2024年私人危房重建與購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人危房重建與購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.危房情況說明2.1危房位置及面積2.2危房結(jié)構(gòu)及年限2.3危房現(xiàn)狀描述3.重建及購買事項(xiàng)3.1重建項(xiàng)目內(nèi)容及范圍3.2重建工程預(yù)算及資金來源3.3購買房屋及用途4.重建工程進(jìn)度安排4.1重建工程工期4.2各階段工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理及保修期限6.資金支付及結(jié)算方式6.1資金支付計(jì)劃6.2資金支付方式及時(shí)間6.3結(jié)算方式及爭議解決7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2工程延期違約責(zé)任7.3質(zhì)量問題違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同爭議解決原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.危房情況說明2.1危房位置及面積危房位于：[詳細(xì)地址]危房面積：[面積單位：平方米]2.2危房結(jié)構(gòu)及年限危房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]危房年限：[建造年份]2.3危房現(xiàn)狀描述危房現(xiàn)狀：[具體描述，如：墻體裂縫、地基下沉等]3.重建及購買事項(xiàng)3.1重建項(xiàng)目內(nèi)容及范圍重建項(xiàng)目內(nèi)容：[具體項(xiàng)目內(nèi)容，如：房屋結(jié)構(gòu)加固、地基處理等]重建項(xiàng)目范圍：[具體范圍描述]3.2重建工程預(yù)算及資金來源重建工程預(yù)算：[金額單位：元]資金來源：[資金來源說明，如：自籌資金、政府補(bǔ)貼等]3.3購買房屋及用途購買房屋：[房屋地址、面積等詳細(xì)信息]購買用途：[房屋用途說明，如：自住、出租等]4.重建工程進(jìn)度安排4.1重建工程工期總工期：[工期單位：天]各階段工期：[各階段工期及對應(yīng)工程內(nèi)容]4.2各階段工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)一：[節(jié)點(diǎn)名稱、時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]節(jié)點(diǎn)二：[節(jié)點(diǎn)名稱、時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]節(jié)點(diǎn)N：[節(jié)點(diǎn)名稱、時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3工程延期及違約責(zé)任工程延期處理：[延期處理措施]違約責(zé)任：[延期違約責(zé)任，如：每日支付一定比例的違約金]5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求，如：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等]5.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程描述]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收]5.3質(zhì)量問題處理及保修期限質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題處理流程]保修期限：[保修期限描述，如：自驗(yàn)收合格之日起兩年]6.資金支付及結(jié)算方式6.1資金支付計(jì)劃支付計(jì)劃：[分期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.2資金支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：每月末支付]6.3結(jié)算方式及爭議解決結(jié)算方式：[結(jié)算流程描述]爭議解決：[爭議解決方式，如：協(xié)商、仲裁等]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[選擇一種或多種爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]協(xié)商：[協(xié)商程序描述]調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)及程序描述]仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及程序描述]訴訟：[訴訟管轄法院及程序描述]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商機(jī)構(gòu)：[協(xié)商機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式]調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式]仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式]8.3爭議解決費(fèi)用協(xié)商費(fèi)用：[協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]調(diào)解費(fèi)用：[調(diào)解過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]仲裁費(fèi)用：[仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]訴訟費(fèi)用：[訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：[列出解除合同的條件，如：一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件合同終止條件：[列出合同終止的條件，如：工程完工、資金到位等]9.3合同解除或終止后的處理解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等]10.保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等需要保密的信息]10.2保密期限保密期限：[保密信息的保密期限，如：合同有效期屆滿后三年]10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的責(zé)任：[違反保密義務(wù)的后果，如：承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等]11.合同生效及期限11.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同期限合同期限：[合同的有效期限，如：自合同生效之日起三年]11.3合同續(xù)簽及終止合同續(xù)簽：[合同到期后是否續(xù)簽的約定]合同終止：[合同提前終止的條件及程序]12.通知及送達(dá)12.1通知方式通知方式：[通知的送達(dá)方式，如：書面通知、電子郵件、傳真等]12.2送達(dá)地址送達(dá)地址：[雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式]12.3送達(dá)方式送達(dá)方式：[具體送達(dá)程序，如：自送達(dá)之日起視為收到]13.合同附件13.1附件清單附件清單：[列出合同附件的名稱及編號]13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容，如：圖紙、協(xié)議等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋合同解釋：[合同條款的解釋原則，如：按照合同目的、行業(yè)慣例等進(jìn)行解釋]14.2合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充：[合同變更或補(bǔ)充的程序及效力]14.3合同爭議解決原則合同爭議解決原則：[合同在履行過程中解決爭議的基本原則，如：誠信原則、公平原則等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行工程監(jiān)理、執(zhí)行工程審計(jì)、擔(dān)任調(diào)解人、提供法律服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并提供相關(guān)證明文件。