2024年版房屋建筑施工協(xié)議規(guī)范格式樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工協(xié)議規(guī)范格式樣本版B版本合同目錄一覽第一條房屋建筑施工協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議主體1.3工程概況第二條施工范圍與工程量2.1施工范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條施工期限與進度3.1施工期限3.2施工進度計劃3.3延期條款第四條施工質量與標準4.1施工質量要求4.2質量控制措施4.3質量驗收標準第五條施工材料與設備5.1材料供應與驗收5.2設備使用與管理5.3材料與設備質量標準第六條施工安全與環(huán)境管理6.1安全生產要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護與節(jié)能減排第七條工程款項與支付7.1工程預算7.2款項支付方式7.3工程變更款項第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償計算方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件說明第十四條簽約主體聲明14.1簽約主體資格聲明14.2簽約主體權利義務聲明14.3簽約主體法律責任聲明第一部分：合同如下：第一條房屋建筑施工協(xié)議概述1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議所涉及的工程地址為____________________，工程名稱為____________________。1.1.3本協(xié)議所涉及的施工內容包括（詳細列明施工內容）。1.2協(xié)議主體1.2.1甲方（業(yè)主）是指具備房屋建筑工程所有權或使用權，并承擔工程合同款支付義務的自然人、法人和其他組織。1.2.2乙方（施工方）是指具備房屋建筑工程施工資質，并承擔施工義務的企業(yè)或個人。1.3工程概況1.3.1工程規(guī)模：根據(jù)設計文件確定的工程規(guī)模，包括建筑占地面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.3.2工程結構類型：根據(jù)設計文件確定的結構類型，如框架結構、剪力墻結構等。1.3.3工程總投資：根據(jù)設計文件和預算編制的工程總投資，包括建筑工程費用、設備購置費用、安裝工程費用等。1.3.4工程開工日期：本工程計劃開工日期為____年__月__日。1.3.5工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為____年__月__日。第二條施工范圍與工程量2.1施工范圍2.1.1乙方應按照設計文件和本協(xié)議的約定，完成包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內容。2.1.2乙方應按照設計文件和本協(xié)議的約定，完成施工場地的平整、臨時設施的搭建、施工現(xiàn)場的布置等工作。2.2工程量清單2.2.1乙方應在本協(xié)議簽訂后七個工作日內，向甲方提交詳細的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。2.2.2甲方應在收到乙方提交的工程量清單后七個工作日內，對工程量清單進行審核，并提出審核意見。2.2.3雙方應根據(jù)審核后的工程量清單確定工程總價款。2.3工程變更2.3.1工程變更指在施工過程中，因設計變更、業(yè)主需求變更等原因導致施工內容、工程量、工程價款的變動。2.3.2工程變更應由甲方提出，并提供變更設計的文件或說明。2.3.3乙方應根據(jù)甲方提出的工程變更，重新編制工程量清單，并報甲方審核。2.3.4工程變更導致的工程價款變動，應按照本協(xié)議第七條的約定進行調整。第三條施工期限與進度3.1施工期限3.1.1本工程的施工期限為____年__月__日至____年__月__日。3.1.2乙方應按照本協(xié)議約定的施工期限完成施工。3.2施工進度計劃3.2.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并向甲方報告。3.2.2甲方應監(jiān)督乙方的施工進度，確保工程按計劃進行。3.3延期條款3.3.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×工程總價款×0.5%。3.3.2如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。第四條施工質量與標準4.1施工質量要求4.1.1乙方應按照設計文件和本協(xié)議的約定，保證施工質量，確保工程達到____等保級標準。4.1.2乙方應按照設計文件和本協(xié)議的約定，使用合格的材料和設備，不得使用不合格的材料和設備。4.2質量控制措施4.2.1乙方應建立完善的質量管理體系，加強對施工過程的質量控制。4.2.2乙方應定期對施工質量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量符合設計文件和本協(xié)議的約定。4.3質量驗收標準4.3.1工程驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段。4.3.2初步驗收指在施工過程中，對已完成的部分第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按期支付工程款、提出不合理的設計變更、干預乙方正常施工等。8.1.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于延期完工、使用不合格材料和設備、工程質量不符合約定等。8.2違約責任8.2.1甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約造成的損失等。8.2.2乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約造成的損失等。8.3賠償計算方式8.3.1違約金計算方式為：違約金=違約金額×0.5%。8.3.2賠償金額的計算方式為：實際損失金額+合理的預期利益。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.1.2雙方協(xié)商不一致的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調解解決9.2.1如雙方同意，可以邀請第三方進行調解，調解結果對雙方具有法律約束力。9.2.2調解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟9.3.1雙方同意，如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3.2如一方不同意仲裁，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議的生效不代表雙方權利義務的終止，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。10.2合同變更10.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益。10.3合同解除10.3.1雙方同意解除本協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。10.3.2合同解除后，乙方應按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場，移交給甲方。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。11.1.2保密內容的具體范圍和事項，雙方另有約定的，從其約定。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起五年內繼續(xù)有效。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的工程量清單、設計文件、施工圖紙等。12.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議12.2.1如雙方在履行本協(xié)議過程中，需要對協(xié)議內容進行補充或修改，可以簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議應符合本協(xié)議的約定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。12.3附件說明12.3.1附件的說明為本協(xié)議的組成部分，甲乙雙方應按照附件的說明履行各自的義務。第十三條簽約主體聲明13.1簽約主體資格聲明13.1.1甲方聲明具有房屋建筑工程的所有權或使用權，并有權簽訂本協(xié)議。13.1.2乙方聲明具備房屋建筑工程施工資質，并有權簽訂本協(xié)議。13.2簽約主體權利義務聲明13.2.1甲方聲明按照本協(xié)議約定履行義務，并承擔相應的違約責任。13.2.2乙方第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出施工項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。2.設計文件：包括工程設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等。3.施工圖紙：詳細列出施工過程中的各種圖紙，如結構圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：包括施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等。5.施工合同：包括本協(xié)議及其附件、補充協(xié)議等。6.材料和設備采購合同：包括材料和設備的供應商、數(shù)量、質量標準、價格、交貨時間等。7.安全防護措施方案：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。8.環(huán)境保護措施方案：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施、節(jié)能減排措施等。9.工程驗收報告：包括工程初步驗收和竣工驗收的報告、驗收記錄等。10.變更協(xié)議：如有工程變更，需附上變更協(xié)議。11.補充協(xié)議：如有補充事項，需附上補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：如果甲方未按期支付工程款，屬于甲方違約。甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：示例：如果乙方延期完工，屬于乙方違約。乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.雙方的其他違約行為及責任認定：示例：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生其他違約行為，應根據(jù)違約性質、違約程度、違約給對方造成的損失等因素，協(xié)商確定違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房屋建筑工程的所有權或使用權，并承擔工程合同款支付義務的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指具備房屋建筑工程施工資質，并承擔施工義務的企業(yè)或個人。3.工程量清單：指詳細列出施工項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等的文檔。4.設計文件：指包括工程設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等在內的文件。5.施工圖紙：指詳細列出施工過程中的各種圖紙，如結構圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。6.施工方案：指包括施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等在內的文檔。7.施工合同：指包括本協(xié)議及其附件、補