2025年白山市白山場地使用權出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白山市白山場地使用權出租合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于白山市白山地區(qū)的場地使用權，現(xiàn)愿將該場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在場地使用權出租過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)場地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）場地使用權：指甲方依法取得的，對白山市白山地區(qū)場地享有的占有、使用、收益和處分的權利。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方場地使用權的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）白山市白山地區(qū)：指本合同約定的甲方場地所在的白山市白山地區(qū)。（2）場地使用權出租：指甲方將場地使用權出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用場地。（3）甲方有權在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回場地使用權。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用場地。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方場地所在的白山市白山地區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供場地使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權終止本合同。（3）甲方因不可抗力原因，導致無法繼續(xù)履行本合同，本合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違約，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起____日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)。（3）因不可抗力原因終止本合同，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)，乙方應將場地恢復原狀。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力原因終止本合同，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準如下：（1）每月租金為人民幣____元。（2）租金支付周期為每月一次。（1）場地使用期間的水電費。（2）場地使用期間產(chǎn)生的垃圾清運費。（3）場地維護保養(yǎng)費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他相關費用。7.3支付時間7.3.1租金支付時間：乙方應在每月的____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3.2其他費用支付時間：乙方應在費用產(chǎn)生后的____日內(nèi)，將相關費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.4支付條款7.4.1甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收據(jù)。7.4.2乙方支付的租金及其他費用，甲方不得以任何理由扣除。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方應向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）乙方應向甲方支付____倍的違約金。（2）乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。10.3.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對場地使用權的所有權，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地使用權。13.2特殊權力保留（1）對場地進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在乙方同意的情況下，對場地進行擴建或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護場地使用權的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，通過書面通知、會議等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于場地使用權出租的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，除非以書面形式明確約定，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復印件。2.場地使用權的權屬證明文件。3.場地現(xiàn)狀描述及圖紙。4.租金支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)商會議紀要。7.仲裁或訴訟裁決書。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地使用權或提供的使用權不符合合同約定。未經(jīng)乙方同意，擅自對場地進行擴建或改造。未在規(guī)定時間內(nèi)維修和保養(yǎng)場地。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費用。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地使用權。未按約定用途使用場地。未按照合同約定進行場地維護保養(yǎng)。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供場地使用權。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：場地發(fā)生損壞或需要維修。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商確定維修方案和費用，并及時進行維修。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責任：第三方應保證其提供的場地信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應保證其提供的場地符合合同約定的條件。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地使用權。乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場地。乙方有權在合同到期前，要求甲方續(xù)租或調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應保證場地使用權在租賃期間不受第三方侵害。甲方應承擔因場地使用權問題導致的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得擅自將場地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方按照合同約定使用場地。甲方可對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應保證場地使用權在租賃期間不受第三方侵害。乙方應承擔因場地使用權問題導致的甲方損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地使用權。乙方不得擅自改變場地用途。乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金。全文完。