2025年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條離婚背景及基本情況1.1離婚原因1.2離婚日期1.3雙方基本信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買日期2.5房產(chǎn)貸款情況第三條房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1變更原因3.2變更日期3.3變更后產(chǎn)權(quán)比例3.4變更手續(xù)辦理第四條子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女姓名4.2子女出生日期4.3撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.4撫養(yǎng)責(zé)任劃分第五條撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.1撫養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2撫養(yǎng)費(fèi)用支付方式5.3撫養(yǎng)費(fèi)用支付期限5.4撫養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整第六條子女教育問題6.1子女入學(xué)安排6.2教育費(fèi)用承擔(dān)6.3教育資源分配第七條住房安排7.1雙方居住安排7.2房產(chǎn)使用權(quán)限7.3房產(chǎn)維修責(zé)任7.4房產(chǎn)租賃問題第八條財(cái)產(chǎn)分割8.1財(cái)產(chǎn)清單8.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估8.3財(cái)產(chǎn)分割方式8.4財(cái)產(chǎn)分割期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力認(rèn)定12.3不可抗力處理12.4不可抗力解除第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：子女出生證明復(fù)印件13.3附件三：財(cái)產(chǎn)清單13.4附件四：其他相關(guān)證明材料第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.4簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條離婚背景及基本情況1.1離婚原因：因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。1.2離婚日期：2025年5月1日。1.3雙方基本信息：甲方：姓名：，性別：男，身份證號(hào)碼乙方：姓名：，性別：女，身份證號(hào)碼第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元302室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：100平方米。2.4房產(chǎn)購買日期：2018年6月8日。2.5房產(chǎn)貸款情況：貸款總額100萬元，剩余本金50萬元，貸款期限剩余15年。第三條房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1變更原因：因離婚，甲方同意將房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2變更日期：2025年5月15日。3.3變更后產(chǎn)權(quán)比例：甲方占房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)，乙方占房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)。3.4變更手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在變更日期后30日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第四條子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女姓名：小王，性別：男，出生日期：2019年8月15日。4.2子女出生日期：2019年8月15日。4.3撫養(yǎng)權(quán)歸屬：小王由乙方撫養(yǎng)。4.4撫養(yǎng)責(zé)任劃分：甲方每月支付小王撫養(yǎng)費(fèi)2000元，乙方負(fù)責(zé)小王的生活和教育費(fèi)用。第五條撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.1撫養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月支付小王撫養(yǎng)費(fèi)2000元。5.2撫養(yǎng)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月的15日前將撫養(yǎng)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3撫養(yǎng)費(fèi)用支付期限：自本協(xié)議生效之日起至小王年滿18周歲止。5.4撫養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整：如小王的生活和教育費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)用。第六條子女教育問題6.1子女入學(xué)安排：乙方負(fù)責(zé)為小王辦理入學(xué)手續(xù)，選擇合適的學(xué)校。6.2教育費(fèi)用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)小王的教育費(fèi)用。第七條住房安排7.1雙方居住安排：甲方同意將房產(chǎn)提供給乙方居住，乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)使用權(quán)限：雙方共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但乙方在居住期間不得擅自出售或抵押房產(chǎn)。7.3房產(chǎn)維修責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，如有必要，可聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行維修。7.4房產(chǎn)租賃問題：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)出租給他人。第八條財(cái)產(chǎn)分割8.1財(cái)產(chǎn)清單：甲方：存款賬戶1、存款賬戶2、股票賬戶、車輛1；乙方：存款賬戶3、房產(chǎn)1、家具電器。8.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估：甲方財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣50萬元；乙方財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣70萬元。8.3財(cái)產(chǎn)分割方式：甲方將財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值中的20萬元支付給乙方；甲方保留車輛1；乙方保留房產(chǎn)1和家具電器。8.4財(cái)產(chǎn)分割期限：自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：2025年5月15日。10.3合同終止條件：雙方協(xié)商一致或滿足法律規(guī)定的其他條件。10.4合同終止日期：合同終止條件滿足之日起。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.4違約責(zé)任處理：違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循公平、合理原則。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定。12.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。12.4不可抗力解除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：子女出生證明復(fù)印件。13.3附件三：財(cái)產(chǎn)清單。13.4附件四：其他相關(guān)證明材料。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2025年5月15日。14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某律師事務(wù)所。14.3簽署人身份證明：雙方均需提供身份證原件及復(fù)印件。14.4簽署人簽字蓋章：雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章，以示認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理2.2子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)法律咨詢2.3財(cái)產(chǎn)分割評(píng)估2.