2025版客?？蜅？蜅：献鏖_發(fā)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客?？蜅？蜅：献鏖_發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2客棧定義1.3合作開發(fā)定義2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限與生效4.1合作期限4.2合同生效條件5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.投資與資金6.1投資方式6.2資金來源6.3資金管理7.項目管理與運營7.1項目管理7.2運營管理8.產(chǎn)權(quán)與利益分配8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2利益分配9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同中的“甲方”指客棧，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。1.1.2本合同中的“乙方”指客棧，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。1.1.3除非上下文另有要求，合同雙方在合同中提及的“客棧”均指甲乙雙方。1.2客棧定義1.2.1客棧是指提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的場所。1.2.2客棧應(yīng)具備合法的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。1.3合作開發(fā)定義1.3.1合作開發(fā)是指甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營，將客棧進行升級改造，提升客棧的品質(zhì)和服務(wù)水平。1.3.2合作開發(fā)的具體內(nèi)容包括但不限于：客棧設(shè)施改造、服務(wù)升級、營銷推廣等。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1提高客棧的整體競爭力，提升客棧的市場地位。2.1.2通過合作開發(fā)，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。2.2合作原則2.2.1公平、公正、誠信、互惠互利。2.2.2遵守國家法律法規(guī)，符合行業(yè)規(guī)范。3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1合作范圍限于甲乙雙方共同投資的客棧。3.1.2合作范圍包括但不限于客棧的硬件設(shè)施改造、服務(wù)流程優(yōu)化、品牌推廣等。3.2合作內(nèi)容3.2.1甲乙雙方共同出資，用于客棧的升級改造。3.2.2乙方負責(zé)客棧的日常運營和管理。3.2.3甲乙雙方共同制定客棧的營銷策略，并共同執(zhí)行。4.合作期限與生效4.1合作期限4.1.1本合同有效期為自雙方簽字之日起至年月日止。4.1.2如合作期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.2合同生效條件4.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理，并提出改進建議。5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)客棧運營情況，提出合理的經(jīng)營策略調(diào)整建議。5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時足額向乙方支付合作開發(fā)所需的資金。5.2.2乙方應(yīng)按照約定，對客棧進行升級改造和日常運營管理。6.投資與資金6.1投資方式6.1.1甲乙雙方以現(xiàn)金方式投資。6.1.2投資額根據(jù)客棧升級改造的規(guī)模和需求確定。6.2資金來源6.2.1甲方負責(zé)籌集投資資金。6.2.2乙方負責(zé)客棧的運營管理費用。6.3資金管理6.3.1投資資金由甲乙雙方共同設(shè)立專戶管理。6.3.2投資資金的使用應(yīng)遵循公開、透明、合理原則。8.產(chǎn)權(quán)與利益分配8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1客棧的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。8.1.2客棧的資產(chǎn)增值部分，按甲乙雙方投資比例進行分配。8.2利益分配8.2.1客棧的經(jīng)營收入，扣除運營成本、稅費及合理利潤后，按甲乙雙方投資比例進行分配。8.2.2利潤分配周期為每年一次，具體分配時間由甲乙雙方協(xié)商確定。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1客棧的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.2.2客棧的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬由甲乙雙方另行約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按時足額履行投資義務(wù)。10.1.2任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。10.1.3任何一方未按約定進行客棧的運營管理。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2如客棧經(jīng)營不善，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2清算程序13.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進行清算。13.2.2清算過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，對客棧的資產(chǎn)、負債進行核實和清算。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知與送達14.3.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3.2通知自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方合作開發(fā)過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他獨立法人或自然人。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：提供的服務(wù)質(zhì)量、完成的時間、費用的合理性等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致客棧損失的最高賠償金額。17.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與客棧之間的關(guān)系是委托關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負責(zé)。18.3第三方在客棧項目中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽署補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作開發(fā)合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同是合作開發(fā)的基礎(chǔ)文件，所有附件均應(yīng)與本合同保持一致。2.投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資金額、出資方式、資金使用計劃等。說明：投資協(xié)議是雙方投資關(guān)系的法律文件，確保投資行為的合法性和規(guī)范性。3.運營管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定客棧的日常運營管理、人員配置、服務(wù)標準等。說明：運營管理協(xié)議確保客棧的日常運營有序進行，提升服務(wù)質(zhì)量。4.