2025年白山市白山場地使用權出租合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀5.場地附屬設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制五、場地使用條件1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地維護責任六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時間3.保證金退還條件七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納方式八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)及效力十二、合同附件1.場地使用情況說明2.場地使用協(xié)議3.其他相關文件十三、合同簽訂代表1.合同簽訂代表姓名2.合同簽訂代表職務3.合同簽訂代表簽字十四、合同附件清單1.附件一：場地使用情況說明2.附件二：場地使用協(xié)議3.附件三：其他相關文件合同編號20250001一、合同概述1.合同名稱：2025年白山市白山場地使用權出租合同2.合同編號：202500013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：白山市白山區(qū)人民政府5.合同雙方基本信息：出租方：白山市白山區(qū)人民政府租賃方：[租賃方全稱]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]、[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]、[租賃方聯(lián)系電話]6.合同簽訂目的：明確租賃雙方的權利和義務，規(guī)范場地使用行為。二、場地基本情況1.場地位置：白山市白山區(qū)[具體地址]2.場地面積：[具體面積]平方米3.場地用途：[具體用途]4.場地現(xiàn)狀：[場地現(xiàn)狀描述]5.場地附屬設施：[列出附屬設施及狀態(tài)]三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：[具體日期]3.租賃期限調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]四、租金及支付方式1.租金標準：[具體金額]元/月2.租金支付時間：每月[具體日期]前3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件及頻率]五、場地使用條件1.場地使用范圍：[具體使用范圍]2.場地使用限制：[使用限制條件]3.場地維護責任：[出租方和租賃方的維護責任]六、租賃保證金1.保證金金額：[具體金額]元2.保證金繳納時間：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)3.保證金退還條件：[退還條件及程序]七、稅費承擔1.稅費種類：[具體稅費種類]2.稅費承擔主體：[具體承擔主體]3.稅費繳納方式：[繳納方式及時間]八、違約責任1.違約情形：租賃方未按時支付租金租賃方違反場地使用條件租賃方損壞場地設施出租方未按時交付場地2.違約責任承擔：租賃方應向出租方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任3.違約金計算：違約金從違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為消除之日止九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向白山市白山區(qū)人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：白山市白山區(qū)人民法院3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜3.合同解除后的處理：租賃方應將場地恢復原狀雙方結算租金和費用退還保證金十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[具體日期]3.合同附件：[列出附件名稱]4.合同份數(shù)及效力：本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力十二、合同附件1.附件一：場地使用情況說明2.附件二：場地使用協(xié)議3.附件三：其他相關文件十三、合同簽訂代表1.合同簽訂代表姓名：[出租方代表姓名]、[租賃方代表姓名]2.合同簽訂代表職務：[出租方代表職務]、[租賃方代表職務]3.合同簽訂代表簽字：[出租方代表簽字]、[租賃方代表簽字]十四、合同附件清單1.附件一：場地使用情況說明2.附件二：場地使用協(xié)議3.附件三：其他相關文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地使用規(guī)劃與審批甲方應在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃方提出的場地使用計劃，協(xié)助租賃方辦理相關規(guī)劃審批手續(xù)。甲方應確保租賃方在合法合規(guī)的前提下，按照審批通過的規(guī)劃進行場地使用。2.場地設施維護與管理甲方負責場地內(nèi)公共設施的日常維護和管理，確保設施的正常使用。甲方應定期對場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保租賃方及他人的人身和財產(chǎn)安全。3.場地使用監(jiān)督與指導甲方有權對租賃方的場地使用情況進行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定。甲方應向租賃方提供必要的技術指導和咨詢服務，協(xié)助租賃方解決場地使用中的問題。4.場地使用期限延長在租賃期限內(nèi)，如租賃方需要延長場地使用期限，應提前[具體時間]向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復，如同意延長，雙方應重新簽訂租賃合同。5.場地租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度應合理，并提前[具體時間]通知租賃方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地使用自主權租賃方在遵守合同約定的前提下，享有場地使用的自主權，包括場地規(guī)劃、建設、裝修等。租賃方有權根據(jù)自身需求，對場地進行合理改造，但需事先征得甲方同意。2.場地使用收益分配租賃方在場地使用過程中產(chǎn)生的合法收益，歸租賃方所有。甲方不得干涉租賃方的收益分配，但租賃方應依法納稅。3.場地使用期限保障租賃方在租賃期限內(nèi)，如無違約行為，甲方不得無故解除合同。租賃方有權在合同到期前[具體時間]向甲方提出續(xù)租申請。4.場地使用安全保障租賃方應確保場地使用過程中的安全，包括但不限于消防安全、人身安全等。租賃方應定期對場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。5.場地使用環(huán)保要求租賃方在場地使用過程中，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。租賃方應采取有效措施，減少場地使用過程中的噪音、廢水、廢氣等污染。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用中介服務費用由租賃方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務費用應包含在租賃合同中，作為租賃費用的一部分。2.中介服務內(nèi)容中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、場地交接、租金支付等工作。中介機構應保證合同條款的合法性和有效性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.中介機構責任中介機構應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位而產(chǎn)生的責任。中介機構應保證在合同履行過程中，不泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介機構變更如中介機構在合同履行期間變更，應提前[具體時間]通知雙方，并經(jīng)雙方同意。