2025版長(zhǎng)租公寓管理服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版長(zhǎng)租公寓管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋及設(shè)施情況4.租賃期限與租金5.租金支付方式及違約責(zé)任6.房屋使用與維護(hù)責(zé)任7.房屋租賃合同變更與解除8.不可抗力及違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.附件與補(bǔ)充條款11.合同生效與終止12.通知與送達(dá)13.合同份數(shù)與保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同簽訂日期2.1出租方信息2.2承租方信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施清單4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付時(shí)間5.1支付方式5.2違約責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3日常維修7.1合同變更7.2合同解除8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件處理9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁程序10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款適用11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.1合同其他約定14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入8.4.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、租賃擔(dān)保方以及其他任何為履行本合同提供服務(wù)的第三方。8.4.2第三方責(zé)任8.4.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保其行為符合本合同的約定。8.4.2.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.3第三方權(quán)利8.4.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.4.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或管理。8.4.4第三方義務(wù)8.4.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間完成服務(wù)。8.4.4.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。9.4第三方介入爭(zhēng)議解決9.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.4.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。10.4第三方介入的合同變更10.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.4第三方介入的責(zé)任限額11.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由三方在合同中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。12.4第三方介入的通知與送達(dá)12.4.1第三方介入本合同履行時(shí)，任何通知或文件的送達(dá)，均應(yīng)按照本合同約定的通知方式和送達(dá)地址進(jìn)行。13.4第三方介入的合同份數(shù)與保管13.4.1第三方介入本合同后，合同份數(shù)應(yīng)增加至至少三份，由甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。13.4.2合同保管責(zé)任由三方協(xié)商確定，一般由合同簽訂方負(fù)責(zé)保管。14.4第三方介入的其他約定14.4.1第三方介入本合同后，如需增加其他約定，應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)。14.4.2本合同對(duì)第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及其他相關(guān)事項(xiàng)的界定，適用于本合同的所有第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量。要求提供圖片、文字描述或相關(guān)證明材料。2.租賃保證金收據(jù)收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、收款方等信息。3.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修項(xiàng)目、時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。4.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如需仲裁或訴訟，應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。8.房屋租賃保險(xiǎn)合同如購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)憑證。9.甲方身份證明文件甲方為個(gè)人時(shí)，提供身份證復(fù)印件；甲方為企業(yè)時(shí)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。10.乙方身份證明文件乙方為個(gè)人時(shí)，提供身份證復(fù)印件；乙方為企業(yè)時(shí)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。乙方未按約定時(shí)間繳納房屋使用費(fèi)。甲方或乙方未履行合同約定的維修責(zé)任。甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。乙方未按時(shí)繳納房屋使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳費(fèi)用的1%作為違約金。甲方或乙方未履行維修責(zé)任