2025版智能樓宇開(kāi)關(guān)電源租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能樓宇開(kāi)關(guān)電源租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合同標(biāo)的2.1智能樓宇開(kāi)關(guān)電源設(shè)備概述2.2設(shè)備數(shù)量、型號(hào)及規(guī)格2.3設(shè)備使用年限第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期及終止條件第四條租賃費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金支付期限4.3租金調(diào)整機(jī)制第五條設(shè)備交付及驗(yàn)收5.1設(shè)備交付時(shí)間5.2設(shè)備驗(yàn)收程序5.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)備使用規(guī)范6.2設(shè)備日常維護(hù)6.3設(shè)備維修及保養(yǎng)第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償?shù)诎藯l合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同備案機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：大廈管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條合同標(biāo)的2.1智能樓宇開(kāi)關(guān)電源設(shè)備概述2.1.1設(shè)備名稱：智能樓宇開(kāi)關(guān)電源2.1.2設(shè)備型號(hào)：SP10002.1.3設(shè)備規(guī)格：1000KVA2.2設(shè)備數(shù)量、型號(hào)及規(guī)格2.2.1設(shè)備數(shù)量：2臺(tái)2.2.2設(shè)備型號(hào)：SP10002.2.3設(shè)備規(guī)格：1000KVA2.3設(shè)備使用年限2.3.1設(shè)備使用年限：10年第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：2035年1月1日3.3租賃期限延期及終止條件3.3.1租賃期限延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)3.3.2租賃期限終止條件：租賃期滿或因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤獬谒臈l租賃費(fèi)用4.1租金支付方式4.1.1租金支付方式：按年支付4.2租金支付期限4.2.1租金支付期限：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和設(shè)備折舊情況，租金可進(jìn)行調(diào)整第五條設(shè)備交付及驗(yàn)收5.1設(shè)備交付時(shí)間5.1.1設(shè)備交付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)5.2設(shè)備驗(yàn)收程序5.2.1設(shè)備驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在設(shè)備交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求第六條設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)備使用規(guī)范6.1.1設(shè)備使用規(guī)范：按照設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行操作6.2設(shè)備日常維護(hù)6.2.1設(shè)備日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)工作6.3設(shè)備維修及保養(yǎng)6.3.1設(shè)備維修及保養(yǎng)：設(shè)備發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)備、違反使用規(guī)范等7.1.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2違約金及賠償7.2.1違約金：違約金按租金的10%計(jì)算7.2.2賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行確定第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.1.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散或注銷的8.2合同解除程序8.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后10日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.3.2租賃物應(yīng)完好歸還出租方，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.3.3合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢備案手續(xù)10.2合同備案程序10.2.1雙方將合同提交至出租方所在地的工商行政管理部門(mén)備案10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：出租方所在地的工商行政管理部門(mén)第十一條保密條款11.1保密范圍11.1.1本合同內(nèi)容及其履行情況11.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方12.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)，如無(wú)簽收，則以送達(dá)地址的郵戳日期為準(zhǔn)12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，具有同等法律效力第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1參照第八條合同解除條件14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿14.2.2合同解除14.3合同解除與終止后的責(zé)任14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方邀請(qǐng)加入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)。2.1.2合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、鑒定或評(píng)估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任3.2.2第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.3.2第三方的職責(zé)范圍4.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)4.3.4第三方的責(zé)任限額4.3.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.3.6第三方介入的期限4.3.7第三方介入的終止條件4.4第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出意見(jiàn)和建議。5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理，不承擔(dān)甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付方式7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、鑒定費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)終止介入，并將介入結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件發(fā)生時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。9.2.1合同解除或終止9.2.2第三方完成其職責(zé)9.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽署頁(yè)：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。2.設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期等信息。3.設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由甲乙雙方及第三方共同簽署的設(shè)備驗(yàn)收結(jié)果。4.租金支付憑證：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。5.設(shè)備維修記錄：記錄設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議文本。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟的協(xié)議文本。8.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。9.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密條款的協(xié)議文本。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，視為違約。1.2承租方未按約定使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞或性能下降，視為違約。