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議保護雙方的商業(yè)秘密，防止商業(yè)信息泄露。5.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確客棧的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護等。說明：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議確?？蜅５闹R產(chǎn)權(quán)得到有效保護。6.融資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確融資方式、資金用途、還款期限等。說明：融資協(xié)議確?？蜅５馁Y金需求得到滿足。7.施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、施工標準、工期等。說明：施工合同確保客棧的改造工程按計劃進行。8.監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同確保施工質(zhì)量和工程進度。9.營銷推廣方案詳細要求：方案應(yīng)包含營銷目標、推廣策略、執(zhí)行計劃等。說明：營銷推廣方案確?？蜅５氖袌鐾茝V效果。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時足額履行投資義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行投資額的%。示例：甲方未按約定在月日前支付萬元投資款，應(yīng)向乙方支付萬元違約金。2.違約行為：違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方違反保密條款，泄露客棧的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付萬元賠償金。3.違約行為：未按約定進行客棧的運營管理。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客棧聲譽受損，應(yīng)向甲乙雙方支付萬元賠償金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理單位未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲乙雙方支付萬元賠償金。全文完。2025版客?？蜅？蜅：献鏖_發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的5.合同期限二、合作開發(fā)項目1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目投資額6.項目分期三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利2.開發(fā)方權(quán)利3.合作方義務(wù)4.開發(fā)方義務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)的變更四、項目投資與資金管理1.投資方式2.資金來源3.資金使用4.資金監(jiān)管5.資金結(jié)算五、項目建設(shè)與進度1.項目建設(shè)內(nèi)容2.項目建設(shè)進度安排3.項目驗收標準4.項目延期責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理七、項目運營與管理1.運營模式2.管理機構(gòu)3.管理制度4.運營收益分配5.運營風(fēng)險承擔(dān)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.項目建設(shè)方案4.項目運營方案5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同簽署4.合同附件效力5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版客?？蜅？蜅：献鏖_發(fā)合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：合作方：名稱：法定代表人：注冊資本：注冊地址：開發(fā)方：名稱：法定代表人：注冊資本：注冊地址：4.合同目的：共同投資開發(fā)客棧項目，實現(xiàn)互利共贏5.合同期限：____年，自合同生效之日起計算二、合作開發(fā)項目1.項目名稱：____客棧項目2.項目地點：____省____市____區(qū)____街道3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項目類型：____類型客棧5.項目投資額：人民幣____元6.項目分期：第一期：____年____月至____年____月第二期：____年____月至____年____月三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利：參與項目決策監(jiān)督項目實施收取項目運營收益2.開發(fā)方權(quán)利：負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)管理項目運營獲得項目運營收益3.合作方義務(wù)：按時足額出資提供項目相關(guān)資料參與項目決策4.開發(fā)方義務(wù)：按時完成項目建設(shè)確保項目質(zhì)量負責(zé)項目運營管理5.雙方權(quán)利義務(wù)的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對權(quán)利義務(wù)進行變更四、項目投資與資金管理1.投資方式：以現(xiàn)金方式投資2.資金來源：合作方出資：開發(fā)方出資：3.資金使用：建設(shè)費用：運營費用：4.資金監(jiān)管：設(shè)立專門賬戶，由雙方共同監(jiān)管5.資金結(jié)算：按月結(jié)算，每季度支付五、項目建設(shè)與進度1.項目建設(shè)內(nèi)容：建筑工程：安裝工程：裝修工程：2.項目建設(shè)進度安排：第一期：____年____月至____年____月第二期：____年____月至____年____月3.項目驗收標準：符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求4.項目延期責(zé)任：因開發(fā)方原因?qū)е卵悠冢砷_發(fā)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容：建筑設(shè)計：商標：軟件著作權(quán)：2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：建筑設(shè)計：歸開發(fā)方所有商標：歸合作方所有軟件著作權(quán)：歸開發(fā)方所有3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同保護，防止侵權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁七、項目運營與管理1.運營模式：委托專業(yè)公司進行運營管理2.管理機構(gòu)：設(shè)立運營管理委員會，負責(zé)決策和管理3.管理制度：制定完善的運營管理制度4.運營收益分配：合作方收益：按投資比例分配開發(fā)方收益：按投資比例分配5.運營風(fēng)險承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)，按投資比例分擔(dān)八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.合同解除條件：一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件合同目的無法實現(xiàn)3.合同變更與解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認4.合同變更與解除后的處理：退還未出資款項清算項目債務(wù)處理項目資產(chǎn)九、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定出資、未按時完成項目建設(shè)、未按約定分配收益等2.違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，賠償對方損失3.