2024年度農村土地流轉合同書-租賃權益補充協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農村土地流轉合同書—租賃權益補充協議本合同目錄一覽1.1.1協議雙方基本信息1.1.2土地流轉基本情況1.1.3土地用途及種植作物1.1.4租賃期限1.1.5租金支付方式及金額1.1.6土地使用權及收益分配1.1.7土地利用保護及環(huán)境保護1.1.8土地設施維護及更新1.1.9爭議解決方式1.1.10違約責任及賠償1.1.11協議變更及終止1.1.12其他約定事項1.1.13協議生效及簽署日期1.1.14附件第一部分：合同如下：1.1協議雙方基本信息1.1.1出讓方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。1.1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。1.1.3出讓方為土地所有權人，承租方為土地使用者。1.2土地流轉基本情況1.2.1土地位置：_______。1.2.2土地面積：_______畝。1.2.3土地性質：_______。1.3土地用途及種植作物1.3.1土地用途：_______。1.3.2種植作物：_______。1.3.3作物種植周期：_______。1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：_______。1.4.2租賃終止日期：_______。1.4.3租賃期限為_______年。1.5租金支付方式及金額1.5.1租金總額：_______元。1.5.2支付方式：_______。1.5.3首次支付日期：_______。1.5.4每年支付日期：_______。1.6土地使用權及收益分配1.6.1甲方將土地使用權轉讓給乙方，乙方享有土地的使用權。1.6.2土地收益歸乙方所有，甲方不得干涉。1.7土地利用保護及環(huán)境保護1.7.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地利用和保護的法律、法規(guī)。1.7.2乙方應采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。1.8土地設施維護及更新1.8.1乙方負責土地設施的維護和保養(yǎng)。1.8.2土地設施更新由乙方負責，費用由乙方承擔。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。1.9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10違約責任及賠償1.10.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。1.10.2違約方應向守約方支付違約金_______元。1.10.3因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。1.11協議變更及終止1.11.1本協議的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。1.11.2本協議的終止，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。1.12其他約定事項1.12.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.12.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13協議生效及簽署日期1.13.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2簽署日期：_______年_______月_______日。8.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地利用和保護的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行破壞性耕作。8.1.2乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費土地資源。8.1.3乙方應采取措施防止土地水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。8.2土地設施維護及更新8.2.1乙方應定期對土地設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。8.2.2土地設施更新改造計劃應提前一個月通知甲方，并經甲方同意后方可實施。8.2.3更新改造費用由乙方承擔。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議的約定。8.4違約責任及賠償8.4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.4.2違約方應向守約方支付違約金_______元。8.4.3因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.5協議變更及終止8.5.1本協議的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.5.2本協議的終止，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.5.3本協議終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。8.6其他約定事項8.6.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.6.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7協議生效及簽署日期8.7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。6525789.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地利用和保護的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行破壞性耕作。9.1.2乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費土地資源。9.1.3乙方應采取措施防止土地水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。9.2土地設施維護及更新9.2.1乙方應定期對土地設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。9.2.2土地設施更新改造計劃應提前一個月通知甲方，并經甲方同意后方可實施。9.2.3更新改造費用由乙方承擔。9.3爭議解決方式9.3.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議的約定。9.4違約責任及賠償9.4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。9.4.2違約方應向守約方支付違約金_______元。9.4.3因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.5協議變更及終止9.5.1本協議的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.5.2本協議的終止，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.5.3本協議終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。9.6其他約定事項9.6.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.6.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.7協議生效及簽署日期9.7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65257910.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地利用和保護的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行破壞性耕作。10.1.2乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費土地資源。