2025版智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同的訂立程序1.4合同的生效時(shí)間2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)總體建設(shè)目標(biāo)2.2智慧社區(qū)建設(shè)范圍2.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排3.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.1智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限3.4智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用4.技術(shù)支持與保障4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)支持服務(wù)期限4.4技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用5.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)5.1數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施5.2隱私保護(hù)措施5.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.4隱私保護(hù)責(zé)任6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法7.4違約爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改與補(bǔ)充的條件10.2合同修改與補(bǔ)充的程序10.3合同修改與補(bǔ)充的效力11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案11.2附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案11.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)方案11.4附件四：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)方案12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同簽署人12.3合同簽署程序13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2025年1月1日在我國(guó)某市某區(qū)某地訂立。1.2合同雙方的基本信息：（1）甲方：某智慧社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司地址：某市某區(qū)某路某號(hào)法定代表人：（2）乙方：某智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司地址：某市某區(qū)某路某號(hào)法定代表人：1.3合同訂立程序：雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，按照法定程序訂立本合同。1.4合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)總體建設(shè)目標(biāo)：打造一個(gè)安全、便捷、舒適、環(huán)保的智慧社區(qū)，提升居民生活品質(zhì)。2.2智慧社區(qū)建設(shè)范圍：包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)等區(qū)域。2.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.4智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排：分階段實(shí)施，具體進(jìn)度如下：（1）第一階段：2025年1月至2025年6月，完成住宅、商業(yè)、辦公等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（2）第二階段：2025年7月至2025年12月，完成休閑娛樂(lè)等配套設(shè)施建設(shè)。3.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.1智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容：包括物業(yè)、安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。3.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限：自合同生效之日起，為期五年。3.4智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：按年度支付，具體費(fèi)用如下：（1）第一年：人民幣100萬(wàn)元。（2）第二年：人民幣110萬(wàn)元。（3）第三年：人民幣120萬(wàn)元。（4）第四年：人民幣130萬(wàn)元。（5）第五年：人民幣140萬(wàn)元。4.技術(shù)支持與保障4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：包括系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、升級(jí)更新等。4.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：24小時(shí)在線響應(yīng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.3技術(shù)支持服務(wù)期限：自合同生效之日起，為期五年。4.4技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用：按年度支付，具體費(fèi)用如下：（1）第一年：人民幣10萬(wàn)元。（2）第二年：人民幣11萬(wàn)元。（3）第三年：人民幣12萬(wàn)元。（4）第四年：人民幣13萬(wàn)元。（5）第五年：人民幣14萬(wàn)元。5.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)5.1數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施：建立完善的數(shù)據(jù)安全管理制度，確保數(shù)據(jù)安全。5.2隱私保護(hù)措施：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障居民隱私。5.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任：甲方對(duì)智慧社區(qū)數(shù)據(jù)安全負(fù)全面責(zé)任。5.4隱私保護(hù)責(zé)任：乙方對(duì)智慧社區(qū)居民隱私負(fù)全面責(zé)任。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，具體程序如下：（1）甲方組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作。（2）乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，配合驗(yàn)收工作。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.4質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起，為期五年。7.違約責(zé)任（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反合同約定造成損失；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失情況，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算賠償金額。7.4違約爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商一致的，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商或仲裁應(yīng)遵循下列程序：8.3.1提出爭(zhēng)議：一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并附爭(zhēng)議事實(shí)和證據(jù)。8.3.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡力在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3.3仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決不產(chǎn)生費(fèi)用；仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理下列手續(xù)：9.3.1雙方簽署合同解除或終止協(xié)議；9.3.2結(jié)清雙方之間的債權(quán)債務(wù)；9.4合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改與補(bǔ)充的條件：雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同修改與補(bǔ)充的程序：合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同修改與補(bǔ)充的效力：合同修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案11.2附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案11.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)方案11.4附件四：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)方案11.5附件五：合同簽署人名單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2025年1月1日在我國(guó)某市某區(qū)某地簽署。12.2合同簽署人：甲方法定代表人、乙方法定代表人。12.3合同簽署程序：雙方法定代表人簽字蓋章，合同正式生效。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同需報(bào)送合同簽訂地相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。13.2合同備案程序：雙方按照相關(guān)行政機(jī)關(guān)的要求提交備案材料，完成備案手續(xù)。13.3合同備案時(shí)間：合同簽署后三十日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方選擇與引入程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及服務(wù)內(nèi)容；15.3.2甲乙雙方共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方；15.3.3雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利：15.4.