責(zé)任9.2.1發(fā)生保險事故時，租賃雙方應(yīng)按照保險合同的規(guī)定處理賠償事宜。第十章違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付。10.1.2乙方如違反租賃用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1甲方如未按時提供租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。10.3不可抗力因素10.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定解除的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為_______天。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分。13.3合同其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四章合同解除與終止14.1合同解除14.1.1如遇合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、保證金及其他未了事宜。租賃方（甲方）簽字：_______承租方（乙方）簽字：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用。說明：甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)管，以保證租賃物的合理使用和維護其價值。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前_______天通知乙方。說明：甲方在合同期間內(nèi)，如遇租金調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限，以保障乙方的權(quán)益。1.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合安全標準，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。說明：甲方有責(zé)任確保租賃物的安全性，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有義務(wù)及時進行整改，以保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。1.4甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。說明：甲方作為租賃物的所有者，有義務(wù)向乙方提供租賃物的相關(guān)證明文件，以證明其擁有租賃物的合法權(quán)利。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細使用說明，包括但不限于設(shè)備使用、維護保養(yǎng)等。說明：乙方作為租賃物的使用者，有權(quán)了解租賃物的詳細使用說明，以便正確、安全地使用租賃物。2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進行必要的改造，但需征得甲方同意。說明：乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行改造，應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保改造不損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)和功能。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)乙方的要求。說明：乙方在租賃期間內(nèi)，如遇租賃物故障，有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)乙方的要求，以保障租賃物的正常使用。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方對租賃物進行相應(yīng)的折舊處理。說明：乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方對租賃物進行折舊處理，以反映租賃物的實際價值。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為合同的中介，有權(quán)在合同簽訂前對租賃物進行實地考察，并出具書面報告。說明：中介方作為第三方，有權(quán)對租賃物進行實地考察，以確保租賃物的實際情況符合合同要求，并出具書面報告作為合同簽訂的依據(jù)。3.2中介方有權(quán)在合同簽訂后，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。說明：中介方作為第三方，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，以確保租賃物的使用符合合同約定，同時監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.3中介方有權(quán)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決雙方出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案。說明：中介方作為第三方，有權(quán)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決雙方出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案，以維護雙方的合法權(quán)益。3.4中介方有權(quán)在合同終止后，對租賃物的返還情況進行監(jiān)督，確保租賃物完好無損。說明：中介方作為第三方，有權(quán)在合同終止后，對租賃物的返還情況進行監(jiān)督，確保租賃物在返還時完好無損，以維護甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方使用權(quán)證明文件3.租賃物使用說明4.租賃物改造方案（如有）5.保險合同6.中介方實地考察報告7.合同補充協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定，若乙方未在每月指定日期前支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認定：若乙方未按合同約定使用租賃物，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物。認定：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，則視為違約。4.違約行為：甲方未保證租賃物符合安全標準。認定：若甲方未確保租賃物在租賃期間符合安全標準，則視為違約。5.違約行為：乙方未按時支付保證金。認定：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付保證金，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，并催告乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法行使解除合同的權(quán)利。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償；如乙方故意損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃甲方自用半地下室給乙方作為倉庫或辦公室使用。2.租賃甲方自用半地下室給乙方作為商業(yè)用途。3.租賃甲方自用半地下室給乙方作為臨時存儲空間。4.租賃甲方自用半地下室給乙方作為其他非住宅用途。全文完。2025年度半地下室租賃合同附帶租賃保證金條款2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物信息2.1標的物名稱及位置2.2標的物面積及結(jié)構(gòu)2.3標的物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金用途6.使用及維護責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2日常維護責(zé)任6.3故意損壞賠償7.修繕及改造7.1修繕責(zé)任7.2改造責(zé)任7.3修繕及改造費用承擔8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1標的物照片13.2租賃房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃標的物信息2.1標的物名稱及位置2.1.1名稱：半地下室2.1.2位置：________2.2標的物面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：________平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：________2.3標的物使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月________日前支付下一個月的租金。4.2.2支付方式：________4.3逾期支付租金的處理4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付________%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣________元5.2保證金支付方式5.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付保證金。5.2.2支付方式：________5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿后，承租方無違約行為，保證金應(yīng)全額退還。5.3.2如承租方有違約行為，保證金將部分或全部扣除。5.4保證金用途5.4.1保證金用于支付租賃期間的違約金、維修費用等。6.使用及維護責(zé)任6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照標的物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變用途。6.1.2承租方不得在標的物內(nèi)進行違法活動。6.2日常維護責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負責(zé)標的物的日常維護，保持其完好狀態(tài)。6.2.2承租方不得損壞標的物的設(shè)施設(shè)備。6.3故意損壞賠償6.3.1如承租方因故意損壞標的物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成標的物損壞。8.1.3承租方擅自改變標的物用途。8.1.4承租方在標的物內(nèi)進行違法活動。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金金額為每次違約所涉及金額的________%。8.2.3如違約行為造成標的物嚴重損壞或無法修復(fù)，承租方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)，完成合同解除的相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理標的物的交接手續(xù)。10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2保證金已全額支付。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并及時通知對方。12.1.2不可抗力事件解除合同的條件及程序按本合同第十條執(zhí)行。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于標的物照片、租賃房屋平面圖、其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1標的物照片13.1.1標的物現(xiàn)狀照片。13.1.2標的物設(shè)施設(shè)備照片。13.2租賃房屋平面圖13.2.1標的物平面布局圖。13.3其他相關(guān)文件13.3.1產(chǎn)權(quán)證明文件。13.3.2相關(guān)政府部門審批文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等方式實現(xiàn)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1如甲方需要第三方介入，應(yīng)提前________天書面通知乙方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。16.1.2甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有費用。16.2乙方額外條款16.2.1如乙方需要第三方介入，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。16.2.2乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣________元。17.3第三方責(zé)任承擔17.3.1第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的第三方責(zé)任限額承擔賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方是主要當事人，第三方是協(xié)助方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系，但需遵守本合同的約定。18.4第三方介入后的責(zé)任劃分18.4.1第三方在介入過程中，其行為應(yīng)遵守本合同的約定，并對自身行為承擔相應(yīng)責(zé)任。18.4.2第三方在介