2025版星級酒店物業(yè)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版星級酒店物業(yè)租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1星級酒店3.2地理位置和面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.使用與管理7.1使用范圍7.2管理責任7.3維修保養(yǎng)8.權益與義務8.1出租方權益8.2承租方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“出租方”指擁有星級酒店物業(yè)所有權的自然人、法人或其他組織。（2）本合同中，“承租方”指承租上述星級酒店物業(yè)的自然人、法人或其他組織。（4）本合同中，“租賃期限”指出租方將星級酒店物業(yè)出租給承租方使用的時間范圍。1.2解釋（1）本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。（2）本合同中未明確約定的事項，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。2.雙方當事人2.1出租方出租方名稱：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人：________________2.2承租方承租方名稱：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人：________________3.租賃標的3.1星級酒店星級酒店名稱：____________________星級酒店地址：____________________星級酒店面積：____________________平方米3.2地理位置和面積星級酒店位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。3.3租賃用途星級酒店用于經營住宿、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，出租方有權收回物業(yè)。4.3租賃期限延長雙方可協(xié)商一致，將租賃期限延長至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣____________________元。5.2支付時間承租方應于每月____日前支付當月租金。5.3支付方式承租方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。6.保證金及押金6.1保證金金額本合同保證金為人民幣____________________元。6.2押金金額本合同押金為人民幣____________________元。6.3退還條件6.3.1在租賃期限屆滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應無息退還保證金。6.3.2在租賃期限內，如承租方違約，出租方有權扣除相應保證金。7.使用與管理7.1使用范圍承租方在租賃期限內，僅限于經營住宿、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務。7.2管理責任7.2.1出租方負責星級酒店物業(yè)的產權、使用權及附屬設施的維護和管理。7.2.2承租方負責星級酒店物業(yè)的日常運營管理和維護。7.3維修保養(yǎng)7.3.1承租方負責在租賃期限內對星級酒店物業(yè)進行必要的維修保養(yǎng)。7.3.2出租方負責對星級酒店物業(yè)進行大修和改造。8.權益與義務8.1出租方權益8.1.1出租方享有星級酒店物業(yè)的出租權，并有權對租賃期限、租金等事項進行約定。8.1.2出租方有權監(jiān)督承租方按照約定使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運營。8.1.3出租方有權在合同到期或承租方違約的情況下，解除合同并收回物業(yè)。8.2承租方義務8.2.1承租方應按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。8.2.2承租方應按照約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結構。8.2.3承租方應負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。8.2.4承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方擅自改變物業(yè)用途或結構。9.1.3承租方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。9.2違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。9.2.2承租方擅自改變物業(yè)用途或結構的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3承租方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償9.3.1出租方因承租方違約而遭受損失的，承租方應賠償出租方實際損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.2.3不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前____日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因其他原因解除后，合同終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)的平面圖、租賃清單等。14.2通知與送達雙方應按照本合同約定的地址和方式送達通知，通知自送達之日起生效。14.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、保險公司、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.2在發(fā)生爭議時，雙方同意由第三方調解或仲裁。15.2.3在合同執(zhí)行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，甲乙雙方同意第三方介入監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或履行特定職責。15.3.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但最終決策權歸甲乙雙方。15.5第三方與甲乙雙方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其服務或協(xié)助行為是基于甲乙雙方之間的合同安排。15.5.2第三方不承擔因甲乙雙方之間糾紛而產生的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在其職責范圍內，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中明確。16.2.2如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的_____%。16.3保險16.3.1第三方應為其提供的專業(yè)服務購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的權益。16.3.2第三方的責任保險應覆蓋其在本合同項下可能承擔的責任。17.第三方變更17.1第三方變更程序如甲乙雙方同意變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意后生效。17.2第三方變更責任17.2.1如因第三方變更導致合同目的無法實現(xiàn)或損失擴大，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.2.2如第三方變更導致合同無法履行，甲乙雙方可解除合同，并按照合同約定處理。18.第三方保密18.1保密義務第三方在介入本合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密。18.2保密責任如第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的合同補充19.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同進行補充或修改，以確保第三方介入的合法性和有效性。19.2第三方介入的合同補充，應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.星級酒店物業(yè)租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的詳細信息、租賃標的的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及押金、使用與管理、權益與義務、違約責任、不可抗力、合同解除、爭議解決、合同生效及終止、其他約定等條款。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，具有法律效力。2.