2025年度公積金貸款商鋪買(mǎi)賣(mài)合同修訂版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公積金貸款商鋪買(mǎi)賣(mài)合同修訂版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款審批及發(fā)放流程3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)4.合同履行4.1交付標(biāo)的物4.2付款方式及時(shí)間4.3質(zhì)量保證4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方：名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.1.2賣(mài)方：名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1商鋪名稱(chēng)、地址、建筑面積、用途等。1.2.2商鋪所有權(quán)證書(shū)編號(hào)、登記日期等。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年月日。1.3.2簽訂地點(diǎn)：。第二條貸款信息2.1貸款金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）。2.2貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止。2.4還款方式：等額本息還款方式。2.5貸款審批及發(fā)放流程：按照貸款銀行規(guī)定的審批流程進(jìn)行，并在批準(zhǔn)后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放貸款。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.1.2買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付商鋪的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.1.3買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)向貸款銀行償還貸款本息。3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣(mài)方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將商鋪交付給買(mǎi)方。3.2.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條合同履行4.1交付標(biāo)的物4.1.1賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交房日期前將商鋪交付給買(mǎi)方。4.1.2交付的商鋪應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付商鋪的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。4.2.2付款時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)。4.3質(zhì)量保證4.3.1賣(mài)方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)無(wú)質(zhì)量缺陷。4.3.2若商鋪存在質(zhì)量缺陷，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.4.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。5.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金及賠償5.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。5.3.2賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。6.1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第七條合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同的任何變更需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除7.2.1合同的解除需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同簽訂后，買(mǎi)方支付首付款，賣(mài)方交付相關(guān)權(quán)屬證明文件，合同視為正式生效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.2.2合同因一方違約而解除，合同終止。8.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，合同終止。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)資料為保密信息。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1買(mǎi)方送達(dá)地址：。10.2.2賣(mài)方送達(dá)地址：。10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3.2土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3.3房屋抵押登記證明復(fù)印件11.3.4其他可能涉及的權(quán)利義務(wù)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜12.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋12.2.1本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1買(mǎi)方簽署時(shí)間：。13.1.2賣(mài)方簽署時(shí)間：。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：。13.3簽署人13.3.1買(mǎi)方簽署人：。13.3.2賣(mài)方簽署人：。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.3.2土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.3.3房屋抵押登記證明復(fù)印件14.3.4其他可能涉及的權(quán)利義務(wù)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或需要，引入的具有專(zhuān)業(yè)能力或服務(wù)職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定。16.2.1第三方的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等基本信息。16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。16.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式。16.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他免責(zé)事由導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、文件等。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方的介入不改變甲乙雙方的合同主體地位。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的代理人身份對(duì)外進(jìn)行承諾或擔(dān)保。19.3第三方與其他方之間的關(guān)系由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。20.2如無(wú)特別約定，第三方介入的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因特定原因終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、商鋪的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為貸款相關(guān)條款，規(guī)定了貸款的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括證書(shū)編號(hào)、登記日期、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬情況。4.附件四：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括證書(shū)編號(hào)、登記日期、使用權(quán)人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪的土地使用權(quán)情況。5.附件五：房屋抵押登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋抵押登記證明復(fù)印件，包括登記日期、抵押權(quán)人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪是否存在抵押情況。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前后的協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。1.2賣(mài)方未按約定交付商鋪。1.3買(mǎi)方未按約定償還貸款。1.4賣(mài)方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.1.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付約定的違約金。3.1.2如違約金不足以彌補(bǔ)賣(mài)方損失的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方賠償損失。3.2賣(mài)方未按約定交付商鋪，構(gòu)成違約。3.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付約定的違約金。3.2.2買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方返還已支付的購(gòu)房款。全文完。2024年度公積金貸款商鋪買(mǎi)賣(mài)合同修訂版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)及政策1.3公積金貸款相關(guān)規(guī)定2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)2.1.2甲方法定代表人2.1.3甲方地址2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)2.2.2乙方法定代表人2.2.3乙方地址2.2.4乙方聯(lián)系方式3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方享有合同約定的商鋪所有權(quán)3.1.2甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)3.1.3甲方有權(quán)要求解除合同3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2.3甲方應(yīng)確保商鋪符合合同約定的條件3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方享有合同約定的商鋪所有權(quán)3.