2025年度房屋典當借款電子合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋典當借款電子合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2借款人信息1.3典當機構(gòu)信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3利息計算及支付方式3.典當物評估及費用3.1房屋評估3.2典當費用3.3評估機構(gòu)信息4.典當合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3滯納金及逾期利息6.房屋保管及使用6.1房屋保管責任6.2房屋使用限制6.3房屋維修責任7.典當物處置及權(quán)利義務(wù)7.1典當物處置條件7.2典當物處置程序7.3典當物處置收益分配8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效前事項11.1合同簽訂前的準備工作11.2合同簽訂前的審核程序11.3合同簽訂前的風險提示12.合同生效后事項12.1合同生效后的履行義務(wù)12.2合同生效后的監(jiān)督責任12.3合同生效后的變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.2合同解除后的借款清償13.3合同解除后的違約責任14.合同解除后的爭議處理14.1爭議處理程序14.2爭議處理期限14.3爭議處理結(jié)果第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______1.2借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號碼：_______借款人聯(lián)系方式：_______1.3典當機構(gòu)信息典當機構(gòu)名稱：_______典當機構(gòu)負責人：_______典當機構(gòu)聯(lián)系方式：_______第二條借款金額及期限2.1借款金額借款金額：_______元整2.2借款期限借款期限：_______個月2.3利息計算及支付方式利息計算方式：按月利率_______%計算利息支付方式：每月_______日支付當月利息第三條典當物評估及費用3.1房屋評估房屋評估價值：_______元整3.2典當費用典當費用：_______元整3.3評估機構(gòu)信息評估機構(gòu)名稱：_______評估機構(gòu)負責人：_______第四條典當合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：_______年_______月_______日4.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效4.3合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日第五條還款方式及期限5.1還款方式還款方式：_______5.2還款期限還款期限：_______個月5.3滯納金及逾期利息滯納金：逾期未還款，每日按借款金額的_______%收取滯納金逾期利息：逾期未還款，按_______%的逾期利率計收逾期利息第六條房屋保管及使用6.1房屋保管責任房屋保管責任：典當機構(gòu)負責房屋的保管，確保房屋安全6.2房屋使用限制房屋使用限制：借款人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)借他人6.3房屋維修責任房屋維修責任：房屋在典當期間發(fā)生的維修費用由借款人承擔第七條典當物處置及權(quán)利義務(wù)7.1典當物處置條件典當物處置條件：借款人未按時還款或發(fā)生其他違約行為時，典當機構(gòu)有權(quán)處置典當物7.2典當物處置程序典當物處置程序：典當機構(gòu)在處置典當物前需通知借款人，借款人有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)提出異議7.3典當物處置收益分配典當物處置收益分配：典當物處置后的收益，扣除典當費用、評估費用、保管費用及借款本金和利息后，剩余部分歸借款人所有第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1借款人因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，可申請變更合同條款。8.1.2典當機構(gòu)因政策調(diào)整或自身經(jīng)營需要，可申請變更合同條款。8.2合同解除條件8.2.1借款人連續(xù)三個月未支付利息或逾期還款超過一個月，典當機構(gòu)有權(quán)解除合同。8.2.2借款人違反合同約定的使用限制，典當機構(gòu)有權(quán)解除合同。8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同需提前_______個工作日書面通知對方。8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同的書面文件。8.3.3合同變更或解除后，原合同條款自動失效。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1借款人未按時還款，需支付_______%的違約金。9.1.2借款人未按時支付利息，需支付_______%的違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，由典當機構(gòu)保管。10.2房屋評估報告房屋評估報告復(fù)印件作為合同附件，由典當機構(gòu)保管。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證復(fù)印件、合同簽訂證明等，作為合同附件。第十一條合同生效前事項11.1合同簽訂前的準備工作典當機構(gòu)需對借款人進行信用評估，確保借款人具備還款能力。11.2合同簽訂前的審核程序典當機構(gòu)對合同條款進行審核，確保合同內(nèi)容合法有效。11.3合同簽訂前的風險提示典當機構(gòu)向借款人提示合同風險，包括但不限于房屋價值變動、市場風險等。第十二條合同生效后事項12.1合同生效后的履行義務(wù)借款人需按合同約定履行還款義務(wù)，典當機構(gòu)需按合同約定履行保管義務(wù)。12.2合同生效后的監(jiān)督責任典當機構(gòu)對借款人的還款情況進行監(jiān)督，確保借款人按時還款。12.3合同生效后的變更及解除程序如需變更或解除合同，雙方需按照第八條規(guī)定的程序進行。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還借款人需在合同解除后_______個工作日內(nèi)將房屋返還給典當機構(gòu)。13.2合同解除后的借款清償借款人需在合同解除后_______個工作日內(nèi)清償借款本金及利息。13.3合同解除后的違約責任借款人未按合同約定清償借款的，需承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條合同解除后的爭議處理14.1爭議處理程序合同解除后的爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照第九條規(guī)定的爭議解決方式進行解決。14.2爭議處理期限爭議處理期限為自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。14.3爭議處理結(jié)果爭議處理結(jié)果以雙方協(xié)商一致或人民法院的生效判決為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責任3.1第三方在合同關(guān)系中的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方對甲乙雙方及合同本身的違約責任，由其自身承擔。