2025版環(huán)保型半地下室租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版環(huán)保型半地下室租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3物業(yè)管理方信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3故障及維修6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保監(jiān)測7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同附件一12.3租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2住所：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2住所：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3物業(yè)管理方信息1.3.1名稱：__________1.3.2住所：__________1.3.3聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________2.租賃物描述2.1租賃物名稱：環(huán)保型半地下室2.2租賃物規(guī)格型號：__________2.3租賃物數(shù)量：__________2.4租賃物位置：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年____月____日3.2租賃終止日期：2028年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長____年，具體延長時(shí)間以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入租賃方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。4.4滯納金及違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間，由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3故障及維修：租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國家及地方環(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保設(shè)施：租賃物應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等。6.3環(huán)保監(jiān)測：承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，確保其符合環(huán)保要求。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)交付租賃物或未履行環(huán)保要求。8.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)支付租金或違反租賃物使用規(guī)定。8.1.3由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.3.2雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。9.1.3承租方未履行環(huán)保要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。9.2.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2.3承租方未履行環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和整改責(zé)任。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保設(shè)施清單等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.1.1附件一為租賃物清單，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2附件二簽署12.2.1附件二為環(huán)保設(shè)施清單，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：__________13.3.2承租方代表：__________13.3.3物業(yè)管理方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因租賃物管理、環(huán)保要求、爭議解決等事項(xiàng)，由甲乙雙方共同或單方指定的具有專業(yè)資質(zhì)或能力的服務(wù)機(jī)構(gòu)、顧問、仲裁機(jī)構(gòu)或其他組織。14.1.2第三方不包括租賃方、承租方或物業(yè)管理方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。14.2第三方介入條件14.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，因租賃物管理、環(huán)保要求、爭議解決等事項(xiàng)發(fā)生分歧或爭議時(shí)，可共同或單方邀請第三方介入。a.第三方具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)或能力；b.第三方在甲乙雙方之間享有良好聲譽(yù)；c.第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。14.3第三方職責(zé)14.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的事項(xiàng)范圍內(nèi)，提供專業(yè)意見、協(xié)助或仲裁服務(wù)。14.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。14.5第三方費(fèi)用14.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、仲裁費(fèi)等。14.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，或由第三方另行約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。14.6.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。14.7第三方更換14.7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同或單方指定新的第三方。14.7.2新的第三方應(yīng)滿足本合同第14.2條規(guī)定的條件。14.8第三方與其他各方的劃分說明14.8.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分職責(zé)和權(quán)利。14.8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營和決策。14.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。14.9第三方介入的程序14.9.1甲乙雙方應(yīng)共同或單方向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的事項(xiàng)和條件。14.9.2第三方應(yīng)在收到邀請函之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否接受邀請。14.9.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等事項(xiàng)。14.10第三方介入的終止14.10.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)共同或單方終止第三方介入。14.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)無誤。2.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、安裝位置、運(yùn)行狀況、維護(hù)記錄等信息。說明：環(huán)保設(shè)施清單是確保租賃物符合環(huán)保要求的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)無誤。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法憑證，應(yīng)在每次支付租金后由承租方保存。4.環(huán)保監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)測時(shí)間、監(jiān)測項(xiàng)目、監(jiān)測結(jié)果、超標(biāo)情況、整改措施等信息。說明：環(huán)保監(jiān)測報(bào)告是確保租賃物符合環(huán)保要求的重要文件，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)由承租方提供。5.安全管理記錄詳細(xì)要求：包括安全檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息。說明：安全管理記錄是確保租賃物安全運(yùn)行的重要文件，應(yīng)在每次安全檢查后由物業(yè)管理方保存。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的重要文件，應(yīng)在爭議發(fā)生前或發(fā)生后簽署。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充條款、變更條款、特殊約定等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補(bǔ)充，應(yīng)在需要時(shí)由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照租賃物使用規(guī)定使用租賃物，造成損壞或影響他人使用，視為違約。示例說明：若承租方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未履行環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照環(huán)保要求使用租賃物，造成環(huán)境污染或超標(biāo)排放，視為違約。示例說明：若承租方未按照環(huán)保要求處理廢水，導(dǎo)致超標(biāo)排放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和整改責(zé)任。4.未按時(shí)提供環(huán)保監(jiān)測報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供環(huán)保監(jiān)測報(bào)告，視為違約。示例說明：若承租方未在每月____日前提供環(huán)保監(jiān)測報(bào)告，則應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的違約金。5.未按時(shí)提供安全管理記錄責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供安全管理記錄，視為違約。示例說明：若物業(yè)管理方未在每次安全檢查后____日內(nèi)提供安全管理記錄，則應(yīng)向承租方支付____%的違約金。全文完。2025版環(huán)保型半地下室租賃管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3稅費(fèi)5.4其他費(fèi)用第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序第七章租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1租賃方義務(wù)7.2承租方義務(wù)7.3雙方責(zé)任7.4違約責(zé)任第八章租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任8.4維修費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人姓名及職務(wù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版環(huán)保型半地下室租賃管理服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述標(biāo)的物為位于____________________的半地下室，具體位置詳見附件一。2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位于____________________。2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積為____________________平方米。2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)標(biāo)的物為____________________結(jié)構(gòu)。2.5標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途為____________________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣______元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月______日前支付。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)保持不變，此后如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。5.3稅費(fèi)稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用如保險(xiǎn)、維修等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六章租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣______元。6.2保證金支付方式保證金在合同簽訂時(shí)一次性支付。6.3保證金退還條件在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.4保證金退還程序保證金退還程序如下：1.乙方應(yīng)向甲方提交合同終止證明及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算證明；2.甲方在收到乙方提交的上述證明后______日內(nèi)退還保證金。第七章租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1租賃方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合合同約定，并確保其權(quán)利無瑕疵；2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及保證金；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)。7.2承租方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的物；2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及保證金；3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途；4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八章租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)8.1使用范圍乙方僅限于在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行____________________活動(dòng)。