2024年購房定金收條樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購房定金收條樣本本合同目錄一覽1.購房定金收條樣本概述1.1收條樣本的定義1.2收條樣本的性質(zhì)1.3收條樣本的作用2.購房定金收條樣本的填寫要求2.1收條樣本的填寫時(shí)間2.2收條樣本的填寫地點(diǎn)2.3收條樣本的填寫人員3.購房定金收條樣本的內(nèi)容要求3.1收條樣本的基本內(nèi)容3.2收條樣本的附加內(nèi)容3.3收條樣本的修改和補(bǔ)充4.購房定金收條樣本的有效性4.1收條樣本的生效條件4.2收條樣本的有效期限4.3收條樣本的失效條件5.購房定金收條樣本的轉(zhuǎn)讓5.1收條樣本的轉(zhuǎn)讓條件5.2收條樣本的轉(zhuǎn)讓程序5.3收條樣本的轉(zhuǎn)讓限制6.購房定金收條樣本的終止和解除6.1收條樣本的終止條件6.2收條樣本的解除程序6.3收條樣本終止或解除后的處理7.購房定金收條樣本的違約責(zé)任7.1收條樣本的違約情形7.2收條樣本的違約處理7.3收條樣本的違約責(zé)任免除8.購房定金收條樣本的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.購房定金收條樣本的適用法律9.1收條樣本的法律適用9.2收條樣本的法律解釋9.3收條樣本的法律變更10.購房定金收條樣本的附件10.1附件的構(gòu)成10.2附件的效力10.3附件的修改和補(bǔ)充11.購房定金收條樣本的簽署和生效11.1收條樣本的簽署程序11.2收條樣本的生效條件11.3收條樣本的簽署份數(shù)和保管12.購房定金收條樣本的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件12.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容要求12.3補(bǔ)充協(xié)議的生效和終止13.購房定金收條樣本的知情權(quán)和保密義務(wù)13.1收條樣本的知情權(quán)13.2收條樣本的保密義務(wù)13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.購房定金收條樣本的雙方聲明和承諾14.1雙方的聲明14.2雙方的承諾14.3聲明和承諾的效力第一部分：合同如下：第一條購房定金收條樣本概述1.1收條樣本的定義本收條樣本是指甲方（買方）向乙方（賣方）支付購房定金時(shí)，由乙方出具的書面憑證，用以證明甲方已支付定金，且定金已由乙方接收。1.2收條樣本的性質(zhì)本收條樣本具有法律效力，是甲方支付購房定金的正式憑證，乙方出具收條后，即表示甲方支付的定金已合法有效。1.3收條樣本的作用本收條樣本主要用于明確雙方對于購房定金支付事項(xiàng)的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條購房定金收條樣本的填寫要求2.1收條樣本的填寫時(shí)間本收條應(yīng)在甲方支付購房定金之時(shí)起至七個(gè)工作日內(nèi)由乙方填寫并交付給甲方。2.2收條樣本的填寫地點(diǎn)本收條應(yīng)在甲方與乙方約定的辦公地點(diǎn)或交易地點(diǎn)進(jìn)行填寫。2.3收條樣本的填寫人員本收條應(yīng)由乙方授權(quán)的財(cái)務(wù)人員或法定代表人進(jìn)行填寫。第三條購房定金收條樣本的內(nèi)容要求3.1收條樣本的基本內(nèi)容（1）收條編號(hào)；（2）甲方（買方）的名稱或姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼；（3）乙方（賣方）的名稱或姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼；（4）購房項(xiàng)目名稱、位置、面積、房號(hào)等信息；（5）定金的金額；（6）付款日期；（7）收款人簽字或蓋章；（8）其他雙方約定的內(nèi)容。3.2收條樣本的附加內(nèi)容（1）付款方式；（2）定金的用途；（3）房屋交付時(shí)間；（4）雙方對于定金退還或扣除條款的約定；（5）其他雙方約定的內(nèi)容。3.3收條樣本的修改和補(bǔ)充如雙方在履行過程中需要對收條樣本的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本收條樣本具有同等法律效力。第四條購房定金收條樣本的有效性4.1收條樣本的生效條件本收條樣本自甲方支付購房定金之日起生效。4.2收條樣本的有效期限本收條樣本的有效期限為從收條之日起至房屋交付之日止。4.3收條樣本的失效條件本收條樣本失效的條件為：（1）甲方未按約定支付購房定金；（2）甲方未按約定履行購房合同；（3）雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本收條樣本約定的權(quán)利義務(wù)；（4）法律、法規(guī)、政策等規(guī)定的其他失效條件。第五條購房定金收條樣本的轉(zhuǎn)讓5.1收條樣本的轉(zhuǎn)讓條件本收條樣本不得轉(zhuǎn)讓，如甲方需轉(zhuǎn)讓其購房權(quán)益，應(yīng)與乙方另行簽訂書面協(xié)議。5.2收條樣本的轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.3收條樣本的轉(zhuǎn)讓限制本收條樣本的轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及損害國家利益、社會(huì)公共利益。第六條購房定金收條樣本的終止和解除6.1收條樣本的終止條件本收條樣本的終止條件為：（1）甲方按約定支付購房定金并履行購房合同；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本收條樣本約定的權(quán)利義務(wù)；（3）法律、法規(guī)、政策等規(guī)定的其他終止條件。6.2收條樣本的解除程序如本收條樣本需解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.3收條樣本終止或解除后的處理本收條樣本終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于定金的退還、房屋交付等。第八條購房定金收條樣本的違約責(zé)任7.1收條樣本的違約情形甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)按照購房合同及本收條樣本的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2收條樣本的違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，包括但不限于定金退還、遲延履行利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3收條樣本的違約責(zé)任免除不可抗力因素導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方遲延履行支付購房定金義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條購房定金收條樣本的爭議解決8.1爭議的解決方式甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決機(jī)構(gòu)如通過法律途徑解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但甲方無正當(dāng)理由未按約定支付購房定金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第十條購房定金收條樣本的適用法律9.1收條樣本的法律適用本收條樣本的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2收條樣本的法律解釋本收條樣本的內(nèi)容如與國家法律法規(guī)、政策規(guī)定相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。9.3收條樣本的法律變更如國家法律法規(guī)、政策規(guī)定發(fā)生變化，對本收條樣本產(chǎn)生影響的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商予以變更或解除。第十一條購房定金收條樣本的附件10.1附件的構(gòu)成本收條樣本的附件包括但不限于購房合同、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。