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)3.3.3乙方有權(quán)要求解除合同3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定收取購(gòu)房款3.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.4.3乙方應(yīng)確保商鋪符合合同約定的條件4.商鋪基本情況4.1商鋪名稱(chēng)4.2商鋪地址4.3商鋪面積4.4商鋪用途4.5商鋪權(quán)屬證明4.6商鋪附屬設(shè)施5.購(gòu)房款及支付方式5.1購(gòu)房款總額5.2支付方式5.2.1首付款5.2.2按揭貸款5.2.3其他支付方式6.按揭貸款6.1貸款銀行6.2貸款金額6.3貸款期限6.4還款方式6.5利率6.6貸款申請(qǐng)及審批流程7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶申請(qǐng)7.2過(guò)戶稅費(fèi)7.3過(guò)戶期限8.商鋪交付及驗(yàn)收8.1商鋪交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程8.4交付后責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期付款違約責(zé)任9.1.2未按約定過(guò)戶違約責(zé)任9.1.3其他違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1逾期收款違約責(zé)任9.2.2未按約定交付商鋪違約責(zé)任9.2.3其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同附件13.合同簽訂日期13.1甲方簽訂日期13.2乙方簽訂日期14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同還遵循北京市住房公積金管理中心及相關(guān)部門(mén)制定的各項(xiàng)規(guī)定和政策。2.合同雙方信息2.1甲方（賣(mài)方）：2.1.1甲方名稱(chēng)：北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2乙方（買(mǎi)方）：2.2.1乙方名稱(chēng)：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方享有商鋪所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.1.3甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)確保商鋪符合合同約定的條件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪。3.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方享有商鋪所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。3.3.3乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.4.3乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。4.商鋪基本情況4.1商鋪名稱(chēng)：商業(yè)街號(hào)商鋪4.2商鋪地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)4.3商鋪面積：150平方米4.4商鋪用途：商業(yè)零售4.5商鋪權(quán)屬證明：北京市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)4.6商鋪附屬設(shè)施：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施等5.購(gòu)房款及支付方式5.1購(gòu)房款總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）5.2支付方式：5.2.1首付款：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2按揭貸款：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00），由乙方自行向銀行申請(qǐng)辦理。5.2.3其他支付方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他方式支付。6.按揭貸款6.1貸款銀行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行6.2貸款金額：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）6.3貸款期限：20年6.4還款方式：等額本息還款方式6.5利率：按照中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行最新公布的個(gè)人商業(yè)用房貸款利率執(zhí)行6.6貸款申請(qǐng)及審批流程：乙方在合同簽訂后30日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照貸款銀行要求提供相關(guān)資料。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶申請(qǐng)：乙方在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)。7.2過(guò)戶稅費(fèi)：根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，乙方承擔(dān)商鋪過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.3過(guò)戶期限：自過(guò)戶申請(qǐng)之日起，預(yù)計(jì)60個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.商鋪交付及驗(yàn)收8.1商鋪交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的日期前，將商鋪交付給乙方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)滿足合同約定的使用條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)損壞等。8.3驗(yàn)收流程：8.3.1乙方應(yīng)在商鋪交付后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等資料。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.4交付后責(zé)任：8.4.1交付后，商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.4.2甲方應(yīng)確保商鋪在交付時(shí)無(wú)任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1逾期付款違約責(zé)任：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的逾期付款總額的千分之五作為違約金。9.1.2未按約定過(guò)戶違約責(zé)任：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付按商鋪總價(jià)款千分之五的違約金。9.1.3其他違約責(zé)任：甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1逾期付款違約責(zé)任：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的逾期付款總額的千分之五作為違約金。9.2.2未按約定交付商鋪違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付按商鋪總價(jià)款千分之五的違約金。9.2.3其他違約責(zé)任：乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)。11.3.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同解除：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已經(jīng)履行的部分。12.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.5.1產(chǎn)權(quán)證明文件12.5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.5.3付款憑證12.5.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽訂日期13.1甲方簽訂日期：____年____月____日13.2乙方簽訂日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)，確保合同條款的執(zhí)行和交易的安全。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：甲方和乙方可以共同委托中介方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在商鋪價(jià)值評(píng)估、貸款額度確定等環(huán)節(jié)，可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.3.3律師事務(wù)所：在合同起草、審核、糾紛解決等環(huán)節(jié)，可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等環(huán)節(jié)，可邀請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供服務(wù)。15.3.5擔(dān)保公司：在貸款擔(dān)保等環(huán)節(jié)，可邀請(qǐng)擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.6監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如涉及監(jiān)管要求，可由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.4.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同附件中明確。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其工作成果直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其工作成果直接對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方的工作成果是合同履行的重要組成部分，其工作質(zhì)量直接影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入的終止：在合同履行過(guò)程中，如需終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.第三方介入的法律責(zé)任20.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方因不可抗力等原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)的，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。20.3第三方的法律責(zé)任應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪的驗(yàn)收情況，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、使用功能等。