2024年土地租賃合同：公共設(shè)施用地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃合同：公共設(shè)施用地本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃土地使用條件3.1使用范圍及限制3.2使用要求及標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整周期5.租賃費(fèi)用支付5.1首付款支付5.2保證金支付5.3每期租金支付5.4其他費(fèi)用支付6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議書10.2土地租賃合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1公共設(shè)施用地相關(guān)手續(xù)辦理11.2環(huán)保要求及責(zé)任11.3安全生產(chǎn)要求及責(zé)任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止后的處理13.1土地退還13.2資料歸還13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地座落：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：公共設(shè)施用地2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣_(tái)__________元2.4.2支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付第三條租賃土地使用條件3.1使用范圍及限制3.1.1承租方僅可在土地范圍內(nèi)建設(shè)公共設(shè)施，不得用于其他用途。3.1.2土地使用應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及公共設(shè)施用地相關(guān)規(guī)定。3.2使用要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，合理規(guī)劃土地使用，確保公共設(shè)施建設(shè)質(zhì)量。3.2.2公共設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.3.1承租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3.2出租方負(fù)責(zé)土地的總體維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整租金以原租金為基數(shù)，按調(diào)整比例計(jì)算。4.3調(diào)整周期4.3.1租金調(diào)整周期為____年。第五條租賃費(fèi)用支付5.1首付款支付5.1.1承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)__________元。5.2保證金支付5.2.1承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，金額為人民幣_(tái)__________元。5.3每期租金支付5.3.1承租方應(yīng)按年支付租金，于每年____月____日前支付。5.4其他費(fèi)用支付5.4.1承租方應(yīng)按約定支付與土地使用相關(guān)的其他費(fèi)用。第六條合同解除與終止6.1解除條件6.1.1如遇國家政策調(diào)整或土地征收等情況，雙方可協(xié)商解除合同。6.2解除程序6.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。6.3終止條件6.3.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。6.4終止程序6.4.1合同終止后，承租方應(yīng)將土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金；7.1.2承租方未按約定使用土地或設(shè)施；7.1.3承租方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同即生效。9.2合同備案要求9.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同送交相關(guān)政府部門備案。第十條合同附件10.1土地租賃協(xié)議書10.1.1本合同附件一為土地租賃協(xié)議書，作為合同的一部分。10.2土地租賃合同附件10.2.1本合同附件二為土地租賃合同附件，包括但不限于租賃土地的詳細(xì)資料、圖紙等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1公共設(shè)施用地相關(guān)手續(xù)辦理11.1.1承租方負(fù)責(zé)辦理與公共設(shè)施用地相關(guān)的所有手續(xù)。11.2環(huán)保要求及責(zé)任11.2.1承租方應(yīng)確保公共設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營符合國家環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。11.3安全生產(chǎn)要求及責(zé)任11.3.1承租方應(yīng)確保公共設(shè)施的安全運(yùn)行，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)。12.2解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十三條合同終止后的處理13.1土地退還13.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將土地退還給出租方。13.2資料歸還13.2.1承租方應(yīng)將所有與土地租賃相關(guān)的資料、文件等歸還給出租方。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付的租金、保證金及其他費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。14.5本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.6本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效實(shí)施。15.3介入方式15.3.1第三方的介入可以通過提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、中介服務(wù)等方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2限額標(biāo)準(zhǔn)16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。16.3限額確定16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的合同或協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1獨(dú)立性17.1.1第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。17.2合作關(guān)系17.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)建立合作關(guān)系，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.3聯(lián)系與溝通17.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持定期溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和問題。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，促成合同的簽訂。18.1.2中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2監(jiān)理服務(wù)18.2.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同履行的過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出改進(jìn)建議。18.3評估服務(wù)18.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立對租賃土地的價(jià)值進(jìn)行評估。18.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為合同簽訂和租金調(diào)整的依據(jù)。18.4咨詢服務(wù)18.4.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律、技術(shù)、管理等咨詢服務(wù)。18.4.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供針對性的解決方案。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的審批19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任20.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任。20.2甲乙雙方責(zé)任20.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或疏忽而產(chǎn)生的責(zé)任。20.3不可抗力20.