10.2附件的效力附件與本收條樣本具有同等法律效力。10.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條購房定金收條樣本的簽署和生效11.1收條樣本的簽署程序本收條樣本由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。11.2收條樣本的生效條件本收條樣本自甲方支付購房定金之日起生效。11.3收條樣本的簽署份數(shù)和保管甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由乙方保管。第十三條購房定金收條樣本的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件如雙方在履行過程中需要對收條樣本的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容要求補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)具體，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本收條樣本具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議的生效和終止補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件達(dá)成之日止。第十四條購房定金收條樣本的知情權(quán)和保密義務(wù)13.1收條樣本的知情權(quán)甲乙雙方有權(quán)了解對方與購房定金支付有關(guān)的法律法規(guī)、政策規(guī)定等信息。13.2收條樣本的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本收條樣本及購房合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十五條購房定金收條樣本的雙方聲明和承諾14.1雙方的聲明甲乙雙方聲明已充分了解并同意本收條樣本的所有內(nèi)容。14.2雙方的承諾甲乙雙方承諾按照本收條樣本的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。14.3聲明和承諾的效力本聲明和承諾是本收條樣本不可分割的一部分，與本收條樣本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（4）其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)提供者。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲方和乙方損失的責(zé)任。但第三方如能證明其已履行義務(wù)且無過錯(cuò)，則不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方同意，第三方介入不影響本合同的履行。本合同的履行應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2說明甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)明細(xì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和行業(yè)慣例確定。甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確約定的責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，如第三方因服務(wù)原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。如損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議的解決方式如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議的解決機(jī)構(gòu)如通過法律途徑解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第六條第三方介入的適用法律6.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2法律解釋本合同的內(nèi)容如與國家法律法規(guī)、政策規(guī)定相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。6.3法律變更如國家法律法規(guī)、政策規(guī)定發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商予以變更或解除。第七條第三方介入的附件7.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。7.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。7.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第八條第三方介入的知情權(quán)和保密義務(wù)8.1知情權(quán)甲乙雙方有權(quán)了解第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。8.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分9.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，并確保第三方履行其服務(wù)合同。9.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的安全、合規(guī)和有效。9.3甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定確定。如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理。第十條第三方介入的終止和解除10.1終止條件本合同的終止條件按照甲乙雙方與第三方的服務(wù)合同約定執(zhí)行。10.2解除程序本合同的解除應(yīng)通過甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除后的處理本合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房定金收條樣本2.甲方（買方）的身份證復(fù)印件3.乙方（賣方）的身份證復(fù)印件4.購房合同5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.房屋評(píng)估報(bào)告7.貸款申請表8.貸款合同9.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）10.第三方服務(wù)協(xié)議11.第三方資質(zhì)證明文件12.補(bǔ)充協(xié)議（如有）13.解除協(xié)議（如有）14.爭議解決相關(guān)文件（如訴訟申請書、仲裁申請書等）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付購房定金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照購房合同約定的時(shí)間、金額支付定金，如未支付或支付金額不足，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。示例說明：甲方與乙方簽訂購房合同，約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付購房定金10萬元。如甲方未按時(shí)支付定金，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定出具購房定金收條責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在甲方支付定金后七個(gè)工作日內(nèi)出具購房定金收條，如未出具或出具時(shí)間超過約定時(shí)間，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方出具購房定金收條或解除合同。示例說明：甲方與乙方簽訂購房合同，約定甲方應(yīng)