2024宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設施共建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設施共建協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地租賃事項2.1宅基地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.農(nóng)村電商物流設施共建事項3.1共建項目概述3.2共建項目范圍3.3共建項目投資比例4.共建項目運營管理4.1運營管理模式4.2運營管理職責4.3運營管理費用5.物流設施使用權限5.1甲方使用權限5.2乙方使用權限6.物流設施維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)費用7.物流設施安全保障7.1安全保障措施7.2安全事故處理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.協(xié)議生效及期限12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議期限13.協(xié)議附件13.1附件一：宅基地租賃合同13.2附件二：農(nóng)村電商物流設施共建項目協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.宅基地租賃事項2.1宅基地位置及面積宅基地位于：_____________________宅基地面積：_____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金總額：________________________租金支付方式：_____________________支付周期：_________________________3.農(nóng)村電商物流設施共建事項3.1共建項目概述共建項目名稱：_____________________共建項目目標：_____________________3.2共建項目范圍項目包括：_________________________項目不包括：_________________________3.3共建項目投資比例甲方投資比例：_____________________乙方投資比例：_____________________4.共建項目運營管理4.1運營管理模式運營管理采用：_____________________4.2運營管理職責甲方職責：_________________________乙方職責：_________________________4.3運營管理費用運營管理費用總額：__________________費用支付方式：_____________________5.物流設施使用權限5.1甲方使用權限甲方使用物流設施的范圍：________________甲方使用物流設施的時間：_________________5.2乙方使用權限乙方使用物流設施的范圍：________________乙方使用物流設施的時間：_________________6.物流設施維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任甲方負責：_________________________乙方負責：_________________________6.2維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用總額：__________________費用支付方式：_____________________7.物流設施安全保障7.1安全保障措施7.2安全事故處理安全事故發(fā)生時的處理流程：________________8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。8.2爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。9.違約責任9.1違約情形甲方未按約定支付租金；乙方未按約定履行投資義務；雙方未按約定履行共建項目運營管理職責；一方違反安全規(guī)定，造成安全事故。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致協(xié)議無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，可部分或全部免除責任。12.協(xié)議生效及期限12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.協(xié)議附件13.1附件一：宅基地租賃合同13.2附件二：農(nóng)村電商物流設施共建項目協(xié)議14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何修改或補充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方；2.監(jiān)理方：對共建項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照約定進行的第三方；3.技術支持方：提供技術支持服務，協(xié)助項目建設和運營的第三方；4.其他第三方：根據(jù)本協(xié)議約定，經(jīng)雙方同意介入的第三方。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對提供的信息承擔保密義務。中介方不得泄露協(xié)議內(nèi)容，不得利用協(xié)議中的信息謀取不正當利益。15.2.2監(jiān)理方責任監(jiān)理方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對共建項目進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進度和安全。監(jiān)理方應定期向甲乙雙方報告項目情況，并提出改進建議。15.2.3技術支持方責任技術支持方應按照合同約定，提供必要的技術支持和售后服務。技術支持方應確保其提供的技術方案和技術服務符合行業(yè)標準，并對因技術原因造成的損失承擔相應的責任。15.2.4其他第三方責任其他第三方應根據(jù)其服務內(nèi)容和合同約定，承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1中介方權利中介方有權獲得約定的中介費用，并在協(xié)議終止后，享有對相關信息的保密權利。15.3.2監(jiān)理方權利監(jiān)理方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權對項目進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。15.3.3技術支持方權利技術支持方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付技術服務費用，并有權要求甲方和乙方配合其提供技術支持。15.3.4其他第三方權利其他第三方根據(jù)其合同約定，享有相應的權利。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方簽訂的專項合同約定。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方簽訂的專項合同約定。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本協(xié)議約定，第三方應遵守本協(xié)議的相關規(guī)定。15.5第三方責任限額15.5.1中介方責任限額中介方的責任限額為本協(xié)議中介費用的兩倍。