1.3出租方未按時(shí)交付設(shè)備，視為違約。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金按租金的10%計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失確定賠償金額。2.2責(zé)任認(rèn)定示例：2.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2.2若出租方未按時(shí)交付設(shè)備，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2.3若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2025版智能樓宇開(kāi)關(guān)電源租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍二、合同雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息三、租賃物品及規(guī)格1.開(kāi)關(guān)電源型號(hào)2.技術(shù)參數(shù)3.配套設(shè)備四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃結(jié)束時(shí)間3.租賃期限變更五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付周期3.逾期支付處理六、租賃物品使用及維護(hù)1.使用范圍2.使用規(guī)范3.日常維護(hù)4.故障處理七、租賃物品保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.保險(xiǎn)期限3.保險(xiǎn)費(fèi)用八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十二、合同附件1.附件一：租賃物品清單2.附件二：技術(shù)參數(shù)表3.附件三：保險(xiǎn)合同十三、其他約定事項(xiàng)1.違法責(zé)任2.不可抗力3.合同變更十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義本合同目的在于明確雙方在智能樓宇開(kāi)關(guān)電源租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益，提高能源利用效率。3.合同適用范圍本合同適用于租賃方在智能樓宇中租賃出租方提供的開(kāi)關(guān)電源設(shè)備。二、合同雙方基本信息1.租賃方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________2.出租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃物品及規(guī)格1.開(kāi)關(guān)電源型號(hào)：________________________2.技術(shù)參數(shù)：輸入電壓：________________________輸出電壓：________________________輸出電流：________________________功率：________________________效率：________________________3.配套設(shè)備：________________________四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：________________________2.租賃結(jié)束時(shí)間：________________________3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.支付周期：________________________3.逾期支付處理：租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。六、租賃物品使用及維護(hù)1.使用范圍：租賃方僅限于智能樓宇內(nèi)使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。2.使用規(guī)范：租賃方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備操作手冊(cè)使用開(kāi)關(guān)電源，確保設(shè)備安全運(yùn)行。3.日常維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，包括清潔、檢查等。4.故障處理：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方將在接到通知后盡快安排維修。七、租賃物品保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：本合同租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括設(shè)備本身的損失、損壞、火災(zāi)、盜竊等。2.保險(xiǎn)期限：________________________3.保險(xiǎn)費(fèi)用：________________________八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及相應(yīng)違約金。b.如租賃方違反使用規(guī)范導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。c.如租賃方擅自轉(zhuǎn)讓或出租設(shè)備，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.出租方違約責(zé)任a.如出租方未按時(shí)提供設(shè)備或提供不符合約定的設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付違約金。b.如出租方未在設(shè)備出現(xiàn)故障后及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件a.出租方或租賃方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方，并書(shū)面確認(rèn)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因一方違約導(dǎo)致合同解除。十二、合同附件1.附件一：租賃物品清單2.附件二：技術(shù)參數(shù)表3.附件三：保險(xiǎn)合同十三、其他約定事項(xiàng)1.違法責(zé)任：如本合同違反相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。十四、合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定服務(wù)與技術(shù)支持a.甲方有權(quán)指定設(shè)備的技術(shù)支持和售后服務(wù)供應(yīng)商。b.供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督與檢查權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)情況進(jìn)行定期檢查。b.甲方檢查期間，租賃方應(yīng)提供必要配合，不得拒絕或妨礙。3.甲方調(diào)整租金權(quán)a.在租賃期間，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)a.租賃期滿或合同解除后，如租賃方有意購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。b.甲方在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。5.甲方保密義務(wù)a.甲方對(duì)租賃過(guò)程中獲取的租賃方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)租賃方同意，甲方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方選擇供應(yīng)商權(quán)a.乙方有權(quán)選擇設(shè)備的技術(shù)支持和售后服務(wù)供應(yīng)商。b.供應(yīng)商應(yīng)滿足乙方要求，確保設(shè)備性能和售后服務(wù)質(zhì)量。2.乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)。b.技術(shù)改進(jìn)方案需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方設(shè)備更新權(quán)a.租賃期滿或合同解除后，如乙方有意更新設(shè)備，享有優(yōu)先更新權(quán)。b.更新方案需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任減輕a.如因不可抗力導(dǎo)致乙方違約，乙方責(zé)任可適當(dāng)減輕。b.乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可減輕責(zé)任。5.乙方使用范圍限制a.乙方使用設(shè)備應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)備使用范圍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)a.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。b.中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方解決爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.中介保密義務(wù)a.中介對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)雙方同意，中介不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任a.中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，并可向中介追究法律責(zé)任。