2025年度綠色建筑房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計咨詢合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與原則1.6合同保密條款1.7合同爭議解決方式第二章項目背景與要求2.1項目基本情況2.2項目規(guī)劃目標(biāo)2.3項目設(shè)計要求2.4項目環(huán)境保護(hù)要求2.5項目節(jié)能要求2.6項目可持續(xù)性要求第三章設(shè)計咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計咨詢服務(wù)范圍3.2設(shè)計咨詢服務(wù)期限3.3設(shè)計咨詢服務(wù)成果3.4設(shè)計咨詢服務(wù)方式3.5設(shè)計咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章設(shè)計咨詢服務(wù)費用4.1設(shè)計咨詢服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整條款4.5費用爭議解決方式第五章設(shè)計咨詢服務(wù)成果交付5.1設(shè)計咨詢服務(wù)成果交付時間5.2設(shè)計咨詢服務(wù)成果交付方式5.3設(shè)計咨詢服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計咨詢服務(wù)成果修改與完善第六章項目變更與調(diào)整6.1項目變更范圍6.2項目變更流程6.3項目變更費用6.4項目變更爭議解決方式第七章合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止或解除后的處理7.4合同終止或解除的爭議解決方式第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任計算方法8.4違約爭議解決方式第九章合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1合同解除后的費用結(jié)算9.2合同解除后的成果歸屬9.3合同解除后的保密責(zé)任9.4合同解除后的爭議解決方式第十章合同附件10.1附件一：項目規(guī)劃方案10.2附件二：設(shè)計咨詢服務(wù)協(xié)議10.3附件三：設(shè)計咨詢服務(wù)費用清單10.4附件四：設(shè)計咨詢服務(wù)成果清單第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)第十二章合同解除后的后續(xù)事宜12.1合同解除后的成果交付12.2合同解除后的費用結(jié)算12.3合同解除后的爭議解決第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同附件效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號2025年度綠色建筑房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計咨詢合同第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計咨詢合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日1.4合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（咨詢方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]1.5合同目的與原則：1.5.1合同目的：乙方為甲方提供2025年度綠色建筑房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)項目規(guī)劃目標(biāo)。1.5.2合同原則：遵循公平、誠信、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。1.6合同保密條款：1.6.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。1.6.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。1.7合同爭議解決方式：1.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目背景與要求2.1項目基本情況：2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地點]2.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2項目規(guī)劃目標(biāo)：2.2.1符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.2.2提高能源利用效率2.2.3減少環(huán)境污染2.3項目設(shè)計要求：2.3.1建筑形態(tài)美觀大方2.3.2功能布局合理2.3.3滿足消防安全要求2.4項目環(huán)境保護(hù)要求：2.4.1減少建筑垃圾產(chǎn)生2.4.2優(yōu)化綠化設(shè)計2.4.3采用環(huán)保材料2.5項目節(jié)能要求：2.5.1建筑能耗降低2.5.2利用可再生能源2.5.3采用節(jié)能設(shè)備2.6項目可持續(xù)性要求：2.6.1適應(yīng)未來城市發(fā)展趨勢2.6.2提高土地利用率2.6.3考慮社區(qū)發(fā)展需求第三章設(shè)計咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計咨詢服務(wù)范圍：3.1.1項目可行性研究3.1.2規(guī)劃設(shè)計方案3.1.3初步設(shè)計3.1.4施工圖設(shè)計3.2設(shè)計咨詢服務(wù)期限：3.2.1項目可行性研究：2025年2月1日至2025年3月31日3.2.2規(guī)劃設(shè)計方案：2025年4月1日至2025年5月31日3.2.3初步設(shè)計：2025年6月1日至2025年7月31日3.2.4施工圖設(shè)計：2025年8月1日至2025年12月31日3.3設(shè)計咨詢服務(wù)成果：3.3.1項目可行性研究報告3.3.2規(guī)劃設(shè)計方案文本及圖紙3.3.3初步設(shè)計文本及圖紙3.3.4施工圖設(shè)計文本及圖紙3.4設(shè)計咨詢服務(wù)方式：3.4.1定期召開設(shè)計會議3.4.2提供設(shè)計文件3.4.3進(jìn)行現(xiàn)場勘查3.4.4解答設(shè)計疑問3.5設(shè)計咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.5.1符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范3.5.2符合甲方項目要求3.5.3確保設(shè)計質(zhì)量第四章設(shè)計咨詢服務(wù)費用4.1設(shè)計咨詢服務(wù)費用總額：人民幣[費用總額]4.2費用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付合同總金額的[百分比]作為預(yù)付款。4.2.2設(shè)計咨詢服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的成果后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余費用。4.3費用支付時間：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.3.2剩余費用：設(shè)計咨詢服務(wù)完成后支付。4.4費用調(diào)整條款：4.4.1因政策調(diào)整導(dǎo)致設(shè)計費用發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。4.5費用爭議解決方式：4.5.1雙方協(xié)商解決費用爭議。4.5.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第五章設(shè)計咨詢服務(wù)成果交付5.1設(shè)計咨詢服務(wù)成果交付時間：5.1.1項目可行性研究報告：2025年3月31日前5.1.2規(guī)劃設(shè)計方案：2025年5月31日前5.1.3初步設(shè)計：2025年7月31日前5.1.4施工圖設(shè)計：2025年12月31日前5.2設(shè)計咨詢服務(wù)成果交付方式：5.2.1通過電子郵件或郵寄方式提交電子版文件。5.2.2乙方提供紙質(zhì)版文件一份。5.3設(shè)計咨詢服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和甲方項目要求。5.3.2成果內(nèi)容完整、清晰、準(zhǔn)確。5.4設(shè)計咨詢服務(wù)成果修改與完善：5.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求對設(shè)計成果進(jìn)行修改和完善。5.4.2修改和完善次數(shù)不超過三次。第六章項目變更與調(diào)整6.1項目變更范圍：6.1.1項目規(guī)模、地點、功能等變更。6.1.2設(shè)計要求、標(biāo)準(zhǔn)等變更。6.2項目變更流程：6.2.1甲方提出變更要求，并書面通知乙方。6.2.2乙方評估變更影響，并提出變更方案。6.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3項目變更費用：6.3.1項目變更導(dǎo)致的費用增加，由甲方承擔(dān)。6.3.2項目變更導(dǎo)致的費用減少，按比例退還甲方。6.4項目變更爭議解決方式：6.4.1雙方協(xié)商解決項目變更爭議。6.4.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七章合同終止與解除7.1合同終止條件：7.1.1合同期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未予糾正。7.2合同解除條件：7.2.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。