星級酒店平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示酒店的建筑布局、功能區(qū)劃分、房間分布等。附件說明：平面圖用于明確租賃標的的具體位置和面積。3.租賃清單詳細要求：清單應詳細列出租賃標的的設施、設備、家具等物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。附件說明：租賃清單用于明確租賃標的的具體內容和狀態(tài)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任、保密等條款。附件說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。5.不可抗力事件證明材料詳細要求：證明材料應包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：不可抗力事件證明材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。6.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議的起因、雙方協(xié)商過程、調解或仲裁結果等。附件說明：爭議解決文件用于記錄爭議的解決過程和結果。7.第三方責任保險單詳細要求：保險單應包含保險金額、保險期間、保險責任等。附件說明：第三方責任保險單用于證明第三方購買了責任保險。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變物業(yè)用途或結構。1.3承租方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。1.4第三方在其職責范圍內，因自身過錯造成甲乙雙方損失。1.5不可抗力事件導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1違約行為的認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.2責任認定標準應明確違約行為的性質、程度和影響。3.違約責任示例3.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。3.2承租方擅自改變物業(yè)用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.4不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2025版星級酒店物業(yè)租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同系甲方將位于_________________的星級酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方需支付相應租金，并承擔相關費用。為明確雙方權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在星級酒店物業(yè)租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.星級酒店：指按照國家旅游局規(guī)定的星級評定標準評定的酒店。2.物業(yè)租賃：指甲方將酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用酒店物業(yè)的期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年度等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用酒店物業(yè)的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用。3.甲方應保證酒店物業(yè)的完好，如因自然原因導致物業(yè)損壞，甲方負責修復。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用酒店物業(yè)。2.乙方應按照合同約定支付租金，并承擔相關費用。3.乙方應合法使用酒店物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.乙方應愛護酒店物業(yè)，不得損壞或擅自改造。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點酒店物業(yè)所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定使用酒店物業(yè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違反合同約定，另一方有權提出解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即將酒店物業(yè)交還給甲方。2.雙方應按照合同約定結算剩余租金及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于物業(yè)使用費、公共設施使用費等。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，押金金額為____元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為發(fā)生，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、水電費、供暖費、網絡費、垃圾清運費等，具體費用標準按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。2.押金及其他費用：乙方應按照合同約定的時間支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費用時，應提供支付憑證，甲方應予以確認。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的____個工作日內，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定標準的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。2.甲方未按照合同約定退還押金的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)的，應承擔違約責任，賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致酒店物業(yè)損壞，無法正常使用。2.政府政策調整，導致酒店經營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.甲方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給乙方以外的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店物業(yè)的所有權。2.乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置其在本合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留對酒店物業(yè)的維修、保養(yǎng)和改造權利。2.乙方不得在未經甲方同意的情況下，對酒店物業(yè)進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同條款的執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于酒店物業(yè)租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有關于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產證復印件2.物業(yè)使用說明書3.費用清單及收費標準4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序說明6.保密協(xié)議7.甲方授權委托書（如有）8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定標準：認定甲方違約，需賠償乙方實際損失。未按合同約定退還押金：認定甲方違約，需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定乙方違約，需支付甲方違約金。擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)：認定乙方違約，需賠償甲方實際損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的約定。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構進行解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：物業(yè)損壞解決辦法：乙方應愛護酒店物業(yè)，如有損壞，應及時通知甲方，并由乙方承擔修復責任。3.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應按照合同約定處理，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同。4.