2025年白山市白山場地使用權(quán)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白山市白山場地使用權(quán)出租合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于白山市白山地區(qū)的場地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在場地使用權(quán)出租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）場地使用權(quán)：指甲方依法取得的，對(duì)白山市白山地區(qū)場地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方場地使用權(quán)的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）白山市白山地區(qū)：指本合同約定的甲方場地所在的白山市白山地區(qū)。（2）場地使用權(quán)出租：指甲方將場地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用場地。（3）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回場地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方場地所在的白山市白山地區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。（3）甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，本合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)。（3）因不可抗力原因終止本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力原因終止本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每月租金為人民幣_(tái)___元。（2）租金支付周期為每月一次。（1）場地使用期間的水電費(fèi)。（2）場地使用期間產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)。（3）場地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3.2其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。7.4.2乙方支付的租金及其他費(fèi)用，甲方不得以任何理由扣除。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)場地使用權(quán)的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在乙方同意的情況下，對(duì)場地進(jìn)行擴(kuò)建或改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)場地使用權(quán)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面通知、會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場地使用權(quán)出租的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，除非以書面形式明確約定，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.場地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。3.場地現(xiàn)狀描述及圖紙。4.租金支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要。7.仲裁或訴訟裁決書。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場地使用權(quán)或提供的使用權(quán)不符合合同約定。未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)場地進(jìn)行擴(kuò)建或改造。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修和保養(yǎng)場地。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地使用權(quán)。未按約定用途使用場地。未按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供場地使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：場地發(fā)生損壞或需要維修。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用，并及時(shí)進(jìn)行維修。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的場地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)保證其提供的場地符合合同約定的條件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場地。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方續(xù)租或調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場地使用權(quán)在租賃期間不受第三方侵害。甲方應(yīng)承擔(dān)因場地使用權(quán)問題導(dǎo)致的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得擅自將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方按照合同約定使用場地。甲方可對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證場地使用權(quán)在租賃期間不受第三方侵害。乙方應(yīng)承擔(dān)因場地使用權(quán)問題導(dǎo)致的甲方損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地使用權(quán)。乙方不得擅自改變場地用途。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年白山市白山場地使用權(quán)出租合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀5.場地附屬設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、場地使用條件1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地維護(hù)責(zé)任六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時(shí)間3.保證金退還條件七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)及效力十二、合同附件1.場地使用情況說明2.場地使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂代表1.合同簽訂代表姓名2.合同簽訂代表職務(wù)3.合同簽訂代表簽字十四、合同附件清單1.附件一：場地使用情況說明2.附件二：場地使用協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)20250001一、合同概述1.合同名稱：2025年白山市白山場地使用權(quán)出租合同2.合同編號(hào)：202500013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：白山市白山區(qū)人民政府5.合同雙方基本信息：出租方：白山市白山區(qū)人民政府租賃方：[租賃方全稱]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]、[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]、[租賃方聯(lián)系電話]6.合同簽訂目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范場地使用行為。二、場地基本情況1.場地位置：白山市白山區(qū)[具體地址]2.場地面積：[具體面積]平方米3.場地用途：[具體用途]4.場地現(xiàn)狀：[場地現(xiàn)狀描述]5.場地附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施及狀態(tài)]三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：[具體日期]3.租賃期限調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/月2.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及頻率]五、場地使用條件1.場地使用范圍：[具體使用范圍]2.場地使用限制：[使用限制條件]3.場地維護(hù)責(zé)任：[出租方和租賃方的維護(hù)責(zé)任]六、租賃保證金1.保證金金額：[具體金額]元2.保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)3.保證金退還條件：[退還條件及程序]七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：[具體稅費(fèi)種類]2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：[具體承擔(dān)主體]3.稅費(fèi)繳納方式：[繳納方式及時(shí)間]八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方違反場地使用條件租賃方損壞場地設(shè)施出租方未按時(shí)交付場地2.違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任3.違約金計(jì)算：違約金從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為消除之日止九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向白山市白山區(qū)人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：白山市白山區(qū)人民法院3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)解決十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：雙方書面通知對(duì)方解除合同雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀雙方結(jié)算租金和費(fèi)用退還保證金十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[具體日期]3.合同附件：[列出附件名稱]4.合同份數(shù)及效力：本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力十二、合同附件1.附件一：場地使用情況說明2.附件二：場地使用協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂代表1.合同簽訂代表姓名：[出租方代表姓名]、[租賃方代表姓名]2.合同簽訂代表職務(wù)：[出租方代表職務(wù)]、[租賃方代表職務(wù)]3.