15.5.2監(jiān)理方責任限額監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理費用的一倍。15.5.3技術支持方責任限額技術支持方的責任限額為技術服務費用的一倍。15.5.4其他第三方責任限額其他第三方的責任限額由雙方在專項合同中約定。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并提供第三方的基本信息和服務?nèi)容。15.6.2第三方介入審批雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。第三方介入事項經(jīng)雙方書面同意后生效。15.6.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂專項合同，明確各自的權利和義務。專項合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地租賃合同詳細要求：包含宅基地的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細信息。附件說明：此附件為宅基地租賃的正式合同，雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行。2.附件二：農(nóng)村電商物流設施共建項目協(xié)議詳細要求：包括共建項目的名稱、目標、范圍、投資比例、運營管理模式、維護保養(yǎng)責任等詳細信息。附件說明：此附件為共建項目的正式協(xié)議，雙方應共同遵守協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務內(nèi)容、費用、保密條款等詳細信息。附件說明：此附件為中介方提供的服務協(xié)議，雙方應明確中介方的權利和義務。4.附件四：第三方監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)理方的職責、權利、報告制度、費用等詳細信息。附件說明：此附件為監(jiān)理方提供的服務協(xié)議，雙方應明確監(jiān)理方的監(jiān)督管理職責。5.附件五：第三方技術支持服務協(xié)議詳細要求：包括技術支持方提供的技術服務內(nèi)容、費用、保密條款等詳細信息。附件說明：此附件為技術支持方提供的服務協(xié)議，雙方應明確技術支持方的服務內(nèi)容和責任。6.附件六：第三方其他服務協(xié)議詳細要求：根據(jù)實際情況，包括其他第三方提供的服務內(nèi)容、費用、保密條款等詳細信息。附件說明：此附件為其他第三方提供的服務協(xié)議，雙方應明確其他第三方的服務內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；乙方未按約定履行投資義務；任何一方未按約定履行共建項目運營管理職責；一方違反安全規(guī)定，造成安全事故；中介方泄露協(xié)議內(nèi)容或利用信息謀取不正當利益；監(jiān)理方未履行監(jiān)督管理職責；技術支持方未提供符合行業(yè)標準的技術方案和服務；其他第三方未履行合同約定的責任。2.違約責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的實際損失進行賠償；違約方應承擔違約金，違約金金額由雙方在協(xié)議中約定；違約方應承擔因其違約行為導致的其他法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付租金，導致乙方無法按期進行項目運營，乙方因此遭受損失，甲方應賠償乙方的損失，并支付違約金；乙方未按約定履行投資義務，導致項目進度延誤，甲方因此遭受損失，乙方應賠償甲方的損失，并支付違約金；中介方泄露協(xié)議內(nèi)容，導致協(xié)議中的商業(yè)秘密被泄露，雙方均可要求中介方承擔相應的法律責任。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設施共建協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、宅基地租賃1.宅基地位置2.宅基地面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.租賃條件7.租賃權屬8.租賃變更9.租賃解除三、農(nóng)村電商物流設施共建1.物流設施建設內(nèi)容2.建設資金及來源3.建設進度安排4.建設質(zhì)量要求5.物流設施使用6.物流設施維護7.物流設施更新8.物流設施權屬四、合作模式1.合作雙方的權利與義務2.合作方式3.合作期限4.合作收益分配5.合作風險承擔五、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權保護3.知識產(chǎn)權許可4.知識產(chǎn)權侵權處理六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.保密責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋4.協(xié)議修改十一、協(xié)議附件1.宅基地租賃合同2.物流設施共建協(xié)議3.合作協(xié)議4.知識產(chǎn)權協(xié)議5.保密協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式十三、協(xié)議附件1.宅基地租賃合同2.物流設施共建協(xié)議3.合作協(xié)議4.知識產(chǎn)權協(xié)議5.保密協(xié)議十四、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景雙方為共同發(fā)展農(nóng)村電商和提升農(nóng)村物流水平，本著平等、互利、共贏的原則，達成本協(xié)議。2.協(xié)議目的明確宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設施共建的相關事宜，確保項目順利進行。3.協(xié)議范圍本協(xié)議涉及宅基地租賃、農(nóng)村電商物流設施共建以及雙方合作的相關事宜。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。5.協(xié)議雙方二、宅基地租賃1.宅基地位置宅基地位于_________，具體坐標為_________。2.宅基地面積宅基地總面積為____平方米。3.租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式租金總額為____元，每年支付____元，支付時間為每年的____月____日。5.租賃用途宅基地主要用于農(nóng)村電商物流設施建設及運營。6.租賃條件租賃期間，出租方不得擅自改變宅基地用途。7.租賃權屬租賃期間，宅基地所有權仍歸出租方所有。8.租賃變更如需變更租賃條件，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.租賃解除1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.承租方嚴重違約；4.出租方嚴重違約。三、農(nóng)村電商物流設施共建1.物流設施建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括倉庫、配送中心、冷藏設施等。2.建設資金及來源建設資金由雙方共同出資，具體比例雙方協(xié)商確定。3.建設進度安排建設進度分為三個階段，具體安排如下：1.設計階段：____年____月____日至____年____月____日；2.施工階段：____年____月____日至____年____月____日；3.竣工驗收階段：____年____月____日至____年____月____日。4.建設質(zhì)量要求建設質(zhì)量符合國家相關標準，確保設施安全、可靠。5.