問題：爭議解決解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何個人或法人。2.第三方責任：第三方應承擔其在本合同項下的責任，包括但不限于支付租金、維護酒店物業(yè)、遵守法律法規(guī)等。3.第三方權利：第三方享有本合同中約定的乙方權利，包括但不限于使用酒店物業(yè)、享受酒店服務、參與酒店經營等。4.第三方義務：第三方應履行本合同中約定的義務，包括但不限于支付租金、維護酒店物業(yè)、遵守甲方規(guī)定等。5.第三方違約責任：如第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的酒店物業(yè)。乙方有權在合同期限內，根據(jù)市場需求調整酒店經營策略。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應協(xié)助乙方推廣酒店業(yè)務，提高酒店知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調整酒店經營策略，包括但不限于調整房間價格、推出促銷活動等。甲方可對乙方在酒店內的經營活動進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方享有酒店物業(yè)的所有權，并有權在合同期滿后收回物業(yè)。甲方享有酒店物業(yè)的收益權，包括租金、物業(yè)管理費等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉讓或出租酒店物業(yè)。乙方不得在酒店內從事違法活動。全文完。2025版星級酒店物業(yè)租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3物業(yè)基本信息第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2簽訂目的第三章租賃標的及范圍3.1租賃標的物3.2租賃范圍3.3使用性質第四章租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起止日期4.3合同續(xù)簽第五章租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付5.5付款憑證第六章押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間6.5押金退還手續(xù)第七章物業(yè)管理費用及承擔7.1物業(yè)管理費標準7.2費用承擔7.3費用支付方式7.4費用調整第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效第十二章合同終止后的責任12.1責任承擔12.2責任免除12.3責任追究第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件13.4其他第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同備案14.4合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.6組織機構代碼：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.6組織機構代碼：1.3物業(yè)基本信息1.3.1物業(yè)名稱：1.3.2物業(yè)地址：1.3.3物業(yè)面積：1.3.4物業(yè)類型：1.3.5物業(yè)權屬：1.3.6物業(yè)設施情況：第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1相關法律法規(guī)2.1.2國家及地方政策2.1.3雙方簽訂意愿2.2簽訂目的2.2.1實現(xiàn)物業(yè)有效利用2.2.2促進租賃雙方合作2.2.3確保合同履行第三章租賃標的及范圍3.1租賃標的物3.1.1物業(yè)名稱：3.1.2物業(yè)地址：3.1.3物業(yè)面積：3.1.4物業(yè)類型：3.1.5物業(yè)權屬：3.2租賃范圍3.2.1租賃用途：3.2.2租賃區(qū)域：3.2.3租賃設施：3.3使用性質3.3.1允許用途：3.3.2限制用途：3.3.3禁止用途：第四章租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：4.1.2租賃終止日期：4.1.3租賃期限延長：4.2起止日期4.2.1合同生效日期：4.2.2合同解除日期：4.2.3合同續(xù)簽日期：第五章租金及支付方式5.1租金標準5.1.1基本租金：5.1.2租金調整機制：5.2支付方式5.2.1預付款：5.2.2逐月支付：5.2.3其他支付方式：5.3支付時間5.3.1首付款支付時間：5.3.2每月租金支付時間：5.3.3其他款項支付時間：5.4逾期支付5.4.1逾期支付違約金：5.4.2逾期支付處理：5.5付款憑證5.5.1付款憑證要求：5.5.2付款憑證提交：第六章押金及退還6.1押金數(shù)額6.1.1押金總額：6.1.2押金比例：6.2押金支付方式6.2.1押金支付時間：6.2.2押金支付方式：6.3押金退還條件6.3.1退還條件：6.3.2退還時間：6.4押金退還時間6.4.1退還時間：6.5押金退還手續(xù)6.5.1退還手續(xù)：6.5.2退還憑證：第七章物業(yè)管理費用及承擔7.1物業(yè)管理費標準7.1.1物業(yè)管理費總額：7.1.2物業(yè)管理費構成：7.2費用承擔7.2.1物業(yè)管理費承擔主體：7.2.2費用支付方式：7.2.3費用調整：7.3費用支付方式7.3.1支付時間：7.3.2支付方式：7.3.3付款憑證：7.4費用調整7.4.1調整條件：7.4.2調整程序：7.4.3調整生效日期：第八章違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方違約：8.1.2承租方違約：8.2違約責任8.2.1租賃方違約責任：8.2.2承租方違約責任：8.3違約處理8.3.1違約通知：8.3.2違約賠償：8.3.3違約解除合同：第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3法院訴訟：9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商程序：9.2.2仲裁程序：9.2.3訴訟程序：9.3爭議解決機構9.3.1仲裁機構：9.3.2法院：第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除：10.1.2不可抗力解除：10.1.3違約解除：10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿：10.2.2合同解除：10.2.3其他終止條件：10.3合同解除或終止程序10.3.1解除通知：10.3.2終止手續(xù)：10.3.3終止日期：第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商變更：11.1.2法律法規(guī)變更：11.2變更程序11.2.1變更通知：11.2.2變更生效：11.3變更生效11.3.1生效日期：11.3.2生效條件：第十二章合同終止后的責任12.1責任承擔12.1.1租賃方責任：12.1.2承租方責任：12.2責任免除12.2.1免責條件：12.2.2免責程序：12.3責任追究12.3.1追究程序：12.3.2追究方式：第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義：13.1.2不可抗力通知：13.1.3不可抗力處理：13.2通知方式13.2.1通知內容：13.2.2通知方式：13.3附件13.3.1附件一：13.3.2附件二：13.4其他13.4.1稅費承擔：13.4.2爭議管轄：第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1簽字蓋章：14.1.2合同登記：14.1.3合同生效日期：14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿：14.2.2合同解除：14.2.3其他終止條件：14.3合同備案14.3.1備案機構：14.3.2備案程序：14.3.3備案日期：承租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1物業(yè)裝修與維護說明：本條款約定，甲方在租賃期間有權對物業(yè)進行必要的裝修和維護，以保持物業(yè)的整潔和美觀。甲方在進行裝修和維護前，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。裝修和維護費用由甲方承擔。1.2物業(yè)收益權說明：甲方在租賃期間，享有物業(yè)的收益權，包括但不限于物業(yè)管理費、停車費、廣告費等。乙方應保證不干涉甲方的收益權。1.3物業(yè)轉讓權說明：甲方保留在合同期間將物業(yè)轉讓給第三方的權利，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉讓后，本合同中甲方的權利和義務由受讓人繼承。1.4物業(yè)保險說明：甲方應負責為物業(yè)購買相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。保險費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1