10.1.3乙方應采取措施防止土地水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。10.2土地設施維護及更新10.2.1乙方應定期對土地設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。10.2.2土地設施更新改造計劃應提前一個月通知甲方，并經甲方同意后方可實施。10.2.3更新改造費用由乙方承擔。10.3爭議解決方式10.3.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議的約定。10.4違約責任及賠償10.4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。10.4.2違約方應向守約方支付違約金_______元。10.4.3因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.5協議變更及終止10.5.1本協議的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.5.2本協議的終止，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.5.3本協議終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。10.6其他約定事項10.6.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。10.6.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.7協議生效及簽署日期10.7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65258011.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地利用和保護的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行破壞性耕作。11.1.2乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費土地資源。11.1.3乙方應采取措施防止土地水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。11.2土地設施維護及更新11.2.1乙方應定期對土地設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。11.2.2土地設施更新改造計劃應提前一個月通知甲方，并經甲方同意后方可實施。11.2.3更新改造費用由乙方承擔。11.3爭議解決方式11.3.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議的約定。11.4違約責任及賠償11.4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。11.4.2違約方應向守約方支付違約金_______元。11.4.3因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。11.5協議變更及終止11.5.1本協議的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.5.2本協議的終止，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.5.3本協議終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。11.6其他約定事項11.6.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.6.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.7協議生效及簽署日期11.7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65258112.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地利用和保護的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行破壞性耕作。12.1.2乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費土地資源。12.1.3乙方應采取措施防止土地水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。12.2土地設施維護及更新12.2.1乙方應定期對土地設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。12.2.2土地設施更新改造計劃應提前一個月通知甲方，并經甲方同意后方可實施。12.2.3更新改造費用由乙方承擔。12.3爭議解決方式12.3.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。12.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議的約定。12.4違約責任及賠償12.4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。12.4.2違約方應向守約方支付違約金_______元。12.4.3因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。12.5協議變更及終止12.5.1本協議的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.5.2本協議的終止，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.5.3本協議終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。12.6其他約定事項12.6.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.6.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.7協議生效及簽署日期12.7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65258213.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地利用和保護的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行破壞性耕作。13.1.2乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費土地資源。13.1.3乙方應采取措施防止土地水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。13.2土地設施維護及更新13.2.1乙方應定期對土地設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。13.2.2土地設施更新改造計劃應提前一個月通知甲方，并經甲方同意后方可實施。13.2.3更新改造費用由乙方承擔。13.3爭議解決方式13.3.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。13.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議的約定。13.4違約責任及賠償13.4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。13.4.2違約方應向守約方支付違約金_______元。13.4.3因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。13.5協議變更及終止13.5.1本協議的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.5.2本協議的終止，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.5.3本協議終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。13.6其他約定事項13.6.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.6.