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.4爭議解決20.4.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議書要求：詳細(xì)描述土地租賃的條款，包括租賃期限、租金、使用條件等。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地租賃合同附件要求：包括土地的詳細(xì)資料、圖紙、地形圖等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充土地租賃協(xié)議書中的具體信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體條款和條件。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說明：本附件作為保證金繳納的證明，用于記錄保證金的具體金額。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行憑證或收據(jù)。說明：本附件作為租金支付的證明，用于記錄租金的具體金額。6.土地使用許可要求：提供土地使用許可的相關(guān)文件。說明：本附件作為土地使用合法性的證明，用于確保土地使用的合法性。7.環(huán)保評估報(bào)告要求：提供公共設(shè)施建設(shè)過程中的環(huán)保評估報(bào)告。說明：本附件作為環(huán)保合規(guī)性的證明，用于確保公共設(shè)施建設(shè)的環(huán)保要求。8.安全生產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供公共設(shè)施建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)評估報(bào)告。說明：本附件作為安全生產(chǎn)合規(guī)性的證明，用于確保公共設(shè)施建設(shè)的安全生產(chǎn)要求。9.第三方評估報(bào)告要求：提供第三方對租賃土地或公共設(shè)施評估的報(bào)告。說明：本附件作為評估結(jié)果的證明，用于支持合同條款的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確約定合同中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：本條款用于界定違約行為，以便在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：詳細(xì)說明每種違約行為對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本條款用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容，以便在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行責(zé)任追究。示例說明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行租金支付，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。違約行為：出租方未按時(shí)提供土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供土地，如未按時(shí)提供，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。違約行為：第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的期限提供評估報(bào)告，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。全文完。2024年土地租賃合同：公共設(shè)施用地1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用限制3.3土地維護(hù)責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租金支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.土地占用及設(shè)施建設(shè)6.1占用方式6.2建設(shè)要求6.3建設(shè)工期7.土地返還7.1返還時(shí)間7.2返還條件7.3返還責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積土地座落：_______土地面積：_______平方米2.2土地用途土地用途：公共設(shè)施用地2.3租賃期限租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式租金總額：_______元支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時(shí)間：_______（如每月/季/年支付）3.土地使用條件3.1土地使用范圍土地使用范圍：_______（具體描述土地使用范圍，如：用于建設(shè)_______等公共設(shè)施）3.2土地使用限制土地使用限制：（1）未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途；（2）不得在土地上從事違法活動(dòng)；（3）不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域；3.3土地維護(hù)責(zé)任土地維護(hù)責(zé)任：（1）承租方負(fù)責(zé)土地及地上設(shè)施的日常維護(hù)；（2）保持土地的整潔和美觀；（3）對土地及地上設(shè)施進(jìn)行必要的修繕。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整；4.2調(diào)整方式調(diào)整方式：_______（如按年調(diào)整、按季度調(diào)整等）；4.3調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間：_______（如每三年調(diào)整一次）5.租金支付5.1支付時(shí)間支付時(shí)間：_______（如每月/季/年支付的具體日期）；5.2支付方式支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.土地占用及設(shè)施建設(shè)6.1占用方式占用方式：_______（如臨時(shí)占用、永久占用等）；6.2建設(shè)要求建設(shè)要求：（1）建設(shè)方案需經(jīng)出租方同意；（2）建設(shè)工期：_______（具體工期）；（3）建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______；6.3建設(shè)工期建設(shè)工期：_______（具體工期）。7.土地返還7.1返還時(shí)間返還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后；7.2返還條件返還條件：（1）土地及地上設(shè)施符合出租方要求；（2）無未了債務(wù)；7.3返還責(zé)任返還責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)土地及地上設(shè)施返還過程中的合理費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括但不限于建筑物、設(shè)施等；（2）責(zé)任保險(xiǎn)：包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)；8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：賠償因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失；（2）責(zé)任保險(xiǎn)：賠償因使用土地及設(shè)施導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）未按約定進(jìn)行土地及設(shè)施維護(hù)；（4）未按約定返還土地；（5）其他違反合同約定的行為；9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）支付違約金：按合同約定金額支付；（2）賠償損失：賠償因違約行為造成的損失；（3）合同解除：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.3違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)；10.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。11.合同解除11.1解除條件解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序解除程序：（1）提出解除合同的通知；（2）對方確認(rèn)解除；（3）合同解除生效；11.3解除責(zé)任解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后生效；12.2生效日期生效日期：_______年_______月_______日；12.3終止條件終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就；12.4終止日期終止日期：_______年_______月_______日。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；13.2通知方式通知方式：以書面形式通知對方，可通過郵寄、電子郵件等方式；13.3合同附件合同附件：_______（如地圖、圖紙、附件協(xié)議等）。14.