2024年甲乙雙方門面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃門面1.1門面位置1.2門面面積1.3門面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠事宜7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.附件13.1門面照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下1.租賃門面1.2租賃物的面積為【具體面積】平方米。1.3乙方須按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。2.2如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【具體提前通知時間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約通知后【具體答復時間】內(nèi)書面答復乙方。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【具體租金金額】。3.2租金支付周期為每月一次，應(yīng)于每月的【具體支付日期】前支付當月租金。3.3乙方應(yīng)通過【具體支付方式】向甲方支付租金。4.押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【具體押金金額】。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體退還時間】內(nèi)退還乙方押金。4.3甲方退還押金時，應(yīng)通過【具體退還方式】退還給乙方。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施和共用設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負責日常使用中的小修小補，并保持租賃物整潔、衛(wèi)生。5.3因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。6.保險6.1乙方應(yīng)自行購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。6.2保險受益人應(yīng)為甲方。7.變更與解除合同7.1合同變更條件：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)的規(guī)定；7.1.2符合合同約定的變更條件。7.2合同解除條件：7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)的規(guī)定；8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付乙方違約金【具體金額】；8.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的直接損失；8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金【具體金額】；8.2.2乙方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體法院或仲裁委員會】提起訴訟或仲裁。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【具體法律】。11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：11.1.1保證租賃物的合法性，不存在任何法律糾紛；11.1.2負責辦理租賃物所需的所有手續(xù)和稅費；11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：11.2.1按照約定用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途；11.2.2按時支付租金和押金，遵守租賃物的管理規(guī)定。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更條件：12.2.1甲乙雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2.2符合合同約定的變更條件；12.3合同終止條件：12.3.1租賃期滿，乙方按約定返還租賃物；12.3.2甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行。13.附件13.1門面照片；13.2租賃押金收據(jù)；13.3租金支付憑證；13.4其他與合同相關(guān)的文件。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入時應(yīng)簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.附加協(xié)議16.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、期限、費用等內(nèi)容。16.2附加協(xié)議的簽訂、變更和終止應(yīng)遵循本合同的相應(yīng)條款。17.第三方責任17.1第三方應(yīng)嚴格按照附加協(xié)議的約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。17.2第三方因提供服務(wù)導致的甲乙雙方的損失，由第三方承擔責任。18.第三方責任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方在附加協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括賠償金額和賠償范圍。18.2第三方責任限額的約定不應(yīng)低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于附加協(xié)議，本合同項下的第三方并非甲乙雙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并說明介入的第三方及理由。20.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致，并在附加協(xié)議中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方支付21.1如第三方介入涉及費用支付，甲乙雙方應(yīng)在附加協(xié)議中明確支付方式和支付時間。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定收到相應(yīng)的費用。22.第三方信息的披露22.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠提供適當?shù)姆?wù)。22.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定。23.第三方服務(wù)的監(jiān)督與檢查23.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合附加協(xié)議的約定。23.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。24.第三方服務(wù)的變更和終止24.1如需變更或終止第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并按照附加協(xié)議的約定辦理。24.2變更或終止第三方服務(wù)不影響本合同的履行。25.第三方介入的違約處理25.1如第三方違反附加協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。25.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片附件一應(yīng)包含門面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示租賃物的實際情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)附件二為甲方收到的乙方支付的租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付到位。3.附件三：租金支付憑證附件三為乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金已按時支付。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件四為甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用等內(nèi)容。5.附件五：保險單據(jù)附件五為乙方購買的保險單據(jù)，證明保險已購買并生效。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件六為甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.附件七：其他相關(guān)文件附件七包括與合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因此造成的損失。1.2未按約定履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的直接損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】，并賠償甲方因此造成的損失。2.2未按約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的直接損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按附加協(xié)議約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金【具體金額】，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準，第三方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的直接損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】，并賠償甲方因此造成的損失。具體損失包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的空置損失、租金損失等。說明三：