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。5.2如第三方責任超出約定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行直接承擔責任。6.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)在合作協(xié)議中明確劃分。6.3第三方對甲乙雙方的合同履行提供的服務(wù)，不構(gòu)成對甲乙雙方合同關(guān)系的變更。第七條第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況包括但不限于：7.1.1房屋評估：第三方評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。7.1.2法律顧問：第三方法律顧問提供法律咨詢和風險評估。7.1.3擔保機構(gòu)：第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)。7.1.4中介方：第三方中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方達成交易。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和需求。8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.1.3第三方按照合作協(xié)議的要求提供專業(yè)服務(wù)。8.1.4第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行評估。第九條第三方介入的變更和解除9.1如第三方介入的事項發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更合作協(xié)議。9.2如第三方無法履行合作協(xié)議或出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。11.2如無約定，費用由請求第三方介入的一方承擔。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的信息，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十三條第三方介入的合同解除13.1如第三方介入的事項導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除后，第三方介入的事項終止，第三方不再承擔相關(guān)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋評估報告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，需加蓋公章。3.借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋借款人簽字。說明：證明借款人身份，為合同履行提供法律依據(jù)。4.典當機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋公章。說明：證明典當機構(gòu)合法經(jīng)營，為合同履行提供法律依據(jù)。5.合同簽訂證明要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章。說明：證明合同簽訂的事實，為合同履行提供法律依據(jù)。6.變更或解除合同書面文件要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章。說明：證明合同變更或解除的事實，為合同履行提供法律依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章和第三方公章。說明：明確第三方介入的權(quán)責，為合同履行提供法律依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章。說明：明確爭議解決方式，為合同履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2借款人未按時支付利息1.3借款人違反房屋使用限制1.4典當機構(gòu)未按時返還房屋1.5第三方未履行合作協(xié)議義務(wù)2.責任認定標準：2.1借款人未按時還款：借款人需支付_______%的違約金。2.2借款人未按時支付利息：借款人需支付_______%的違約金。2.3借款人違反房屋使用限制：借款人需承擔房屋維修費用，并支付_______%的違約金。2.4典當機構(gòu)未按時返還房屋：典當機構(gòu)需支付_______%的違約金。2.5第三方未履行合作協(xié)議義務(wù)：第三方需承擔相應(yīng)的違約責任，最高不超過_______元。3.示例說明：3.1借款人甲未按時還款，借款金額為100萬元，逾期一個月，需支付_______元的違約金。3.2借款人乙未按時支付利息，利息總額為2萬元，逾期一個月，需支付_______元的違約金。3.3借款人丙違反房屋使用限制，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔_______元的維修費用，并支付_______%的違約金。3.4典當機構(gòu)丁未按時返還房屋，房屋價值為100萬元，需支付_______元的違約金。3.5第三方戊未履行合作協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，戊需承擔_______元的違約責任。全文完。2024年度房屋典當借款電子合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當人信息1.2借款人信息1.3監(jiān)管機構(gòu)信息2.房屋典當借款基本信息2.1房屋信息2.2借款金額2.3借款期限2.4借款利率2.5還款方式3.典當房屋的評估與價值3.1評估機構(gòu)3.2評估報告3.3房屋價值4.典當手續(xù)與費用4.1典當手續(xù)4.2典當費用4.3費用支付方式5.借款資金的支付與使用5.1資金支付5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.還款計劃與還款方式7.1還款計劃7.2還款方式7.3還款時間8.典當房屋的保管與使用8.1保管責任8.2使用限制8.3保管費用9.典當房屋的處置9.1處置條件9.2處置方式9.3處置收益分配10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算13.3清算費用14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1典當人信息1.1.1典當人名稱：1.1.2典當人住所：1.1.3典當人法定代表人：1.1.4典當人聯(lián)系方式：1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯(lián)系方式：1.3監(jiān)管機構(gòu)信息1.3.1監(jiān)管機構(gòu)名稱：1.3.2監(jiān)管機構(gòu)住所：1.3.3監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系方式：2.