違約賠償：按實際損失計算，最高不超過合同總額的____%4.違約處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除3.合同終止程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認4.合同終止后的處理：清算項目債務(wù)，處理項目資產(chǎn)十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等3.不可抗力處理：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任4.不可抗力證明：提供相關(guān)證明文件十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.項目建設(shè)方案4.項目運營方案5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2.合同解釋：以書面形式為準3.合同簽署：雙方代表簽字蓋章，合同生效4.合同附件效力：與合同具有同等法律效力5.合同附件清單：見合同附件甲方（合作方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（開發(fā)方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作開發(fā)過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、資金管理、項目管理等方面。a.甲方有權(quán)決定項目開發(fā)方向和規(guī)模；b.甲方有權(quán)對項目資金進行管理和調(diào)配；c.甲方有權(quán)對項目管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方出資比例調(diào)整條款說明：本條款允許甲方在特定條件下調(diào)整出資比例，以保證項目資金充足。a.當(dāng)項目開發(fā)過程中出現(xiàn)資金缺口時，甲方有權(quán)調(diào)整出資比例；b.甲方調(diào)整出資比例需提前____個工作日通知乙方；c.乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整出資比例，并在調(diào)整后____個工作日內(nèi)補足出資。3.甲方項目管理監(jiān)督條款說明：本條款賦予甲方對項目管理的監(jiān)督權(quán)，以確保項目按計劃推進。a.甲方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督；b.甲方有權(quán)要求乙方提供項目管理報告；c.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時解決甲方提出的問題。4.甲方收益優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在項目運營過程中享有收益優(yōu)先權(quán)。a.甲方在項目運營收益中享有優(yōu)先分配權(quán)；b.甲方優(yōu)先分配權(quán)在合同期限內(nèi)有效；c.乙方不得損害甲方優(yōu)先分配權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作開發(fā)過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、資金管理、項目管理等方面。a.乙方有權(quán)決定項目開發(fā)方向和規(guī)模；b.乙方有權(quán)對項目資金進行管理和調(diào)配；c.乙方有權(quán)對項目管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方技術(shù)支持條款說明：本條款要求乙方在項目開發(fā)過程中提供必要的技術(shù)支持。a.乙方應(yīng)確保項目技術(shù)方案的可行性和先進性；b.乙方應(yīng)提供項目開發(fā)所需的技術(shù)資料和設(shè)備；c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項目開發(fā)過程中的技術(shù)問題。3.乙方項目管理責(zé)任條款說明：本條款要求乙方對項目管理承擔(dān)主要責(zé)任。a.乙方應(yīng)確保項目按計劃推進，按時完成項目建設(shè)；b.乙方應(yīng)負責(zé)項目質(zhì)量、安全和環(huán)保；c.乙方應(yīng)承擔(dān)項目運營過程中的風(fēng)險。4.乙方收益優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在項目運營過程中享有收益優(yōu)先權(quán)。a.乙方在項目運營收益中享有優(yōu)先分配權(quán)；b.乙方優(yōu)先分配權(quán)在合同期限內(nèi)有效；c.甲方不得損害乙方優(yōu)先分配權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。a.第三方中介機構(gòu)負責(zé)項目開發(fā)過程中的咨詢、評估和監(jiān)督；b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；c.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)。2.第三方中介機構(gòu)報告條款說明：本條款要求第三方中介機構(gòu)定期向雙方提交項目報告。a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)每月向雙方提交項目進度報告；b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)每季度向雙方提交項目財務(wù)報告；3.第三方中介機構(gòu)監(jiān)督條款說明：本條款賦予雙方對第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督權(quán)。a.雙方有權(quán)對第三方中介機構(gòu)的工作進行監(jiān)督；b.雙方有權(quán)要求第三方中介機構(gòu)提供相關(guān)證明材料；c.第三方中介機構(gòu)應(yīng)接受雙方監(jiān)督，并及時解決提出的問題。4.第三方中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的責(zé)任。a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定履行職責(zé)；b.第三方中介機構(gòu)因工作失誤導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方中介機構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.項目建設(shè)方案4.項目運營方案5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介機構(gòu)服務(wù)合同7.項目用地批準文件8.項目建設(shè)許可證9.項目施工合同10.項目驗收報告11.項目運營管理制度12.項目財務(wù)報表13.合同變更協(xié)議14.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定出資未按時完成項目建設(shè)未按約定分配收益未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明雙方協(xié)商一致，認定違約行為成立爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和法律認定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理的一種爭議解決方式。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.優(yōu)先分配權(quán)：指在收益分配中，一方享有的先于其他方分配收益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金管理困難解決辦法：設(shè)立專門賬戶，由雙方共同監(jiān)管，定期結(jié)算。2.問題：項目管理分歧解決辦法：設(shè)立項目管理委員會，共同決策，協(xié)商解決分歧。