2024年貨場(chǎng)無(wú)償租賃合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年貨場(chǎng)無(wú)償租賃合同格式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的維修責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件第三條租賃物的使用和保管3.1承租人的使用目的和方式3.2承租人的保管責(zé)任3.3承租人的日常維護(hù)和保養(yǎng)第四條租金及支付方式4.1租金的金額和支付期限4.2租金的支付方式和賬戶4.3租金的調(diào)整及提前支付第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為及責(zé)任6.2出租人的違約行為及責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)義務(wù)7.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞诎藯l合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序和責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)9.2訴訟時(shí)效第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)限10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十一條合同的生效和附則11.1合同的生效條件11.2合同的附則和附件第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍和義務(wù)12.2保密信息的例外和期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.2未盡事宜的處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、位置和面積租賃物為位于市區(qū)街道的貨場(chǎng)，該貨場(chǎng)占地面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為空地，承租人可以使用該貨場(chǎng)進(jìn)行貨物倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸等作業(yè)。1.3租賃物的維修責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為202X年X月X日。2.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。租賃期滿后，如承租人不續(xù)租，應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還出租人。第三條租賃物的使用和保管3.1承租人的使用目的和方式承租人將該貨場(chǎng)用于合法的貨物倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸等業(yè)務(wù)。3.2承租人的保管責(zé)任承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、整潔，并按照約定的用途合理使用。3.3承租人的日常維護(hù)和保養(yǎng)第四條租金及支付方式4.1租金的金額和支付期限租金為每月人民幣元，每季度支付一次。4.2租金的支付方式和賬戶租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。4.3租金的調(diào)整及提前支付租金每滿一年時(shí)，雙方可按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。承租人可以提前支付租金，但不得遲于到期日。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件和責(zé)任合同解除需雙方協(xié)商一致。解除合同后，承租人應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還出租人，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為及責(zé)任承租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。6.2出租人的違約行為及責(zé)任出租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)義務(wù)承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙浔ｋU(xiǎn)賠償金在扣除賠償限額和免賠額后，按實(shí)際損失金額分配。第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2合同解除的程序和責(zé)任合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。解除合同后，承租人應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還出租人，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟時(shí)效雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，適用三年訴訟時(shí)效。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)限雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條合同的生效和附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的附則和附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租賃物所有權(quán)證明；（2）租賃物現(xiàn)狀照片；（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)附件的文件。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開(kāi)的信息。12.2保密信息的例外和期限保密信息不包括法律要求披露的信息，或雙方書(shū)面同意披露的信息。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)取得出租人書(shū)面同意。13.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓合同及受讓方的相關(guān)資料。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在本合同外另有約定的，從其約定。14.2未盡事宜的處理方式本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方提供租賃物相關(guān)的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（2）第三方協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)；（3）第三方為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)或解決方案。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。未經(jīng)同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。除非甲乙雙方另有約定，第三方不應(yīng)向甲乙雙方收取額外費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其介入合同的范圍內(nèi)。第三方應(yīng)對(duì)其無(wú)法履行或違反合同義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照第三方與第三方的協(xié)議確定。如無(wú)協(xié)議，第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額為其無(wú)法履行或違反合同義務(wù)的行為所導(dǎo)致的損失。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。如合同未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書(shū)面同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他特殊情況。6.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出的原因、時(shí)間及可能產(chǎn)生的后果。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意第三方介入，但需變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同約定的解除條件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第三方介入爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年。第九條通知和送達(dá)9.1第三方介入的通知和送達(dá)甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)，參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方與其他方的通知和送達(dá)第三方與甲乙雙方或其他方的通知和送達(dá)，參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效和附則10.1第三方介入的合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同附則和附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方介入的協(xié)議；（2）第三方提供的服務(wù)說(shuō)明；（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)附件的文件。第十一條合同的保密條款11.1第三方保密信息的范圍和義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開(kāi)的信息。11.2第三方保密信息的例外和期限第三方保密信息不包括法律要求披露的信息，或甲乙雙方書(shū)面同意披露的信息。保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：第三方介入的協(xié)議附件四：第三方提供的服務(wù)說(shuō)明附件五：其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)附件的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金；2.甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.甲乙雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任；4.甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.第三方未按約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；2.甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；3.甲乙雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用；4.甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；5.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金等；6.第三方未按約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲乙雙方約定每季度支付一次租金，但甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲乙雙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的貨場(chǎng)，位于市區(qū)街道，占地面積為平方米。2.租金：指甲乙雙方約定的租賃費(fèi)用，按季度支付。3.押