2024年離婚房產分配契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產分配契約本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1當事人一姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址1.2當事人二姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址2.離婚房產基本情況2.1房產名稱、地址、產權證號、建筑面積、用途2.2房產購買時間、購買價格、付款方式3.房產所有權及使用權分配3.1房產所有權歸屬3.2房產使用權歸屬4.房產價值評估4.1評估機構及評估方法4.2評估結果及價值5.房產分割方式5.1房產分割比例5.2房產分割方式6.房產分割費用承擔6.1房產分割過程中產生的費用6.2費用承擔比例及方式7.房產過戶手續(xù)7.1過戶所需材料7.2過戶手續(xù)辦理流程及時間8.離婚房產貸款處理8.1房產貸款余額及還款情況8.2貸款還清方式及責任9.房產維修及保養(yǎng)責任9.1房產維修及保養(yǎng)標準9.2維修及保養(yǎng)費用承擔比例10.房產租金收益分配10.1租金收益分配方式10.2分配比例及時間11.知識產權及附屬設施處理11.1房產內知識產權及附屬設施11.2知識產權及附屬設施歸屬及使用12.約定事項及違約責任12.1合同履行期限12.2違約責任及賠償標準13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1當事人一姓名：，性別：男，年齡：35歲，身份證號碼：05678，住址：市區(qū)路號。1.2當事人二姓名：，性別：女，年齡：32歲，身份證號碼：05679，住址：市區(qū)路號。2.離婚房產基本情況2.1房產名稱：小區(qū)棟室，地址：市區(qū)路號，產權證號：房權證字號，建筑面積：100平方米，用途：住宅。2.2房產購買時間：2010年6月1日，購買價格：80萬元，付款方式：一次性付款。3.離婚房產所有權及使用權分配3.1房產所有權歸屬：當事人一獲得房產全部所有權。3.2房產使用權歸屬：當事人二在房產所有權轉移前，享有對房產的使用權。4.離婚房產價值評估4.1評估機構：房地產評估有限公司，評估方法：市場比較法。4.2評估結果及價值：經評估，該房產現市場價值為100萬元。5.離婚房產分割方式5.1房產分割比例：房產按照現市場價值100萬元，當事人一獲得房產全部所有權，無需分割。5.2房產分割方式：由當事人一辦理房產過戶手續(xù)，將房產所有權轉移至自己名下。6.離婚房產分割費用承擔6.1房產分割過程中產生的費用：包括但不限于過戶稅費、律師費等。6.2費用承擔比例及方式：由當事人一承擔全部費用。7.離婚房產過戶手續(xù)7.1過戶所需材料：身份證、戶口本、房產證、婚姻狀況證明等。7.2過戶手續(xù)辦理流程及時間：當事人一應在自合同簽訂之日起30日內，完成房產過戶手續(xù)。8.離婚房產貸款處理8.1房產貸款余額及還款情況：該房產尚有未償還貸款余額50萬元，按月還款，每月還款金額為5000元，還款期限至2024年12月31日。8.2貸款還清方式及責任：當事人一應承擔全部貸款償還責任，包括繼續(xù)支付每月還款金額、一次性償還剩余貸款本金及利息。9.離婚房產維修及保養(yǎng)責任9.1房產維修及保養(yǎng)標準：保持房產處于良好使用狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)和維修。9.2維修及保養(yǎng)費用承擔比例：當事人一承擔房產維修及保養(yǎng)的全部費用。10.離婚房產租金收益分配10.1租金收益分配方式：若房產出租，租金收益按照當事人一和當事人二各自對房產的所有權比例進行分配。10.2分配比例及時間：租金收益每月分配一次，分配比例為當事人一獲得房產所有權部分，當事人二獲得房產使用權部分。11.知識產權及附屬設施處理11.1房產內知識產權及附屬設施：包括但不限于家具、家電等。11.2知識產權及附屬設施歸屬及使用：當事人一獲得房產內所有知識產權及附屬設施的所有權，當事人二在房產所有權轉移前，有權繼續(xù)使用。12.約定事項及違約責任12.1合同履行期限：自合同簽訂之日起生效，直至所有條款履行完畢。12.2違約責任及賠償標準：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：經雙方協商一致，可解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1爭議解決方式：如對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。14.2合同生效及終止日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時終止。詳細和具體的附加說明如下：第二部分：第三方介入后的修正條款15.第三方介入概述15.2第三方職責：經紀公司負責協助當事人一、二辦理房產過戶手續(xù)，并提供相關咨詢服務。16.第三方費用及支付16.1經紀公司服務費用：經紀公司服務費用為房產交易額的2%，最高不超過10萬元。16.2費用支付方式：經紀公司服務費用由當事人一、二按照服務費用計算結果共同支付。17.第三方責任及義務17.1經紀公司責任：經紀公司應保證提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。17.2經紀公司義務：經紀公司應積極配合當事人一、二辦理房產過戶手續(xù)，并及時反饋辦理進度。18.第三方權利及限制18.1經紀公司權利：經紀公司有權要求當事人一、二提供辦理房產過戶手續(xù)所需的全部材料，并有權要求當事人一、二支付經紀公司服務費用。18.2經紀公司限制：經紀公司不得泄露當事人一、二的個人信息，不得利用當事人一、二的個人信息謀取不正當利益。