門面房裝修合同

門面房裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“本合同”是指本門面房裝修合同。1.1.2“甲方”是指上述出租方。1.1.3“乙方”是指上述承租方。1.1.4“門面房”是指位于__________的__________平方米的商業(yè)用房。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于門面房裝修事宜的權(quán)利義務(wù)，保證裝修工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章裝修范圍及要求2.1裝修范圍2.1.1乙方應(yīng)對(duì)門面房進(jìn)行以下裝修：__________（具體裝修內(nèi)容，如：墻面、地面、天花板的裝修，水電改造等）。2.1.2乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。2.2.2乙方應(yīng)保證裝修材料符合環(huán)保、安全要求，不得使用國家明令禁止的裝修材料。2.2.3乙方應(yīng)保證裝修過程中不損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。第三章裝修期限及費(fèi)用3.1裝修期限3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成裝修工程。3.1.2如因特殊情況導(dǎo)致裝修期限延長，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。3.2裝修費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付裝修保證金人民幣_(tái)_________元。第四章質(zhì)量保證及驗(yàn)收4.1質(zhì)量保證4.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，對(duì)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2乙方應(yīng)在裝修工程完成后提供質(zhì)量保修單，保修期限為__________個(gè)月。4.2驗(yàn)收4.2.1裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向乙方支付裝修保證金。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按照約定提供裝修設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方無法按期完成裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定支付裝修保證金，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方使用不符合國家規(guī)定的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章裝修管理及安全6.1裝修管理6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的管理工作，包括但不限于人員安排、材料采購、工程進(jìn)度控制等。6.1.2乙方應(yīng)保證裝修現(xiàn)場清潔、有序，不得影響甲方正常經(jīng)營。6.2安全保障6.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證裝修過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保證裝修現(xiàn)場的消防設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方在裝修過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保證裝修垃圾和廢棄物得到合理處理。6.3.2乙方應(yīng)采取措施減少裝修過程中的噪音污染，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。第七章裝修變更及追加7.1裝修變更7.1.1若甲方對(duì)裝修方案有變更要求，應(yīng)在裝修開始前提出，并與乙方協(xié)商一致。7.1.2裝修變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)。7.2裝修追加7.2.1若乙方在裝修過程中提出追加項(xiàng)目，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.2.2裝修追加項(xiàng)目的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第八章維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修完成后門面房的維修工作，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2若因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)門面房進(jìn)行保養(yǎng)，保證裝修效果長期保持。8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.2保密期限自本合同終止或解除之日起算，持續(xù)__________年。9.2保密措施9.2.1甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。9.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行保密教育，保證員工遵守保密義務(wù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1若本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2本合同項(xiàng)下的任何爭議，均應(yīng)以中文作為訴訟語言和法律適用語言。第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2變更條件11.2.1本合同任何條款的變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。11.3終止條件11.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。11.3.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同。第十二章違約賠償12.1賠償責(zé)任12.1.1一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.2違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失，但不得超過合同總金額的10%。12.2賠償方式12.2.1賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。12.2.2違約方應(yīng)在判決或協(xié)商一致后15日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1除非得到對(duì)方書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)，且不得損害對(duì)方合法權(quán)益。13.2繼承13.2.1若一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承方或承接方繼續(xù)履行。13.2.2繼承方或承接方應(yīng)書面通知對(duì)方，并繼續(xù)履行本合同。第十四章其他約定14.1通知14.1.1甲乙雙方在合同履行過程中的通知、要求等，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號(hào)郵件、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。14.1.2除非對(duì)方書面確認(rèn)收到，否則通知在發(fā)出后3個(gè)工作日視為已送達(dá)。14.2合同完整性14.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于門面房裝修的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。14.2.2本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1不可抗力15.1.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。15.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。15.2合同的備案15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具