2025年度固定資產(chǎn)抵押租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度固定資產(chǎn)抵押租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條抵押租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物規(guī)格型號2.3標的物數(shù)量2.4標的物價值第三條抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)3.2評估方法3.3評估結(jié)果第四條抵押物交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式第五條抵押物使用5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用責任第六條抵押物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)費用6.3維護保養(yǎng)標準第七條抵押物保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險期限第八條租金及支付方式8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金支付時間第九條抵押物轉(zhuǎn)讓及處置9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3處置程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：第二條抵押租賃標的物2.1標的物名稱：生產(chǎn)線2.2標的物規(guī)格型號：型號2.3標的物數(shù)量：1臺2.4標的物價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）第三條抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司3.2評估方法：市場法3.3評估結(jié)果：經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估，標的物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）第四條抵押物交付4.1交付時間：2025年3月15日4.2交付地點：有限公司倉庫4.3交付方式：出租方將標的物直接交付給承租方，承租方驗收合格后視為交付完成第五條抵押物使用5.1使用范圍：承租方僅限用于生產(chǎn)同類產(chǎn)品5.2使用期限：自交付之日起，租賃期限為3年5.3使用責任：承租方應合理使用標的物，確保其處于良好狀態(tài)，并承擔因不當使用導致的損壞責任第六條抵押物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任：承租方負責標的物的日常維護保養(yǎng)6.2維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由承租方承擔，具體費用標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定6.3維護保養(yǎng)標準：按照制造商提供的維護保養(yǎng)手冊執(zhí)行，確保標的物正常運行第七條抵押物保險7.1保險范圍：標的物因火災、盜竊、自然災害等原因造成的損失7.2保險金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）7.3保險期限：自交付之日起至租賃期滿之日止，保險費用由承租方承擔第八條租金及支付方式8.1租金金額：每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）8.2租金支付方式：承租方應于每月的一個工作日前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶8.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月的一個工作日，如有特殊情況需調(diào)整支付時間，雙方應提前協(xié)商一致第九條抵押物轉(zhuǎn)讓及處置9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何形式處分9.2轉(zhuǎn)讓程序：如承租方需轉(zhuǎn)讓抵押物，應提前書面通知出租方，并取得出租方的書面同意9.3處置程序：如抵押物需進行處置，出租方有權(quán)參與處置過程，并享有同等優(yōu)先權(quán)第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用抵押物、違反維護保養(yǎng)責任等10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金的計算標準為每日租金的千分之五，賠償損失應根據(jù)實際情況協(xié)商確定第十一條合同解除11.1解除條件：包括但不限于出租方或承租方違約、不可抗力等原因11.2解除程序：一方當事人要求解除合同時，應提前書面通知對方，并給予對方合理的解除期限11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及抵押物的返還事宜第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：無12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、保險單、付款憑證等13.3其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1簽署時間：2025年2月10日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人：出租方代表：，承租方代表：14.4簽署文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估服務、保險服務、法律服務及其他與合同執(zhí)行相關的服務。第二條甲方和乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方在第三方介入時的額外條款：2.1.1甲方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量符合合同要求，并對第三方服務的結(jié)果承擔最終責任。2.1.2甲方應在合同中明確第三方的服務內(nèi)容、費用及責任范圍，并取得乙方的同意。2.2乙方在第三方介入時的額外條款：2.2.1乙方應配合第三方進行相關服務，并提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2乙方應承擔第三方服務所產(chǎn)生的合理費用，并在合同中明確費用支付方式和時間。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在履行其服務過程中，因自身過錯造成甲方或乙方的損失，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。3.2責任限額的確定：3.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度、風險等因素綜合確定。3.2.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并約定超出責任限額的損失由合同雙方按照合同約定分擔。