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式：當事人一、二與經紀公司之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。19.2爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。20.第三方合同解除及終止20.1合同解除條件：經當事人一、二與經紀公司協商一致，可以解除本合同。（1）房產過戶手續(xù)辦理完畢；（2）經紀公司完成本合同約定的全部服務內容；（3）當事人一、二或經紀公司單方解除本合同，并履行完畢相關手續(xù)。21.第三方合同生效及終止日期21.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同終止日期：本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰復印房產證正反面，確保信息完整。說明：用于證明房產的合法性和所有權歸屬。2.身份證復印件要求：清晰復印身份證正反面，確保信息完整。說明：用于證明當事人一、二的身份信息。3.戶口本復印件要求：清晰復印戶口本首頁、本人頁及變更頁（如有）。說明：用于證明當事人一、二的戶籍信息。4.婚姻狀況證明要求：結婚證復印件或離婚證復印件，確保信息完整。說明：用于證明當事人一、二的婚姻狀況。5.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估方法、評估結果及價值。說明：用于確定房產的市場價值。6.房產過戶申請書要求：填寫完整，由當事人一、二簽字（或蓋章）。說明：用于申請辦理房產過戶手續(xù)。7.銀行貸款合同要求：清晰復印銀行貸款合同，確保信息完整。說明：用于了解房產貸款的詳細信息。8.房產維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房產維修及保養(yǎng)的時間、內容、費用等。說明：用于證明房產的維護情況。9.租賃合同要求：清晰復印租賃合同，確保信息完整。說明：用于證明房產的租賃情況。10.其他相關文件要求：根據具體情況，提供其他相關文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.當事人一方未按約定時間履行合同義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。示例：當事人二未在約定時間內支付房產分割費用，當事人一可要求其支付違約金或賠償損失。2.當事人一方提供虛假信息責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。示例：當事人一提供虛假房產評估報告，當事人二可要求其賠償損失。3.第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償當事人一、二因此遭受的直接經濟損失。示例：經紀公司未按時完成房產過戶手續(xù)，當事人一、二可要求其賠償損失。4.當事人一方違反保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。示例：當事人一泄露當事人二個人信息，當事人二可要求其賠償損失。全文完。2024年離婚房產分配契約1本合同目錄一覽第一條離婚基本情況1.1離婚原因1.2離婚時間1.3離婚協議簽訂時間第二條房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產產權證號2.5房產購買時間2.6房產購買價格第三條房產分配原則3.1房產分配依據3.2房產分配比例3.3房產分配方式第四條房產價值評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估結果第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶申請人5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶所需材料5.4過戶費用第六條房產貸款處理6.1貸款余額6.2貸款還款責任6.3貸款提前還款第七條房產租賃事宜7.1房產租賃期限7.2房產租賃價格7.3房產租賃用途7.4房產租賃合同簽訂第八條房產維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任8.2維修保養(yǎng)費用8.3維修保養(yǎng)方式第九條房產稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔比例9.3稅費繳納時間第十條房產繼承事宜10.1繼承人情況10.2繼承份額10.3繼承手續(xù)第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限第十三條合同生效與解除13.1合同生效時間13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四條合同附件14.1附件一：房產產權證復印件14.2附件二：房產評估報告14.3附件三：離婚協議書14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條離婚基本情況1.1離婚原因：因夫妻雙方性格不合，無法繼續(xù)維持婚姻關系。1.2離婚時間：2024年2月28日。1.3離婚協議簽訂時間：2024年2月25日。第二條房產基本情況2.1房產名稱：小區(qū)棟室。2.2房產地址：市區(qū)路號。2.3房產面積：120平方米。2.4房產產權證號：202005。2.5房產購買時間：2015年3月15日。2.6房產購買價格：150萬元。第三條房產分配原則3.1房產分配依據：根據雙方離婚協議及房產購買時雙方出資情況。3.2房產分配比例：甲方得房產50%，乙方得房產50%。3.3房產分配方式：甲方獲得房產產權，乙方獲得等額的現金補償。第四條房產價值評估4.1評估機構：房地產評估有限公司。