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：現(xiàn)場勘查、出具報(bào)告、參與會議、提供咨詢服務(wù)等。3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方合同的規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。3.3第三方保密義務(wù)第三方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)雙方利益，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲方額外條款合同背景及目的；項(xiàng)目具體要求及標(biāo)準(zhǔn)；第三方介入的具體范圍及要求。5.2乙方額外條款配合第三方工作，提供必要的資料和條件；及時(shí)與第三方溝通，確保工作順利進(jìn)行；對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。6.第三方介入費(fèi)用及支付6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入合同終止8.1合同終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：合同目的實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。8.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.危房評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述危房現(xiàn)狀、安全隱患及修復(fù)建議。說明：報(bào)告應(yīng)包含危房照片、結(jié)構(gòu)分析、修復(fù)方案等。2.重建工程設(shè)計(jì)圖紙要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，包含房屋結(jié)構(gòu)、外觀設(shè)計(jì)、施工圖等。說明：圖紙應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.重建工程施工合同要求：明確工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等，由甲乙雙方與施工單位簽訂。說明：合同應(yīng)包含工程變更、驗(yàn)收、保修等內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含保密條款、爭議解決方式等。5.資金支付憑證要求：記錄每次資金支付的金額、時(shí)間、用途等。說明：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：由施工單位定期提交，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：報(bào)告應(yīng)附有現(xiàn)場照片、工程量統(tǒng)計(jì)等。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：由甲乙雙方與第三方共同驗(yàn)收，確認(rèn)工程完成情況。說明：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收意見、存在問題及整改措施等。8.質(zhì)量保證書要求：由施工單位提供，承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：保證書應(yīng)包含保修期限、保修范圍等。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂，明確解決爭議的方式和程序。說明：協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。10.合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。2.工程延期責(zé)任認(rèn)定：施工單位未按合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：施工單位逾期完成工程，每日應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。3.工程質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：施工單位完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：施工單位完成的質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]元的違約金。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或敏感信息，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。6.合同解除責(zé)任認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中擅自解除合同，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：解除方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年私人危房重建與購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.危房重建項(xiàng)目概述2.1危房位置及現(xiàn)狀2.2重建項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.3重建項(xiàng)目工期3.購買合同概述3.1購買房屋位置及現(xiàn)狀3.2購買房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3購買房屋價(jià)格及付款方式4.合同履行及責(zé)任4.1重建項(xiàng)目施工要求4.2購買房屋交付條件4.3合同違約責(zé)任5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付節(jié)點(diǎn)5.3工程款支付違約責(zé)任6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收不合格責(zé)任7.工程進(jìn)度及調(diào)整7.1工程進(jìn)度安排7.2工程進(jìn)度調(diào)整程序7.3工程進(jìn)度調(diào)整違約責(zé)任8.保險(xiǎn)條款8.1工程保險(xiǎn)8.2房屋保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：危房現(xiàn)狀照片12.2附件二：購買房屋照片12.3附件三：工程量清單13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.危房重建項(xiàng)目概述2.1危房位置及現(xiàn)狀危房位于市區(qū)街道號，占地面積100平方米，房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患。2.2重建項(xiàng)目范圍及內(nèi)容重建項(xiàng)目范圍包括拆除原有危房，新建一棟兩層住宅，建筑面積150平方米。2.3重建項(xiàng)目工期重建項(xiàng)目工期為6個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.購買合同概述3.1購買房屋位置及現(xiàn)狀購買房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為兩層住宅，建筑面積150平方米。3.2購買房屋面積及結(jié)構(gòu)購買房屋面積為150平方米，一層為客廳、餐廳、廚房，二層為臥室、衛(wèi)生間。3.3購買房屋價(jià)格及付款方式購買房屋價(jià)格為150萬元，付款方式為分期付款，首付50萬元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前付清。4.合同履行及責(zé)任4.1重建項(xiàng)目施工要求甲方應(yīng)確保重建項(xiàng)目的施工質(zhì)量，遵守國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2購買房屋交付條件乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，驗(yàn)收合格并支付剩余款項(xiàng)后，取得房屋所有權(quán)。4.3合同違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.工程款支付5.1工程款支付方式工程款支付方式為按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件。