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方之間的責任劃分：4.1.1第三方應按照合同約定履行其服務義務，對甲方承擔相應的法律責任。4.1.2甲方對第三方的服務結(jié)果承擔最終責任，但有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方之間的責任劃分：4.2.1第三方應按照合同約定履行其服務義務，對乙方承擔相應的法律責任。4.2.2乙方對第三方的服務結(jié)果承擔最終責任，但有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與合同雙方之間的責任劃分：4.3.1第三方對合同雙方均承擔相應的法律責任，但責任限額按照合同約定執(zhí)行。4.3.2合同雙方應共同對第三方的服務結(jié)果承擔責任，但具體責任劃分應根據(jù)各自在合同中的義務和責任承擔。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合同約定的服務費用。5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3在履行服務過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。第六條第三方的義務6.1第三方的義務包括但不限于：6.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務。6.1.2對甲方和乙方承擔相應的法律責任。6.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方的變更與替換7.1若合同雙方認為有必要更換第三方，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力，但應重新簽訂補充協(xié)議或變更合同條款。第八條第三方的退出8.1若第三方因故退出合同，應提前書面通知合同雙方，并取得雙方的同意。8.2第三方的退出不影響本合同的效力，但合同雙方應重新協(xié)商確定后續(xù)服務事宜。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同第十二條“爭議解決”條款處理。9.2若第三方介入引起的爭議涉及第三方自身責任，第三方應自行承擔解決爭議的責任。第十條其他10.1本合同附件中應包含第三方的服務協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。10.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：固定資產(chǎn)抵押租賃合同要求：合同應包含合同雙方基本信息、標的物信息、租賃期限、租金及支付方式、抵押物使用、維護保養(yǎng)、保險、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效及其他等條款。說明：本合同附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：抵押物清單要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值等信息。說明：抵押物清單是合同中標的物的具體描述，是雙方權(quán)利義務的依據(jù)之一。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：第三方服務協(xié)議是合同中關于第三方介入的詳細約定，是合同履行的重要補充。4.附件四：保險單要求：保險單應包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單是合同中關于保險條款的具體體現(xiàn)，是標的物保險的有效憑證。5.附件五：付款憑證要求：憑證應包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是合同中關于租金支付的具體記錄，是雙方履行合同義務的證明。6.附件六：違約金計算標準要求：標準應明確違約金的計算方法、適用范圍、金額等。說明：違約金計算標準是合同中關于違約責任的具體規(guī)定，是雙方違約時的賠償依據(jù)。7.附件七：爭議解決相關文件要求：文件應包含爭議解決過程中產(chǎn)生的證據(jù)、文書等。說明：爭議解決相關文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應支付未支付租金總額的千分之五作為違約金。示例：若租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00），逾期一日，應支付人民幣15元作為違約金。2.違約行為：未按約定使用抵押物責任認定標準：因未按約定使用抵押物導致?lián)p壞或價值降低，應承擔相應的賠償責任。示例：若抵押物因不當使用造成人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的損失，承租方應賠償出租方。3.違約行為：未按時交付或接收抵押物責任認定標準：未按時交付或接收抵押物，每逾期一日，應支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）作為違約金。示例：若抵押物交付或接收逾期一日，應支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）作為違約金。4.違約行為：未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定標準：因未按約定進行維護保養(yǎng)導致抵押物損壞或價值降低，應承擔相應的賠償責任。示例：若抵押物因未進行維護保養(yǎng)造成人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的損失，承租方應賠償出租方。5.違約行為：違反合同約定進行轉(zhuǎn)讓、抵押或處分責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分抵押物，應承擔相應的法律責任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。全文完。2025年度固定資產(chǎn)抵押租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同標的1.6合同期限1.7合同目的第二章抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物規(guī)格型號2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物價值2.5抵押物現(xiàn)狀2.6抵押物交付時間2.7抵押物交付方式第三章抵押權(quán)設立3.1抵押權(quán)設立條件3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)登記費用3.4抵押權(quán)登記期限3.5抵押權(quán)登記機構(gòu)第四章抵押物租賃4.1租賃期限4.2租賃費用4.3租賃費用支付方式4.4租賃費用支付時間4.5租賃物使用范圍4.6租賃物維護責任4.7租賃物保險第五章抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押權(quán)行使期限5.4抵押權(quán)行使方式5.5抵押權(quán)行使費用5.6抵押權(quán)行使通知第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任承擔方式6.4違約責任承擔期限第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果第十章合同附件10.1抵押物清單10.2抵押權(quán)登記證明10.3租賃物使用說明10.4其他相關文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更后果第十三章合同解除和終止的后續(xù)處理13.1抵押物返還13.2抵押權(quán)注銷13.3租賃物返還13.4租賃費用結(jié)算第十四章合同解除和終止的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度固定資產(chǎn)抵押租賃合同”。