合同簽訂代表簽字：[出租方代表簽字]、[租賃方代表簽字]十四、合同附件清單1.附件一：場地使用情況說明2.附件二：場地使用協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地使用規(guī)劃與審批甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃方提出的場地使用計(jì)劃，協(xié)助租賃方辦理相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)。甲方應(yīng)確保租賃方在合法合規(guī)的前提下，按照審批通過的規(guī)劃進(jìn)行場地使用。2.場地設(shè)施維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保租賃方及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.場地使用監(jiān)督與指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)租賃方的場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定。甲方應(yīng)向租賃方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助租賃方解決場地使用中的問題。4.場地使用期限延長在租賃期限內(nèi)，如租賃方需要延長場地使用期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.場地租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前[具體時(shí)間]通知租賃方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地使用自主權(quán)租賃方在遵守合同約定的前提下，享有場地使用的自主權(quán)，包括場地規(guī)劃、建設(shè)、裝修等。租賃方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)場地進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意。2.場地使用收益分配租賃方在場地使用過程中產(chǎn)生的合法收益，歸租賃方所有。甲方不得干涉租賃方的收益分配，但租賃方應(yīng)依法納稅。3.場地使用期限保障租賃方在租賃期限內(nèi)，如無違約行為，甲方不得無故解除合同。租賃方有權(quán)在合同到期前[具體時(shí)間]向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.場地使用安全保障租賃方應(yīng)確保場地使用過程中的安全，包括但不限于消防安全、人身安全等。租賃方應(yīng)定期對(duì)場地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。5.場地使用環(huán)保要求租賃方在場地使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。租賃方應(yīng)采取有效措施，減少場地使用過程中的噪音、廢水、廢氣等污染。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在租賃合同中，作為租賃費(fèi)用的一部分。2.中介服務(wù)內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、場地交接、租金支付等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同條款的合法性和有效性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在合同履行過程中，不泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方，并經(jīng)雙方同意。中介機(jī)構(gòu)變更不影響合同的履行和雙方的權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間終止服務(wù)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或變更手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用情況說明2.場地使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：場地平面圖場地設(shè)施清單規(guī)劃審批文件稅費(fèi)繳納證明中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方違反場地使用條件租賃方損壞場地設(shè)施出租方未按時(shí)交付場地甲方未協(xié)助租賃方辦理規(guī)劃審批手續(xù)乙方未遵守場地使用規(guī)劃中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致或通過仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，由納稅人依法繳納的各種稅款和費(fèi)用。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：租賃方或出租方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.場地出租：適用于政府或個(gè)人將場地出租給他人使用的情況。2.場地使用規(guī)劃：適用于需要規(guī)劃場地用途和建設(shè)內(nèi)容的情況。3.稅費(fèi)繳納：適用于租賃方需繳納相關(guān)稅費(fèi)的情況。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議需要解決的情況。5.中介服務(wù)：適用于合同中涉及中介服務(wù)內(nèi)容的情況。全文完。2025年白山市白山場地使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.出租方及承租方信息2.1出租方名稱、地址、法定代表人2.2承租方名稱、地址、法定代表人3.出租場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地權(quán)屬證明4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3期限延長及續(xù)約條件5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額5.2出租費(fèi)用支付方式5.3出租費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)6.4使用變更7.場地移交與接收7.1移交條件7.2移交時(shí)間7.3移交程序7.4接收標(biāo)準(zhǔn)8.場地租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：BSZD2025011.2合同名稱：2025年白山市白山場地使用權(quán)出租合同1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：白山市白山地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.1.1公司名稱：白山市白山地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.1.2地址：白山市區(qū)路號(hào)1.3.1.3法定代表人：1.3.2承租方：吉林省科技有限公司1.3.2.1公司名稱：吉林省科技有限公司1.3.2.2地址：白山市區(qū)路號(hào)1.3.2.3法定代表人：1.4合同簽訂日期：2025年3月15日1.5合同簽訂地點(diǎn)：白山市白山地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室2.出租方及承租方信息2.1出租方名稱、地址、法定代表人：見第一條1.3.12.2承租方名稱、地址、法定代表人：見第一條1.3.23.出租場地基本情況3.1場地位置：白山市區(qū)路東側(cè)3.2場地面積：2000平方米3.3場地用途：商業(yè)用途3.4場地權(quán)屬證明：白山市區(qū)路東側(cè)土地使用權(quán)證，證號(hào)：JSBZ2025014.出租期限4.1出租起始日期：2025年4月1日4.2出租終止日期：2028年3月31日4.3期限延長及續(xù)約條件：租賃期滿前三個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為五年。5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額：人民幣200萬元/年5.2出租費(fèi)用支付方式：按年支付，每年4月1日前一次性支付5.3出租費(fèi)用支付時(shí)間：每年4月1日5.4違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一天，按租金總額的千分之一支付違約金。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)6.2使用限制：不得改變場地用途，不得破壞場地設(shè)施6.3使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.4使用變更：如需變更場地用途，應(yīng)經(jīng)出租方同意，并簽訂變更協(xié)議。7.場地移交與接收7.1移交條件：出租方在合同簽訂后，完成場地移交手續(xù)7.2移交時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)7.3移交程序：出租方提供場地使用權(quán)證明文件，并確認(rèn)場地設(shè)施完好7.4接收標(biāo)準(zhǔn)：承租方在收到場地使用權(quán)證明文件后7個(gè)工作日內(nèi)完成場地接收，確認(rèn)場地設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.場地租賃保證金8.1保證金金額：人民幣10萬元8.2保證金支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.3保證金退還條件：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)情況下，承租方在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一天，按租金總額的千分之一支付違約金。9.1.2未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定時(shí)間提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每日租金的千分之一。9.2.2未按約定條件提供場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交白山市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：白山市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)，以收件人簽收或留置為送達(dá)生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用權(quán)證明文件、場地設(shè)施清單等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2025年3月15日14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或承租方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，不替代合同雙方的任何一方。15.5.2第三方對(duì)合同雙方的任何一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職