4.2評估時間：2024年3月10日。4.3評估結果：房產評估價值為200萬元。第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶申請人：甲方。5.2過戶手續(xù)辦理時間：2024年3月15日至2024年3月30日。5.3過戶所需材料：房產證、身份證、戶口本、離婚證、離婚協議書等。5.4過戶費用：過戶稅費由甲方承擔，共計人民幣2萬元。第六條房產貸款處理6.1貸款余額：80萬元。6.2貸款還款責任：甲方繼續(xù)承擔貸款還款責任，乙方不再承擔。6.3貸款提前還款：甲方有權提前還款，乙方不得阻止。第七條房產租賃事宜7.1房產租賃期限：自2024年4月1日起至2024年3月31日止，共計一年。7.2房產租賃價格：每月租金人民幣6000元，乙方需一次性支付全年的租金，共計人民幣7.2萬元。7.3房產租賃用途：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途。7.4房產租賃合同簽訂：雙方需在租賃期限屆滿前一個月內，簽訂新的租賃合同。第八條房產維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任：甲方作為房產產權人，負責房產的維修保養(yǎng)工作。8.2維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方不得要求甲方支付。8.3維修保養(yǎng)方式：甲方應定期對房產進行巡查，發(fā)現問題及時維修，確保房產處于良好狀態(tài)。第九條房產稅費承擔9.1稅費種類：房產稅、物業(yè)費、公共維修基金等。9.2稅費承擔比例：甲方承擔50%，乙方承擔50%。9.3稅費繳納時間：甲方在收到稅務部門繳納通知后10日內繳納，乙方在收到繳納通知后10日內繳納。第十條房產繼承事宜10.1繼承人情況：甲方父母為第一順位繼承人，乙方父母為第二順位繼承人。10.2繼承份額：甲方父母得房產25%，乙方父母得房產25%，剩余50%由甲方和乙方各自繼承。10.3繼承手續(xù)：繼承人需在房產過戶后一個月內辦理繼承手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定。11.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣5000元。11.3違約賠償：若違約行為造成對方損失，違約方應賠償實際損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成則提交市人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構：市人民法院。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內解決。第十三條合同生效與解除13.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方協商一致。第十四條合同附件14.1附件一：房產產權證復印件。14.2附件二：房產評估報告。14.3附件三：離婚協議書。14.4附件四：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同執(zhí)行過程中，為了協助甲方、乙方或雙方共同解決合同相關事宜而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。第十六條第三方介入目的16.1協助房產過戶：第三方介入旨在協助房產過戶手續(xù)的辦理，確保過戶過程順利進行。16.2提供專業(yè)服務：第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務，保障合同雙方的合法權益。16.3解決爭議：第三方介入協助解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。第十七條第三方選擇與委托17.1甲方、乙方均有權選擇第三方介入，并委托其履行相關職責。17.2第三方接受委托后，應與甲方、乙方簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為人民幣10萬元，超過部分由甲方、乙方自行承擔。第十九條第三方責任免除19.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。19.2第三方在提供專業(yè)服務時，若因甲方、乙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方產生誤解或錯誤，第三方不承擔責任。第二十條第三方權利20.1第三方有權要求甲方、乙方提供相關資料和協助，以確保其履行職責。20.2第三方有權根據合同約定，向甲方、乙方收取合理的費用。第二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托與被委托關系，第三方不得將委托事項轉委托給他人。21.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。21.3第三方與其他各方的關系應遵循公平、公正、公開的原則。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，合同履行過程中產生的費用，由委托方承擔。22.2第三方介入過程中，若甲方、乙方對第三方提出異議，應在5個工作日內提出，否則視為同意。22.3第三方介入過程中，若合同內容需變更，經甲方、乙方及第三方協商一致后，可簽訂補充協議。第二十三條第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入過程中產生的爭議，通過協商解決，協商不成則提交市人民法院訴訟解決。23.2第三方介入過程中產生的爭議，第三方不承擔責任。第二十四條第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，若因不可抗力或一方違約導致合同無法履行，可解除合同。