1.2合同編號合同編號：_________________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5合同標的本合同標的為甲方擁有的固定資產(chǎn)，具體包括_________________________。1.6合同期限合同期限自____年__月__日至____年__月__日。1.7合同目的本合同目的為甲方將固定資產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并獲得固定資產(chǎn)的使用權(quán)。第二章抵押物概述2.1抵押物名稱抵押物名稱：_________________________2.2抵押物規(guī)格型號抵押物規(guī)格型號：_________________________2.3抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量：_________________________2.4抵押物價值抵押物價值：_________________________2.5抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：_________________________2.6抵押物交付時間抵押物交付時間：____年__月__日2.7抵押物交付方式抵押物交付方式：_________________________第三章抵押權(quán)設立3.1抵押權(quán)設立條件抵押權(quán)設立條件：_________________________3.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記：_________________________3.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用：_________________________3.4抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)登記期限：_________________________3.5抵押權(quán)登記機構(gòu)抵押權(quán)登記機構(gòu)：_________________________第四章抵押物租賃4.1租賃期限租賃期限：____年__月__日至____年__月__日。4.2租賃費用租賃費用：_________________________4.3租賃費用支付方式租賃費用支付方式：_________________________4.4租賃費用支付時間租賃費用支付時間：_________________________4.5租賃物使用范圍租賃物使用范圍：_________________________4.6租賃物維護責任租賃物維護責任：_________________________4.7租賃物保險租賃物保險：_________________________第五章抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：_________________________5.2抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)行使程序：_________________________5.3抵押權(quán)行使期限抵押權(quán)行使期限：_________________________5.4抵押權(quán)行使方式抵押權(quán)行使方式：_________________________5.5抵押權(quán)行使費用抵押權(quán)行使費用：_________________________5.6抵押權(quán)行使通知抵押權(quán)行使通知：_________________________第六章違約責任6.1違約情形違約情形：_________________________6.2違約責任承擔違約責任承擔：_________________________6.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式：_________________________6.4違約責任承擔期限違約責任承擔期限：_________________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_________________________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：_________________________7.4爭議解決費用爭議解決費用：_________________________第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2甲方因抵押物被查封、扣押等原因無法繼續(xù)履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同的通知；8.2.2另一方在收到通知后____日內(nèi)給予答復；8.2.3雙方未能達成一致意見的，按第七章爭議解決方式處理。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送；8.3.2通知送達對方后，合同自送達之日起解除。8.4合同解除后果8.4.1乙方應立即返還抵押物；8.4.2甲方應退還乙方已支付的租金；8.4.3雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；9.2.2協(xié)議生效后，合同終止。9.3合同終止通知9.3.1合同終止協(xié)議生效后，雙方應以書面形式通知對方。9.4合同終止后果9.4.1乙方應立即返還抵押物；9.4.2甲方應退還乙方已支付的租金；9.4.3雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第十章合同附件10.1抵押物清單10.2抵押權(quán)登記證明10.3租賃物使用說明10.4其他相關文件第十一章合同生效11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，雙方應以書面形式通知對方。第十二章合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議；12.2.2協(xié)議生效后，合同內(nèi)容變更。12.3合同變更通知12.3.1合同變更協(xié)議生效后，雙方應以書面形式通知對方。12.4合同變更后果12.4.1合同變更后的條款具有同等法律效力；12.4.2雙方應按照變更后的條款履行合同義務。第十三章合同解除和終止的后續(xù)處理13.1抵押物返還13.1.1乙方應在合同解除或終止后____日內(nèi)返還抵押物；13.1.2返還的抵押物應保持原狀，不得有任何損壞。