3.問題：收益分配爭議解決辦法：按合同約定分配，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介機構(gòu)不作為解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.客棧項目開發(fā)合作2.客棧項目運營管理合作3.客棧項目投資合作4.客棧項目技術(shù)支持合作5.客棧項目咨詢服務(wù)合作全文完。2025版客?？蜅？蜅：献鏖_發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（客棧方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（開發(fā)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著旅游市場的不斷發(fā)展，客棧行業(yè)逐漸成為旅游市場的新寵。為滿足市場需求，甲方擬對現(xiàn)有客棧進行升級改造，以提升客棧品質(zhì)和服務(wù)水平。乙方具備豐富的客棧開發(fā)經(jīng)驗和資源，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，達成如下合作開發(fā)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：客棧：指以提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)為主，具有特色文化氛圍的住宿設(shè)施。合作開發(fā)：指甲方與乙方共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益的開發(fā)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：客棧品質(zhì)：指客棧的建筑風(fēng)格、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)水平等方面的綜合評價。市場推廣：指甲方和乙方共同對客棧進行宣傳、推廣，提高客棧知名度和吸引力的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有客棧的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，負責(zé)客棧的日常經(jīng)營管理。2.甲方負責(zé)客棧的裝修、設(shè)備采購、人員招聘等前期準備工作。3.甲方負責(zé)客棧的市場推廣活動，提高客棧的知名度和吸引力。4.甲方按照合同約定，按時向乙方支付合作開發(fā)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方負責(zé)客棧的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確?？蜅５钠焚|(zhì)和進度。2.乙方負責(zé)客棧的設(shè)備采購、人員培訓(xùn)等工作，提高客棧的服務(wù)水平。3.乙方按照合同約定，按時向甲方提供合作開發(fā)費用。4.乙方協(xié)助甲方進行市場推廣活動，共同提高客棧的知名度和吸引力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開發(fā)期限為_________年。5.2合同履行地點客棧位于_________。5.3合同履行方式甲方和乙方按照本合同約定，共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益，共同推進客棧的合作開發(fā)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作開發(fā)期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)要求終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定結(jié)算合作開發(fā)費用。2.本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)依法處理客棧的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：乙方根據(jù)甲方提供的客棧資料，進行設(shè)計方案的編制，設(shè)計費用為人民幣_________元。2.施工費用：包括但不限于建筑材料、人工費、設(shè)備租賃費等，具體費用以施工合同為準。3.設(shè)備采購費用：乙方負責(zé)采購客棧所需的設(shè)備，采購費用為人民幣_________元。4.市場推廣費用：甲方和乙方共同承擔(dān)市場推廣費用，費用總額為人民幣_________元。5.管理費用：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費等，費用總額為人民幣_________元。7.2支付方式1.設(shè)計費用：甲方在乙方提交設(shè)計方案后_________日內(nèi)支付。2.施工費用：按施工進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行約定。3.設(shè)備采購費用：在設(shè)備采購合同簽訂后_________日內(nèi)支付。4.市場推廣費用：在市場推廣活動啟動前_________日內(nèi)支付。5.管理費用：在項目管理合同簽訂后_________日內(nèi)支付。7.3支付時間1.設(shè)計費用：甲方在乙方提交設(shè)計方案后_________日內(nèi)支付。2.施工費用：按施工進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行約定。3.設(shè)備采購費用：在設(shè)備采購合同簽訂后_________日內(nèi)支付。4.市場推廣費用：在市場推廣活動啟動前_________日內(nèi)支付。5.管理費用：在項目管理合同簽訂后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式，及時向乙方支付各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或物資。3.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或物資，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成設(shè)計、施工、設(shè)備采購等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：根據(jù)違約程度，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金或等價物支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方和乙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至客棧合作開發(fā)項目終止后_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的市場份額、客戶關(guān)系等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，歸甲方和乙方各自保留。2.任何一方在合同履行過程中取得的知識產(chǎn)權(quán)，歸該方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對客棧的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對客棧設(shè)計、施工、設(shè)備采購等方面的專有權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合作開發(fā)項目的順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客棧合作開發(fā)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客棧方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（開發(fā)方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________其他相關(guān)方：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方客棧現(xiàn)狀資料，包括客棧照片、設(shè)施清單、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。