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.7協議生效及簽署日期13.7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65258314.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地利用和保護的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行破壞性耕作。14.1.2乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費土地資源。14.1.3乙方應采取措施防止土地水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。14.2土地設施維護及更新14.2.1乙方應定期對土地設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。14.2.2土地設施更新改造計劃應提前一個月通知甲方，并經甲方同意后方可實施。14.2.3更新改造費用由乙方承擔。14.3爭議解決方式14.3.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。14.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議的約定。14.4違約責任及賠償14.4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。14.4.2違約方應向守約方支付違約金_______元。14.4.3因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。14.5協議變更及終止14.5.1本協議的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.5.2本協議的終止，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.5.3本協議終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。14.6其他約定事項14.6.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.6.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7協議生效及簽署日期14.7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于：15.3.1.1中介服務：提供合同簽訂、履行的中介服務；15.3.1.2評估服務：對土地、作物等進行評估；15.3.1.3擔保服務：為乙方提供擔保，確保其履行合同義務；15.3.1.4監(jiān)管服務：對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同各方遵守約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中因過錯造成甲方或乙方損失的，應根據其過錯程度承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.5第三方介入協議15.5.1第三方介入協議是指甲方、乙方與第三方就第三方介入本合同事宜所簽訂的協議。15.5.2.1第三方介入的具體類型和目的；15.5.2.2第三方的權利和義務；15.5.2.3第三方的責任限額；15.5.2.4第三方介入的費用及支付方式；15.5.2.5第三方介入的期限；15.5.2.6第三方介入的終止條件；15.5.2.7第三方介入的爭議解決方式。15.6甲乙方額外條款15.6.1.1甲方和乙方應確保第三方介入協議的內容與本合同一致；15.6.1.2甲方和乙方應將第三方介入協議的副本提供給對方；15.6.1.3甲方和乙方應確保第三方遵守其介入協議中的約定；15.6.1.4甲方和乙方應承擔第三方介入協議中約定的各自責任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入本合同后，其權利和義務僅限于第三方介入協議的約定，不涉及本合同的其他條款。15.7.2第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方介入協議規(guī)定，與本合同無關。15.7.3第三方在本合同履行過程中的行為，不得損害甲方和乙方的合法權益。15.7.4第三方介入本合同所產生的費用，由合同各方按照協議約定承擔。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入協議的終止條件由協議約定，包括但不限于：15.8.1.1合同履行完畢；15.8.1.2第三方無法履行其職責；15.8.1.3甲方和乙方協商一致；15.8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入協議中的爭議解決方式由協議約定，包括但不限于：15.9.1.1友好協商；15.9.1.2仲裁；15.9.1.3訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供甲方擁有的土地所有權證書或使用權證書的復印件。說明：證明甲方對流轉土地的所有權或使用權。2.附件二：土地流轉合同要求：提供原土地流轉合同的復印件。說明：證明原土地流轉關系的存在。3.附件三：土地現狀調查報告要求：由第三方機構出具的土地現狀調查報告。說明：詳細描述土地的地理位置、面積、質量、用途等信息。4.附件四：種植作物品種及種植計劃要求：提供乙方種植作物的品種、種植計劃及預期產量。說明：明確乙方種植作物的類型及生產計劃。5.附件五：土地設施清單要求：詳細列出土地上的設施，包括水利、電力、道路等。說明：明確土地設施的狀況和維護責任。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證。說明：證明乙方已按照約定支付租金。7.附件七：土地設施維護記錄要求：提供乙方對土地設施進行維護的記錄。說明：證明乙方對土地設施進行了必要的維護。8.附件八：爭議解決協議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協議。說明：明確爭議解決的具體程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定提供土地。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金_______元。示例：甲方未能在合同約定的日期前提供土地，導致乙方無法按時種植作物。2.違約行為：乙方未按照約定支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金_______元。示例：乙方未能在合同約定的日期前支付租金，導致甲方無法及時收回租金。3.違約行為：乙方未按照約定種植作物。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金_______元。示例：乙方未按照合同約定的作物種植計劃進行種植，導致土地荒廢。4.違約行為：乙方未按照約定維護土地設施。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金_______元。示例：乙方未對土地設施進行必要的維護，導致設施損壞。5.違約行為：第三方未按照介入協議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，向受損方支付違約金_______元。示例：第三方未按照介入協議提供評估服務，導致評估結果不準確。6.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責任認定：違約方應承擔賠償責任，向受損方支付賠償金。示例：任何一方因違約行為給對方造成經濟損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度農村土地流轉合同書—租賃權益補充協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同雙方1.3合同標的2.租賃權益2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費用2.5租賃費用支付方式3.土地使用權3.1土地使用權取得3.2土地使用權范圍3.3土地使用權期限4.租賃權益變更4.1租賃權益變更條件4.2租賃權益變更程序4.3租賃權益變更通知5.土地利用與保護5.1土地利用規(guī)范5.2土地保護措施5.3土地污染治理6.土地流轉收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案期限12.