物流設施使用物流設施由雙方共同使用，具體使用方式雙方協(xié)商確定。6.物流設施維護物流設施的維護由雙方共同負責，具體維護方式雙方協(xié)商確定。7.物流設施更新物流設施到期或技術更新時，雙方協(xié)商進行更新。8.物流設施權屬物流設施建設完成后，其所有權歸雙方共同所有。四、合作模式1.合作雙方的權利與義務出租方義務：1.提供符合約定的宅基地；2.協(xié)助辦理相關手續(xù)；3.保障租賃期間宅基地的合法權益。承租方義務：1.按時支付租金；2.按約定用途使用宅基地；3.配合出租方辦理相關手續(xù)。2.合作方式雙方以合作共建、共同運營的方式進行。3.合作期限合作期限與租賃期限一致。4.合作收益分配合作收益按雙方出資比例進行分配。5.合作風險承擔合作風險由雙方共同承擔。五、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬物流設施建設過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共同所有。2.知識產(chǎn)權保護雙方共同保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為。3.知識產(chǎn)權許可雙方可相互許可使用對方的知識產(chǎn)權。4.知識產(chǎn)權侵權處理如發(fā)生侵權行為，雙方應共同協(xié)商解決。六、保密條款1.保密信息范圍雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等均為保密信息。2.保密義務雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起____年。4.保密責任如因泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.違約情形1.一方未按時支付租金；2.一方未按約定用途使用宅基地；3.一方未履行保密義務；4.一方未履行合作義務。2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過____元。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。2.協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的租賃期限屆滿或合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，且雙方無法繼續(xù)履行協(xié)議；4.一方嚴重違約，另一方解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應就終止后的事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。十、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行不適當?shù)?，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的補救措施。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款如因解釋產(chǎn)生爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。十一、協(xié)議附件1.宅基地租賃合同2.物流設施共建協(xié)議3.合作協(xié)議4.知識產(chǎn)權協(xié)議5.保密協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署主體出租方：_________（蓋章）承租方：_________（蓋章）2.簽署時間______年____月____日3.簽署地點______4.簽署方式本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的詳細內(nèi)容，如附件1：宅基地租賃合同的具體條款等）十四、合同方簽字出租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________出租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權說明：甲方作為主導方，在項目決策、資金投入、運營管理等方面擁有最終決定權。2.項目管理權說明：甲方有權組建項目管理團隊，負責項目的日常運營和管理，乙方應積極配合。3.資金投入說明：甲方負責項目的主要資金投入，乙方可提供部分資金作為補充。4.項目進度控制說明：甲方有權對項目進度進行控制，確保項目按時完成。5.物流設施運營權說明：甲方在項目運營期間，擁有物流設施的運營權，乙方應提供必要的支持和配合。6.甲方收益分配說明：甲方在項目運營期間，享有相應的收益分配權，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權說明：乙方作為主導方，在項目決策、資金投入、運營管理等方面擁有最終決定權。2.項目實施權說明：乙方有權實施項目，包括工程設計、施工建設、設備采購等。3.資金投入說明：乙方負責項目的資金投入，甲方可提供部分資金作為補充。4.項目進度控制說明：乙方有權對項目進度進行控制，確保項目按時完成。5.物流設施運營權說明：乙方在項目運營期間，擁有物流設施的運營權，甲方應提供必要的支持和配合。6.乙方收益分配說明：乙方在項目運營期間，享有相應的收益分配權，具體比例由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機構(gòu)說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介機構(gòu)應具備相關資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。2.第三方中介職責說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供咨詢服務，協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方共同承擔，具體費用由中介機構(gòu)根據(jù)工作量確定。4.第三方中介保密義務說明：第三方中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介爭議解決說明：如第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。6.第三方中介責任說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е码p方利益受損，應承擔相應的賠償責任。7.第三方中介更換說明：如雙方認為有必要更換第三方中介機構(gòu)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宅基地租賃合同2.物流設施共建協(xié)議3.合作協(xié)議4.知識產(chǎn)權協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.項目進度計劃8.資金投入及使用計劃9.物流設施運營管理方案10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或資金投入。乙方未按時完成項目建設或運營。雙方未履行保密義務。一方未履行合作協(xié)議中的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款以及雙方之間的書面約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密信息：指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。4.