說(shuō)明：用于證明商鋪符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。4.貸款合同要求：提供貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：用于證明貸款關(guān)系的存在和具體條款。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的商鋪價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定商鋪的成交價(jià)格。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同合法性。說(shuō)明：用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。7.稅務(wù)籌劃報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的稅務(wù)籌劃報(bào)告。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃。8.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。說(shuō)明：用于確保貸款安全。9.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于第三方介入的合同、變更協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和解釋合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間支付或收取款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付按日計(jì)算的逾期付款總額的千分之五作為違約金。示例：若甲方逾期支付首付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。2.逾期交付商鋪違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付按商鋪總價(jià)款千分之五的違約金。示例：若甲方逾期交付商鋪，應(yīng)向乙方支付逾期交付總額的千分之五作為違約金。3.逾期過(guò)戶違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間完成商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付按商鋪總價(jià)款千分之五的違約金。示例：若甲方逾期完成過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付逾期過(guò)戶總額的千分之五作為違約金。4.未按約定使用商鋪違約行為：乙方未按合同約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度公積金貸款商鋪買(mǎi)賣(mài)合同修訂版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3貸款基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4付款方式變更3.貸款發(fā)放及還款3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3還款方式3.4還款時(shí)間3.5還款計(jì)劃3.6逾期還款處理4.商鋪交付及驗(yàn)收4.1商鋪交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算5.4爭(zhēng)議解決6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記風(fēng)險(xiǎn)7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理9.其他約定事項(xiàng)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表提供9.2財(cái)務(wù)狀況查詢9.3保密條款9.4合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同附件13.1附件一：商鋪買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址。乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址。1.2商鋪基本信息商鋪名稱(chēng)：________________________商鋪地址：________________________商鋪面積：________________________平方米商鋪用途：________________________商鋪權(quán)屬：________________________1.3貸款基本信息貸款金額：________________________元貸款期限：________________________年貸款利率：________________________貸款發(fā)放銀行：________________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：________________________年________________________月________________________日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格商鋪總價(jià)款為：________________________元。2.2付款方式（1）首付：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪總價(jià)款的_____%；（2）貸款：首付支付后，乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為商鋪總價(jià)款的_____%；（3）尾款：貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪總價(jià)款的_____%。2.3付款時(shí)間如前款所述，各期付款的具體時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。2.4付款方式變更未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得變更付款方式。3.貸款發(fā)放及還款3.1貸款發(fā)放條件乙方應(yīng)滿足貸款銀行的貸款發(fā)放條件，包括但不限于信用狀況、收入證明等。3.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款銀行應(yīng)在滿足前款條件后，在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.3還款方式乙方應(yīng)按貸款合同約定的還款方式償還貸款。3.4還款時(shí)間乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間表進(jìn)行還款。3.5還款計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并在合同中予以明確。3.6逾期還款處理如乙方逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期還款處理方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.商鋪交付及驗(yàn)收4.1商鋪交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）商鋪結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；（2）商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）商鋪外觀整潔，無(wú)影響使用的污漬。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在商鋪交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。4.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下：________________________5.4爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在接到甲方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4登記風(fēng)險(xiǎn)因產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)范圍商鋪買(mǎi)賣(mài)合同涉及的保險(xiǎn)范圍包括但不限于：________________________7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)為商鋪價(jià)值的________________________倍。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）重大傳染病疫情、公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。8.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同、變更合同條款或采取其他補(bǔ)救措施。9.其他約定事項(xiàng)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表提供甲方應(yīng)定期向乙方提供商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)查閱。9.2財(cái)務(wù)狀況查詢乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的財(cái)務(wù)狀況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以配合。9.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.4合同附件（1）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同；（2）貸款合同；（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他法定情形。10.3合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；（2）履行合同終止后的清算義務(wù)；（3）辦理合同終止的后續(xù)手續(xù)。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷幕蜓a(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補(bǔ)充程序本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商鋪買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明13.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供商鋪買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)；（2）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供與合同相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方提出引入第三方的申請(qǐng)。16.2同意程序引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的介入，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)