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁2.5其他雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)和權(quán)限。3.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見或服務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記等。4.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)提供公正的調(diào)解或仲裁服務(wù)。第五條第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方介入費(fèi)用的三倍。7.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅受甲乙雙方的委托，對(duì)合同履行提供協(xié)助，不承擔(dān)與合同履行無關(guān)的責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方不對(duì)第三方以外的任何第三方承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的變更和解除9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行或不再適合履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，或解除第三方介入。9.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，按照甲乙雙方所在地的法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、未被涂改，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.子女出生證明復(fù)印件要求：清晰、完整、未被涂改，需加蓋醫(yī)療機(jī)構(gòu)印章。說明：證明子女的出生日期，是撫養(yǎng)權(quán)認(rèn)定的重要依據(jù)。3.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明雙方各自財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。4.存款賬戶明細(xì)要求：提供近三個(gè)月的銀行賬戶流水，證明財(cái)產(chǎn)狀況。說明：用于核實(shí)雙方存款情況。5.股票賬戶交易記錄要求：提供近三個(gè)月的股票交易記錄，證明財(cái)產(chǎn)狀況。說明：用于核實(shí)雙方股票情況。6.車輛行駛證復(fù)印件要求：清晰、完整、未被涂改，需加蓋車輛管理部門印章。說明：證明車輛所有權(quán)。7.家具電器清單要求：詳細(xì)列明家具電器的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。8.子女入學(xué)通知書要求：證明子女入學(xué)情況。說明：用于確定子女教育費(fèi)用承擔(dān)。9.子女醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票要求：證明子女醫(yī)療費(fèi)用情況。說明：用于核實(shí)子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)。未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割。未按約定時(shí)間提供子女教育費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致乙方生活困難，乙方要求甲方支付滯納金1000元。甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方要求甲方支付賠償金5000元。甲方未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損，乙方要求甲方支付賠償金10000元。甲方未按約定時(shí)間提供子女教育費(fèi)用，導(dǎo)致乙方生活困難，乙方要求甲方支付賠償金5000元。全文完。2025年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、當(dāng)事人基本信息1.當(dāng)事人一：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.當(dāng)事人二：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式三、離婚后房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)購買時(shí)間5.房產(chǎn)按揭貸款情況四、房產(chǎn)權(quán)屬變更1.房產(chǎn)權(quán)屬變更原因2.房產(chǎn)權(quán)屬變更方式3.房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間4.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)五、房產(chǎn)按揭貸款處理1.按揭貸款償還責(zé)任2.按揭貸款償還方式3.按揭貸款償還期限4.按揭貸款利息承擔(dān)六、子女撫養(yǎng)問題1.子女基本情況2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)4.子女探望權(quán)規(guī)定七、子女教育問題1.子女教育費(fèi)用分擔(dān)2.子女學(xué)校選擇3.子女課外活動(dòng)費(fèi)用4.子女學(xué)業(yè)成績關(guān)注八、子女醫(yī)療問題1.子女醫(yī)療費(fèi)用分擔(dān)2.子女醫(yī)療保險(xiǎn)3.子女緊急醫(yī)療處理4.子女定期體檢九、財(cái)產(chǎn)分割問題1.財(cái)產(chǎn)分割原則2.財(cái)產(chǎn)分割清單3.財(cái)產(chǎn)分割方式4.財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間十、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約爭議解決十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議變更4.協(xié)議解除十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十三、其他約定1.保密條款2.解除協(xié)議的條件3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋權(quán)十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時(shí)間2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署當(dāng)事人簽字4.協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景甲乙雙方于2025年因感情不和，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。2.協(xié)議目的為明確離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。3.協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、當(dāng)事人基本信息1.當(dāng)事人一：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx5678。2.當(dāng)事人二：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系方式：139xxxx5679。三、離婚后房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)。3.房產(chǎn)面積：100平方米。4.房產(chǎn)購買時(shí)間：2015年5月1日。5.房產(chǎn)按揭貸款情況：貸款總額100萬元，貸款期限20年，每月還款金額5000元。四、房產(chǎn)權(quán)屬變更1.房產(chǎn)權(quán)屬變更原因：因離婚導(dǎo)致甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的共有關(guān)系解除。2.房產(chǎn)權(quán)屬變更方式：將房產(chǎn)歸乙方所有。3.房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間：2025年6月1日。4.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、房產(chǎn)按揭貸款處理1.按揭貸款償還責(zé)任：乙方承擔(dān)全部按揭貸款償還責(zé)任。2.按揭貸款償還方式：每月按時(shí)償還銀行按揭貸款。3.按揭貸款償還期限：20年。4.按揭貸款利息承擔(dān)：乙方承擔(dān)全部利息。六、子女撫養(yǎng)問題1.