2.乙方設(shè)計方案，包括客棧效果圖、施工圖紙、設(shè)備清單等。3.施工合同，詳細說明施工進度、費用、責(zé)任等。4.設(shè)備采購合同，包括設(shè)備清單、價格、交貨期等。5.市場推廣計劃，包括推廣方案、預(yù)算、執(zhí)行時間表等。6.管理費用預(yù)算，包括項目管理費、監(jiān)理費等。7.協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議。8.爭議解決相關(guān)文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書、訴訟判決書等。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付逾期付款利息及賠償損失。違反保密條款：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認定：未按約定完成設(shè)計、施工、設(shè)備采購等工作：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金及賠償損失。違反保密條款：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.旅游法：規(guī)范旅游市場秩序，保障旅游者合法權(quán)益的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定仲裁機構(gòu)，由仲裁員對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方在合作開發(fā)過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立定期會議制度，加強信息共享，確保雙方及時溝通。2.問題：項目進度滯后。解決辦法：制定詳細的項目進度計劃，定期檢查進度，及時調(diào)整計劃。3.問題：費用控制困難。解決辦法：制定詳細的費用預(yù)算，嚴格控制開支，定期進行費用審核。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密制度，對涉密人員進行管理。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方對客棧的設(shè)計方案擁有最終決定權(quán)。乙方對客棧的施工質(zhì)量擁有監(jiān)督權(quán)。乙方有權(quán)獲得客棧經(jīng)營所得的利潤分成。2.乙方的利益條款：乙方在客棧經(jīng)營期間，享有優(yōu)先購買客棧股權(quán)的權(quán)利。乙方有權(quán)在客棧經(jīng)營不善時，要求甲方提供必要的支持或補償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方對客棧的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)擁有最終決定權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督客棧的經(jīng)營狀況，并提出改進建議。2.甲方的利益條款：甲方在客棧經(jīng)營期間，享有優(yōu)先購買客棧股權(quán)的權(quán)利。甲方有權(quán)在客棧經(jīng)營不善時，要求乙方提供必要的支持或補償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版客?？蜅？蜅：献鏖_發(fā)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同的定義與解釋2.合作范圍2.1客棧的基本情況2.2合作開發(fā)的項目內(nèi)容3.合作期限3.1合作期限的起始與終止時間3.2合同續(xù)簽的條件與程序4.合作模式4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合作開發(fā)的具體方式5.投資與回報5.1投資金額及方式5.2投資回報的方式與比例6.合作項目進度安排6.1項目階段的劃分6.2各階段的時間安排7.項目資金管理7.1資金的使用與監(jiān)督7.2資金的結(jié)算與支付8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)與責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為的認定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1客棧方：客棧名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.1.2合作方：合作方名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同的定義與解釋1.2.1本合同所指客棧為客棧方擁有的客棧設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、休閑設(shè)施等。1.2.2本合同所指合作開發(fā)，是指客棧方與合作方共同投資、共同經(jīng)營客棧業(yè)務(wù)。2.合作范圍2.1客棧的基本情況2.1.1客棧地址：客棧所在的具體地址。2.1.2客棧規(guī)模：客棧的客房數(shù)量、餐廳座位數(shù)等。2.1.3客棧設(shè)施：客?，F(xiàn)有設(shè)施及計劃新增設(shè)施。2.2合作開發(fā)的項目內(nèi)容2.2.1合作開發(fā)項目包括客棧設(shè)施升級、品牌打造、市場營銷等。2.2.2具體項目內(nèi)容將在附件中詳細列出。3.合作期限3.1合作期限的起始與終止時間3.1.1本合同合作期限自雙方簽署之日起至____年____月____日止。3.1.2如無特殊約定，本合同到期后自動續(xù)簽。3.2合同續(xù)簽的條件與程序3.2.1續(xù)簽條件：雙方均可提出續(xù)簽請求，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。3.2.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議，并簽署書面文件。4.合作模式4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1客棧方：（1）提供客棧設(shè)施供合作方使用；（2）負責(zé)客棧日常經(jīng)營管理；（3）按約定向合作方支付管理費用。4.1.2合作方：（1）按約定投入資金；（2）負責(zé)客棧品牌打造、市場營銷等工作；（3）按約定承擔(dān)客棧經(jīng)營風(fēng)險。4.2合作開發(fā)的具體方式4.2.1雙方共同設(shè)立項目組，負責(zé)客棧合作開發(fā)的具體事務(wù)。4.2.2項目組成員由客棧方與合作方各指派人員組成。5.投資與回報5.1投資金額及方式5.1.1客棧方投入：客棧方以客棧設(shè)施及部分自有資金作為投資。5.1.2合作方投入：合作方以貨幣資金投入。5.2投資回報的方式與比例5.2.1投資回報以客棧經(jīng)營收益的分成方式進行。5.2.2分成比例為：客棧方占____%，合作方占____%。6.項目資金管理6.1資金的使用與監(jiān)督6.1.1項目資金由雙方共同管理，?？顚Ｓ?。6.1.2雙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于客棧合作開發(fā)項目的資金往來。6.2資金的結(jié)算與支付6.2.1項目資金結(jié)算周期為每月一次。6.2.2結(jié)算后，雙方根據(jù)投資比例進行資金支付。8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息包括但不限于客棧的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、合作方的商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等。8.1.2保密信息不包括公開信息或雙方在簽訂本合同時已知的非保密信息。