違約責任：指一方違約時，應承擔的違約金、賠償損失等法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金投入比例，或?qū)で笸獠咳谫Y。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快進度，必要時調(diào)整項目計劃。3.問題：物流設施運營管理問題。解決辦法：建立健全運營管理制度，加強人員培訓，提高運營效率。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，如仲裁條款，確保爭議及時有效解決。五、所有應用場景：1.農(nóng)村電商物流設施共建項目。2.宅基地租賃合作項目。3.農(nóng)村電商與物流企業(yè)合作項目。4.農(nóng)村電商與政府合作項目。5.農(nóng)村電商與投資機構(gòu)合作項目。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設施共建協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關方，填寫其詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設施共建方面的合作事宜，共同推進農(nóng)村電商物流設施建設，促進農(nóng)村電商發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法分配給其成員，用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營等用途的土地。2.農(nóng)村電商：指在農(nóng)村地區(qū)開展電子商務活動，包括農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售、物流等環(huán)節(jié)。3.物流設施：指為農(nóng)村電商提供倉儲、配送、配送信息等服務的基礎設施。3.2關鍵詞解釋1.宅基地租賃：指甲方將宅基地使用權出租給乙方使用。2.農(nóng)村電商物流設施共建：指甲方與乙方共同投資建設農(nóng)村電商物流設施，并共享設施使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在宅基地租賃和農(nóng)村電商物流設施共建過程中的行為進行監(jiān)督。2.甲方有權要求乙方按照約定履行相關義務。3.甲方應保證宅基地租賃和農(nóng)村電商物流設施共建的合法性、合規(guī)性。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在約定的宅基地租賃期限內(nèi)使用宅基地。2.乙方有權參與農(nóng)村電商物流設施共建，并享受共建成果。3.乙方應按照約定履行相關義務，包括但不限于：（1）按照約定繳納租金；（2）按照約定使用宅基地和農(nóng)村電商物流設施；（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點宅基地租賃和農(nóng)村電商物流設施共建的地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.甲方負責提供宅基地租賃和農(nóng)村電商物流設施共建的相關手續(xù)。2.乙方負責按照約定使用宅基地和農(nóng)村電商物流設施，并承擔相應的費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定歸還宅基地使用權。2.雙方應按照約定處理農(nóng)村電商物流設施共建的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.宅基地租賃費用：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關政策規(guī)定，乙方應向甲方支付宅基地租賃費用。2.農(nóng)村電商物流設施共建費用：包括但不限于土地征用費、基礎設施建設費、設備購置費、運營維護費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、評估費等。7.2支付方式1.宅基地租賃費用：乙方應按照約定的支付方式進行支付，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.農(nóng)村電商物流設施共建費用：共建費用由雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.宅基地租賃費用：乙方應在每個租賃年度開始前支付上一年度的宅基地租賃費用。2.農(nóng)村電商物流設施共建費用：共建費用按工程進度分期支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方應在支付費用時，確保款項的準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供宅基地租賃使用權，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的_____%。2.甲方未按約定提供農(nóng)村電商物流設施共建條件，應向乙方支付違約金，違約金為共建費用總額的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付宅基地租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。2.乙方未按約定履行農(nóng)村電商物流設施共建義務，應向甲方支付違約金，違約金為共建費用總額的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、干旱等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方在轉(zhuǎn)讓前應書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.本協(xié)議涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對宅基地的依法使用權。2.乙方在共建農(nóng)村電商物流設施過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對農(nóng)村電商物流設施的管理權和監(jiān)督權。2.乙方在共建過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進農(nóng)村電商物流設施的建設和運營。2.甲方應協(xié)助乙方解決在共建過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通共建進展情況。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保共建工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上簽訂的，是獨立、完整的協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款的簽訂，應與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權證復印件2.土地征用協(xié)議3.基礎設施建設合同4.設備購置清單5.運營維護方案6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商會議紀要10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供宅基地租賃使用權：認定依據(jù)為甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供宅基地使用權。未按約定提供農(nóng)村電商物流設施共建條件：認定依據(jù)為甲方未在合同約定的