2024年版清包工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版清包工程合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限第四條工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延期賠償?shù)谖鍡l工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1甲方提供的材料與設(shè)備6.2乙方提供的材料與設(shè)備6.3丙方提供的材料與設(shè)備第七條乙方職責(zé)7.1施工組織與管理7.2人員與設(shè)備配置7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施第八條丙方職責(zé)8.1設(shè)計(jì)及技術(shù)支持8.2工程監(jiān)理8.3協(xié)調(diào)與溝通第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院11.3仲裁機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)清包工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：共計(jì)10棟樓，3000套住宅2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、室內(nèi)外裝修、園林綠化等全部工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付（1）工程開工后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)20%（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)20%（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)10%（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%3.3付款期限：見付款方式第四條工期要求4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延期賠償：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按日賠償甲方工程總價(jià)0.5‰的違約金。如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位參加。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改到位，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1甲方提供的材料與設(shè)備：詳見附件一《甲方提供材料與設(shè)備清單》6.2乙方提供的材料與設(shè)備：詳見附件二《乙方提供材料與設(shè)備清單》6.3丙方提供的材料與設(shè)備：詳見附件三《丙方提供材料與設(shè)備清單》第八條乙方職責(zé)8.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.2人員與設(shè)備配置：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠的技術(shù)和管理人員及施工設(shè)備。8.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程施工安全，防止環(huán)境污染。第九條丙方職責(zé)9.1設(shè)計(jì)及技術(shù)支持：丙方應(yīng)按照甲方要求和工程實(shí)際情況，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)技術(shù)解答和指導(dǎo)。9.2工程監(jiān)理：丙方應(yīng)對(duì)工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.3協(xié)調(diào)與溝通：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程施工過程中的問題。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2合同解除的條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方蓋章生效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：××省××市××區(qū)人民法院11.3仲裁機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲乙丙三方簽字確認(rèn)，合同終止。12.3合同失效條件：如合同約定的事由發(fā)生，合同自動(dòng)失效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、甲乙丙三方的業(yè)務(wù)信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。13.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括《甲方提供材料與設(shè)備清單》、《乙方提供材料與設(shè)備清單》、《丙方提供材料與設(shè)備清單》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：工程分包、材料設(shè)備供應(yīng)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)選定的第三方進(jìn)行評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.3第三方選定后，甲乙丙三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙丙三方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方如因違約、過失或疏忽導(dǎo)致工程損失、質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方分別建立合同關(guān)系，各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方不免除甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3甲方、乙方、丙方應(yīng)相互配合，確保第三方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保其責(zé)任限額符合工程需要。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約、過失或疏忽，甲方、乙方、丙方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、丙方可要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3第三方逾期不整改或整改不合格的，甲方、乙方、丙方可按合同約定或法律規(guī)定，采取其他救濟(jì)措施。第八條第三方退出8.1第三方如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙丙三方。8.2第三方退出的，甲乙丙三方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，處理后續(xù)事宜。8.3第三方退出不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系，各方仍應(yīng)履行合同義務(wù)。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。9.2甲方、乙方、丙方不得要求第三方超出合同約定的范圍承擔(dān)額外義務(wù)。9.3第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙丙三方提出書面抗議，并有權(quán)要求賠償。第十條合同的變更、解除與失效10.1第三方合同的變更、解除與失效，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理。10.2第三方合同的變更、解除與失效，不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2第三方合同的爭(zhēng)議解決不免除甲乙丙三方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的爭(zhēng)議解決責(zé)任。第十二條法律適用與管轄12.1第三方合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方合同的訴訟管轄法院，按照合同約定和法律規(guī)定確定。第十三條附件13.1第三方合同附件包括第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的詳細(xì)信息。13.2附件與第三方合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《甲方提供材料與設(shè)備清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的材料與設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：該附件用于明確甲方應(yīng)提供的材料與設(shè)備，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。附件二：《乙方提供材料與設(shè)備清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的材料與設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：該附件用于明確乙方應(yīng)提供的材料與設(shè)備，以便丙方進(jìn)行監(jiān)理和甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附件三：《丙方提供材料與設(shè)備清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明丙方提供的材料與設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：該附件用于明確丙方應(yīng)提供的材料與設(shè)備，以便甲方、乙方進(jìn)行使用和監(jiān)督。附件四：《第三方選擇評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的因素，如資質(zhì)、能力、信譽(yù)、價(jià)格等，并明確評(píng)估程序。附件說明：該附件用于指導(dǎo)甲乙丙三方選擇合適的第三方，確保工程順利進(jìn)行。附件五：《第三方合同范本》詳細(xì)要求：包含第三方合同的基本條款，如雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約處理等。附件說明：該附件用于作為第三方合同的模板，確保合同內(nèi)容的完整性。附件六：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確工程的各個(gè)階段及時(shí)間表，包括開工、竣工、驗(yàn)收等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件說明：該附件用于指導(dǎo)工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。附件七：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工、驗(yàn)收等。附件說明：該附件用于確保工程質(zhì)量符合要求，保證甲方利益。附件八：《安全生產(chǎn)與環(huán)保措施》詳細(xì)要求：列出工程安全生產(chǎn)與環(huán)保的具體措施，包括人員、設(shè)備、材料等。附件說明：該附件用于確保工程施工過程中的安全與環(huán)保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料與設(shè)備。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。4.第三方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)按日賠償甲方工程總價(jià)0.5‰的違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，違約方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為導(dǎo)致安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供材料與設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開工，甲方應(yīng)按日賠償乙方合同總價(jià)0.5‰的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年版清包工程合同書。2.甲方：指合同中承擔(dān)提供材料與設(shè)備、支付