5.中介解除合同權(quán)a.如中介違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物品清單2.附件二：技術(shù)參數(shù)表3.附件三：保險(xiǎn)合同4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃方使用規(guī)范6.附件六：設(shè)備操作手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方違反使用規(guī)范導(dǎo)致設(shè)備損壞。c.租賃方擅自轉(zhuǎn)讓或出租設(shè)備。d.出租方未按時(shí)提供設(shè)備或提供不符合約定的設(shè)備。e.出租方未在設(shè)備出現(xiàn)故障后及時(shí)維修。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有事實(shí)依據(jù)，如證據(jù)、證人等。b.違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商或第三方調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約賠償。3.保密義務(wù)：指一方對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定條件下，一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方對(duì)設(shè)備使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)按照使用規(guī)范操作設(shè)備，如損壞需承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.問(wèn)題：出租方未提供符合約定的設(shè)備。解決辦法：出租方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，如不符合約定需承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能樓宇建設(shè)中的開(kāi)關(guān)電源租賃。2.企業(yè)或個(gè)人在特定項(xiàng)目中對(duì)開(kāi)關(guān)電源的短期租賃需求。3.設(shè)備供應(yīng)商與需求方之間的租賃合作關(guān)系。4.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的設(shè)備租賃交易。全文完。2025版智能樓宇開(kāi)關(guān)電源租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷進(jìn)步，智能樓宇在我國(guó)的建筑行業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用。為滿足甲方在智能樓宇中開(kāi)關(guān)電源的租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能樓宇：指采用現(xiàn)代通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)各類設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行智能化管理和控制的建筑。（2）開(kāi)關(guān)電源：指將交流電轉(zhuǎn)換為直流電的電源設(shè)備，適用于智能樓宇中各類設(shè)備的供電需求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方在約定的期限內(nèi)，按照約定的租金，向乙方租賃開(kāi)關(guān)電源的行為。（2）租金：指甲方按照合同約定，向乙方支付使用開(kāi)關(guān)電源的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，使用乙方提供的開(kāi)關(guān)電源。（2）甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金。（3）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用乙方提供的開(kāi)關(guān)電源，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的開(kāi)關(guān)電源。（2）乙方應(yīng)保證所提供的開(kāi)關(guān)電源在租賃期間內(nèi)的正常使用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行解答和協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式甲方在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，向乙方支付租金，乙方在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，向甲方提供合格的開(kāi)關(guān)電源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）合同約定的終止事由發(fā)生。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）任何一方在合同約定的終止事由發(fā)生后，有權(quán)通知對(duì)方終止合同。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所使用的開(kāi)關(guān)電源收回。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月/每年支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)開(kāi)關(guān)電源的日常維護(hù)，費(fèi)用包含在租金中。（3）能耗費(fèi)用：甲方根據(jù)實(shí)際使用情況支付能耗費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)為租賃的開(kāi)關(guān)電源購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金和費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付地點(diǎn)，甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)在每月/每季度第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月/上一個(gè)季度的租金。（2）能耗費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在每月/每季度第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月/上一個(gè)季度的能耗費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付租金和費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和支付款項(xiàng)的具體用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）甲方擅自改變開(kāi)關(guān)電源的用途或損壞開(kāi)關(guān)電源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供合格的開(kāi)關(guān)電源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供開(kāi)關(guān)電源價(jià)值的____%。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、更換設(shè)備或修復(fù)損壞等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同權(quán)利等，均歸乙方所有。（2）甲方在租賃期間內(nèi)，不得侵犯乙方的任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)開(kāi)關(guān)電源進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行必要維護(hù)和更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付租金和費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的開(kāi)關(guān)電源和必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能樓宇開(kāi)關(guān)電源租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________乙方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.開(kāi)關(guān)電源設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。甲方擅自改變開(kāi)關(guān)電源的用途或損壞開(kāi)關(guān)電源。乙方未按合同約定提供合格的開(kāi)關(guān)電源。乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方擅自改變開(kāi)關(guān)電源的用途或損壞開(kāi)關(guān)電源，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按合同約定提供合格的開(kāi)關(guān)電源，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致開(kāi)關(guān)電源無(wú)法正常使用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.