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認定9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的行為，均構(gòu)成違約。9.1.2違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成項目、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除的條件與程序11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方時生效。12.合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合作開發(fā)項目的相關(guān)活動。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合作開發(fā)項目剩余資產(chǎn)，并按照約定進行分割。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1合作開發(fā)項目詳細計劃書；14.1.2投資分配表；14.1.3保密協(xié)議；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合作開發(fā)過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與項目并提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于顧問、監(jiān)理、設(shè)計、施工、融資、法律服務(wù)等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額：15.2.2.1第三方因其疏忽或過失導(dǎo)致客棧合作開發(fā)項目遭受損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____倍。15.2.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致客棧合作開發(fā)項目遭受損失，應(yīng)全額賠償甲乙雙方損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的選擇和邀請：15.3.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗等因素。15.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限：15.3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)限。15.3.2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同和甲乙雙方的要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.1.2第三方不得直接與客棧合作開發(fā)項目相關(guān)方進行交易或達成協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方與客棧合作開發(fā)項目相關(guān)方的關(guān)系：15.4.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重客棧合作開發(fā)項目相關(guān)方的合法權(quán)益。15.4.2.2第三方在客棧合作開發(fā)項目相關(guān)方的要求下，應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.2第三方的服務(wù)期限和交付成果的要求；16.1.3第三方的保密義務(wù)；16.1.4第三方的違約責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)定期評估第三方的服務(wù)質(zhì)量，并在必要時更換第三方。17.第三方變更17.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)按照15.3條款的程序進行。17.2第三方更換后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作開發(fā)項目詳細計劃書詳細列出合作開發(fā)項目的目標、時間表、預(yù)算、預(yù)期收益等。包含項目可行性分析、市場調(diào)研報告、風(fēng)險評估等。2.投資分配表列出甲乙雙方的投資金額、投資比例、投資方式等。包含投資回報的分配方案、利潤分成比例等。3.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方對本合同涉及到的保密信息的保密義務(wù)。明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)成果等。包含第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.項目進度報告定期提交的項目進展情況報告，包括項目完成情況、資金使用情況、問題及解決方案等。6.財務(wù)報表定期提交的客棧合作開發(fā)項目的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.項目驗收報告項目完成后，由甲乙雙方和第三方共同簽署的項目驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按時支付款項1.2未按約定完成項目1.3泄露保密信息1.4違反合同約定2.責(zé)任認定標準2.1未按時支付款項違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2未按約定完成項目違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.3泄露保密信息違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。2.4違反合同約定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定，客棧合作開發(fā)項目應(yīng)在2025年12月31日前完成。若合作方未按時完成項目，則應(yīng)向客棧方支付每日萬分之五的違約金，并賠償客棧方因此遭受的損失。全文完。2025版客?？蜅？蜅：献鏖_發(fā)合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方（客棧方）：名稱：（客棧名稱）地址：（客棧地址）聯(lián)系人：（客棧聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（客棧聯(lián)系電話）2.乙方（合作方）：名稱：（合作方名稱）地址：（合作方地址）聯(lián)系人：（合作方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（合作方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在客棧合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，共同推動客棧項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合客棧合作開發(fā)的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.客棧：指提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的場所。2.合作開發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的客棧項目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資額：指甲方與乙方共同投入客棧項目的資金總額。2.合作期限：指甲方與乙方共同經(jīng)營客棧的時間范圍。3.收益分配：指甲方與乙方在客棧項目中所獲得的收益按照約定的比例進行分配。4.運營管理：指甲方與乙方共同負責(zé)客棧的日常運營和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有客棧項目的投資權(quán)益；2.參與客棧項目的決策和管理；3.對客棧項目的運營管理提出合理化建議；4.按照約定履行投資義務(wù)，按時足額投入資金；5.