房屋典當借款基本信息2.1房屋信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋用途：2.2借款金額：2.2.1借款本金：2.2.2借款利息：2.3借款期限：2.3.1借款起始日期：2.3.2借款終止日期：2.4借款利率：2.4.1利率類型：2.4.2利率數(shù)值：2.5還款方式：2.5.1還款頻率：2.5.2還款金額：2.5.3還款時間：3.典當房屋的評估與價值3.1評估機構(gòu)：3.1.1評估機構(gòu)名稱：3.1.2評估機構(gòu)住所：3.1.3評估機構(gòu)聯(lián)系方式：3.2評估報告：3.2.1評估報告編號：3.2.2評估報告日期：3.2.3評估報告價值：3.3房屋價值：3.3.1房屋評估價值：3.3.2房屋實際價值：4.典當手續(xù)與費用4.1典當手續(xù)：4.1.1典當申請：4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：4.1.3評估報告：4.1.4其他相關(guān)材料：4.2典當費用：4.2.1典當費率：4.2.2典當費用金額：4.2.3典當費用支付方式：4.3費用支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：4.3.3其他支付方式：5.借款資金的支付與使用5.1資金支付：5.1.1資金支付時間：5.1.2資金支付方式：5.1.3資金支付賬戶：5.2資金使用：5.2.1資金使用范圍：5.2.2資金使用監(jiān)督：5.3資金監(jiān)管：5.3.1資金監(jiān)管機構(gòu)：5.3.2資金監(jiān)管方式：6.利息計算與支付6.1利息計算方式：6.1.1利息計算公式：6.1.2利息計算周期：6.2利息支付時間：6.2.1利息支付日期：6.2.2利息支付頻率：6.3利息支付方式：6.3.1利息支付賬戶：6.3.2利息支付方式：8.典當房屋的保管與使用8.1保管責任8.1.1典當人負責典當房屋的保管，確保房屋安全。8.1.2典當人應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時修復(fù)。8.2使用限制8.2.1典當房屋不得用于非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。8.2.2典當房屋不得改變原有結(jié)構(gòu)或用途。8.3保管費用8.3.1保管費用金額：8.3.2保管費用支付方式：8.3.3保管費用支付時間：9.典當房屋的處置9.1處置條件9.1.1借款人違約時，典當人有權(quán)處置典當房屋。9.1.2借款人提前還款或典當期滿時，典當房屋應(yīng)予以歸還或處置。9.2處置方式9.2.1處置房屋應(yīng)通過合法途徑，如公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓。9.2.2處置房屋所得款項優(yōu)先用于償還借款本金和利息。9.3處置收益分配9.3.1剩余處置收益歸借款人所有。9.3.2若借款人違約，處置收益用于償還借款本金和利息。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按時還款或未按約定支付利息。10.1.2借款人未按約定使用借款資金。10.1.3典當房屋損壞或被非法占用。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金金額：10.2.3賠償損失金額：10.3違約賠償10.3.1違約賠償方式：10.3.2違約賠償時間：11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：11.2.2仲裁委員會住所：11.2.3仲裁委員會聯(lián)系方式：11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.3.2爭議解決費用金額：12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.1.1借款本金和利息全部償還完畢。13.1.2合同解除。13.2合同清算13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算。13.2.2清算內(nèi)容包括借款本金、利息、費用等。13.3清算費用13.3.1清算費用金額：13.3.2清算費用支付方式：14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知送達地址：14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：14.2.2合同附件的效力：14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋權(quán)歸典當人所有。14.3.2合同解釋權(quán)行使條件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需求。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方對因其過失或違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：15.4.1.1第三方因過失或違約行為導(dǎo)致的損失賠償限額；15.4.1.2第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致的損失賠償限額。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1甲乙雙方對合同履行的責任和義務(wù)不因第三方介入而免除。16.2第三方與其他各方的責任劃分如下：16.2.1甲乙雙方對合同履行的責任和義務(wù)由甲乙雙方共同承擔；16.2.2第三方對因其過失或違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；16.2.3甲乙雙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)或參與合同履行；18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時通知甲乙雙方合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂退出協(xié)議。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定合同履行方式和責任劃分。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2若第三方介入費用未在合同中約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費用承擔方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸屬。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋的評估價值、評估依據(jù)等。說明：作為確定房屋典當價值的重要依據(jù)。3.典當合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋信息、借款金額、利率、期限等。說明：明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。4.還款計劃表要求：詳細列出還款時間、還款金額、還款方式等信息。說明：便于雙方了解還款進度和計劃。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。7.附件變更協(xié)議要求：合同附件變更時，需簽訂變更協(xié)議。說明：確保合同附件的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除時，需簽訂解除協(xié)議。