13.2抵押權(quán)注銷13.2.1合同解除或終止后，甲方應及時辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)；13.2.2抵押權(quán)注銷手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)終止。13.3租賃物返還13.3.1乙方應在合同解除或終止后____日內(nèi)返還租賃物；13.3.2返還的租賃物應保持原狀，不得有任何損壞。13.4租賃費用結(jié)算13.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算租賃費用；13.4.2結(jié)算完畢后，雙方應互相出具收據(jù)。第十四章合同解除和終止的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________________14.3爭議解決程序14.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁；14.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭。14.4爭議解決費用14.4.1仲裁費用由敗訴方承擔；14.4.2仲裁費用具體數(shù)額由仲裁庭決定。甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和范圍，乙方應嚴格遵守。說明：此條款確保甲方對租賃物的使用有最終決定權(quán)，以保障甲方資產(chǎn)的安全和合理利用。1.2甲方有權(quán)在合同期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應提供必要的便利條件。說明：此條款保障甲方在必要時對租賃物進行維護的權(quán)利，確保租賃物的良好狀態(tài)。1.3甲方有權(quán)在合同期間對租賃物進行必要的更新和改造，乙方應予以配合。說明：此條款允許甲方根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要對租賃物進行升級，以適應市場需求。1.4甲方有權(quán)在合同期滿或解除合同時，要求乙方按照約定退還租賃物，并承擔相關費用。說明：此條款明確甲方在合同終止后對租賃物的收回權(quán)利，以及乙方應承擔的費用。1.5甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合并提供相關資料。說明：此條款保障甲方對乙方經(jīng)營狀況的知情權(quán)，以便甲方對租賃物的使用情況進行監(jiān)控。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇租賃物的使用方式和范圍，甲方應予以尊重。說明：此條款賦予乙方在租賃物使用方面的自主權(quán)，以滿足乙方的特定需求。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物技術(shù)支持和服務，甲方應予以滿足。說明：此條款確保乙方在使用過程中獲得必要的幫助，以保證租賃物的正常使用。2.3乙方有權(quán)在合同期間對租賃物進行必要的改造和升級，甲方應予以支持。說明：此條款允許乙方根據(jù)業(yè)務發(fā)展對租賃物進行改造，以提升使用效果。2.4乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同時，要求甲方按照約定退還租金，并承擔相關費用。說明：此條款明確乙方在合同終止后對租金的回收權(quán)利，以及甲方應承擔的費用。2.5乙方有權(quán)對甲方的服務質(zhì)量進行評價，甲方應認真對待乙方的意見和建議。說明：此條款賦予乙方對甲方服務質(zhì)量的評價權(quán)，以促進甲方提升服務質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1合同簽訂前，甲方和乙方應與中介機構(gòu)簽訂中介服務合同，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務。說明：此條款確保中介機構(gòu)在合同簽訂過程中的合法地位，以及其應承擔的責任。3.2中介機構(gòu)應協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、抵押權(quán)設立、租賃物交付等手續(xù)。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責，確保合同順利執(zhí)行。3.3中介機構(gòu)應監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務，發(fā)現(xiàn)違約行為應及時通知雙方。說明：此條款賦予中介機構(gòu)對合同履行的監(jiān)督權(quán)，以保障雙方的權(quán)益。3.4中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務費用，費用標準和支付方式應在中介服務合同中明確。說明：此條款明確中介機構(gòu)的收費標準和支付方式，確保中介服務的透明度。3.5中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。說明：此條款明確中介機構(gòu)在合同履行中的責任，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押權(quán)登記證明3.租賃物使用說明4.中介服務合同（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同終止協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：經(jīng)甲方催告后，乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物。認定：乙方使用租賃物的方式或范圍違反了合同約定。4.違約行為：甲方未按合同約定進行維修和保養(yǎng)。認定：甲方未在租賃物需要維修和保養(yǎng)時及時進行。5.違約行為：乙方未按合同約定返還租賃物。認定：合同期滿或解除合同時，乙方未在約定的時間內(nèi)返還租賃物。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有或設定權(quán)利，當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.租賃物：指甲方提供給乙方的，用于租賃的固定資產(chǎn)。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。3.問題：合同解除后，乙方未按約定返還租賃物。解決辦法：甲方可要求乙方返還租賃物，若乙方拒絕，甲方可依法申請法院強制執(zhí)行。五、所有應用場景：1.固定資產(chǎn)租賃市場。2.企業(yè)間固定資產(chǎn)共享。3.投資者與融資者之間的固定資產(chǎn)抵押租賃。4.政府部門與企業(yè)之間的固定資產(chǎn)租賃合作。全文完。2025年度固定資產(chǎn)抵押租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確出租方與承租方在固定資產(chǎn)抵押租賃過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）固定資產(chǎn)：指乙方在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定使用甲方提供的、具有實物形態(tài)的財產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設備、交通工具等。