依法承擔(dān)客棧項目的相關(guān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有客棧項目的投資權(quán)益；2.參與客棧項目的決策和管理；3.對客棧項目的運營管理提出合理化建議；4.按照約定履行投資義務(wù)，按時足額投入資金；5.依法承擔(dān)客棧項目的相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為（合作期限）年。5.2合同履行地點客棧項目所在地。5.3合同履行方式甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（解除合同提前通知期限）書面通知對方；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方有權(quán)依法解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，處理客棧項目的債權(quán)債務(wù)；2.乙方應(yīng)將客棧項目的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等資料移交給甲方；3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)終止合同后的相關(guān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.投資費用：包括但不限于土地購置費、建筑安裝工程費、裝修費用、設(shè)備購置費等。2.運營費用：包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)管理費、市場推廣費等。3.維護費用：包括但不限于日常維護、修繕、更新改造等費用。4.利潤分配：甲方與乙方根據(jù)合作協(xié)議約定的比例分享客棧項目的利潤。7.2支付方式1.投資費用：雙方按照約定的投資比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。2.運營費用：甲方與乙方每月底前根據(jù)實際發(fā)生費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。3.維護費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間1.投資費用：在合同簽訂后，甲方與乙方應(yīng)按照約定的投資比例和時間節(jié)點完成投資。2.運營費用：每月底前支付下一個月的運營費用。3.維護費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.甲方與乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和金額履行支付義務(wù)。2.如一方未按時支付，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算，自逾期之日起計算至實際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付投資費用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方未按約定參與客棧項目的決策和管理，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付投資費用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方未按約定參與客棧項目的決策和管理，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.客棧項目的商業(yè)秘密；2.甲方與乙方的合作內(nèi)容；3.客棧項目的財務(wù)狀況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至客棧項目運營結(jié)束之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解；2.如調(diào)解不成，雙方可申請仲裁；3.如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.客棧項目的投資權(quán)益；2.客棧項目的運營管理權(quán)；3.本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對客棧項目的最終決策權(quán)；2.乙方保留對客棧項目的運營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對客棧項目投資權(quán)益的優(yōu)先購買權(quán)；2.乙方保留對客棧項目運營收益的優(yōu)先分配權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；2.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與支持；2.雙方應(yīng)積極參與客棧項目的運營和管理，共同提高客棧項目的效益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論客棧項目的運營情況；2.雙方應(yīng)通過書面或其他有效方式，及時溝通客棧項目的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客棧合作開發(fā)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于客棧合作開發(fā)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客棧方）簽字：日期：____年____月____日甲方（客棧方）蓋章：乙方（合作方）簽字：日期：____年____月____日乙方（合作方）蓋章：甲方（客棧方）簽字：日期：____年____月____日甲方（客棧方）蓋章：乙方（合作方）簽字：日期：____年____月____日乙方（合作方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客棧項目可行性研究報告2.客棧項目投資預(yù)算表3.客棧項目規(guī)劃設(shè)計方案4.客棧項目土地使用證明5.客棧項目建筑施工合同6.客棧項目設(shè)備采購合同7.客棧項目運營管理方案8.甲方與乙方之間的投資協(xié)議9.甲方與乙方之間的保密協(xié)議10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付投資費用。乙方未按時支付投資費用。甲方未按約定參與客棧項目的決策和管理。乙方未按約定參與客棧項目的決策和管理。未經(jīng)對方同意，一方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款和法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.合作開發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的客棧項目。4.違約金：指因一方違約，按照合同約定向守約方支付的一定金額的補償。5.清算：指在合同終止時，雙方對客棧項目的債權(quán)債務(wù)進行結(jié)算和處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資進度不一致。解決辦法：定期召開會議，協(xié)調(diào)投資進度，確保雙方按約定時間投入資金。2.問題：決策和管理分歧。解決辦法：設(shè)立專門的決策委員會，由雙方代表共同參與決策，解決分歧。3.問題：運營管理爭議。解決辦法：制定詳細的運營管理細則，明確雙方在運營管理中的職責(zé)和權(quán)利。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同咨詢專業(yè)法律人士，確保對合同條款的理解一致。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)客棧項目的工程設(shè)計、施工監(jiān)理和驗收工作。第三方應(yīng)確保設(shè)計合理、施工質(zhì)量達標，并按時完成工程。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)計、監(jiān)理和驗收費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)參與客棧項目的決策和管理。