2024年版租購(gòu)房屋契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租購(gòu)房屋契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間房屋交付和退還4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋使用限制6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.房屋修繕9.1房屋修繕責(zé)任9.2房屋修繕費(fèi)用10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.2房屋轉(zhuǎn)讓程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期間房屋交付和退還3.3.1房屋交付：承租方應(yīng)在租賃起始日期前_______天將房屋交付出租方。3.3.2房屋退還：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方應(yīng)在_______天內(nèi)將房屋退還出租方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)______元。4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)：房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持房屋整潔。5.3房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元。6.2費(fèi)用支付方式：與租金一同支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付。7.保證金7.1保證金金額：_______元。7.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付。7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)。7.3.2承租方提前解除合同時(shí)，需支付剩余租賃期限的租金及相應(yīng)費(fèi)用。7.3.3退還保證金時(shí)，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分在_______個(gè)工作日內(nèi)退還。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方損壞房屋設(shè)施或造成房屋損壞。8.1.4承租方未按約定退還房屋。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.4承租方未按約定退還房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______元。9.房屋修繕9.1房屋修繕責(zé)任9.1.1房屋自然老化或正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕。9.1.2房屋損壞系由承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的，由承租方負(fù)責(zé)修繕或賠償。9.2房屋修繕費(fèi)用9.2.1修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方對(duì)責(zé)任歸屬有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.1.1租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。10.1.2轉(zhuǎn)讓需符合法律法規(guī)及房屋性質(zhì)要求。10.2房屋轉(zhuǎn)讓程序10.2.1承租方需提前_______天通知出租方其轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的意向。10.2.2出租方有權(quán)在_______個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。10.2.3轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.2人民法院：_______12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期滿，合同自動(dòng)解除。12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定生效條件14.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問(wèn)等，其介入本合同的目的和方式應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同附件中約定的金額。15.2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。16.第三方介入條件16.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。16.1.2合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)督。16.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作符合合同目的。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。20.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。20.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)增加的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修狀況等。說(shuō)明：附件一為房屋信息清單，用于雙方核對(duì)房屋狀況。2.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、支付方式。說(shuō)明：附件二為保證金收據(jù)，證明保證金已支付。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式。說(shuō)明：附件三為物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)，用于雙方核對(duì)費(fèi)用。4.房屋修繕記錄要求：記錄房屋修繕的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件四為房屋修繕記錄，用于雙方核對(duì)修繕情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、雙方簽字、日期。說(shuō)明：附件六為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于雙方解決爭(zhēng)議。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序、費(fèi)用。說(shuō)明：附件八為合同解除協(xié)議，用于雙方解除合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。示例：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，則需支付一個(gè)月租金的_______%作為滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，則需恢復(fù)原狀并賠償出租方因修繕產(chǎn)生的費(fèi)用。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若承租方在使用過(guò)程中損壞了房屋內(nèi)的電器，則需負(fù)責(zé)修理或賠償損失。4.未按約定退還房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定退還房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：若承租方未在合同約定的期限內(nèi)退還房屋，則需支付_______元作為違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方未通知出租方，擅自將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年版租購(gòu)房屋契約1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃或購(gòu)買方式1.3租賃或購(gòu)買期限2.房屋租金或購(gòu)買價(jià)格2.1租金或購(gòu)買價(jià)格2.2支付方式2.3付款時(shí)間3.房屋使用規(guī)定3.1房屋用途3.2使用范圍3.3使用限制4.房屋維護(hù)責(zé)任4.1租賃房屋4.1.1房屋維護(hù)責(zé)任4.1.2維修費(fèi)用4.2購(gòu)買房屋4.2.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2.2維修費(fèi)用5.房屋租賃或購(gòu)買保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.房屋租賃或購(gòu)買稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房屋租賃或購(gòu)買合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.房屋租賃或購(gòu)買合同變更8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充12.3合同變更13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋面積：[具體面積]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[具體設(shè)施列表]1.2租賃或購(gòu)買方式租賃方式：[具體租賃方式，如月租、年租等]購(gòu)買方式：[具體購(gòu)買方式，如一次性購(gòu)買、分期付款等]1.3租賃或購(gòu)買期限租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止購(gòu)買期限：[具體購(gòu)買期限]2.房屋租金或購(gòu)買價(jià)格2.1租金或購(gòu)買價(jià)格租金/購(gòu)買價(jià)格：[具體金額]貨幣單位：[貨幣單位，如人民幣]2.2支付方式支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]首付款：[具體首付款金額]付款周期：[具體付款周期，如每月、每季度等]2.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月的某日]3.房屋使用規(guī)定3.1房屋用途房屋用途：[具體用途，如居住、辦公等]3.2使用范圍使用范圍：[具體使用范圍，如整個(gè)房屋、特定房間等]3.3使用限制使用限制：[具體使用限制，如禁止噪音擾民、禁止非法活動(dòng)等]4.房屋維護(hù)責(zé)任4.1租賃房屋4.1.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如日常清潔、小修小補(bǔ)等]維修費(fèi)用：[具體維修費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]4.2購(gòu)買房屋4.2.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如日常清潔、大修等]維修費(fèi)用：[具體維修費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]5.房屋租賃或購(gòu)買保證金5.1保證金金額保證金金額：[具體金額]5.2保證金退還條件退還條件：[具體退還條件，如合同期滿、房屋無(wú)損壞等]5.3保證金退還方式退還方式：[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.房屋租賃或購(gòu)買稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[具體稅費(fèi)種類，如房產(chǎn)稅、契稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[具體承擔(dān)方，如出租方、購(gòu)買方等]6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)]7.房屋租賃或購(gòu)買合同解除7.