24.2合同解除后，第三方應退還已收取的費用，并協助甲方、乙方辦理相關手續(xù)。第二十五條本合同附件25.1附件一：第三方介入協議。25.2附件二：第三方資質證明。25.3附件三：第三方費用清單。25.4附件四：其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證復印件要求：提供房產證原件的清晰復印件，包括封面、房產證號、產權人信息、房產地址、房產面積等關鍵信息。說明：用于證明房產的產權歸屬及基本情況。2.附件二：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房產價值評估報告，包括評估時間、評估方法、評估結果等。說明：用于確定房產的價值，作為房產分配的依據。3.附件三：離婚協議書要求：雙方簽字蓋章的離婚協議書，明確離婚原因、財產分割、子女撫養(yǎng)等事項。說明：用于證明雙方已達成離婚共識，并明確了相關事宜。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于房產購買合同、貸款合同、維修保養(yǎng)記錄、稅費繳納證明等。說明：用于補充說明房產及雙方的相關情況，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內辦理房產過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣1000元/日，直至辦理完畢過戶手續(xù)。示例：若甲方未在合同約定的時間內辦理房產過戶，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣1000元/日，直至支付完畢租金。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未在規(guī)定時間內完成評估報告。責任認定：第三方應向甲方、乙方支付違約金人民幣1000元/日，直至完成評估報告。示例：若第三方未在合同約定的時間內完成評估報告，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內承擔維修保養(yǎng)費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣1000元/日，直至承擔完畢維修保養(yǎng)費用。示例：若甲方未在合同約定的時間內承擔維修保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付違約金。5.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內繳納稅費。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣1000元/日，直至繳納完畢稅費。示例：若乙方未在合同約定的時間內繳納稅費，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2024年離婚房產分配契約2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產基本情況2.1房產所有權2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產登記信息3.房產評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估價值4.房產分配原則4.1分配比例4.2分配方式4.3分配時間5.分配前房產權利義務5.1房產使用5.2房產維護5.3房產租賃5.4房產貸款6.分配后房產權利義務6.1房產使用6.2房產維護6.3房產租賃6.4房產貸款7.分配過程中產生的費用7.1評估費用7.2律師費7.3其他費用8.分配爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.房產分配完成后事項9.1房產過戶手續(xù)9.2房產貸款償還9.3房產稅費繳納10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約賠償方式13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.合同附件14.1房產評估報告14.2房產過戶手續(xù)14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人a.離婚申請人：姓名、身份證號碼、聯系方式b.被申請人：姓名、身份證號碼、聯系方式1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道號2.房產基本情況2.1房產所有權a.房產證號：b.房產所有人：離婚申請人、被申請人2.2房產地址：市區(qū)街道號單元室2.3房產面積：100平方米2.4房產用途：住宅2.5房產登記信息a.建筑面積：100平方米b.使用面積：80平方米c.房屋結構：鋼筋混凝土結構d.所有權性質：私有e.登記日期：年月日3.房產評估3.1評估機構：房地產評估有限公司3.2評估時間：2024年1月5日3.3評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.房產分配原則4.1分配比例a.離婚申請人：50%b.被申請人：50%4.2分配方式a.離婚申請人獲得房產證號房產50%份額b.被申請人獲得房產證號房產50%份額4.3分配時間a.2024年1月15日前完成房產分配手續(xù)5.分配前房產權利義務5.1房產使用a.雙方在分配前繼續(xù)按照原合同約定使用房產b.不得擅自改變房產結構和使用性質5.2房產維護a.雙方共同承擔房產的日常維護費用b.任何一方不得擅自進行裝修或改造5.3房產租賃a.未經對方同意，任何一方不得擅自出租房產b.房產租賃所得歸雙方共有5.4房產貸款a.雙方繼續(xù)承擔各自名下房產的貸款責任b.