7.2.2乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。7.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止或解除后的處理：7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。7.3.2乙方應(yīng)向甲方交付已完成的設(shè)計咨詢服務(wù)成果。7.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除后的后續(xù)事宜。7.4合同終止或解除的爭議解決方式：7.4.1雙方協(xié)商解決合同終止或解除后的爭議。7.4.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1甲方未按合同約定支付費用的行為。8.1.2乙方未按合同約定完成設(shè)計服務(wù)的行為。8.1.3雙方違反合同保密條款的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2.2乙方未按時完成設(shè)計服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.3違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任計算方法：8.3.1滯納金按每日萬分之五計算。8.3.2違約金按合同總金額的[百分比]計算。8.4違約爭議解決方式：8.4.1雙方協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1合同解除后的費用結(jié)算：9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。9.1.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同解除后的成果歸屬：9.2.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方交付已完成的設(shè)計咨詢服務(wù)成果。9.2.2雙方同意，所有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.3合同解除后的保密責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對合同內(nèi)容保密。9.4合同解除后的爭議解決方式：9.4.1雙方協(xié)商解決合同解除后的爭議。9.4.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章合同附件10.1附件一：項目規(guī)劃方案10.2附件二：設(shè)計咨詢服務(wù)協(xié)議10.3附件三：設(shè)計咨詢服務(wù)費用清單10.4附件四：設(shè)計咨詢服務(wù)成果清單第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同已履行備案手續(xù)。11.2合同備案要求：11.2.1合同雙方應(yīng)將合同報送給相關(guān)政府部門備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地所在地的建設(shè)行政主管部門。第十二章合同解除后的后續(xù)事宜12.1合同解除后的成果交付：12.1.1乙方應(yīng)在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)向甲方交付已完成的設(shè)計咨詢服務(wù)成果。12.2合同解除后的費用結(jié)算：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。12.3合同解除后的爭議解決：12.3.1雙方協(xié)商解決合同解除后的爭議。12.3.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點：[簽署地點]14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章：甲方（委托方）：[甲方代表簽名][甲方代表職務(wù)][甲方單位蓋章]乙方（咨詢方）：[乙方代表簽名][乙方代表職務(wù)][乙方單位蓋章]附件：[此處附上合同附件清單]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行最終決策，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改和完善。具體如下：1.1.1甲方對規(guī)劃設(shè)計方案的決策權(quán)不受乙方意見的限制。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計方案的調(diào)整和修改。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或政策調(diào)整，要求乙方重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。1.2甲方提供資料責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)的資料，包括但不限于土地使用證、環(huán)境評估報告、城市規(guī)劃要求等，以確保乙方能夠順利進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計工作。具體如下：1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提供所有必要的項目資料。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。1.2.3若甲方提供的資料存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方設(shè)計工作受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方配合設(shè)計進(jìn)度條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保設(shè)計進(jìn)度不受影響。具體如下：1.3.1甲方應(yīng)在乙方提出的設(shè)計進(jìn)度計劃中，按時提供所需資料和意見。1.3.2甲方不得無故拖延設(shè)計進(jìn)度，否則乙方有權(quán)要求賠償。1.4甲方項目變更責(zé)任條款說明：甲方如需對項目進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。具體如下：1.4.1甲方應(yīng)在項目變更前[天數(shù)]內(nèi)通知乙方。1.4.2甲方承擔(dān)因項目變更產(chǎn)生的額外費用。1.4.3乙方有權(quán)根據(jù)項目變更情況調(diào)整設(shè)計服務(wù)內(nèi)容和費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行主導(dǎo)設(shè)計，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。具體如下：2.1.1乙方對規(guī)劃設(shè)計方案的制定具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的專業(yè)建議，并配合乙方進(jìn)行設(shè)計方案的調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計需要，對甲方提供的資料進(jìn)行核實。2.2乙方提供設(shè)計建議責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，向甲方提出合理的設(shè)計建議，以優(yōu)化項目效果。具體如下：2.2.1乙方應(yīng)在設(shè)計過程中，定期向甲方匯報設(shè)計進(jìn)度和成果。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計需要，提出改進(jìn)措施和建議。2.2.3甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并作出相應(yīng)調(diào)整。2.3乙方設(shè)計質(zhì)量控制條款說明：乙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體如下：2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)對設(shè)計成果進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保設(shè)計質(zhì)量。2.3.3甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計成果進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：若合同執(zhí)行過程中需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。具體如下：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方進(jìn)行項目規(guī)劃和設(shè)計。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得干預(yù)乙方的獨立設(shè)計工作。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。具體如下：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.2.3若第三方中介機(jī)構(gòu)存在違約行為，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介費用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方承擔(dān)。具體如下：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費用支付方式與設(shè)計咨詢服務(wù)費用支付方式相同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件