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同外的獨(dú)立主體；15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；15.5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方及社區(qū)居民的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或服務(wù)協(xié)議而造成甲乙雙方或社區(qū)居民損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保能夠覆蓋可能發(fā)生的損失。16.3第三方責(zé)任限額的履行：16.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如造成甲乙雙方或社區(qū)居民損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.3.2第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；16.3.3第三方未能履行賠償責(zé)任時(shí)，甲乙雙方可依法向第三方追償。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；17.2.2第三方因不可抗力原因無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議；17.2.3雙方協(xié)商一致同意第三方退出。17.3第三方退出程序：第三方退出，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包含社區(qū)總體布局、功能分區(qū)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目進(jìn)度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為智慧社區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)施工和后期運(yùn)營(yíng)。2.附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的指導(dǎo)文件，用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理。3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含技術(shù)支持內(nèi)容、技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持流程、技術(shù)支持費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為技術(shù)支持服務(wù)的指導(dǎo)文件，用于確保技術(shù)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。4.附件四：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)方案詳細(xì)要求：包含數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施、隱私保護(hù)措施、數(shù)據(jù)安全責(zé)任、隱私保護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)的指導(dǎo)文件，用于確保居民信息安全。5.附件五：合同簽署人名單詳細(xì)要求：包含甲乙雙方及第三方代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)合同簽署人的身份和聯(lián)系方式。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為第三方服務(wù)的具體協(xié)議，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成智慧社區(qū)建設(shè)；未按合同約定支付工程款；違反合同約定造成智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量不合格。1.2乙方違約行為：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)；未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用；違反合同約定造成社區(qū)居民權(quán)益受損。1.3第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；未按服務(wù)協(xié)議收取費(fèi)用；因第三方原因造成甲乙雙方或社區(qū)居民損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定完成建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失和違約金。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和違約金。乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方或社區(qū)居民損失和違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定完成建設(shè)，導(dǎo)致智慧社區(qū)延期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)居民權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致智慧社區(qū)系統(tǒng)故障，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。全文完。2025版智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，智慧社區(qū)建設(shè)成為提升居民生活質(zhì)量、優(yōu)化社區(qū)管理的重要手段。為滿足甲方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的需求，甲方與乙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》4.國(guó)家和地方關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策、法規(guī)5.雙方共同確認(rèn)的其他文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智慧社區(qū)：指以信息技術(shù)為基礎(chǔ)，以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，對(duì)社區(qū)各類資源進(jìn)行整合、優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)智能化管理的居住環(huán)境。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)：指乙方為甲方提供的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的維護(hù)、管理、運(yùn)營(yíng)等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指提出智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)需求的主體。2.乙方：本合同中指提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.項(xiàng)目：本合同中指智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方要求的各項(xiàng)服務(wù)，確保社區(qū)正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。3.乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量和效果，及時(shí)處理甲方提出的意見(jiàn)和建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)資料和設(shè)備。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備購(gòu)置、軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)布線等費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、技術(shù)支持、安全保障等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間：1.智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)或提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的相關(guān)技術(shù)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)中斷。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法派遣技術(shù)人員進(jìn)行服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的最終審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)其提供的技術(shù)和服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)成果的繼續(xù)使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均不得違反本合同的原則和精神。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)中遇到的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)方案2.智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.雙方協(xié)商的任何補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要7.合同履行過(guò)程中的任何變更通知或函件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)或提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等內(nèi)容。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，規(guī)定了保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：因一方違約而向守約方支付的金錢(qián)，作為違約方違約責(zé)任的承擔(dān)方式之一。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如甲方仍未支付，可考慮暫停服務(wù)或采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)或提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施，如延長(zhǎng)工期或提供替代方案。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法