中介機構變更不影響合同的履行和雙方的權益。5.中介機構終止如中介機構在合同履行期間終止服務，應提前[具體時間]通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或變更手續(xù)。中介機構終止服務后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用情況說明2.場地使用協(xié)議3.其他相關文件，包括但不限于：場地平面圖場地設施清單規(guī)劃審批文件稅費繳納證明中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方違反場地使用條件租賃方損壞場地設施出租方未按時交付場地甲方未協(xié)助租賃方辦理規(guī)劃審批手續(xù)乙方未遵守場地使用規(guī)劃中介機構未履行合同約定的服務內(nèi)容2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)雙方協(xié)商一致或通過仲裁/訴訟程序進行認定三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，由納稅人依法繳納的各種稅款和費用。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并有權根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：場地設施損壞解決辦法：租賃方應負責修復或賠償損壞的設施，出租方有權要求租賃方承擔維修費用。3.問題：中介機構服務不到位解決辦法：租賃方或出租方可向中介機構提出投訴，要求其履行合同約定的服務內(nèi)容。五、所有應用場景：1.場地出租：適用于政府或個人將場地出租給他人使用的情況。2.場地使用規(guī)劃：適用于需要規(guī)劃場地用途和建設內(nèi)容的情況。3.稅費繳納：適用于租賃方需繳納相關稅費的情況。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議需要解決的情況。5.中介服務：適用于合同中涉及中介服務內(nèi)容的情況。全文完。2025年白山市白山場地使用權出租合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.出租方及承租方信息2.1出租方名稱、地址、法定代表人2.2承租方名稱、地址、法定代表人3.出租場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地權屬證明4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3期限延長及續(xù)約條件5.出租費用5.1出租費用總額5.2出租費用支付方式5.3出租費用支付時間5.4違約責任6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護6.4使用變更7.場地移交與接收7.1移交條件7.2移交時間7.3移交程序7.4接收標準8.場地租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：BSZD2025011.2合同名稱：2025年白山市白山場地使用權出租合同1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：白山市白山地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.1.1公司名稱：白山市白山地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.1.2地址：白山市區(qū)路號1.3.1.3法定代表人：1.3.2承租方：吉林省科技有限公司1.3.2.1公司名稱：吉林省科技有限公司1.3.2.2地址：白山市區(qū)路號1.3.2.3法定代表人：1.4合同簽訂日期：2025年3月15日1.5合同簽訂地點：白山市白山地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室2.出租方及承租方信息2.1出租方名稱、地址、法定代表人：見第一條1.3.12.2承租方名稱、地址、法定代表人：見第一條1.3.23.出租場地基本情況3.1場地位置：白山市區(qū)路東側3.2場地面積：2000平方米3.3場地用途：商業(yè)用途3.4場地權屬證明：白山市區(qū)路東側土地使用權證，證號：JSBZ2025014.出租期限4.1出租起始日期：2025年4月1日4.2出租終止日期：2028年3月31日4.3期限延長及續(xù)約條件：租賃期滿前三個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為五年。5.出租費用5.1出租費用總額：人民幣200萬元/年5.2出租費用支付方式：按年支付，每年4月1日前一次性支付5.3出租費用支付時間：每年4月1日5.4違約責任：未按時支付租金，每逾期一天，按租金總額的千分之一支付違約金。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得進行任何非法活動6.2使用限制：不得改變場地用途，不得破壞場地設施6.3使用維護：承租方負責場地內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)6.4使用變更：如需變更場地用途，應經(jīng)出租方同意，并簽訂變更協(xié)議。7.場地移交與接收7.1移交條件：出租方在合同簽訂后，完成場地移交手續(xù)7.2移交時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)7.3移交程序：出租方提供場地使用權證明文件，并確認場地設施完好7.4接收標準：承租方在收到場地使用權證明文件后7個工作日內(nèi)完成場地接收，確認場地設施符合合同約定標準。8.場地租賃保證金8.1保證金金額：人民幣10萬元8.2保證金支付方式：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付8.3保證金退還條件：租賃期滿且場地設施無損壞，無欠費情況下，承租方在合同終止后15個工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時支付租金，每逾期一天，按租金總額的千分之一支付違約金。9.1.2未按約定使用場地，造成場地設施損壞或影響他人正常使用，應承擔賠償責任。9.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.2出租方違約責任9.2.1未按約定時間提供場地，應向承租方支付違約金，金額為每日租金的千分之一。9.2.2未按約定條件提供場地設施，應承擔維修或更換責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交白山市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：白山市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。11.1.2出租方嚴重違約，承租方有權解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式為掛號郵寄或直接送達，以收件人簽收或留置為送達生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用權證明文件、場地設施清單等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2025年3月15日14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或承租方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同雙方的授權，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢或評估服務；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在合同中的地位是獨立的，不替代合同雙方的任何一方。15.5.2第三方對合同雙方的任何一方不承擔連帶責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職