合同解除與終止后的處理12.1土地使用權恢復12.2租賃權益返還12.3合同解除與終止后的費用結算13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年度農村土地流轉合同書—租賃權益補充協議》；1.1.2“甲方”指土地所有權人；1.1.3“乙方”指土地使用者；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用土地的時間段；1.1.5“租賃面積”指本合同約定的乙方使用的土地面積；1.1.6“租賃用途”指乙方使用土地的具體目的；1.1.7“租賃費用”指乙方支付給甲方的土地使用費用；1.1.8“土地使用權”指乙方依法取得并使用的土地權利；1.2合同雙方1.2.1甲方全稱：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3乙方全稱：____________________1.2.4乙方地址：____________________1.3合同標的1.3.1合同標的物為甲方擁有的位于__________________的農村土地；1.3.2土地面積為____________________；1.3.3土地用途為____________________。2.租賃權益2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租賃面積2.2.1本合同約定的租賃面積為____畝；2.3租賃用途2.3.1乙方使用土地的用途為____________________；2.4租賃費用2.4.1本合同約定的租賃費用為每年每畝____元；2.4.2租賃費用支付方式為____________________；2.5租賃費用支付方式2.5.1乙方應于每年____月____日前支付當年的租賃費用；2.5.2乙方支付租賃費用的方式為____________________。3.土地使用權3.1土地使用權取得3.1.1乙方根據本合同約定取得土地使用權；3.2土地使用權范圍3.2.1乙方取得的使用土地范圍為____________________；3.3土地使用權期限3.3.1乙方取得的使用土地期限與租賃期限一致。4.租賃權益變更4.1租賃權益變更條件4.1.1在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致租賃權益需要變更，雙方應協商一致；4.2租賃權益變更程序4.2.1雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議；4.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.3租賃權益變更通知4.3.1一方提出變更請求時，應提前____天書面通知對方。5.土地利用與保護5.1土地利用規(guī)范5.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地利用的法律法規(guī)；5.2土地保護措施5.2.1乙方應采取有效措施保護土地，防止土地退化；5.3土地污染治理5.3.1如發(fā)生土地污染，乙方應承擔治理責任，并賠償由此給甲方造成的損失。6.土地流轉收益分配6.1收益分配原則6.1.1土地流轉收益按本合同約定的比例分配；6.2收益分配方式6.2.1收益分配方式為____________________；6.3收益分配比例6.3.1收益分配比例為____________________。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按時支付租賃費用的；8.1.2乙方違反土地利用規(guī)范，造成土地資源浪費或損害的；8.1.3乙方未按約定用途使用土地的；8.1.4甲方未按時提供土地使用權的；8.1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的；8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____倍；8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____倍；8.3違約賠償方式8.3.1違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失；8.3.2違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用和律師費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為____________________；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內將爭議提交至爭議解決機構；9.3.2爭議解決機構應在收到爭議后____日內作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件；10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行；10.3不可抗力解除條件10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同備案程序11.2.1雙方應在合同生效后____日內向當地土地管理部門備案；11.3合同備案期限11.3.1合同備案期限為自合同生效之日起____年。12.合同解除與終止后的處理12.1土地使用權恢復12.1.1合同解除或終止后，乙方應將土地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；12.2租賃權益返還12.2.1合同解除或終止后，乙方應將租賃權益返還給甲方；12.3合同解除與終止后的費用結算12.3.1合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括已支付和未支付的租賃費用、違約金等。13.其他約定13.1通知與送達13.1.1任何通知或文件，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于____________________；13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以甲方解釋為準。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等；15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行的行為。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1雙方協商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行；16.1.2第三方具備提供相應服務的資質和能力；16.1.3第三方介入不會違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2引入程序16.2.1雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務；16.2.2第三方應向雙方提供相應的資質證明和服務承諾；16.2.3雙方應將第三方介入的情況通知對方。17.第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方應按照本合同約定和雙方簽訂的書面協議履行職責；17.1.2第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及本合同其他條款的履行；17.1.3第三方在提供服務的過中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同標的金額的____%；17.2.2如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不受前款限制；17.2.3第三方責任限額由雙方在簽訂書面協議時約定。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定和書面協議提供必要的協助；18.1.2第三方有權根據合同約定和書面協議收取相應的服務費用；18.1.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的書面協議約定；19.1.2第三方應向甲方負責其提供的服務質量；19.1.3甲方對第三方的服務有監(jiān)督和評估的權利。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的書面協議約定；19.2.2第三方應向乙方負責其提供的服務質量；19.2.3乙方對第三方的服務有監(jiān)督和評估的權利。19.3第三方與合同履行的關系19.3.1第三方介入的目的是為了協助合同履行，其責任不替代甲乙方的合同責任；19.3.2第三方的介入不影響甲乙方的權利和義務。