不得擅自變更貸款合同6.分配后房產權利義務6.1房產使用a.雙方按照分配比例各自使用所獲房產b.不得擅自改變房產結構和使用性質6.2房產維護a.雙方各自承擔所獲房產的日常維護費用b.任何一方不得擅自進行裝修或改造6.3房產租賃a.雙方各自決定是否出租所獲房產b.房產租賃所得歸各自所有6.4房產貸款a.雙方各自承擔所獲房產的貸款責任b.不得擅自變更貸款合同8.分配爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決房產分配過程中的爭議b.協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構a.房產所在地人民法院為爭議解決的第一審法院8.3爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協商解決b.協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.房產分配完成后事項9.1房產過戶手續(xù)a.雙方應在分配完成后30日內辦理房產過戶手續(xù)b.所有過戶費用由各自承擔9.2房產貸款償還a.雙方繼續(xù)按照各自名下的貸款合同履行還款義務b.房產分配不影響各自貸款責任的承擔9.3房產稅費繳納a.雙方各自承擔分配后房產的稅費b.房產稅費繳納期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.雙方協商一致，可解除本合同b.出現法定解除合同的情形，任何一方均有權解除本合同10.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方b.接收通知的一方應在收到通知之日起15日內予以回復10.3合同終止條件a.房產分配完成后，本合同自動終止b.合同解除后，本合同亦終止11.合同生效與履行11.1合同生效條件a.雙方在本合同上簽字蓋章后生效b.合同自生效之日起具有法律約束力11.2合同履行期限a.本合同自生效之日起至房產分配完成之日止11.3合同履行方式a.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務12.違約責任12.1違約行為定義a.任何一方未按照本合同的約定履行義務的行為12.2違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償方式a.違約賠償金額由雙方協商確定b.協商不成的，可向人民法院提起訴訟13.通知與送達13.1通知方式a.通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址b.通知可采取郵寄、電子郵件等方式13.2送達地址a.離婚申請人：市區(qū)街道號室b.被申請人：市區(qū)街道號室13.3送達證明a.送達通知時，應保留送達證明b.送達證明包括郵寄單據、電子郵件發(fā)送記錄等14.合同附件14.1房產評估報告a.房產評估報告應由具有資質的評估機構出具b.評估報告應包含房產的基本情況、評估方法、評估價值等內容14.2房產過戶手續(xù)a.房產過戶手續(xù)包括房產證、契稅完稅證明等b.雙方應按照國家相關規(guī)定辦理過戶手續(xù)14.3其他相關文件a.雙方認為需要作為合同附件的其他文件b.附件文件應與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中“第三方”是指除合同雙方當事人外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入情形a.任何一方請求第三方提供專業(yè)服務或協助解決爭議b.雙方同意第三方介入本合同的執(zhí)行或監(jiān)督15.3第三方選擇a.雙方應共同協商選擇第三方b.選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽及獨立性16.第三方責任16.1責任限額a.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額為本合同標的額的5%。b.第三方責任限額不包括因其故意或重大過失導致的損失。16.2責任承擔a.第三方在履行職責過程中產生的合理費用，由其自行承擔。b.第三方因執(zhí)行本合同而產生的任何損失，由其自行承擔，除非損失是由合同雙方當事人的共同過錯造成的。16.3責任免除a.因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。b.第三方在履行職責過程中，因合同雙方當事人提供的信息不準確或存在誤導而導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同的約定和其職責范圍，獨立地行使職責。17.2第三方有權要求合同雙方當事人提供必要的資料和協助，以完成其職責。17.3第三方有權對合同雙方當事人的行為進行監(jiān)督，并提出建議或意見。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方當事人的關系a.第三方與合同雙方當事人之間不存在直接的法律關系。b.第三方僅根據合同雙方的授權和委托，履行其職責。18.2第三方與其他各方的責任劃分a.第三方對合同雙方當事人以外的其他方不承擔責任。b.合同雙方當事人對第三方所造成的影響或損失，應各自承擔責任。19.第三方介入的程序19.1介入申請a.任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請。b.申請中應說明第三方介入的原因、目的和預期效果。19.2介入批準a.雙方應在收到介入申請之日起15日內共同決定是否批準第三方介入。b.如一方不同意，應說明理由，另一方可向人民法院提起訴訟。19.3介入實施a.第三方介入后，應根據本合同的約定和其職責范圍，履行其職責。b.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1