說明：明確合同解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：借款人未按時還款或未按約定支付利息。責任認定：借款人應(yīng)支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付按日計算的違約金。2.違約行為要求：借款人未按約定使用借款資金。責任認定：借款人應(yīng)返還借款資金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：借款人將借款資金用于非法活動，應(yīng)立即返還借款并賠償損失。3.違約行為要求：典當房屋損壞或被非法占用。責任認定：典當人應(yīng)承擔修復(fù)費用，并要求借款人賠償損失。示例：典當房屋因借款人原因損壞，借款人應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失。4.違約行為要求：第三方未按約定履行義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，應(yīng)承擔違約責任并賠償損失。5.違約行為要求：甲乙雙方未按約定履行合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：甲乙雙方未按約定簽訂補充協(xié)議，違約方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度房屋典當借款電子合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.借款金額3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1典當借款用途說明4.2典當借款用途限制5.還款方式5.1還款期限5.2還款方式5.3還款利息計算方式6.典當費用6.1典當費用金額6.2典當費用支付方式6.3典當費用計算方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.房屋交付與保管8.1房屋交付時間8.2房屋交付方式8.3房屋保管責任9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______號。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同雙方當事人信息1.3.1借款人（甲方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。1.3.2出借人（乙方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)證號：______。2.2房屋地址：______。2.3房屋面積：______平方米。2.4房屋用途：______。3.借款金額3.1借款本金：人民幣______元整。3.2借款利率：______%，按年利率計算。3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.借款用途4.1典當借款用途說明：甲方借款用于______。4.2典當借款用途限制：甲方承諾借款僅用于上述用途，不得用于非法活動或禁止事項。5.還款方式5.1還款期限：甲方應(yīng)于借款期限到期之日起____個工作日內(nèi)一次性償還全部借款本金及利息。5.2還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方償還借款。5.3還款利息計算方式：借款利息按日計息，自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部清償之日止。6.典當費用6.1典當費用金額：人民幣______元整。6.2典當費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付全部典當費用。6.3典當費用計算方式：典當費用按借款金額的______%一次性計算。7.保證金7.1保證金金額：人民幣______元整。7.2保證金支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付保證金。7.3保證金退還條件：在合同履行期間，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。8.房屋交付與保管8.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。8.2房屋交付方式：甲方應(yīng)將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。8.3房屋保管責任：在借款期間，房屋的保管責任由乙方承擔。9.保險9.1保險種類：乙方應(yīng)為本合同項下的房屋購買______保險。9.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于房屋價值的______%。9.3保險費用：保險費用由乙方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。11.合同解除11.1.1甲方未按約定償還借款本金及利息；11.1.2甲方未按約定用途使用借款；11.1.3甲方違反合同約定的其他義務(wù)；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.違約責任12.1.1違約方未按約定履行合同義務(wù)；12.1.2違約方違反合同約定的其他義務(wù)；12.1.3違約方因違約行為給對方造成損失的。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計算方式：違約賠償金額根據(jù)實際損失及違約情況計算。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1借款本金及利息全部清償；13.2.2合同約定的終止條件成就；13.2.3合同解除；13.2.4合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、借款憑證等。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出借人（乙方）所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或單位。2.第三方介入原因2.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，引入第三方以協(xié)助合同履行；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方責任限額3.1.1第三方在合同履行中的責任，以合同約定為準；3.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.1.3第三方的責任限額不應(yīng)超過其提供的專業(yè)意見或服務(wù)所對應(yīng)的市場合理價格。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或意見負責；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)或意見有質(zhì)疑時，可要求第三方提供解釋或修正；5.1.3甲方對第三方的服務(wù)或意見不滿意，可要求乙方協(xié)助解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或意見負責；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)或意見有質(zhì)疑時，可要求第三方提供解釋或修正；