5.2工程款支付節(jié)點(diǎn)（1）開工前支付10%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%；（3）主體結(jié)構(gòu)完工支付40%；（4）房屋交付前支付20%。5.3工程款支付違約責(zé)任任何一方未按約定支付工程款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2工程驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在工程完工后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3工程驗(yàn)收不合格責(zé)任若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并承擔(dān)因驗(yàn)收不合格造成的損失。8.保險(xiǎn)條款8.1工程保險(xiǎn)甲方應(yīng)自工程開工之日起，辦理建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程合同總價(jià)，保險(xiǎn)期限至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在房屋交付前，辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋購買價(jià)格，保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起計(jì)算。8.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠程序8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失。8.3.2發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定和理賠程序進(jìn)行理賠。8.3.3保險(xiǎn)理賠申請應(yīng)在事故發(fā)生后7日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，尚未履行的部分終止履行；10.3.2已履行的部分，按合同約定結(jié)算。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算；11.3.2合同終止不影響雙方之間其他合同的效力。12.合同附件12.1附件一：危房現(xiàn)狀照片12.2附件二：購買房屋照片12.3附件三：工程量清單13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。13.3合同簽署人甲方：（簽字）乙方：（簽字）14.其他約定14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于工程監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量評估、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)等級確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)給予回復(fù)。17.2第三方介入條件17.2.1雙方同意；17.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方職責(zé)及權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方提出意見和建議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)和文件。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)和文件。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)20.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方提供的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。20.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用承擔(dān)方式。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序22.2.1解除合同應(yīng)書面通知第三方；22.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。22.3合同解除后果22.3.1合同解除后，尚未履行的部分終止履行；22.3.2已履行的部分，按合同約定結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.危房現(xiàn)狀照片要求：清晰展示危房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及損壞情況，照片數(shù)量不少于5張。2.購買房屋照片要求：清晰展示購買房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修情況，照片數(shù)量不少于5張。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、材料規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)，并由雙方簽字確認(rèn)。4.工程合同要求：詳細(xì)約定工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。5.購買合同要求：詳細(xì)約定房屋位置、面積、價(jià)格、交付條件等條款。6.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等條款。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付工程款或房屋款，視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，則應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成工程或房屋交付，視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付每日萬分之一的違約金。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋交付，則應(yīng)向甲方支付每日萬分之一的違約金。3.甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程或房屋質(zhì)量不合格，視為違約行為。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方介入過程中，若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年私人危房重建與購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.危房重建事項(xiàng)2.1危房位置2.2危房現(xiàn)狀描述2.3重建計(jì)劃及預(yù)算2.4重建工期安排3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)歸屬3.2土地使用權(quán)期限3.3土地使用權(quán)用途4.房屋購買事項(xiàng)4.1房屋位置4.2房屋現(xiàn)狀描述4.3購買價(jià)格及支付方式4.4過戶手續(xù)及費(fèi)用5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位及職責(zé)5.2監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.3監(jiān)理期限6.施工單位6.1施工單位名稱及資質(zhì)6.2施工單位負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式6.3施工質(zhì)量及工期要求7.資金管理7.1資金總額及來源7.2資金支付方式及節(jié)點(diǎn)7.3資金使用監(jiān)督8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.3保險(xiǎn)理賠流程9.環(huán)保要求9.1環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保費(fèi)用及支付方式9.3環(huán)保監(jiān)管10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2違約責(zé)任及處理方式10.3合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：危房現(xiàn)狀照片13.2附件二：土地權(quán)屬證明13.3附件三：房屋權(quán)屬證明13.4附件四：施工圖紙13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.