乙方有權(quán)獲得客棧項目的運營收益。2.乙方利益條款：乙方享有客棧項目投資權(quán)益的優(yōu)先購買權(quán)。乙方享有客棧項目運營收益的優(yōu)先分配權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付投資費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將客棧項目的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得擅自改變客棧項目的運營管理方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方享有客棧項目的最終決策權(quán)。甲方享有客棧項目的運營管理權(quán)。2.甲方利益條款：甲方享有客棧項目投資權(quán)益的優(yōu)先購買權(quán)。甲方享有客棧項目運營收益的優(yōu)先分配權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付投資費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將客棧項目的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得擅自改變客棧項目的運營管理方案。全文完。2025版客棧客?？蜅：献鏖_發(fā)合同6本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合作目的與原則1.3合作期限1.4合同簽訂與生效2.合作內(nèi)容2.1項目背景與目標2.2合作范圍2.3項目實施計劃2.4合作雙方責(zé)任與義務(wù)3.合作方式3.1合作模式3.2合作流程3.3合作方式變更4.投資與資金管理4.1投資方式4.2資金來源4.3資金使用與管理4.4投資回報5.項目管理與監(jiān)督5.1管理機構(gòu)設(shè)置5.2項目管理職責(zé)5.3項目監(jiān)督機制5.4項目變更6.權(quán)益分配6.1合作收益分配6.2投資回報方式6.3合作期限屆滿后的權(quán)益處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息泄露責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1適用法律11.2合同生效11.3合同修改11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間與地點12.3簽署程序13.合同附件13.1合作協(xié)議13.2投資協(xié)議13.3其他附件14.合同附件清單14.1附件一：合作協(xié)議14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1客棧甲方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2客棧乙方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合作目的與原則1.2.1合作目的：共同開發(fā)、經(jīng)營客棧項目，實現(xiàn)互利共贏1.2.2合作原則：誠信、公平、合作、共贏1.3合作期限1.3.1合作期限：自合同生效之日起，為期十年1.3.2合同生效條件：雙方簽署并蓋章，經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案1.4合同簽訂與生效1.4.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.4.2合同生效：自合同簽訂之日起生效2.合作內(nèi)容2.1項目背景與目標2.1.1項目背景：隨著旅游業(yè)的發(fā)展，客棧市場需求日益增長，雙方看好客棧項目的發(fā)展前景2.1.2項目目標：打造具有特色、高品質(zhì)的客棧，滿足消費者需求，提升客棧品牌知名度2.2合作范圍2.2.1客棧建設(shè)：包括客棧主體建筑、附屬設(shè)施等2.2.2客棧運營：包括客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等2.3項目實施計劃2.3.1項目實施階段：分為籌備期、建設(shè)期、運營期2.3.2各階段時間安排：籌備期六個月，建設(shè)期兩年，運營期十年2.4合作雙方責(zé)任與義務(wù)2.4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供項目用地；（2）負責(zé)客棧主體建筑、附屬設(shè)施的設(shè)計、施工；（3）負責(zé)客棧運營管理；（4）保障客棧安全、衛(wèi)生、舒適。2.4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供項目資金；（2）負責(zé)客棧裝修、設(shè)備采購；（3）協(xié)助甲方進行客棧運營管理；（4）共同制定客棧營銷策略。3.合作方式3.1合作模式：股權(quán)合作3.2合作流程3.2.1雙方協(xié)商確定合作內(nèi)容；3.2.2簽訂合作協(xié)議；3.2.3投資資金到位；3.2.4項目實施；3.2.5客棧運營；3.3合作方式變更3.3.1合作方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.3.2變更后的合作方式應(yīng)以書面形式明確約定。4.投資與資金管理4.1投資方式：甲方以土地使用權(quán)、乙方以資金形式共同投資4.2資金來源4.2.1甲方投資資金來源：自有資金、銀行貸款4.2.2乙方投資資金來源：自有資金、銀行貸款4.3資金使用與管理4.3.1資金使用：按照項目實施計劃進行4.3.2資金管理：設(shè)立專戶，實行?？顚Ｓ?，定期審計4.4投資回報4.4.1投資回報方式：客棧收益分成4.4.2投資回報比例：根據(jù)雙方投資比例確定5.項目管理與監(jiān)督5.1管理機構(gòu)設(shè)置5.1.1設(shè)立客棧管理委員會，負責(zé)客棧的全面管理工作5.1.2管理委員會成員：甲方、乙方各派代表5.2項目管理職責(zé)5.2.1甲方管理職責(zé)：（1）負責(zé)客棧建設(shè)、裝修、設(shè)備采購；（2）負責(zé)客棧運營管理；（3）負責(zé)客棧安全、衛(wèi)生、舒適；5.2.2乙方管理職責(zé)：（1）負責(zé)客棧資金管理；（2）協(xié)助甲方進行客棧運營管理；（3）共同制定客棧營銷策略；5.3項目監(jiān)督機制5.3.1定期召開管理委員會會議，討論客棧運營情況；5.3.2設(shè)立監(jiān)事會，對客棧運營進行監(jiān)督；5.4項目變更5.4.1項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.4.2變更后的項目應(yīng)以書面形式明確約定。6.權(quán)益分配6.1合作收益分配6.1.1合作收益：客棧運營產(chǎn)生的利潤6.1.2收益分配方式：按投資比例分成6.2投資回報方式6.2.1投資回報：客棧運營產(chǎn)生的利潤6.2.2投資回報時間：每年6.3合作期限屆滿后的權(quán)益處理6.3.1合作期限屆滿后，客棧產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；6.3.2乙方按投資比例獲得客棧產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的補償。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均為保密信息8.1.2雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何未公開的信息，除非法律另有規(guī)定，均應(yīng)視為保密信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或丟失8.3保密信息泄露責(zé)任8.3.1若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行投資義務(wù)9.1.2一方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)9.1.3一方泄露對方保密信息9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定9.