2）抵押：指乙方為保證其履行本合同約定的義務，將其擁有的固定資產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔保。3）租賃：指乙方在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的固定資產(chǎn)。3.2關鍵詞解釋：1）抵押租賃：指在租賃合同中，乙方以其擁有的固定資產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔保，以保證其履行合同約定的義務。2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用固定資產(chǎn)的報酬。3）違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定，應當承擔的違約責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，妥善保管和使用固定資產(chǎn)；3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，按照約定辦理固定資產(chǎn)的返還手續(xù)；4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的固定資產(chǎn)；2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的維修、保養(yǎng)等服務；3）乙方應當按照本合同約定，支付租金；4）乙方應當按照本合同約定，妥善保管和使用固定資產(chǎn)，不得擅自處分；5）乙方在合同到期后，應當按照約定辦理固定資產(chǎn)的返還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的固定資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照本合同約定，向甲方支付租金；2）乙方按照本合同約定，妥善保管和使用固定資產(chǎn)；3）乙方在合同到期后，按照約定辦理固定資產(chǎn)的返還手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應當按照本合同約定辦理固定資產(chǎn)的返還手續(xù)；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂書面協(xié)議；3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應當協(xié)商解決；4）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應當將固定資產(chǎn)返還給甲方；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，按照協(xié)議約定處理相關事宜；3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應當協(xié)商解決，承擔相應的責任；4）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：根據(jù)固定資產(chǎn)的實際情況和市場行情，租金按年計算，具體金額為人民幣______元/年。2）押金：為確保乙方履行合同義務，乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3）物業(yè)管理費：如適用，乙方需承擔物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理方出具的費用為準。4）維修保養(yǎng)費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理維修保養(yǎng)費用，由乙方承擔。5）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔。7.2支付方式乙方應按月支付租金，于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間租金支付時間：每月的______日。押金支付時間：合同簽訂之日。其他費用支付時間：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1）乙方應按照約定的支付時間和方式支付費用。2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3）甲方有權(quán)在乙方未支付租金的情況下，暫?；蚪K止租賃合同。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供固定資產(chǎn)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2）若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，并支付滯納金。2）若乙方損壞或擅自處分固定資產(chǎn)，乙方應承擔賠償責任。3）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3）如不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁運、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更。2）合同權(quán)利義務的變更。3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2）甲方保留對固定資產(chǎn)的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分固定資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對乙方使用固定資產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條款，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應就租賃事宜進行充分溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時、準確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P信息。2）雙方應積極參與租賃事宜的協(xié)調(diào)工作，共同推進合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就固定資產(chǎn)抵押租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的固定資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件。2.乙方提供的抵押物清單及權(quán)屬證明文件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。4.乙方身份證明文件。5.乙方法定代表人或授權(quán)委托書。6.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。7.與租賃固定資產(chǎn)相關的稅費繳納證明。8.不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供固定資產(chǎn)。提供的固定資產(chǎn)存在質(zhì)量問