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責；20.2終止程序20.2.1雙方應簽訂書面協議，明確終止第三方介入的事宜；20.2.2第三方應在終止后向雙方提供相應的服務報告和結算單據；20.2.3雙方應進行費用結算，包括已支付和未支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、戶口簿或護照等身份證明文件復印件。說明：用于證明甲方身份和擁有土地權利。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、戶口簿或護照等身份證明文件復印件。說明：用于證明乙方身份。3.土地使用權證要求：提供土地使用權證原件及復印件。說明：用于證明甲方擁有土地使用權。4.土地利用規(guī)劃許可證要求：提供土地利用規(guī)劃許可證原件及復印件。說明：用于證明乙方使用土地符合土地利用規(guī)劃。5.土地流轉合同要求：提供土地流轉合同原件及復印件。說明：用于證明甲乙雙方簽訂的土地流轉合同。6.租賃權益補充協議要求：提供租賃權益補充協議原件及復印件。說明：用于補充和細化土地流轉合同中的租賃權益。7.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議原件及復印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。8.土地利用現狀調查報告要求：提供土地利用現狀調查報告原件及復印件。說明：用于了解土地現狀，為合同履行提供依據。9.土地流轉收益分配協議要求：提供土地流轉收益分配協議原件及復印件。說明：用于明確土地流轉收益的分配方式。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證原件及復印件。說明：用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租賃費用違約責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____倍。示例說明：若乙方未按約定于每年____月____日前支付租賃費用，則乙方應向甲方支付____元違約金。2.乙方違反土地利用規(guī)范，造成土地資源浪費或損害違約責任認定：乙方應承擔恢復土地原狀的責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方在土地使用過程中造成土地污染，乙方應負責治理污染，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按約定用途使用土地違約責任認定：乙方應停止非法使用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方將土地用于非約定的用途，乙方應停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按時提供土地使用權違約責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____倍。示例說明：若甲方未按約定提供土地使用權，甲方應向乙方支付____元違約金。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行違約責任認定：違約方應承擔恢復合同履行或賠償對方損失的責任。示例說明：若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔恢復合同履行或賠償乙方損失的責任。全文完。2024年度農村土地流轉合同書—租賃權益補充協議2本合同目錄一覽1.協議簽訂依據及目的1.1協議依據1.2協議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地流轉基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質3.4土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地管理責任6.3土地使用權變更7.農作物種植與收益7.1農作物種植品種7.2農作物種植面積7.3農作物種植技術7.4農作物收益分配8.土地復墾與環(huán)保8.1土地復墾要求8.2環(huán)保要求9.保險與賠償9.1保險責任9.2賠償責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：土地流轉基本情況表14.2附件二：農作物種植計劃表14.3附件三：保險合同第一部分：合同如下：1.協議簽訂依據及目的1.1協議依據根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際需求，簽訂本協議。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在農村土地流轉中的權利、義務，確保土地流轉活動的順利進行，實現農業(yè)增效、農民增收。2.定義與解釋2.1定義（1）“乙方”指農村土地流轉中的承包方；（2）“甲方”指農村土地流轉中的發(fā)包方；（3）“流轉土地”指甲方將農村集體土地依法承包給乙方使用；（4）“流轉期限”指乙方使用流轉土地的時間；（5）“租金”指乙方支付給甲方的土地使用費用。2.2解釋本協議中如有含義不明確或歧義的詞語，以法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)慣例為準。3.土地流轉基本情況3.1土地位置流轉土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體地塊為號。3.2土地面積流轉土地總面積為畝。3.3土地性質流轉土地性質為耕地。3.4土地用途流轉土地用途為農業(yè)生產。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為年月日。4.2租賃結束日期租賃結束日期為年月日。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每畝每年人民幣元。5.2支付方式租金支付方式為現金支付。5.3支付時間租金支付時間為每年月日。5.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范乙方應按照甲方指定的用途合理使用流轉土地，不得擅自改變土地性質和用途。6.2土地管理責任乙方負責流轉土地的日常管理和維護，確保土地的持續(xù)利用。6.3土地使用權變更如因國家政策調整、土地征收等原因導致土地使用權變更，雙方應依法辦理變更手續(xù)，并協商解決相關事宜。8.土地復墾與環(huán)保8.1土地復墾要求乙方在使用流轉土地期間，如需改變土地用途或終止租賃關系，應按照國家有關土地復墾的規(guī)定，對土地進行復墾，確保土地恢復原狀。8.2環(huán)保要求乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，保護生態(tài)環(huán)境。9.保險與賠償9.1保險責任乙方應自行投保農業(yè)保險，保險金額不低于流轉土地的價值。9.2賠償責任如因乙方原因導致流轉土地遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用根據保險合同約定執(zhí)行。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用土地；（3）乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（4）乙方違反土地復墾規(guī)定，未進行土地復墾；（5）其他違反本協議約定的行為。10.2違約責任發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協議的爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決機構本協議爭議提交省市仲裁委員會仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，協商一致的，簽訂書面解除協議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二本協議的修改、補充或解除，均應以書面形式進行。13.3其他約定事項三本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地流轉基本情況表14.2附件二：農作物種植計劃表14.3附件三：保險合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協議中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中