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如違約、不可抗力等]7.2解除程序解除程序：[具體解除程序，如提前通知、書面解除等]7.3解除后的責(zé)任解除后的責(zé)任：[具體解除后責(zé)任，如退還保證金、賠償損失等]8.房屋租賃或購(gòu)買合同變更8.1合同變更條件變更條件：[具體變更條件，如房屋用途變更、租金調(diào)整等]8.2變更程序變更程序：[具體變更程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等]8.3變更后的責(zé)任變更后的責(zé)任：[具體變更后責(zé)任，如調(diào)整租金、延長(zhǎng)或縮短租賃期限等]9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：[具體違約情形，如逾期支付租金、損壞房屋等]9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償違約賠償：[具體賠償金額及支付方式]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決程序解決程序：[具體解決程序，如提交爭(zhēng)議材料、指定解決機(jī)構(gòu)等]10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體解決機(jī)構(gòu)，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂日期等]11.2合同終止條件終止條件：[具體終止條件，如租賃期限屆滿、房屋買賣完成等]11.3合同終止程序終止程序：[具體終止程序，如提前通知、合同解除等]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容，如房屋照片、設(shè)施清單等]12.2合同補(bǔ)充補(bǔ)充內(nèi)容：[具體補(bǔ)充內(nèi)容，如不可抗力條款、爭(zhēng)議管轄地等]12.3合同變更變更內(nèi)容：[具體變更內(nèi)容，如修改條款、增加新條款等]13.合同簽訂及生效日期簽訂日期：[具體簽訂日期]生效日期：[具體生效日期]14.合同簽署及附件簽署方：[出租方名稱及簽字/蓋章]簽署方：[承租方名稱及簽字/蓋章]附件：[合同附件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；2.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；3.第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告。15.4第三方職責(zé)1.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；3.遵守法律法規(guī)和本合同約定。15.5第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]；3.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方權(quán)利1.對(duì)第三方的介入提出異議；2.要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2甲乙雙方義務(wù)1.配合第三方履行職責(zé)；2.及時(shí)向第三方提供相關(guān)資料；3.遵守第三方提出的合理建議。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確，具體如下：1.第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，不涉及合同主體變更；2.第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策。16.4第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。如無(wú)特殊約定，費(fèi)用由合同履行方承擔(dān)。16.5第三方介入的終止第三方介入如無(wú)正當(dāng)理由，不得擅自終止。如需終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照終止程序進(jìn)行。16.6第三方介入的法律效力第三方介入?yún)f(xié)議及報(bào)告具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。17.本合同其他條款的適用性本合同其他條款在本合同有第三方介入時(shí)仍適用，除非與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突。18.本合同修正的生效本合同修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋信息表作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的基本情況。2.房屋租賃/購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃/購(gòu)買方式、期限、價(jià)格、支付方式等條款。說(shuō)明：租賃/購(gòu)買協(xié)議作為合同附件，是合同主體部分。3.房屋維修清單詳細(xì)要求：包含房屋維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋維修清單作為合同附件，用于記錄房屋的維修情況。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付日期、退還條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)種類、金額、支付日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：稅費(fèi)支付憑證作為合同附件，用于證明稅費(fèi)已支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、介入條件、職責(zé)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。9.合同簽署證明詳細(xì)要求：包含簽署日期、簽署方簽字/蓋章等詳細(xì)信息。說(shuō)明：合同簽署證明作為合同附件，用于證明合同已簽署。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況添加，如房屋評(píng)估報(bào)告、維修合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金/購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定支付日期[具體天數(shù)]未支付租金/購(gòu)房款。示例說(shuō)明：甲方未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付[具體金額]違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲方使用不當(dāng)或故意造成房屋損壞。示例說(shuō)明：甲方損壞房屋墻面，經(jīng)評(píng)估維修費(fèi)用為[具體金額]，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或違反協(xié)議規(guī)定。示例說(shuō)明：第三方未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能履行爭(zhēng)議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議材料，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，其他違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：甲方未按約定用途使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年版租購(gòu)房屋契約2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律的說(shuō)明2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2違約責(zé)任11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同附件簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律的說(shuō)明：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息：出租方全稱：______________________，法定代表人：______________________，聯(lián)系電話：______________________，住址：______________________。2.2承租方信息：承租方全稱：______________________，法定代表人：______________________，聯(lián)系電話：______________________，住址：______________________。2.3合同代理信息（如有）：______________________。3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：______________________。3.2房屋面積：______________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________。3.4房屋配套設(shè)施：______________________。4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。4.2租賃起止日期：具體起止日期以雙方簽訂的房屋交接單為準(zhǔn)。4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付周期：每月支付一次。5.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、租金結(jié)清后，押金無(wú)異議退還。6.3押金退還程序：承租方需在合同終止后向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在核實(shí)無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：承租方如需轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序：承租方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借時(shí)，應(yīng)向出租方提交相關(guān)材料，包括但不限于轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議、轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借人的身份證明等，出租方在收到材料后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：下列任何一種情況出現(xiàn)時(shí)，出租方或承租方有權(quán)解除合同：9.1.1承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常生活。9.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。9.1.3出租方因房屋損壞需要維修，經(jīng)承租方同意仍無(wú)法繼續(xù)居住。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除/終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.1房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)；10.2.2房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或終止等情況。12.3合同生效日期：____年__月__日。13.合同附件13.1房屋租賃清單：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。13.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞情況等。13.3合同簽訂日期：____年__月__日。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件簽署：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)同時(shí)簽署。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的有效履行；18.2.2第