危房重建事項(xiàng)2.1危房位置危房位于省市區(qū)路號，具體位置為棟單元室。2.2危房現(xiàn)狀描述危房為上世紀(jì)80年代建造的磚混結(jié)構(gòu)，共計(jì)兩層，建筑面積為120平方米。房屋存在墻體裂縫、地基沉降等問題，已達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)。2.3重建計(jì)劃及預(yù)算重建計(jì)劃：拆除原有危房，新建兩層住宅，建筑面積不變。預(yù)算：總預(yù)算為人民幣50萬元，包括拆除費(fèi)用、地基處理費(fèi)用、主體結(jié)構(gòu)費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。2.4重建工期安排工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為12個(gè)月。3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)歸屬土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在使用期間享有土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為70年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)用途為住宅用地。4.房屋購買事項(xiàng)4.1房屋位置房屋位于省市區(qū)路號，具體位置為棟單元室。4.2房屋現(xiàn)狀描述房屋為新建住宅，兩層，共計(jì)120平方米，結(jié)構(gòu)為磚混，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。4.3購買價(jià)格及支付方式購買價(jià)格為人民幣40萬元，支付方式為分期付款，首付款30%，余款在房屋交付使用后一年內(nèi)付清。4.4過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位及職責(zé)監(jiān)理單位為建筑工程監(jiān)理有限公司，職責(zé)為對危房拆除、地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝修等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程監(jiān)理。5.2監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用為人民幣2萬元，支付方式為分期支付，合同簽訂時(shí)支付50%，工程完工時(shí)支付50%。5.3監(jiān)理期限監(jiān)理期限為自合同簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。6.施工單位6.1施工單位名稱及資質(zhì)施工單位為建筑工程有限公司，具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。6.2施工單位負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式6.3施工質(zhì)量及工期要求施工質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，工期要求按合同約定執(zhí)行。8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)種類及范圍保險(xiǎn)種類：房屋建筑保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍：包括房屋在建設(shè)過程中因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失，以及施工人員意外傷害事故的賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：房屋建筑保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣5萬元，第三者責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣2萬元，意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣3萬元。支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，并提交相關(guān)理賠資料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成理賠。9.環(huán)保要求9.1環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保措施：施工現(xiàn)場應(yīng)采取覆蓋、灑水、圍擋等防塵措施，嚴(yán)格控制噪聲污染，確保廢水、廢氣達(dá)標(biāo)排放。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2環(huán)保費(fèi)用及支付方式環(huán)保費(fèi)用：環(huán)保費(fèi)用包括防塵、降噪、廢水處理等費(fèi)用，共計(jì)人民幣1萬元。支付方式：環(huán)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在合同簽訂時(shí)支付。9.3環(huán)保監(jiān)管環(huán)保監(jiān)管：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止。10.2違約責(zé)任及處理方式違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。處理方式：違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)在合同中明確約定。10.3合同解除條件合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，或者合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件合同解除條件：參照第10.3條合同解除條件。13.合同附件13.1附件一：危房現(xiàn)狀照片13.2附件二：土地權(quán)屬證明13.3附件三：房屋權(quán)屬證明13.4附件四：施工圖紙13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：2024年4月1日。14.2合同生效日期合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年私人危房重建與購買合同中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方類型3.1第三方可以是監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。4.第三方介入的權(quán)限和責(zé)任4.1第三方介入的權(quán)限包括但不限于：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；對工程費(fèi)用進(jìn)行審核；對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；提供專業(yè)意見和方案。4.2第三方介入的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)；對工作失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對泄露保密信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方選擇和指定5.1第三方的選擇和指定由甲方或乙方負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面進(jìn)行充分協(xié)商。5.2甲方或乙方在選定第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同簽訂第三方合作協(xié)議。6.第三方合作協(xié)議第三方介入的具體工作內(nèi)容；第三方的工作期限和費(fèi)用；第三方的責(zé)任和義務(wù)；雙方對第三方的監(jiān)督和管理。7.第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用包括但不限于：第三方工作費(fèi)用；第三方審核費(fèi)用；第三方調(diào)解費(fèi)用；第三方其他相關(guān)費(fèi)用。7.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。第三方的專業(yè)能力；第三方的工作范圍；第三方的行業(yè)