合同簽署及生效日期合同簽署及生效日期：（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）雙方簽字蓋章后生效；（3）生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或擔(dān)保等的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、擔(dān)保公司或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、降低合同風(fēng)險(xiǎn)和解決合同履行中的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)；（2）專業(yè)顧問：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（3）擔(dān)保公司：為甲乙雙方提供履約擔(dān)保服務(wù)；（4）其他第三方服務(wù)提供者：根據(jù)合同需要提供其他服務(wù)。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方介入后的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或程序。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。18.2責(zé)任限額確定（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的責(zé)任限額；（2）專業(yè)顧問：根據(jù)專業(yè)咨詢服務(wù)的性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的責(zé)任限額；（3）擔(dān)保公司：根據(jù)擔(dān)保服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的責(zé)任限額；（4）其他第三方服務(wù)提供者：根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）責(zé)任限額的賠償范圍僅限于第三方介入服務(wù)范圍內(nèi)；（3）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入合同進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.2解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入合同；（2）解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.本合同其他條款的適用本合同的其他條款，如未與第三方介入條款沖突，均適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用許可證詳細(xì)要求：證明土地合法使用，包括土地用途、面積、使用期限等信息。說明：該許可證應(yīng)由出租方提供，作為合同附件。2.土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)展示土地的規(guī)劃布局、設(shè)施建設(shè)要求等信息。說明：該圖紙應(yīng)由出租方提供，作為合同附件。3.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同文本，包括甲乙雙方基本信息、土地租賃基本信息、土地使用條件等。說明：該合同為本合同，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：該合同應(yīng)由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司共同簽署。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)共同簽署。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.土地及設(shè)施使用手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明土地及設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：該手冊應(yīng)由出租方提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，超過約定時(shí)間未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方在每月6日后支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，改變土地用途或占用方式，視為違約。示例說明：若合同約定土地用于公共設(shè)施建設(shè)，若承租方將土地用于其他商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.未按約定進(jìn)行土地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的維護(hù)要求進(jìn)行土地及設(shè)施維護(hù)，視為違約。示例說明：若合同約定承租方負(fù)責(zé)土地及設(shè)施日常維護(hù)，若承租方未按期進(jìn)行維護(hù)，則構(gòu)成違約。4.未按約定返還土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未按約定時(shí)間及條件返還土地，視為違約。示例說明：若合同約定租賃期滿后5日內(nèi)返還土地，若承租方超過5日未返還，則構(gòu)成違約。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，均視為違約。示例說明：若合同約定不得在土地上從事違法活動(dòng)，若承租方在土地上從事違法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年土地租賃合同：公共設(shè)施用地2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1公共設(shè)施用途說明5.2禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.甲方責(zé)任7.1土地使用權(quán)交付7.2土地使用條件7.3土地維護(hù)與管理8.乙方責(zé)任8.1土地使用與維護(hù)8.2服從甲方管理8.3不得擅自改變土地用途9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.土地基本情況2.1土地位置土地所在地區(qū)：_______具體地址：_______2.2土地面積土地面積：_______平方米2.3土地用途土地用途：公共設(shè)施用地2.4土地權(quán)屬證明甲方提供的土地權(quán)屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前_______個(gè)月，甲方有權(quán)決定是否續(xù)約，如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/年4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.租賃用途5.1公共設(shè)施用途說明租賃土地用于建設(shè)_______公共設(shè)施，具體用途詳見甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。5.2禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：_______年_______月_______日前6.3保證金退還條件在合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.甲方責(zé)任7.1土地使用權(quán)交付甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將土地使用權(quán)交付給乙方使用。7.2土地使用條件甲方保證租賃土地符合乙方使用要求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。7.3土地維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保土地安全、整潔。8.乙方責(zé)任8.1土地使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地及公共設(shè)施的使用狀態(tài)良好。8.2服從甲方管理乙方應(yīng)服從甲方對土地及公共設(shè)施的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.3不得擅自改變土地用途未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或?qū)ν恋剡M(jìn)行任何形式的改造。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失；（4）乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋剡M(jìn)行非法改造。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，清理現(xiàn)場。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自改變合同內(nèi)容。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同附件本合同附件包括：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為_______元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得超越合同約定范圍行事。6.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方