子女基本情況：甲乙雙方共有一名子女，姓名：小明，出生日期：2010年7月7日。2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)：甲乙雙方共同承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。4.子女探望權(quán)規(guī)定：甲方每月享有兩次探望子女的權(quán)利。七、子女教育問題1.子女教育費(fèi)用分擔(dān)：甲乙雙方共同承擔(dān)子女教育費(fèi)用。2.子女學(xué)校選擇：子女就讀學(xué)校由乙方?jīng)Q定。3.子女課外活動(dòng)費(fèi)用：子女課外活動(dòng)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。八、子女醫(yī)療問題1.子女醫(yī)療費(fèi)用分擔(dān)：子女的醫(yī)療費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.子女醫(yī)療保險(xiǎn)：子女應(yīng)參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)，甲乙雙方共同支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.子女緊急醫(yī)療處理：如遇子女緊急醫(yī)療情況，甲乙雙方應(yīng)立即處理，醫(yī)療費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。4.子女定期體檢：子女每年應(yīng)進(jìn)行一次全面體檢，體檢費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。九、財(cái)產(chǎn)分割問題1.財(cái)產(chǎn)分割原則：財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則。2.財(cái)產(chǎn)分割清單：具體財(cái)產(chǎn)分割清單詳見附件一。3.財(cái)產(chǎn)分割方式：財(cái)產(chǎn)分割可通過協(xié)商、評(píng)估等方式進(jìn)行。4.財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。十、違約責(zé)任1.違約行為定義：一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，即為違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約金計(jì)算：違約金按合同金額的千分之五計(jì)算。4.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：甲乙雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的終止條件實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議變更：協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.協(xié)議解除：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、爭議解決1.爭議解決方式：爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁，爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.解除協(xié)議的條件：任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋權(quán)：對(duì)本協(xié)議的任何解釋，以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時(shí)間：2025年6月30日。2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)。3.協(xié)議簽署當(dāng)事人簽字：甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________附件一：財(cái)產(chǎn)分割清單（此處插入財(cái)產(chǎn)分割清單詳細(xì)內(nèi)容）甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________見證人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方，享有房產(chǎn)處置的最終決定權(quán)。說明：甲方在房產(chǎn)權(quán)屬變更過程中，對(duì)于房產(chǎn)的出售、出租等處置方式擁有決定權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方負(fù)責(zé)子女教育費(fèi)用的全部承擔(dān)。說明：鑒于甲方經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較好，甲方承擔(dān)子女全部教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。3.甲方負(fù)責(zé)子女的醫(yī)療費(fèi)用。說明：甲方承擔(dān)子女的醫(yī)療費(fèi)用，包括住院、手術(shù)、藥品費(fèi)用等，乙方不得干涉。4.甲方負(fù)責(zé)子女的日常生活費(fèi)用。說明：甲方承擔(dān)子女的日常生活費(fèi)用，包括飲食、衣物、娛樂等，乙方不得干涉。5.甲方在子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題上有最終決定權(quán)。說明：甲方在子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題上擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定。6.甲方有權(quán)要求乙方提供子女的生活狀況報(bào)告。說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供子女的生活狀況報(bào)告，以確保子女的身心健康。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方作為主導(dǎo)方，享有房產(chǎn)處置的最終決定權(quán)。說明：乙方在房產(chǎn)權(quán)屬變更過程中，對(duì)于房產(chǎn)的出售、出租等處置方式擁有決定權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方負(fù)責(zé)子女教育費(fèi)用的全部承擔(dān)。說明：鑒于乙方經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較好，乙方承擔(dān)子女全部教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。3.乙方負(fù)責(zé)子女的醫(yī)療費(fèi)用。說明：乙方承擔(dān)子女的醫(yī)療費(fèi)用，包括住院、手術(shù)、藥品費(fèi)用等，甲方不得干涉。4.乙方負(fù)責(zé)子女的日常生活費(fèi)用。說明：乙方承擔(dān)子女的日常生活費(fèi)用，包括飲食、衣物、娛樂等，甲方不得干涉。5.乙方在子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題上有最終決定權(quán)。說明：乙方在子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題上擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。6.乙方有權(quán)要求甲方提供子女的生活狀況報(bào)告。說明：乙方有權(quán)要求甲方定期提供子女的生活狀況報(bào)告，以確保子女的身心健康。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的選定及職責(zé)。說明：甲乙雙方共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)和執(zhí)行。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)。說明：第三方中介在執(zhí)行本協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方中介的爭議解決權(quán)。說明：若甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成可提交仲裁或訴訟。5.第三方中介的終止條件。說明：若第三方中介在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。6.第三方中介的監(jiān)督權(quán)。說明：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.財(cái)產(chǎn)分割清單2.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.子女出生證明4.子女戶口簿復(fù)印件5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件7.