8.2使用限制1.乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；2.乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。8.3維護(hù)責(zé)任1.租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；2.租賃標(biāo)的物的重大維修或更換由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.4維修費(fèi)用1.租賃標(biāo)的物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.因自然災(zāi)害或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九章合同變更與解除9.1合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；2.合同變更不得違反國家法律法規(guī)。9.2合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力情況，雙方可協(xié)商解除合同；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方；2.雙方應(yīng)自收到通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第十三章其他約定13.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方提供的地址。13.2不可抗力1.不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物位置圖、租金支付明細(xì)表等。13.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為______。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對租賃標(biāo)的物的管理權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、修繕、租賃標(biāo)的物的使用監(jiān)督等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的修繕工作。1.2租賃標(biāo)的物使用監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方使用租賃標(biāo)的物的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定用途使用。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)。1.3租賃標(biāo)的物收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：租賃標(biāo)的物在租賃期間產(chǎn)生的收益，甲方享有優(yōu)先權(quán)。具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。1.4租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租限制條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物的限制。條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的使用自主權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定在租賃標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.2租賃標(biāo)的物裝修條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修的權(quán)利。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請，并確保裝修不影響租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全。2.3租賃標(biāo)的物使用期限延長條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間如需延長租賃期限的申請程序。條款內(nèi)容：乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃期限延長協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的具體內(nèi)容。條款內(nèi)容：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于租賃標(biāo)的物的信息發(fā)布、租賃合同的起草、簽訂等。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介應(yīng)保證其在合同履行過程中的行為合法、合規(guī)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介對租賃標(biāo)的物和雙方信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介應(yīng)嚴(yán)格保守租賃標(biāo)的物和雙方的信息，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介報(bào)酬支付條款說明：本條款規(guī)定中介報(bào)酬的支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：中介報(bào)酬在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣______元。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物位置圖2.租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)圖3.租金支付明細(xì)表4.中介服務(wù)合同5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.乙方裝修方案（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為認(rèn)定：若乙方違反合同約定的其他任何條款，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃標(biāo)的物出現(xiàn)重大損壞解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：乙方違反合同約定使用租賃標(biāo)的物解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保型半地下室租賃2.租賃期限變更3.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)支付4.租賃保證金退還5.租賃標(biāo)的物使用與維護(hù)6.合同變更與解除7.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決9.合同生效與終止10.中介服務(wù)全文完。2025版環(huán)保型半地下室租賃管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的環(huán)保型半地下室出租給乙方使用，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)半地下室的日常管理和維護(hù)，確保其符合環(huán)保要求。2.2目的：本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)環(huán)保型半地下室的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.環(huán)保型半地下室：指采用環(huán)保材料、符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的半地下室建筑。2.租賃管理服務(wù)：指乙方對租賃的環(huán)保型半地下室進(jìn)行日常管理、維護(hù)及確保其符合環(huán)保要求的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃使用環(huán)保型半地下室的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用環(huán)保型半地下室的費(fèi)用。3.環(huán)保要求：指符合國家及地方環(huán)保政策和標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對環(huán)保型半地下室進(jìn)行合理使用，并確保其符合環(huán)保要求。3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行糾正和追究。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用環(huán)保型半地下室，并享有租賃期間的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)合理使用環(huán)保型半地下室，并確保其符合環(huán)保要求。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對環(huán)保型半地下室進(jìn)行日常管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：環(huán)保型半地下室所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期間按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用環(huán)保型半地下室，并確保其符合環(huán)保要求。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對環(huán)保型半地下室進(jìn)行日常管理和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：1.任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離環(huán)保型半地下室；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，對環(huán)保型半地下室進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合環(huán)保要求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方按照本合同約定支付給甲方，用于環(huán)保型半地下室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)：若乙方使用環(huán)保型半地下室內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因租賃管理服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用。3.環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用環(huán)保設(shè)施后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付。2.乙方支付的費(fèi)用如有逾期，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供環(huán)保型半地下室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變環(huán)保型半地下室的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額的確定，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.環(huán)保型半地下室的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和環(huán)保要求；3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露本合同約定的保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致環(huán)保型半地下室損毀；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響環(huán)保型半地下室的租賃；3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致環(huán)保型半地下室的用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為____日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決未果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因環(huán)保型半地下室的性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方因環(huán)保型半地下室的租賃用途，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對環(huán)保型半地下室的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對環(huán)保型半地下室的設(shè)計(jì)、改造和拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在環(huán)保型半地下室租賃期間，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.甲方保留在環(huán)保型半地下室租賃期間，對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行糾正和追究的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何一方提出修改和補(bǔ)充意見，應(yīng)提前____日通知對方。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原有條款的變更，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)環(huán)保型半地下室的正常使用。2.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同承擔(dān)環(huán)保型半地下室的維護(hù)費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有任何爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型半地下室的租賃協(xié)議書。2.環(huán)保型半地下室的租賃合同。3.環(huán)保型半地下室的圖紙和照片。4.環(huán)保型半地下室的環(huán)保設(shè)施清單。5.雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.雙方簽字確認(rèn)的爭議解決協(xié)議。7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供環(huán)保型半地下室，或違反保密條款。乙方違約：未按約定支付租金或費(fèi)用，擅自改變環(huán)保型半地下室的用途或結(jié)構(gòu)，或違反保密條款。2.違約行為