子女醫(yī)療保險(xiǎn)單復(fù)印件8.子女在校證明復(fù)印件9.其他雙方認(rèn)為需要提供的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。違約行為認(rèn)定：經(jīng)一方書面通知，另一方在合理期限內(nèi)未支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。2.違約行為：甲方或乙方未按約定履行房產(chǎn)按揭貸款償還責(zé)任。違約行為認(rèn)定：經(jīng)一方書面通知，另一方未按約定時(shí)間償還按揭貸款。3.違約行為：甲方或乙方未按約定履行子女教育費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)。違約行為認(rèn)定：經(jīng)一方書面通知，另一方未按約定支付子女教育費(fèi)用。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)。違約行為認(rèn)定：經(jīng)一方書面通知，另一方未按約定支付子女醫(yī)療費(fèi)用。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行房產(chǎn)處置決定。違約行為認(rèn)定：經(jīng)一方書面通知，另一方未按約定履行房產(chǎn)處置決定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬變更：指離婚后，一方將共同擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸另一方所有或雙方共同分割房產(chǎn)的行為。2.子女撫養(yǎng)權(quán)：指父母離婚后，對(duì)子女的監(jiān)護(hù)權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)。3.按揭貸款：指購房者在購買房產(chǎn)時(shí)，與銀行簽訂的分期付款協(xié)議。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對(duì)子女撫養(yǎng)費(fèi)用的具體數(shù)額產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)處置方式意見不合。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介或仲裁。3.問題：甲方或乙方未按約定履行支付義務(wù)。解決辦法：經(jīng)一方書面通知，另一方在合理期限內(nèi)仍未履行，可要求違約方支付違約金。4.問題：子女撫養(yǎng)過程中出現(xiàn)緊急情況。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施處理緊急情況，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方離婚后，需要變更房產(chǎn)權(quán)屬及解決子女撫養(yǎng)問題。2.雙方離婚后，需要處理共同房產(chǎn)及子女撫養(yǎng)費(fèi)用的分擔(dān)。3.雙方離婚后，需要解決子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用。4.雙方離婚后，需要通過協(xié)議明確各自的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（原房主）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（新房主）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方在2025年度離婚后，雙方對(duì)共同擁有的按揭房產(chǎn)的權(quán)屬變更及子女撫養(yǎng)問題達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.按揭房產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的，以按揭方式支付的房產(chǎn)。2.子女撫養(yǎng)權(quán)：指甲方與乙方離婚后，對(duì)子女的監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)、教育等權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲方、乙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.終止條件：指本協(xié)議約定的終止事由發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議失效。3.終止程序：指終止條件成立后，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定履行按揭房產(chǎn)的還貸義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行按揭房產(chǎn)的還貸義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)按揭房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、訴訟等法律途徑解決爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理按揭房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過戶稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：包括子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過戶稅費(fèi)，乙方承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。7.3支付時(shí)間1.按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用：在辦理過戶手續(xù)前支付。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：每月支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將所需費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付至子女的撫養(yǎng)賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、賠償財(cái)產(chǎn)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有的其他權(quán)利。2.本協(xié)議的簽訂不影響雙方對(duì)子女的法定權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更過程中，對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)。2.乙方保留在子女撫養(yǎng)過程中，對(duì)子女的教育和監(jiān)護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本協(xié)議原條款存在沖突的，以修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同辦理按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互配合，共同履行子女撫養(yǎng)責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，相互通報(bào)相關(guān)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)積極溝通，解決履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議原條款存在沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（原房主）：（簽字）年月日乙方（新房主）：（簽字）年月日甲方（原房主）蓋章：乙方（新房主）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件3.子女撫養(yǎng)相關(guān)證明材料4.雙方身份證復(fù)印件5.雙方戶口本復(fù)印件6.按揭貸款合同復(fù)印件7.子女出生證明復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付按揭房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定的支付時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的書面通知為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：2.子女撫養(yǎng)權(quán)：指離婚后，父母雙方對(duì)子女的監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)、教育等權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1